2023郑州市房屋买卖标准合同(二手房)
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郑州市房屋买卖合同（二手房）
1. 买卖双方
1.1 卖方：姓名/公司名称/住所（简称“卖方”） 1.2
买方：姓名/公司名称/住所（简称“买方”）
2. 房屋基本情况
2.1 房屋地质：郑州市 X 街道 X 小区 X 号楼 X 单元 X
号（简称“该房屋”） 2.2 房屋面积：X 平方米（简称“该面积”）
2.3 房屋产权证号：X（简称“产权证号”）
3. 交易总价和付款方式
3.1 该房屋的交易总价为：RMB X 万元整（简称“交易总价”）3.2 买方按方式向卖方支付交易总价：订金：RMB X
元（在签署本合同之日起 X 天内支付）非订金部分：首付款：RMB X 万元（在买双方签署本合同之日起 X 天内支付）尾款：RMB X
万元（在买双方签署本合同之日起 X 天内支付）
4. 交付及交付标的物装修情况
4.1 在本合同签署之日起 X 天内，卖方将该房屋交付给买方。
4.2
该房屋交付后，买方对该房屋的装修及设备功能等情况进行查验，卖方应当出示相关房屋材料和证件，确保交付的房屋与合同约定相符。
5. 查封和限制状态
5.1
卖方保证该房屋不存在查封、冻结、限制转让等任何权利限制。
5.2 若因卖方未履行前款约定导致交易，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的全部款项。
6. 房屋权属及真实合法性
6.1 该房屋的产权证号为
X，卖方保证该房屋的所有权真实有效，并不存在任何纠纷。
6.2
若因该房屋产权问题导致交易，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的全部款项。
7. 提前解除合同
7.1
任何一方提前解除合同的，解除方须向对方支付违约金。
违约金的数额为合同总价的 X%。
7.2
若因解除合同一方的原因导致交易，解除方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。
8. 争议解决
8.1
本合同的订立、解释、履行和争议的解决应适用的法律法规。
8.2 买双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
9. 其他约定事项
9.1 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
9.2 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方： (签署人姓名/公司名称)
买方： (签署人姓名/公司名称)
签署日期： (年月日)。