婚前买房彩礼协议书

婚前买房彩礼协议书
一、协议缘由
本协议由本人（甲方，以下简称“买房方”）与我的未婚夫/未婚妻（乙方，以下简称“卖房方”）共同达成。

鉴于买房方计划在同乙方结
婚前购买一处房产作为共同居住之用，为了明
确双方在此过程中的权益和义务，特订立本协议。

二、财产归属
1.买房方将全款购买的房产所有权归买房方
所有，且房产证上仅登记买房方一人名义。

2.卖房方对此不提出任何财产权益要求，且
以此作为彩礼。

3.买房方同意，在未来如发生离婚等情况时，全权将房产产权划归买房方，乙方无任何异议。

三、使用权与管理
1.买房方与卖房方共同享有对房产的使用权，并承担相应的维护、保养责任。

2.共同居住期间，买房方与卖房方共享房产
的全部权益，包括但不限于租赁、装修、改建等。

3.如需进行重大改建等事项，需取得对方的
同意并共同商讨后方可进行。

4.买房方应按时履行房产相关税费和日常维修责任，并及时向卖房方提供完整的房屋相关证件和票据。

四、出售与赠与
1.在共同居住期间，买房方与卖房方均不得单方面出售或将房产赠与给第三方。

2.如有需要出售或赠与的情况，需取得对方的书面同意，并协商决定后再行处理。

五、离婚处理
1.买房方与卖房方如发生离婚，买房方有优先购买权，可按现行市场价格从卖房方处购买其在该房产上所持有的权益。

2.如买房方不行使购买权，则可将房产以公平、公正的方式出售，并将出售所得款项按比
例分配给双方。

六、协议终止
1.在买房方与卖房方结婚后，本协议自动终止。

2.若在婚前解除婚姻关系，本协议仍然有效。

七、其他事宜
1.本协议经双方共同签字后生效，并成为双
方共同遵守的约定。

2.本协议的修改或解释需经双方协商并达成
书面一致意见后方可生效。

八、附则
本协议自双方签字之日起生效，并在房产所在地产权局备案。

甲方（买房方）：_____________________乙方（卖房方）：_____________________日期：_____________________
注意：此协议仅供参考。

如果需要具体法律建议，请咨询专业律师。