二手房返租合同7篇

二手房返租合同7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方承租甲方位于_______________（详细地址）的二手房后返租事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
本合同涉及租赁物为位于_______________（详细地址）的二手房。

甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得相关的证明文件。

乙方承租后，在合同期内拥有使用权及返租权。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，乙方有权选择续租或返租。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的租金支付给甲方，每______个月支付一次。

2. 返租租金：在租赁期满并续租时，乙方有权选择将房屋返租给甲方。

返租租金按照原租金上浮一定比例确定，具体比例根据双方协商确定。

返租期限和租金支付方式由双方另行约定。

四、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应负责维护房屋的日常管理，保持房屋的整洁、完好。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋的出租状态与合同约定一致，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用，并由乙方在租赁期满后返租的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方将其拥有的位于____________________的二手房出租给乙方使用。

该物业的产权清晰，无争议。

物业的具体面积、户型、设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限
第一次租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方享有返租权，返租期限另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：双方约定租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付租金，支付时间为每______（月/季度/年）的______号。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收据。

四、物业交接
1. 甲方应在租赁期开始前将物业交给乙方，并进行物业交接。

物业交接清单作为本合同的附件。

2. 乙方在租赁期满后，应将物业按照交接清单的状态返还给甲方。

五、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中，应对物业进行必要的维护，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保证物业的产权清晰，无争议，并承担物业的产权纠纷带来的法律责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供物业，或者乙方未能按照约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金。

2. 违约金的具体金额以实际造成的损失为准。

3. 若乙方在租赁期间擅自改变物业的结构和功能，或者擅自转租物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、返租事宜
1. 租赁期满后，乙方享有返租权。

返租期限、租金等条件由双方另行协商。

2. 返租期间，乙方应继续履行原合同约定的义务。

八、其他事宜
1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇3
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将其二手房出租给乙方，并由乙方在一定期限后进行返租的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方。

该房屋的具体地址为__________________，建筑面积为______平方米。

房屋质量良好，用途符合相关法律法规的规定。

乙方已对房屋进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及返租方式
1. 租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月
______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期返还给甲方。

2. 返租方式：租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先返租该房屋。

返租期限、租金等条款由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给
甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完首期租金后，将房屋交付给乙
方使用。

交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋质量良好，设
施完备。

2. 房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；应保证房屋的合法性，并保证房屋的质量安全；应保证房屋的配套设施齐备、完好。

2. 乙方的权利义务：乙方应按约定支付租金；应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；不得擅自转租、转让或用于非法用途；享有在租赁期内使用房屋的权利。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方如未按约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。

2. 乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的____%作为滞纳金。

逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应责任。

七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处二手房，乙方有意承租该房屋并进行装修经营，并承诺在租赁期满后按照约定返租给甲方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米。

房屋结构类型为____________结构，装修状况为____________。

具体细节以双方现场确认为准。

第二条租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋按照约定返租给甲方。

乙方承诺租赁期内使用该房屋进行合法经营。

第三条租金及支付方式
租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：按年支付，每年租金为______元。

租金应在每年到期前一个月支付至甲方指定账户。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之五的
比例向甲方支付违约金。

第四条房屋交付及返还时间
甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照房屋现状返还房屋给甲方。

如因乙方原因导致房屋损坏、丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋修缮与保养责任
租赁期内，乙方负责房屋的保养及日常维护。

如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担修复责任及费用。

若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

第六条甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应按时交付房屋给乙方使用；甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营；乙方应按照约定支付租金；乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好；乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条违约责任及解决方式
1. 若甲方未按约定交付房屋，应支付乙方违约金；若乙方未按约定支付租金，应按照本合同第三条第三款承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失；若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方剩余租金外，还应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 双方在履行合同中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________ 。

（如无其他约定事项，则不作填写）
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处二手房，乙方有意承租该房屋并进行装修经营，并承诺在租赁期满后按照约定返租给甲方。

为明确双方权益，特订立
本合同协议如下：
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方，房
屋建筑面积为_______平方米，产权年限至_______年_______月。

乙方已充分了解房屋现状并愿意承租。

第二条租赁期限及用途
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

乙方承诺租赁该房屋用于商业经营，并保证
合法合规经营。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

租金支付方式采取以下方式：每半年支付一次租金，每次支付租金为
人民币_______元整（大写：____________________元整）。

租金支付时间为每半年度的第一个月的___日前。

乙方应按时足额支付租金给甲方。

第四条返租事宜及返租期限和条件
租赁期满后，乙方应按照约定的时间和条件将房屋返租给甲方。

返租期限为租赁期满后的___日内。

返租条件为房屋保持原状，除正常
磨损外不得有损坏。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方如
需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第五条违约责任和损害赔偿
如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方在租赁期满后未按照约定的时间和条件返租房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返租的违约金并继续履行返租义务。

若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条其他约定事项
1. 双方应对房屋内的设施、设备的使用和维护负责，保证安全使用。

如有损坏，应按照责任承担相应的维修费用。

2. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所拥有的二手房，并返租该房屋一事，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________。

2. 房屋面积：_________________________________________。

3. 房屋设施：包括但不限于
_________________________________________。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 房屋用途：仅用于居住，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整（大写：
_________________________）。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，具体支付时间及金额如下：______。

四、返租条款
1. 返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 返租条件：乙方在租赁期满后有权利选择是否按照约定价格返租该房屋。

3. 返租价格：人民币____元整（大写：
_________________________）。

4. 返租用途：返租房屋仍应用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、房屋交付及验收
1. 房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2. 房屋验收：乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

六、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应确保房屋符合租赁用途；
（3）甲方应确保房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及设施。

七、违约责任及赔偿
1. 违约情形：如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约包括但不限于以下情形：______。

2. 赔偿责任：违约方应承担因违约造成的所有损失。

如因违约导
致合同解除，还应承担合同解除后的相关费用。

八、合同的变更和解除
1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。

变更内容
应作为附件，与本合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于____________的二手房，现决定返租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为
______，装修状况为______，具体细节描述等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在前一个租金支付期结束前______天支付。

四、返租条件及保证事项
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用。

如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方保证所出租的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

4. 甲方负责办理房屋出租相关手续，确保乙方的租赁权益。

5. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或者增设设施，需事先征得甲
方同意。

租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除自行安装的设施，但
不得破坏房屋原有结构。

五、房屋交付及返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋交接情况，并签署《房屋交接单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净，返还给甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，
并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致房屋无法继续出租给乙方使用，甲方应承担
违约责任并赔偿乙方的相关损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。