建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)

建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）
1. 合同背景
该合同是由建设项目的业主和设计单位就房屋建筑工程进行的设计合作，并明确了双方在设计阶段的权益和责任。

2. 合同目的
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保设计单位按照业主的要求和国家相关法律法规进行设计，并按时提供合格的设计文件。

3. 术语定义
业主：指建设项目的权利人或其授权的代理人。

设计单位：指与业主签订设计合同，负责进行房屋建筑工程设计的单位。

合同变更：指合同签订之后，双方根据实际情况对合同内容进行修改的行为。

4. 设计要求
设计单位应根据国家相关法律法规、行业标准和业主提供的技术要求，合理设计房屋建筑工程，确保设计文件的合格性。

5. 设计内容
5.1 方案设计
设计单位应根据业主的要求，提供方案设计文件，并与业主进行充分沟通和协商，确保方案设计符合业主的需求和预期。

5.2 施工图设计
设计单位应在方案设计阶段结束后，根据业主的审查意见进行修改和完善，并最终提供施工图设计文件。

施工图设计应满足国家相关法律法规和行业标准的要求，确保施工过程的顺利进行。

5.3 设计变更
如果发生设计变更，设计单位应及时与业主进行沟通并协商，形成书面变更协议。

变更后的设计文件应及时提交给业主，确保双方对变更内容的认可。

6. 质量保证
设计单位保证所提供的设计文件符合国家相关法律法规和行业标准的要求，且具备实用性和可行性。

设计单位应对其设计质量承担相应的责任，并在设计合同期内提供免费的后续设计咨询服务。

7. 合同价款及支付方式
7.1 合同价款
合同价款为人民币（具体金额）元。

7.2 支付条件
设计文件初稿完成后，业主支付合同价款的50%。

设计文件全部完成并通过业主的验收后，业主支付合同价款的40%。

设计文件最终审查通过后，业主支付合同价款的10%。

8. 合同履行
本合同的履行地为（具体地点）。

9. 合同争议解决
双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10. 合同生效与变更
本合同经业主与设计单位双方授权代表签字盖章后生效。

未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。