2024年房屋出租合同的附件：家具清单

专业合同封面
COUNTRACT COVER
20XX
P E
R
S
O
N
A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年房屋出租合同的附件：家具清单本合同目录一览
1. 房屋信息
1.1 房屋地址
1.2 房屋面积
1.3 房屋户型
2. 家具清单
2.1 床
2.1.1 床的尺寸
2.1.2 床的数量
2.2 沙发
2.2.1 沙发的尺寸
2.2.2 沙发的数量
2.3 餐桌
2.3.1 餐桌的尺寸
2.3.2 餐桌的椅子数量
2.4 椅子
2.4.1 椅子的数量
2.5 电视柜
2.5.1 电视柜的尺寸
2.6 衣柜
2.6.1 衣柜的尺寸
2.6.2 衣柜的数量
2.7 书桌
2.7.1 书桌的尺寸
2.7.2 书桌的数量
2.8 冰箱
2.8.1 冰箱的尺寸
2.8.2 冰箱的数量
2.9 洗衣机
2.9.1 洗衣机的尺寸2.9.2 洗衣机的数量2.10 其他家具
2.10.1 其他家具的描述
3. 家具使用和维护
3.1 家具使用说明
3.2 家具维护保养
4. 家具损坏赔偿
4.1 家具损坏责任
4.2 赔偿标准
5. 合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
6. 租金支付
6.1 租金金额
6.2 租金支付方式
6.3 租金支付时间
7. 押金
7.1 押金金额
7.2 押金退还
8. 房屋维修
8.1 维修责任
8.2 维修费用承担
9. 合同解除
9.1 解除条件
9.2 解除通知
10. 违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
11. 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
12. 法律适用
12.1 合同适用的法律
13. 其他条款
13.1 附加条款
13.2 双方约定
14. 签字盖章
14.1 出租方签字
14.2 承租方签字
14.3 签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋信息
1.1 房屋地址：市区街道号
1.2 房屋面积：80平方米
1.3 房屋户型：两室一厅
第二条家具清单
2.1 床
2.1.1 床的尺寸：1.8米2米2.1.2 床的数量：1张
2.2 沙发
2.2.1 沙发的尺寸：1.5米2米2.2.2 沙发的数量：1套
2.3 餐桌
2.3.1 餐桌的尺寸：1米0.8米2.3.2 餐桌的椅子数量：4把2.4 椅子
2.4.1 椅子的数量：2把
2.5 电视柜
2.5.1 电视柜的尺寸：0.8米0.4米
2.6 衣柜
2.6.1 衣柜的尺寸：1.5米0.6米
2.6.2 衣柜的数量：2个
2.7 书桌
2.7.1 书桌的尺寸：0.6米0.4米
2.7.2 书桌的数量：1张
2.8 冰箱
2.8.1 冰箱的尺寸：0.6米0.5米
2.8.2 冰箱的数量：1台
2.9 洗衣机
2.9.1 洗衣机的尺寸：0.6米0.5米
2.9.2 洗衣机的数量：1台
2.10 其他家具
2.10.1 其他家具的描述：茶几1个、鞋柜1个。

第三条家具使用和维护
3.1 家具使用说明：承租人应按照家具的使用说明进行操作，避免因不当使用导致家具损坏。

3.2 家具维护保养：承租人应定期对家具进行清洁和保养，保持家具的原貌。

第四条家具损坏赔偿
4.1 家具损坏责任：承租人在使用过程中，如因不当使用导致家具损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.2 赔偿标准：赔偿金额按照家具的实际修复费用或者购买价进行计算。

第五条合同期限
5.1 合同开始日期：2024年1月1日
5.2 合同结束日期：2024年12月31日
第六条租金支付
6.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

6.2 租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

6.3 租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期的租金。

第七条押金
7.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

7.2 押金退还：合同到期或者提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第八条房屋维修
8.1 维修责任：出租人应保证房屋及家具的基本完好，如有损坏，出租人负责维修。

8.2 维修费用承担：维修费用由出租人承担，但承租人故意损坏或者因使用不当导致损坏的情况除外。

第九条合同解除
9.1 解除条件：合同期满或者双方协商一致可以解除合同。

9.2 解除通知：一方欲解除合同时，应提前天书面通知对方。

第十条违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按时支付租金、押金、提前解除合同而未按规定通知等。

10.2 违约责任承担：违约方应支付给对方违约金人民币元整，并承担因此给对方造成的一切损失。

第十一条争议解决
11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2 争议解决机构：市中级人民法院
第十二条法律适用
12.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款
13.1 附加条款：双方可以在合同期间约定其他事项，以书面形式附加在合同后。

13.2 双方约定：双方可以在合同期间约定其他事项，以书面形式附加在合同后。

第十四条签字盖章
14.1 出租方签字：
14.2 承租方签字：
14.3 签字日期：年月日
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1 本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。

包括但不限于中介方、维修方、争议解决机构等。

第二条第三方介入情形
2.1 甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方介入的内容、范围及期限。

2.2 第三方介入不得影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。

第三条第三方责任
3.1 第三方介入的事项由第三方承担责任，甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。

3.2 第三方应遵守合同约定，按照甲乙方的要求履行相关义务，并承担因未履行义务而产生的责任。

第四条第三方责任限额
4.1 甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。

4.2 甲乙方应确保第三方的责任限额符合双方利益，并避免因第三方责任限额过低而导致的损失。

第五条第三方支付
5.1 如第三方介入事项涉及费用支付，甲乙方应在合同中明确支
付方式、支付时间等。

5.2 甲乙方应按照合同约定及时支付相关费用，如有违约，应承担违约责任。

第六条第三方解除或终止
6.1 第三方介入事项完成后，甲乙方应及时解除或终止与第三方的合同关系。

6.2 第三方解除或终止合同关系后，甲乙方应确保房屋及家具的完好，继续履行本合同约定的义务。

第七条第三方引起的争议解决
7.1 如第三方介入事项引起争议，甲乙方应尝试友好协商解决。

7.2 如协商不成，甲乙方可以依据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方信息披露
8.1 甲乙方应如实向第三方披露房屋及家具的使用情况，确保第三方能够充分了解合同事项。

8.2 甲乙方应遵守保密原则，不得向无关第三方泄露与合同有关的信息。

第九条第三方义务履行
9.1 第三方应按照甲乙方的要求，按时完成介入事项。

9.2 第三方应保证介入事项的质量和效果，确保不损害甲乙方的利益。

第十条第三方违约责任
10.1 如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

10.2 甲乙方应按照本合同约定的违约责任条款，向第三方追究违约责任。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房屋照片
附件2：家具清单
附件3：租金支付凭证
附件4：押金支付凭证
附件5：房屋维修记录
附件6：合同解除协议
附件7：违约金支付凭证
附件8：第三方服务协议
附件1：房屋照片
详细要求：房屋照片应包括房屋外观、室内布局、家具摆放等各个方面的照片，以确保甲乙方对房屋实际情况有清晰的了解。

附件2：家具清单
详细要求：家具清单应详细列明家具的名称、型号、数量等信息，以便甲乙方明确家具的配备情况。

附件3：租金支付凭证
详细要求：租金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等，以证明租金支付的实际情况。

附件4：押金支付凭证
详细要求：押金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等，以证明押金支付的实际情况。

附件5：房屋维修记录
详细要求：房屋维修记录应详细记录维修的时间、维修内容、维修费用等信息，以便甲乙方了解房屋的维修情况。

附件6：合同解除协议
详细要求：合同解除协议应包括解除合同的原因、解除日期、解除后的责任划分等信息。

附件7：违约金支付凭证
详细要求：违约金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等，以证明违约金支付的实际情况。

附件8：第三方服务协议
详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务的范围、服务期限、服务费用、责任限额等信息。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 未按时支付租金
2. 未按时支付押金
3. 提前解除合同未按规定通知
4. 未按约定使用和维护家具
5. 未按约定维修房屋
6. 未按约定支付维修费用
7. 第三方未按约定履行义务
违约责任认定标准：
1. 未按时支付租金或押金：每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

2. 提前解除合同未按规定通知：应支付违约金人民币元整。

3. 未按约定使用和维护家具：损坏家具需按家具的实际修复费用或购买价进行赔偿。

4. 未按约定维修房屋：维修费用由违约方承担。

5. 未按约定支付维修费用：每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

6. 第三方未按约定履行义务：第三方应承担违约责任，甲乙方不承担因第三方违约而产生的任何责任。

示例说明：
如甲乙双方签订合同时约定每月租金为人民币元整，甲方向乙方支付了首月租金，但乙方未按约定提供房屋。

在此情况下，乙方属于违约行为，应向甲方支付违约金人民币元整。

说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指房屋的出租人，本合同的一方。

2. 乙方：指房屋的承租人，本合同的一方。

3. 第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。

4. 违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。

5. 滞纳金：指逾期未支付租金或押金时，应支付的额外费用。

6. 维修费用：指用于维修房屋及家具的费用。

7. 合同解除：指双方同意提前终止合同关系的行为。