浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理

浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理
发表时间：2020-09-16T02:50:50.135Z 来源：《建筑细部》2020年第14期作者：贺旭
[导读] 我国节能建设和建设成本管理还存在一些缺点，一些问题必然出现在现场管理和管理系统中。

因此，在节能建设和建设成本管理的过程中，应该给予更多的关注，以保证任何一个工作的细节是科学合理的。

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摘要：我国节能建设和建设成本管理还存在一些缺点，一些问题必然出现在现场管理和管理系统中。

因此，在节能建设和建设成本管理的过程中，应该给予更多的关注，以保证任何一个工作的细节是科学合理的。

因此，让建设项目的最大限度发挥其效率与利益是为了为我国的经济发展做出的最大贡献。

关键词：建筑物；建筑节能；建筑造价管理
前言：在今天，国内建设单位在对建筑物进行节能和建设成本管理时，存在成本协商和节能协商分离，管理不科学的问题。

上述问题中的任何一个对建筑物的节能和建设成本管理都有很大影响。

目前，中国的建设节能和建设成本管理无法顺利实施。

因此，目前国内建筑工程设计者的主要课题之一是科学地进行建筑物的节能和建设成本管理。

一、建筑物建筑节能管理
1.合理计算系统负荷
在空调系统的开发中，冷暖气负荷的数据必须受到足够的重视。

只有通过该数据，才可以设计适当的输送管尺寸和暖气空调系统的冷热源容量，并确认空调处理调控设备的作用。

目前，在空调设备结构图的设计中，许多设计者下意识将建筑在技术设施所能接受的限度作为能够耐寒、高温界限指数和设计手册的重要标准。

这个设计方法显然不正确也不科学，使用这种方法做出来的系统经常会产生末端装置、泵结构、冷热源设备等实际需求相比可能存在一些问题。

由此就会使初始成本变高，能量消耗也变高，与此同时动作操作过程也变长。

考虑到暖气空调系统的可行性，并在进行初始设计工作的情况下，由于无法知道门和窗的正确大小和设计结构，所以不能估计暖气空调的负载，只能根据长期工作经验进行初步判断。

然而，在设计项目的配置图时，空调的详细加载是已知的，因此不能根据指标工作，否则难以实现设计目标。

2.设置水力平衡装置
如果是恒定的流动空调系统，则需要注意设计过程中各种结构和线路的平衡，特别是各线路的水压平衡。

对于可变流暖通系统，不仅需要考虑设计过程中特定部件的流量设定，还需要设置对应于系统特性的动态压力差控制阀，以确保各部分之间的压力差。

并且，以前使用的动态的流量平衡阀会被取消。

由于设计缺陷，当系统整体存在水压失衡时，需要在系统中设置静水压力平衡阀，并根据系统的实际运转来决定是否追加系统内的动态流量平衡阀。

在空调设备的安装过程中，为了确保空调系统的综合平衡，需要将动态平衡控制阀安装在水流管道和风机组管路上，如果出现一些部件不平衡的情况，可以对其进行调整。

3.合理设计空调
首先，空调系统的设定需要参照运转成本、安装成本等，需要考虑用户的健康。

特别是在空间大和空间人多的房间里，需要在空气调节期间，根据二氧化碳浓度调节新鲜空气的摄入量，使室内空气能够满足正常生活的需要。

第二，向风机线圈机组添加新的空调系统需要重新设定新的吹出口位置。

出风口不能设置在机组的吸风口，这样做的目的是可以提高室内空气的转换效率，确保室内空气质量。

第三，在空间面积大、存在多个使用用户的情况下，对空间的温湿度要进行统一集中管理调控，这样不仅能够节约空调系统的运行成本，还可以最大限度地确保空调系统的功能和优点的正常发挥。

同时，集中管理调控也便于空调的维护和修理。

第四，在空调空间过大的情况下，空调的安装可以采用分层安装的方法，这样做的目的不仅可以降低空调的运转成本，还可以确保大空间的温度、湿度指数控制，能够充分发挥空调效果。

二、建筑物建筑造价管理
1.做好建筑工程项目造价的事前控制
在选择设计单位时，不仅需要观察和探究设计计划实施的合理性和技术力量的可靠性，与此同时更需要强调经济利益因素。

特别是在项目建设长久的情况下，也有设计者一味地推辞本属于自己的责任，导致资源浪费和加大设计保险费的情况。

虽然也会有一些单位会有意控制在设计过程中使用的资源数量，但是由于设计者本人并没有实际操作的经验，所以设计方案中或多或少会存在资源浪费的问题。

因此，项目成本管理的项目过程有变更。

另外，在项目操作的过程中，也有无视操作中出现的维护费用的设计师。

设计计划的有限设计效果非常好，但项目维护成本大幅增加。

为了解决混沌的投标状况，应慎重研究招标文件，将投标文件和招标文件汇总，比较双方的内容和范围，并找到招标文件的不透明之处，以便在审计过程中进行重要修改，以防止出现建设施工方钻空子的情况。

2.加强现场施工管理
第一，对于中间支付的金额和测量都应该合理处理。

相对建设项目而言，招标材料、建设合同、投标预算是中间支付的基础，建设项目的中间支付标准是以建设现场情况和项目建设进度作为主要来源，需要严格检验查看建设进度合理性的建设质量和人力资源管理来进行评估调查，严格把关检查项目实施过程中的科学性，并且也需要根据环境的变化调整建设计划。

第二，严格管理现场签证和工程变更。

成本监督审查负责人需要收集和总结项目建筑的相关信息。

在阅读相关资料的过程中，可以掌握项目的具体施工范围，了解合同价格的结算方法、签证的内容以及以上信息是否真实有效。

这样，我们可以获得很多数据，可以为项目经费的客观准确计算积累数据，解决项目建设的一般问题，在项目解决上有争议的时候也可以提供充分的证据。

在实施成本审计时，相关工作人员应当做到一下几点第一点，对项目内容出现错误，用对其进行监控。

第二点，关于签证的用句需要反复确认，以免出现词义不明确的规定。

第三点，判断签证内容是否合理。

第四点，保证所有信息和文件都完整，在检查签证的同时，还必须调查批准或报告和其他支持文件。

三、结束语
中国的经济正在快速发展，构建节能和建设成本管理有着重要意义，其主要目的是改善建设工程的使用功能。

而且，其主要的利益来源是控制投资和生态能源保护。

因此，建筑物的节能和建设成本管理过程需要更多的关注。

使建筑工程可以最大限度地发挥作用并为我国的经济发展做出贡献。

参考文献：
[1]黄惠菁.马震聪.李继路.绿色节能建筑技术在亚热带地区超高层建筑中的应用[J].建筑学报.2009（09）.
[2]刘加平.谭良斌、何泉.建筑创作中的节能设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.
[3]王政.建筑工程造价存在的问题及对策[J].Heiongiang Science and Technology Information，2011（03）.。