祝宝良 透视经济运行的突出问题

认为 １ ５ ％快吗， 其 实不 快 。中 国 Ｇ ＤＰ 到８ ０ ０ ０美 元 ， 消 费 升 级 转 型 的 时 候 ，旅 游 业 应 该 超 过 ２ ０ ％ 才 是
正常 。这是 际上的经验 ， 这些 问题其实没有解决 ， 不解 决这些问题 ，难言经济动能的转换 。 再来 看房地产问题。房价上升带来一个好处 ， 确实有财富效应 ，进而支撑起投资 ，甚至短期内稳 定经济增长。然而代价大家很清楚，就是高房价 个成本 ｌ 但是短期之 内不一样 ，现在需求是投机性 ， 只要房地产税一 出台 ，投机性需求就没有 了，这个
经 济 难 言平 稳 。
新 常态下 。供 给不足 主要是在 高端产 品 以及
一
些服 务部门．这个大家很清楚 ，文化 、教育 、旅
游 、健康 、养老 ，这是一些＇ ｆ Ｓ Ｎ性 问题 ，马上起来 是不太可能的 ．这两年 中国旅游增 长够快了 ，每年 １ ５ ％，世界银行告诉我们在 中国这么一个发展 阶段 的时候 ．旅 游业应该是增 长 ２ ０ ％ 才是 合理 的，你
（ 祝 宝 良 系国 家信 息 中心 经 济预 测 部 主 任 ）
但是有人讲房地产税跟长期 的房价没有直接关
系 ，这 是 对 的 ，虽 然 没 有 直接 关 系 ，税 是 房 地 产 一
所带来的一系列社会问题。大概没有一个国家像 ｌ
中国这样 ，为了买房子离婚，导致社会不稳定。 ｌ
这样发展是无以为继的。今年以来，一些大城市 Ｉ 要职能不要土地的势头正在转变。而是提升了土 Ｉ 地供应，如此一来，两年之内房地产市场就稳定 Ｉ
存一定程度上。 ｌ
然而 ，房地产长效机 制始终没有建立起 来， Ｉ 尤其是土地制度 、税 收制度 悬而 未决。就 我而 言 ，
房 价 就 暴 跌 ，跌 下 来就 是 对 的 ，跌 下 来那 个 点 是老
百姓需要的房价 ，所以这个问题 已经到了要解决的
时候 。两年 之 内要 讨论 房 地 产税 的 事 情 ，这 个 对 中 国经 济还 是 有一 定 影 响 。 最 后应 当关 注 民 营企 业经 营 困难 的 问题 。 大家
１ ９ ９ ８年 银 行 不 良资 产 高 达 ４ ５ ％，现 在 只 彳 丁
１ ． ７ ％，当时同家在做 国企 改革 。抓大放小 ．祚 ： － Ｊ － ： 海打房地 产。小企业放 掉经济就 起来 了，金 融问 题 就解决 了 ，很多 问题 不是解决 不了 ，而是被 忘 记了 ， 为什么忘记 了， 因为这个不是事情就忘记 了。
我很 遗 憾 没 有 看 到房 地 产 税 的 尽早 落 地 。诚 然 ，房 地 产税 将 令 中 国房 地 产 价 格有 一 个 暴 跌 ，同到 新 的 供求平衡点上。
还在讲这个事情 ，民营企业经营困难，不一定投制 造业 ，制造业周期没有到来。最近有几个指标 示 短期流动性紧张 ，融资成本上升 ，Ｍ１ 增长速度 又 在向上涨 ，企业活期存款不投资还是钱生钱 。
Ｔ ＡＬ Ｅ ＮＴＳ Ｍ ＡＧＡ ＺＩ ＮＥ ２ ０ １ ７／０ ７ 业观察 ｌ 专题报道
祝 宝 良
透 视 经 济 运 行 的突 出 问题
经济运行 中的问题 ，首先是产能过剩与供给不 足的矛盾始终存在 。在这个 问题没有解 决前 ，中国