物业前期服务合同(2篇)

物业前期服务合同
甲方（开发商）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的____________________项目的前期物业管理事项达成以下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称：____________________
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

第二条物业管理服务内容
2.1 乙方负责提供以下物业管理服务：
（1）物业设施的维护、保养及故障排除；
（2）公共区域的清洁、绿化、保安、消防等服务；
（3）物业费用的收缴与管理；
（4）物业使用的管理与监督；
（5）其他与物业管理相关的服务。

第三条物业管理服务费用
3.1 物业管理服务费用为人民币______元/平方米·月，按以下方式支付：
（1）甲方支付乙方物业管理服务费用；
（2）乙方按月向甲方开具发票。

第四条服务期限
4.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自项目交付使用之日起计算。

第五条双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；
（2）甲方应按照约定时间支付物业管理服务费用；
（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动。

5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；
（2）乙方应遵守相关法律法规，确保物业管理活动的合法性；
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决
7.1
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
物业前期服务合同（二）
甲方（开发商）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
鉴于甲方为____________________项目（以下简称“本项目”）的开发建设单位，乙方为具备相应资质的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方为本项目提供物业前期服务事宜，达成如下协议：
第一条物业服务范围
1.1 物业服务内容包括：
（1）物业项目管理；
（2）物业设施设备维护；
（3）物业管理区域内公共秩序维护；
（4）物业环境管理；
（5）物业公共服务；
（6）其他甲方委托的服务事项。

第二条物业服务费用
2.1
物业服务费用标准：人民币____元/平方米·月（大写：____________________元/平方米·月）。

2.2 物业服务费用支付方式：甲方按月支付乙方物业服务费用。

第三条物业服务期限
3.1
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自本项目交付使用之日起计算。

3.2 合同期满后，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签订书面续约协议。

第四条物业服务质量管理
4.1
乙方应按照国家及地方相关法规、标准，提供优质的物业服务，确保物业服务质量满足甲方及业主的需求。

4.2
乙方应建立健全物业服务质量管理体系，定期对服务质量进行自我评估，并及时改进。

第五条物业服务费用调整
5.1
在合同期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费用。

第六条违约责任
6.1 双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2
甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定暂停部分或全部物业服务。

第七条争议解决
7.1
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可
以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
签订日期：____________________。