高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术探析

高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术探析
发表时间：2018-11-28T16:03:05.383Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第21期作者：李铖
[导读] 人们的住宅逐渐从散乱得小平房变成了集中的高层住宅。

社会经济不断的发展进步，科学技术的不断的淘汰更新，人们的生活水平也在提高，对高层住宅建筑的相关要求也在增加，特别是高层建筑工程地下室防水工作，这一问题也引起了建筑设计师的重视，本文主要探讨高层住宅建筑工程地下室防水结构的设计与具体施工技术，来提高地下室防水的质量。

李铖
苏海置业有限公司江苏连云港 222100
摘要：随着城市化建设，建筑行业正在迅速的发展，响应城市规划，人们的住宅逐渐从散乱得小平房变成了集中的高层住宅。

社会经济不断的发展进步，科学技术的不断的淘汰更新，人们的生活水平也在提高，对高层住宅建筑的相关要求也在增加，特别是高层建筑工程地下室防水工作，这一问题也引起了建筑设计师的重视，本文主要探讨高层住宅建筑工程地下室防水结构的设计与具体施工技术，来提高地下室防水的质量。

关键词：高层住宅，建筑工程，地下室，防水工程，结构设计，施工技术
引言：地下室的防水工程的质量对整个高层建筑有着很重要的影响，它的一个防水性能直接影响了整个建筑的稳定性以及使用的性。

在现在高层住宅建筑工程中，建筑水平也有了很大的提升，同时高层住宅建筑也有了很大的进步。

但是，地下室本来就在地面的下方，因为各种因素的影响，出现地下室积水，渗透等问题，对于这样的现象相关的建筑单位也引起了重视，全面分析探讨地下室防水工程的结构设计和施工技术，以提高防水性能为首要目标。

1. 地下室防水工程
1.1 地下室防水工程的重要性
高层住宅建筑的地下室防水工程是非常重要的一部分，对整个建筑有着绝对的影响：（1）地下室防水工程对搞成建筑的施工和性能有着一定的影响，地下室防水工程，保证地下室不被侵蚀，相关的内部结构不受危害，就能在很大程度上延长高层建筑的使用期限，确保使用功能。

（2）影响人民的生命安全，因为防水工程的质量影响着高层住宅建筑的寿命，这就关系到了居住者的生活行动，如果发生地下室积水或者严重的渗透侵蚀，就会威胁居住者的生命安全和财产安全，建筑物的损害也就造成了经济的损失。

所以说地下室防水工程是建筑工程的重要组成部分，地下室防水性能的保证，就是对建筑本身的功能有着一定的保证，人们的生命安全和财产安全得到了保护，降低了经济损失。

1.2 高层住宅建筑地下室出现积水渗透或者侵蚀的原因？
对于高层住宅建筑的地下室为什么会发生漏水和渗水的问题，主要从以下两个方面来进行分析：
1.2.1设计和管理
首先从施工前的设计和质量管理与控制分析其出现问题的原因：（1）建筑水平得到了提升，但是作为建筑设计师要对建筑的场地进行实地勘察和研究没有到位，就会影响后续选择合适的材料。

（2）在高层建筑工程施工前，对应的质量管理工作不到位，监督，监控，验收等工作还需要加强。

1.2.2施工技术
主要是具体的施工技术与设计的要求和相关的标准有着一定的差距，导致最后的施工结果没有达到理想的效果，其中包括了混泥土的浇筑技术，防水材料的施工等。

通过分析了地下室出现积水、渗水的原因，进行一个全面的探讨，主要是从防水结构设计和施工技术两个方面出发，来提升高层住宅建筑工程的防水性能，延长高层住宅建筑的使用寿命，保证居住者的生命财产安全。

2. 地下室防水结构设计和施工技术
2.1 地下室防水结构设计
地下室防水结构的设计以提高防水性能为目标，主要是从以下几个方面来进行提升：
2.1.1结构设计的相关标准
高层住宅建筑工程再进行地下室防水结构设计的时候，首先要严格按照相关的要求来进行，（1）施工现场的勘察，了解建筑所在地的地质特征，因为地下室的墙面等在地面的下方，首先就要考虑其水位的变化，地下水的成分以及侵蚀的情况，还要考虑雨季的一个水量情况，如果遇到多雨的季节，地下水的一个变化情况，从挂着几个方面出发，通过现场的勘察和地下水的研究，保证工程质量的设计，提高地下室的防水效果。

（2）通过对现场地下水的分析，根据具体的情况，选择合理的材料，对混泥土材料要采取一定的措施，比如添加相应的防水剂等来防止混泥土出现空隙等问题，进而提高防水的性能。

（3）因为现在地下室用途广泛，要确保人们的安全，在选择材料的时候，要考虑安全无污染的材料，根据现场的实际情况，确定防水等级，选择合适的材料。

2.2 地下室防水施工技术
防水施工技术最主要的就是要严格按照设计变得要求和相关的标准来进行施工，主要体现在了混泥土的相关技术，用于地下室墙面、屋面的防水材料，能抵御雨水地下爱谁渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，就是防水卷材。

2.2.1混泥土的施工技术
混泥土的施工主要包括了：（1）材料的控制，混泥土的材料主要是水泥和沙石，所以在选择水泥的时候要先进性取样试验，对其形状也要进行严格的检查。

沙石的选择要注意其中间泥的含量等。

（2）混泥土的配比，再进行混泥土的配比设计的时候，要考虑到地下室的实际情况和按照设计的要求来进行配比，不能与常规外层建筑混泥土的配比混为一谈，要提高其收缩的性能，提高渗透能力和抗压能力。

因此，再进行地下室混泥土配比的时候，首先要其水灰的比要小于等于0.55，可以减少其用水量来控制其比例。

然后可以适当的添加一些煤灰防水剂等。

（3）混泥土的搅拌和浇筑，再进行混泥土的搅拌的时候，主要是要正确有效的使用搅拌机，来进行持续的搅拌制作，确保其整体性。

混泥土的浇筑最重要的就是尽可能的保证没有缝隙的出现，再进行浇筑之前，要清理杂物垃圾，确定其干净湿润的状态才能进行浇
筑，然后是要严格按照相关的要求进行，浇筑的顺序以及高度都要把控，按照操作步奏来进行。

2.2.2防水卷材
这种用于地下室墙面的防水卷材，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。

防水卷材要求有良好的耐水性，对温度变化的稳定性(高温下不流淌、不起泡、不淆动;低温下不脆裂)，一定的机械强度、延伸性和抗断裂性，要有一定的柔韧性和抗老化性等。

是建筑工程防水材料的中重要品种之一。

在进行防水卷材施工的时候，先对附加层进行施工，然后是立面部分的施工，对于不同的施工层面和不同的施工部位，要按照其具体的规定进行。

掌握正确的施工技术，达到防水性能的提升，就比如在在两面的交叉位置要铺贴上附加层；在沉降的缝隙部位，可以使用点粘法来进行施工，在立面进行防水卷材施工的时候可采用满粘法等等，以此来减少出现渗水漏水的情况。

最后，在完成这一施工之后，应当及时涂保护层，对其进行保护。

3 结束语
高层住宅建筑工程的地下室防水性能直接影响建筑的寿命和人们的安全，可见其防水工程的重要，如何有效的提高地下室防水性能？文章主要从地下室防水结构设计和防水施工技术两个方面进行了具体的分析，从设计的要求和材料的选择以及混泥土和防水卷材的施工技术探讨如何减少漏水渗水的现象。

同时，需要相关的建筑单位不断变得研究探讨，进一步的加强高层住宅建筑工程地下室防水效果。

参考文献
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[3]朱昱菡.高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术[J].城市建筑,2013(18):46.
[4]王科行.高层住宅建筑地下室防水工程质量控制[J].中国城市经济,2011(11):187-188.。