租房协议书合同格式模板

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋装修情况：____________________
5. 房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2. 租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。

3. 甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

四、押金
1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2. 租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在乙方办理退房手续后__个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用
1. 乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆除。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

六、维修责任
1. 房屋及配套设施的维修责任：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施、设备由乙方负责维修。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应支付欠付的租金及滞纳金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日。