《物权法学》1（5章在线测试）-

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《物权法》第十一章网上考试
剩余时间:56:11
第一题，单选题(每题1分，共5题5分)1。

关于“产权”中的“物”，错误的表述是
A，原则上是物质的。

它也可以是无形的c，必须是特殊的
B，包括知识产权d，必须是独立的
2，以下属于主要产权的是
A，留置权c，建设用地使用权
B，地役权d，抵押权
3，一块天然的石头，意外丢失b错误地认为无主物品被捡起来放在客厅的基座上。

乙的朋友丙非常喜欢它，乙把它送给了他。

找到后，求助于c。

下面的选项是正确的:
A，稀有宝石是一个丢失的财产，b应该归还给a c，b稀有宝石的所有权由于加工行为
B，稀有宝石是无主的，b的所有权d，c可以获得稀有宝石的所有权
4，根据中国《物权法》的规定，在下面的项目中，什么不属于物权是
A，土地承包经营权c，典权关于法律行为的效力，即当事人设定的物权类型在法律上没有明确规定，下面的判断是正确的
A，有效，只是不具有物权效力c，判定无效
B，根据意思自治原则
D应生效，如果法律没有明确禁止，则判定有效
第二个问题，多选题(每题2分，5题共10分)1、建设用地使用权从其法律性质来看，属于哪种权利？
A，自利b，用益c，其他利益d，限制利益
2，在下列权力中，物权属于
A，李某对自己房屋的权利
B，对自己承包土地的权利
C，张某对王某要求王某支付签订合同价款的权利d，谢某对自己出资公司的权利256但是丙愿意支付更高的价格，所以甲把画卖给了丙，并在那个时候把画交给了丙。

在这种情况下，乙方
A有权要求丙方交付油漆，因为其与甲方的销售合同已提前订立。

B有权要求甲方交付油漆，甲方应要求丙方返还油漆，丙方也应返还油漆，无权要求丙方交付油漆。

因为丙方已经取得了画丁的所有权，有权要求甲方承担不履行销售合同的违约责任
4。

由于生产转移，企业甲将原产房和厂房内的机械设备分别定价为5000万元和11月30日在XXXX。

甲把一件装着5000元的旧大衣扔进了家里的垃圾里，被拾荒者乙捡到了钱。

甲方听后向乙方要钱，但
失败下面的例子是正确的:
A，a已经抛弃了衣服和钱
C，钱是隐藏的，b由于发现得到了
B，b得到了衣服和钱d根据先发制人的原则，b应该把钱还给a，只保留衣服
第二个问题，选择题(每个问题2分，下面对所有权特征的描述是正确的:
A，所有权是绝对的，义务的主体是除所有者以外的所有人，所有者的义务是不非法干预所有者不行使其所有权
B，所有权是排他性的，所有者有权排除他人干预其所有权。

此外，同一事物只能有一个所有权，但不能同时有两个或两个以上的所有权C。

所有权是最完整的物权。

所有者可以对所有事物拥有全面和完全的控制权，包括拥有权、使用权、收益权和处置权。

所有权是永久的，这意味着所有权的存在不能按其持续时间来安排，但并不意味着所有权可以永远存在
2。

a想卖掉自己拥有的一栋商品房。

乙方得知消息后与甲方取得联系，双方就条款达成一致，同意以人民币100万元成交，并登记过
户。

注册后的第二天，C也联系了A，希望在7月1日以出让的方式取得一片城市国有土地使用权，使用年限为40年。

商品房开发完成后，于7月1日转让给XXXX大洋公司。

大洋公司将该房屋分配给员工居住。

员工李某于1月1日搬进了XXXX的新居。

以下陈述此时是正确的:
A，李某土地使用年限为40年b，李某土地使用年限为35年零6个月
C，.土地使用年限届满，李某需要继续使用的，应在d期届满前一年申请续期，土地使用年限届满后自动续期。

李某不需要申请3。

下列各项属于用益物权
a .用益物权的基础只能是民法的普通法，而不是民法的特别法
B。

用益物权以占有物为前提。

以标的物的使用和收益为主要内容c，用益物权的客体只能是不动产
D，用益物权是其他物权、限制物权和限制物权
4，并设立下列建设用地使用权。

其中
199 A为出让用地，b为商业建设用地，c为娱乐建设用地，d为商业住宅建设用地，
199 5为旅游建设用地。

根据中国的土地承包法，承包人有权转让所获得的土地承包经营权。

该权利包括:
A、分包权b、租赁权c、互换权d、转让权
问题3、判断问题(每题1分，共5题5分)1。

在我国，国有土地使用权只能通过划拨方式取得。

2.陈某与王某已就地役权合同达成一致，地役权人陈某无需支付任何费用。

本协议有效。

更正错误3。

根据我国法律的规定，用益物权的客体可以是动产或不动产。

更正错误4。

根据我国法律的规定，地役权在合同生效时成立。

登记不是必要条件，但不登记的人不得反对善意第三人。

对错5。

根据中国《物权法》的规定，土地承包经营权、永久租赁权、居住权和邻居权都是用益物权。

更正错误
《物权法》第15章网上测试剩余时间:57:33问题1，选择题(每题1个，5题5个)1，以土地所有权为抵押的抵押，如果抵押合同甲、丙
自合同订立之日起生效，乙自土地管理部门批准之日起生效，丁自抵押登记之日起生效，无效2，以依法可转让的股份抵押的，抵押权利自()起成立。

订立质押合同，向证券登记机关办理质押登记，向证券登记机关交付股份，公司同意的日期为下列选项中的3个。

可以质押的有甲、动产和知识成果丙、知识成果和权利乙、动产和权利丁、个人利益和权利丁、担保权益包括甲、典当权和抵押权丙、质押权、抵押权和留置权乙、地役权、典当权和质权丁、典当权、质押权、留置权5、甲以10万元的价格将汽车抵押给乙，甲继续使用。

如甲方开车时不小心翻车，造成车辆严重损坏，损失由甲方承担
A，甲乙双方共同承担
B，乙方承担D，双方协商承担第二个问题
，选择题(每题2分，五题共10分)
1。

甲、乙双方(全村村民)签订借款合同，约定如下:甲方借给乙方10万元，乙方向甲方交付黄金饰品作为担保，三年后乙方归还本金，甲方归还饰品，如乙方无力偿还，饰品归甲方所有。

在这一点上，以下陈述是不正确的:
A，甲方与乙方之间关于如果乙方不能偿还，装饰品属于甲方的协议是无效的；
B，因为甲方与乙方之间关于如果乙方不能偿还，装饰品属于甲方的协议是无效的，所以担保合同是无效的；c，因为甲方与乙方之间的担保合同是无效的，贷款合同是无效的；d，担保合同的所有条款都是有效的。

因此，甲乙双方的借款合同有效期为
2。

下列担保属于担保权益:
A、担保
B、留置权
C、定金
D、抵押
3。

下列财产不得用于抵押:
A，土地所有权
B，依法查封。

被查封、被监管的财产丙、所有权和使用权不明的
财产丁或有争议的财产丁、大型企业附属医院办公楼
4、
A、支票乙、存单丙、担保书丁、债权
5、同一债权，既有担保又有抵押，下列说法不正确:
A、债权人可以自由选择抵押担保或保证担保乙。

抵押担保或保证担保c按设立顺序决定，保证人首先承担保证责任d，抵押人按抵押物价值承担保证责任，保证人对不足部分承担保证责任(每题1分，5题5分)1。

在债务履行期届满前，债务人未履行到期债务的，抵押权人不同意抵押人关于抵押财产归债权人所有的主张改正错误。

留置权基于合同双方之间的特别协议。

改正错误。

留置权和质押都是合法的担保权益。

改正错误4。

以股份质押的，质押合同自双方签字之日起生效。

改正错误5。

抵押与质押的区别在于抵押以不动产为标的物，质押以动产为标的物。

更正错误。