2 工程造价构成与计算
定额计价工程造价构成及计算公式
一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。
人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期IA]的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。
建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价组成及计算
1.人工成本：人工成本是建筑工程中最主要的成本之一，一般指建筑
工人和技术人员的工资和福利。
人工成本的计算通常包括人员数量、工作
时间和工时费用。
建筑工程的每个工种都有相应的工时费用，如砌筑工、
钢筋工、油漆工等。
2.材料成本：材料成本包括建筑材料和辅助材料的费用。
建筑材料主
要包括水泥、砖石、钢筋、沙子、砂浆等，而辅助材料如脚手架、模板、
防水材料等也是建筑工程中不可或缺的一部分。
材料成本的计算通常根据
材料单价和材料用量来确定。
3.机械设备费用：机械设备费用包括建筑工程中使用到的各种机械和
设备的租赁或购置费用。
如塔吊、起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备费
用的计算通常是根据机械设备的租赁价格、使用时间和运输费用等来确定。
4.管理费用：管理费用包括项目管理人员的工资、办公室租用费用、
项目管理软件费用等。
管理费用的计算通常是根据项目规模和管理人员数
量来确定。
5.利润：利润是建筑工程中承包商为了获利而加在概算单价上的部分。
利润率通常根据市场需求、竞争态势、项目风险等因素来确定。
总之，建筑工程概算单价的计算是建筑概算的重要组成部分，需要考
虑人工成本、材料成本、机械设备费用、管理费用和利润等多个方面的因素。
只有准确计算概算单价，才能为建筑工程的预算编制提供可靠的依据。
工程造价计价计量计算公式
工程造价计价计量计算公式工程造价是指在工程建设过程中所需要的各种费用的总和。
工程造价计价计量是指在工程建设过程中对各种费用进行计算和核算的过程。
在工程造价计价计量中，有许多的计算公式被广泛应用，下面将介绍一些常用的工程造价计价计量计算公式。
1. 总造价计算公式。
总造价是指工程项目的全部费用，包括直接费用和间接费用。
总造价计算公式为：总造价 = 直接费用 + 间接费用。
其中，直接费用包括材料费、人工费、机械费等直接与工程施工相关的费用；间接费用包括管理费、利润、税金等与工程施工间接相关的费用。
2. 单位工程造价计算公式。
单位工程造价是指单位工程的全部费用，包括直接费用和间接费用。
单位工程造价计算公式为：单位工程造价 = 直接费用 + 间接费用。
3. 材料费计算公式。
材料费是指工程项目所需要的各种材料的费用。
材料费计算公式为：材料费 = 材料单价×材料数量。
4. 人工费计算公式。
人工费是指工程项目所需要的各种人工的费用。
人工费计算公式为：人工费 = 工资单价×工作时间。
5. 机械费计算公式。
机械费是指工程项目所需要的各种机械设备的费用。
机械费计算公式为：机械费 = 租赁费用 + 折旧费用 + 维护费用。
其中，租赁费用是指租赁机械设备所需的费用；折旧费用是指机械设备折旧所需的费用；维护费用是指机械设备维护所需的费用。
6. 管理费计算公式。
管理费是指工程项目的管理费用。
管理费计算公式为：管理费 = 工程造价×管理费率。
其中，管理费率是指管理费与工程造价的比率。
7. 利润计算公式。
利润是指工程项目的利润。
利润计算公式为：利润 = 工程造价×利润率。
其中，利润率是指利润与工程造价的比率。
8. 税金计算公式。
税金是指工程项目的税金。
税金计算公式为：税金 = 工程造价×税金率。
其中，税金率是指税金与工程造价的比率。
以上是一些常用的工程造价计价计量计算公式，通过这些计算公式可以对工程项目的各种费用进行计算和核算，为工程项目的决策和管理提供参考依据。
第2章我国现行工程造价的构成
涨价预备费的测算方法，一般根据国家规定的 投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投 资为基数，采用复利方法计算。
n--建设期年份数；
It--建设期中第t年的投资计划额，包括 工程费用、工程建设其他费用及基本预 备费，即第t年的静态投资；
5、危险作业意外伤害保险费。
（二）企业管理费
建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括： （1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、
劳动保护费等。 （2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印
刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、
第2章 我国现行工程造价的构成
1、设备及工、器具购置费用 2、建筑安装工程费用 3、工程建设其他费用 4、预备费 5、建设期贷款利息
我国投资构成及内容
投资构成含固定资产投资和流动资产投 资两部分。 工程造价由设备及工、器具购置费用、 建筑安装工程费用、工程建设其他费用、 预备费、建设期贷款利息、固定资产投 资方向调节税构成。具体构成内容如下 图所示。
筑物、构筑物等，包括搭设、维修、拆除费。 5、夜间施工费； 6、二次搬运费；
7、大型机械设备进出场及安拆费：机械自停放地运至 施工现场发生的机械进出场运输转移费及现场安装、 拆卸的有关费用。
8、砼、钢筋砼模板及支架费：砼施工过程中需要的各 种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模 板、支架的摊消（租赁）费用。
设备购置费＝设备原价＋设备运杂费
国产设备原价指的是设备的出厂价或订 货合同价。国产设备原价分为国家标准 设备原价和国产非标准设备原价。
建筑工程造价组成
建筑工程造价组成
建筑工程造价是由多个因素组成的。
其中包括劳动力成本、材料成本、设备成本、运输成本、管理费用等。
下面将详细解析每个因素的构成及其影响因素。
1. 劳动力成本：劳动力成本是指在建筑工程过程中所需的人工费用。
它是根据工作时间、人数以及工作内容确定的。
劳动力成本的主要影响因素包括城市经济发展水平、劳动力市场供求关系、工人技能水平等。
2. 材料成本：材料成本是指建筑工程所需材料的费用。
这些材料包括水泥、钢筋、砖块、沙子等。
材料成本的影响因素主要有市场供求关系、原材料价格波动、运输距离等。
3. 设备成本：设备成本是指建筑工程所需的各种设备的费用，如起重机、挖掘机等。
设备成本的影响因素包括设备租赁费用、设备类型与规模、使用时间等。
4. 运输成本：运输成本是指建筑材料从供应商到工地的运输费用。
运输成本的影响因素主要有运输距离、运输方式、油价等。
5. 管理费用：管理费用是指建筑工程中的各种管理费用，包括项目管理费、工程管理费、质量检测费等。
管理费用的影响因素主要有工程规模、工程周期、质量要求等。
除了以上几个因素外，建筑工程造价还受到金融成本、政府政
策、环境因素等的影响。
了解这些因素对建筑工程造价的影响，有助于项目方更好地控制成本，实现项目的顺利进行。
建筑工程造价由哪几部分组成
建筑工程造价由哪几部分组成
建筑工程造价通常由以下几部分组成：
1. 劳务费用：包括工程施工人员的薪资、福利及社会保险费用等。
2. 材料费用：包括建筑工程所需的各类材料的购买成本，例如水泥、钢筋、砖块等。
3. 设备费用：包括购买、租赁和维护建筑工程所需的各种设备的成本，如起重机、搅拌机、吊车等。
4. 机械使用费用：包括机械设备的折旧、维修和燃料等费用。
5. 各项税费：包括建设项目所需交纳的各类税费，如增值税、所得税等。
6. 建筑设计费用：包括建筑师和设计团队的设计费用。
7. 管理费用：包括工程管理人员的薪资、差旅费、通讯费等。
8. 其他：包括建筑工程中涉及到的各类费用，如施工许可证费、检测费、保险费等。
以上仅为一般情况下建筑工程造价的组成部分，具体的造价构成可能会因项目规模、地理位置和建筑类型而有所不同。
定额计价工程造价构成及计算公式
定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。
定额计价的核心内容是清单和工程量。
一、定额计价的构成：1.人工费：人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。
通常是按工种及工作时间来计算。
2.材料费：材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。
通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。
3.施工机具使用费：施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。
通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。
4.分包工程费：分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。
通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。
5.暂列工程费：暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用，如临时用工费用、临时设施费用等。
通常按照具体情况来估算和计算。
6.直接费用：直接费用是指直接与工程施工有关的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
7.间接费用：间接费用是指不直接与工程施工有关的费用，例如项目管理费、税金等。
二、定额计价的计算公式：1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中，人工单价是指工人的工资和福利费之和，人工因素是指施工所需要的人工数量，工作量是指与人工工作相关的工程量。
4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中，材料单价是指材料的购买单价，材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。
5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中，机具折旧费是指机械设备的折旧费用，机具维修费是指机械设备的日常维护费用，机具租赁费是指机械设备的租赁费用。
6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中，分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格，分包工程量是指需要分包的工程量。
7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中，暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。
工程造价的构成
工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。
工程造价的构成(2)
❖ 制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费 +废品损失费+外购配套件费+包装费
① 主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料 综合价格
② 加工费=设备总重量×设备每吨加工费 ③ 辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 ④ 专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算。 ⑤ 废品损失费：按照1~4项之和乘以一定百分比计算。 ⑥ 外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件
答案:A
20
❖ 2下列费用中可计入国产非标准设备原价的有 ()
❖ A材料费 ❖ B非标准设备设计费 ❖ C设备运杂费 ❖ D废品损失费 ❖ E利润 税金
答案:ABDE
21
❖ 3下列选项中,表示货物到达进口国口岸,但还 没有纳完关税的是( )
❖ A到岸价
❖ B关税完税价格
❖ C抵岸价
❖ D运费保险费在内价
第二章 工程造价 的构成
1
第一节概述
❖ 一.我国工程造价的构成 ❖ 设备及工器具购置费用、建筑安装工程费
用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷 款利息、固定资产投资方向调节税。具体构 成P18图2-1。
2
固
定 资 产 总 投
)
(
工 程 造 价
资
工
程
项
目
总
投
资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
直接费
1.建筑安装工程费
间接费 利润
税金
进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率（17%）
7)消费税——对部分进口设备 (如轿车、摩托车等)征收，
消费税= 到岸价×人民币外汇牌价＋关税 1－消费税率
2工程造价构成
第一章：工程造价构成
四、建筑工程概预算与基本建设程序的关系 、基本关系：
程序阶段
工作内容
概预算阶段及方法
国民经济长远规划
项目建议书
（）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃 料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
（）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关 部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费 等。
（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工 过程中非工程实体项目的费用。
.施工机械费（自有机械费用、租赁机械费用） .管理费用（工程现场管理费用、公司管理费用） .利润 .开办费（施工用水、电费、土地清理费、周转材料摊销费、 临时设施费、其它开办费） .工资（工资、加班费、津贴、招雇解雇费、预涨工资）
我国建设项目总投资的构成
、建筑安装工程 费用
直接费 间接费
固定 资产 投资 ＝
建筑安装工程费用项目组成 建标[]号
中华人民共和国建设部、中华人民共和 国财政部
二○○三年十月十五日 全文摘录
一、《费用项目组成》调整的主要内容： （一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 （二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接
费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措 施费可根据专业和地区的情况自行补充。
、固定资产投资：是指有货币形式表现的计划期内建造、购置、安 装、或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。分为：基本建设投 资、更新改造投资、房地产开发投资、其它固定资产投资。
简述工程造价构成
简述工程造价构成如下：
1.建筑安装工程费：由人工费、材料费、施工机械使用费等组成。
2.设备、工具、器具购置费：指根据建设工程需要，购置或自制
达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用。
3.工程建设其他费用：指除上述费用外的其他必要的费用。
4.预备费：包括基本预备费和价差预备费。
5.规费和税金：规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用；税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
建设工程造价的构成
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
02-建设工程造价构成
章主页 课主页 退出
造 价 员
培 真题
训
上一页
2 2009年多选题：
工 5.我省2014版费用定额规定，施工机械台班单价组成包括
程 A( BCD)。
造
价
A.折旧费 B.大修理费 C.人工费 D.燃料动力费
继续
构
成 E.大型机械设备场外运输及安装拆除费
章主页 退出
造
价
员
培
2.施工机具使用费的计算
训
章主页 课主页
真题 退 出
造 价
真题
员 2013年单选题：
上一页
培
训 11.我省2014版费用定额规定，( C )不属于企业管理费的内
容。
2
A.办公费
B.管理人员工资
C.环境保护费
D.固定资产使用费
工
程 2011年多选题：
造 价 构
7.我省2014版费用定额规定，属于企业管理费的内容有(
AB
)。
继
动态因素情况下估算的建设投资。
包括静态投资、固定资产投资动态部分的价差预备
费和建设期贷款利息。
章主页
动态投资更加符合实际。
退出
造
价 二、建设项目总投资的构成
员
静态投资
培
训
工程 建安工程费用
下一页
费用
2
建设
设备及工器
工 程 造 价
构 建设 成 项目
总
投资
固定资产 投资—— 工程造价
流动资产 投资—— 流动资金
构
成 15.工程定位复测费 16.检验试验费 17.企业技术研发费 18.其他
备例外使转工费 投电降干贴履贴制验助力路燃器 等 补 进 职 进 服 护计让作、伤用标、、温部、约补试作费招费料行补的工行具、贴指指是企是建提、的仪害税业费广指 是书等的上担贴验、指，募，等专贴指是购职各、手费企企业指筑指的科费器保、务、告报企指施费经下保、工封企市费工费业以企指置业类家套。业业为企企企工工技用等险印招保费、业由工企按用费班加作样业内，地技及用业按、技文具、管会研。及从业业业程的费花待险、办管企业规。，交职班所、交转职术在施。维能化职按、防理经发建其事按为按施折。税费费公公理业为定集通工加发送通移工和有工修鉴教规交暑用费、筑旧等附危规转工《、证软办支按施体补工点生达费退费因职碍生和定育通降工定财。信物属险定型、 。过工远联费件公付规工福贴资工的和和 休 以公业 身产摊 、 所资发工温产息沉单作交升程大会地防、、用的定生给利等支资费其误、及出技体和销职发总放具饮、化降位业纳级中修法施费法监的职进产管费。付及用它餐退管差能健管费业生额的和料车建观、使的、进》工、律控文工行筹理、担特。为补职理、培康理，资的检、的劳辆设测用建房提维行规增施顾、具退建集人夏保殊保助一部调训的使以格费规动验高保等不属筑产高全修定加工问会、职筑资员季等情证费次门动，环用及认用定保、危险费含于安税管部或的费现费纸金材议的防所况工，性使工专境不支定。比护试险。租用在固装、理施全、、场张、料、或计暑发下程职路用作业中属验工付以例用。内定施车水赁工部劳生审、按水提时降生支质工费的的技施于给及计品、作。测资工船平费职务活计供工帐规构电温的付量探，交差术工固根提的测工产人使所量。工培用费表定配预资、各的进亲工通旅人的定人据，支绘种的员用进放工训、水、支件付燃冬种工行路伤工费员保资、施自需企出房支税行线资费电咨印付等款奖气季费资的费人具、继健产备要业。消工和屋付、的总、费询担金刷给试、取用等材，员油住续费的工对为如防作、的土技复额绿等费、离样保采暖。料劳就料勤教用工具职职用业设意地术测比化、。邮休的、津暖补检动医、补育等具具防的工工作、、。、
2工程造价构成
第一章 建筑工程概预算概论 第2章 工程造价的构成 章
综合例题
5、建设期贷款利息： 建设期贷款利息： 第一年：1/2×5000×12%=300万元 第一年：1/2×5000×12%=300万元 第二年：（5000+300+1/2×4800） 12%=924万元 第二年：（5000+300+1/2×4800）×12%=924万元 ：（5000+300+1/2 924=1224万元 ∴建设期贷款利息： 300+ 924=1224万元 建设期贷款利息： 6、固定资产投资方向调节税： 固定资产投资方向调节税： (126050+30000+500+29237.67)× (126050+30000+500+29237.67)×5% =9289.384万元 =9289.384万元 ∴该项目总投资： 该项目总投资： 126050+30000+500+29237.67+1224+9289.384 =196301.054万元 =196301.054万元
第一章 建筑工程概预算概论 第2章 工程造价的构成 章
2.3设备及工具器具费用构成（简介） 设备及工具器具费用构成（简介） 设备及工具器具费用构成
Ⅱ：计算设备运杂费 1010.382×3%=30.311万元 1010.382×3%=30.311万元 ∴设备购置费 1010.382+ 30.311=1040.693万元 30.311=1040.693万元
第一章 建筑工程概预算概论 第2章 工程造价的构成 章
2.6建设期贷款利息 建设期贷款利息
例：某建设工程在建设期初的建筑安装工程费和工器具购置费共计为 45000万元 按照本项目实施进度计划，项目建设期为3 万元。 45000万元。按照本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用 比例为：第一年为25% 第二年为55% 第三年为20% 25%， 55%， 20%， 比例为：第一年为25%，第二年为55%，第三年为20%，建设期内预计年平 均价格上涨指数为5% 建设期贷款利息为1395万元， 5%。 1395万元 均价格上涨指数为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程其它费用为 3860万元 基本预备费率为10% 试估算该建设项目的投资。 万元， 10%， 3860万元，基本预备费率为10%，试估算该建设项目的投资。
2工程造价费用构成
应纳消费税额=到岸价+关税1-消费税税率×消费税税率(2.18)
其中，消费税税率根据规定的税率计算。
⑨海关监管手续费。指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管
理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。其
公式如下:
海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率
(2.19)
其中，海关监管手续费率一般为0 3%。
Σ （实物工程量 × 概预算定额基价） 按有关规定计算 按有关规定计算 （直接费 + 间接费 + 利润） × 税率
+ 材料检验试验费 + 措施费
按有关规定计算
（设备工器具购置费 额计算 按有关规定计算 按有关规定计算 按有关规定计算 按有关规定计算 按有关规定计算 按有关规定计算 按有关规定计算
+ 建筑安装工程费）
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 (2.21) 其中，设.1.3 设备运杂费的构成及计算
【例2.3】 某工程项目设计采用进口电梯一部，该设备质量为 3t，离岸价（FOB）为60000美元，海运费率为6%，海运保险费率 为2 66‰，关税税率为22%，增值税率为17%，银行财务费率为 4‰，外贸手续费率为1.5%，国内运杂费率为2.5%，美元对人民 币汇率为1∶8.3。试估算该电梯到达现场的估价（计算结果保留两 位小数）。
2.2.1.2 进口设备原价的构成及计算
进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方 边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。
（1）进口设备的交货类别 ①内陆交货类。 ②目的地交货类。 ③装运港交货类。
2.2.1.2 进口设备原价的构成及计算
（2）进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价的构成 可概括为: 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手 续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 (2.9) ①货价。一般指装运港船上交货价(FOB)。 设备货价分为原币货价和人民币货价,原币货价一律折算为美元表 示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确 定进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。
建设工程造价的构成
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
建设工程造价构成及各项费用的计算方法设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下：设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
第2章_工程造价构成
拟建工程有必须连续施工要求或合同工期紧张 （合同工期小于定额工期）需安排夜间施工
根据施工现场情况 据拟建工程工期要求和工程所在地气象条件 施工方案中有大型机具的使用方案或拟建工程必 须使用大型机械 有大气降水或其他地表水需排除 根据水文地质资料，拟建工程的地下施工深度低 于地下水位 结合拟建工程有无这方面要求来选择 正常情况下都要列
施工机械使用费＝∑（工程量×机械台班综合消耗量×机械台班单价）
台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费及 场运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税
通用措施项目名称 （二）措施项目清单 参考列项条件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 安全文明施工（含环境保护、文 正常情况下都要列 明施工、安全施工、临时设施） 夜间施工 二次搬运 冬雨季施工 大型机械设备进出场及安拆 施工排水 施工降水 地上、地下设施，建筑物临时保 护设施 已完工程及设备保护
第二章 工程造价的构成
学习提要 1．熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价 的构成； 2．掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工 程建设其他费的构成与计算 3．掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方 向调节税、铺底流动资金的内容。 4．了解世界银行建设项目费用构成。
2.1 工程造价构成概述
③施工机械使用费 指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外 运费。构成施工机械使用费的基本要素是机械台班定额消耗量和机械台 班单价。
a．概预算定额中的机械台班定额消耗量是指在正常施工条件下， 生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某 种型号施工机械的台班数量。 b．机械台班综合单价。其内容包括折旧费、大修理费、经常修理 费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。
工程造价构成
费用+劳动保险基金+税金] =42+3.5+4.25+0+0+1.99=51.74 （万元）
第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定
◦ 设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费 用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投 资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确 确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十 分重要。
（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资 产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。
（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。
（6）保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）职工养老保险及待业保险费 （10）税金 （11）其他费用
（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。
（6）保险费 （7）工程排污费 （8）其他费用 （9）工程保修费
二、间接费
◦ 间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又 实际发生的用于企业组织管理活动的费用。
◦ 包括企业管理费和财务费用
例确定系数
◦ 一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此 系数进行材料价差计算。
◦ B．实数法： ◦ 材料差价费=∑[单种材料用量×（单种材料市场价
格-单种材料预算价格）]
（2）材料价差以外的其他费用
◦ 比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进 行计算。
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第二节 建筑安装工程费用
二、间接费
间接费由规费、企业管理费组成。
（一）规费
1．规费的组成 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。 2．规费费率 规费费率计算公式： 1）以直接费为计算基础
规费费率(％)＝ 规费缴纳标准 每万元发承包价计算基数 人工费占直接费的比例％) ( 每万元发承包价中的人工费含量
第二章 工程造价构成与计算
第一节 工程造价的含义及构成 第二节 建筑安装工程费用 第三节 设备及工、器具购置费用 第四节 工程建设其他费用 第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资 产投资方向调节税
第一节 工程造价的含义及构成
一、工程造价的含义、特点及作用
（一）工程造价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格。它有两种含义。 1．工程投资费用 2．工程建造价格 3．两种含义的差异 （二）工程造价的特点 1．工程造价的大额性； 2．工程造价的个别性、差异性； 3．工程造价的动态性； 4．工程造价的层次性； 5．工程造价的兼容性。
第三节 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是固定资产投资中的积极部分。 一、设备购置费 设备购置费=设备原价十设备运杂费 1．国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价，或订货合 同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
2．进口设备原价的构成及计算 （1）进口设备的交货类别
2）以人工费和机械费合计为计算基础
企业管理费费率（％） ＝ 生产工人年平均管理费 100 ％ 年有效施工天数 （人工单价 每一工日机械使用费）
3）以人工费为计算基础
企业管理费费率（％） ＝ 生产工人年平均管理费 100 ％ 年有效施工天数 人工单价
第二节 建筑安装工程费用
（三）间接费的计算方法 （1）以直接费为计算基础 间接费＝直接费合计×间接费费率(％) （2）以人工费和机械费合计为计算基础 间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率(％) 间接费费率（％）＝规费费率(％) +企业管理费费率(％) （3）以人工费为计算基础 间接费＝人工费合计×间接费费率(％) 三、利润 利润是按相应的计取基础乘以利润率确定。计算公式为： 利润 =（直接工程费＋措施费十间接费）×相应利润率 利润 =（人工费十机械费）×相应利润率 利润 = 人工费×相应利润率
（二）土地使用权出让金
土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的 土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例》规定，支付的土地使用权出让金。
城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式
第四节 工程建设其他费用
二、与项目建设有关的其他费用
（一）建设单位管理费 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣 工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。内容包括：建设单 位开办费、建设单位经费。 （二）勘察设计费 勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设 计文件等所需费用。 （三）研究试验费 （四）建设单位临时设施费 （五）工程监理费 （六）工程保险费 （七）引进技术和进口设备的其他费用 （八）工程承包费
2）以人工费和机械费合计为计算基础
规费缴纳标准 每万元发承包价计算基 数 规费费率（％）＝ 100 ％ 每万元发承包价中的人 工费含量和机械费含量
3）以人工费为计算基础
规费缴纳标准 每万元发承包价计算基 数 规费费率（％）＝ 100 ％ 每万元发承包价中的人 工费含量
第二节 建筑安装工程费用
第二节 建筑安装工程费用
四、税金
税金是指按国家税法规定应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设 税及教育费附加。
1．营业税
营业税应纳税额=营业额×适用税率（建筑业适用营业税的税率为3％）
2．城市维护建设税
应纳税额=营业税应纳税额×适用税率 （城市维护建设税实行差别比例税率。分别取为7％、5％、1％。）
施工机械使用费＝ （施工机械台班消耗量 机械台班单价）
台班人工费 台班燃料动力费 台班养路费及车船使用税
机械台班单价＝台班折旧费 台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运费
第二节 建筑安装工程费用
（二）措施费
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。 1．环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(％) 环境保护费费率(％)＝本项费用年度平均支出 / [(全年建安产值×直接 工程费占总造价比例（％）] 2．文明施工费 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(％) 文明施工费费率(％) ＝本项费用年度平均支出/[(全年建 安产值×直 接工程费占总造价比例（％）] 3．安全施工费 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(％) 安全施工费费率(％) ＝本项费用年度平均支出 / [(全年建安产值×直 接工程费占总造价比例（％）]
三、与未来企业生产经营有关的其他费用
（一）联合试运转费 （二）生产准备费 （三）办公和生活家具购置费
第五节 预备费、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税
一、预备费
预备费包备费
基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用 基本预备费=（设备及工器具购置费十建筑安装工程费用十工程建设 其他费用）×基本预备费率
具体构成内容见图2-1。
第一节 工程造价的含义及构成
图2-1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成
第二节 建筑安装工程费用
我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税 金四大费用组成 。见图2-2所示。 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费 直接工程费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实 体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和 施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 1．人工费 包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福 利费、生产工人劳动保护费。
3．教育费附加
应纳税额=营业税应纳税额×适用税率 (教育费附加一般为营业税的3％，并与营业税同时缴纳。) 在工程造价计算程序中，税金计算在最后进行。将税金计算之前的所有费 用之和称为税前造价，税前造价加税金称为含税工程造价。。 税金＝税前造价×不含税工程造价税率
不含税工程造价税率 含税工程造价税率 1－含税工程造价税率
人工费＝（工日消耗量 日工资单价）
日工资单价（G）＝ 1 5 G
第二节 建筑安装工程费用
2．材料费 材料费的内容包括：（1）材料原价（2）材料运杂费（3） 运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费。
材料费＝ （材料消耗量 材料基价) 检验试验费
检验试验费＝ （单位材料量检验试验费 材料消耗量）
材料基价＝［（供应价格 运杂费） 1 运输损耗率（％））］ 1 采购保管费率（ ）） （ （ %
3．施工机械使用费 施工机械台班单价由七项费用组成 ：（1）折旧费 （2）大 修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人 工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税
（二）涨价预备费
采用复利方法计算。计算公式为:
PF I t 1 f 1
t t 0
n
式中 PF——涨价预备费； n ——建设期年份数； I t ——建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安 装工程费、工程建设其他费用及基本预备费； f ——年均投资价格上涨率。
第四节 工程建设其他费用
一、土地使用费
是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者 通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
（一）土地征用及迁移补偿费
内容包括 ：（1）土地补偿费 ；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、 水井、树木等附着物补偿费 ；（3）安置补助费 ；（4）缴纳的耕地占用税 或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等； （5）征地动迁费； （6） 水利水电工程水库淹没处理补偿费 。
第二节 建筑安装工程费用
【例2.1】工程所在地在市区的税率 含税工程造价税率=3%+3%×7%+3%×3%=3.3%
不含税工程造价税金率 3.3% 3.41% 1-3.3%
建设工程处在不同地点的工程造价税率如表2-1所示。
工程造价税率 工程所在地 市区 县城或镇 其它地点 含税工程造价税率 3.30 % 3.24 % 3.12 % 表2-1 不含税工程造价税率 3.41 % 3.35 % 3.22 %
第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
二、建设期贷款利息
当贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支
用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
第一节 工程造价的含义及构成
（三）工程造价的作用 1．工程造价是项目决策的依据； 2．工程造价是制定投资计划和控制投资的依据； 3．工程造价是筹集建设资金的依据； 4．工程造价是评价投资效果的重要指标的手段。
二、我国现行工程造价的构成
工程造价包含工程项目按照确定的建设内容、建设规模、 建设标准、功能和使用要求等全部建成并验收合格交付使 用所需的全部费用。 工程造价由建筑安装工程费用、设备及工、器具购置费 用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定 资产投资方向调节税等费用构成。
第二节 建筑安装工程费用
8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （1）模板及支架费 模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费 摊销量＝一次使用量×（1／施工损耗）×[1／（周转次数一1）×补 损率／周转次数一（1一补损率）50％／周转次数] （2）租赁费 租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费 9．脚手架费 （1）脚手架搭拆费 脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费 脚手架摊销量=[单位一次使用量×（1－残值率）]/（耐用期/一次使用期） （2）租赁费 租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费 10．已完工程及设备保护费 11．施工排水、降水费 排水降水费＝∑排水降水机械台班费×排水降水周期 ＋排水降水使用 材料费、人工费