现代化居住小区的建筑规划设计策略分析

现代化居住小区的建筑规划设计策略分
析
摘要：近年来，我国的居住小区建设不断增加，其规划设计工作也越来越受到重视。

目前，建筑规划设计是现代化居住小区建设的主要依据，在居住小区的规划设计阶段需要秉持整体性、合理性原则，针对居住小区内的景观和绿化设施进行科学的布局与安排，保证现代化居住小区内部的安全性。

本文就现代化居住小区的建筑规划设计策略进行研究，以供参考。

关键词：现代化居住小区；建筑规划设计；策略分析
引言
以为现代化居住小区建筑规划设计方案的制定提供精准的理论依据，这样才能过创造更优质的现代化居住环境，增加小区居民对现代化居住小区的归属感、认同感和满意度。

1建筑设计
以往的住宅建筑规划更侧重舒适性的设计，而忽视其他功能需求。

随着社会发展，住宅小区规划时，除基础功能作用外，会关注对当地区域的特色、人文等特征的调查研究，保障建筑设计的结构体系，践行“一步一景”理念，打造新绿色生态住宅小区。

保证建筑设计功能的完整性，如景观区、休闲区、儿童区等，满足结构功能的多层次需求，以实现建筑设计功能的多元化。

在此基础上，在建筑设计的过程中，需不断优化建筑设计理念、呈现形式和处理技术等，将建筑内容不断精细化，促进住宅小区规划设计的有效性，使小区整体的品位提高，创造有效的绿色氛围，体现“一步一景”理念下地区的特色及文化内涵。

2现代化居住小区建筑规划设计的有效措施
2.1住宅小区采用人车分流的模式，车行出入口可以结合主次入口设置
高层区的车流最好可以直接驶入地库，减少地面的人车混行，给地面的景观
营造预留较大的空间，低层住宅可以考虑地面和地下停车结合的方式，一部分地
面停车位地设置可以方便业主能够便捷地达到自家地门口。

高层区的各个住宅建
筑楼梯以及电梯都要和地下室直通，从地下停车场就能在各个住宅楼中直接进入，还能实现对地下停车停车场防火疏散方面妥善处理。

非住宅用地的进口需沿着地
块的东西向合理布置，就近布置在地下车库的进口位置，并沿着地块的北侧设置
地面上的停车位，人流进入方向需要验车东向、南向、西向三个方向合理设计，
提升商业空间便利性及可达性。

建筑之间的山墙距离必须严格满足防火间距地要求。

总图排布中可结合四至城市道路在满足城市规划管理技术规范的前提下设置
紧急出入口，消防车能够及时进入地块中的各个住宅小区出入口，确保高层住宅
小区的消防登高面周长超过1/4。

消防车道与消防登高面的设置可以结合景观设
计同步考虑，清除消防车道的上空4m以下范畴内所有的遮挡物，保证满足规范
的前提下将小区消防车道、登高场地等应统一纳入到小区整体景观及场地的设计
当中，与景观设计融为一体。

2.2对建筑细节的规划设计
现代化住宅小区建筑规划设计阶段细节部位的设计工作是至关重要的，也是
影响整体小区环境性能的决定性因素。

所以，建筑规划设计人员在现代化住宅小
区的设计工作中，需要制定更加精细化的细节处设计方案，预先了解小区所处区
域的气候条件，经过测算精准设计窗户的长、宽、高以及墙体的厚度，并根据不
同季节的气候条件，选择不同的建筑材料，保证居民居住的舒适性。

2.3体现设计风格的多元性
社会经济不断发展，生活节奏逐渐加快，人们从要住高质量住宅小区的理念
转变成寻求绿色生态、舒适便利的特色住宅小区。

人们对住宅小区的选择标准从
高质量变成了高舒适，从风格单一化变成了风格多元化。

可以看出，从前几年的
欧洲风格、北美风格、哥特风格、后现代主义风格，或近几年受到大家追捧的现
代风格、苏式风格、简约风格等多元化设计风格可看出，人们在满足“一步一景”的高舒适绿色生态居住环境后，对住宅小区的风格也有了更深层次的要求，并成
为购房时重要考虑的元素之一。

住宅小区多元化的风格可从外立面视觉效果提升
楼盘的档次与知名度，也可体现地区的人文思想及自然特点，独立特色的住宅小
区更是在人们心中有着较高的识别性与认同性。

2.4传统院落式建筑的立面造型
住宅小区立面的设计效果需立身于整体建筑角度，及其选择和谐统一的比例，体量方面应该维持错落有序，变化多端，并采用现代设计方案及材料，实现新型
中式建筑的设计，风格应以黑白灰三色为主，配以少量的暖色系，并采用木色构
建加以点缀，勾绘出具备现代气息又富有典雅传统的韵味；以及对自然素雅美的
追求，强调采用自然材料及立面细节的精确掌握，从而满足建筑内在品质整体效
果的全面提高。

住宅用地地块上建筑的设计应以现代化的中式简约风格为主，同
时非住宅用地的整体风格，也需要配合住宅用地的现代化风格，商业建筑的立面
样式需按照不同功能在统一当中谋取改变，意图打造出统一而有变化的立面风格。

设计建筑户型应以方正实用为主，在确保通风与采光较好及朝阳基础下，争取得
到最大化的产品溢价。

朝向景观面的住宅无论是户型还是造型设计均要考虑对于
景观的利用和引入。

单体的立面的设计需结合群落的组合，打造层层叠叠错落有
致的天际线，并在其中融合传统院落式的建筑风格，正因黑白灰色系鲜明比较和
使用传统色彩，可以泛出充满传统韵味和素雅的美感。

2.5重视平面功能和结构设计
随着现代化不凡的不断加快，建筑物的楼层数量不断增加，现代化的建筑楼
层多为中层或者高层，设计人员在小区的设计阶段需要综合考虑小区的采光条件
和房屋观景效果，设计适合的单元户型，可以将客厅设置在南部，提高采光率，
借助直线条的设计方式构造内部空间结构，能够有效提高房屋的性能。

与此同时，现代化的住宅小区一般会通过虚实结合的设计手段，在客厅和阳台之间增加透明
的推拉门，这不仅可以达到空间的合理规划效果，还有助于房间采光率的提升。

现代化住宅小区的结构选型阶段设计人员需要注意以下几点内容：首先，设计人
员需要对结构类型的变更予以高度重视，通过设计策略和设计手段的灵活应用，
提高结构的选型合理性。

其次，优化结构设计流程，通过得当的设计方式提高结
构的实用性。

最后，秉持安全性原则，为房屋加设地下室顶板，提高高层建筑物
结构的稳定性与安全性。

2.6完善的设施小品
景观小品作为景观设计中的点睛之笔，对住宅小区起到了美化的作用，设施
小品包括了建筑小品、生活设施小品、道路设施小品等。

设施小品虽在景观中所
占比重不大，但其增加了室外空间对居民的吸引力，促进邻里交往，提高了居民
生活的质量与环境的舒适性。

像座椅等休憩设施小品应设置于居民活动场所，如
广场、乐园、活动中心、公共服务设施附近等，增加居民在室外空间的驻足时间；像健身器材、卫生间等公共服务性设施小品，体现以人为本的设计原则，有效提
高了园林场所的使用率并满足不同居民的居住要求；像园灯、草坪灯等照明设施
小品，白天对环境起到了点缀和美化作用，夜间起到了指示和引导的作用，使用
功能和景观美化相结合，为住宅小区创造一个多层次、多色彩的舒适环境。

结语
在城市发展及治理中需要加强信息化建设，通过构建城市资源、能源、生态
等动态监管体系促进绿色城市化的发展，当前现代化住宅小区的建筑规划设计人
员需要预先对小区建设区域的气候特征、地势地貌、水文环境进行充分了解，做
好小区的选址工作、布局规划工作、景观设计工作等，精细化打造更加和谐舒适
的现代化居住环境。

参考文献
[1]刘永晖.试论绿色建筑设计的原则[J].建材与装饰，2020（18）：89-90.
[2]张黔.探究绿色建筑设计中节能降耗原则的体现[J].建材与装饰，2018（21）：79-80.
[3]李科艺.关于城市绿色生态住宅小区建设及对地方社会经济效益的影响[J].财经界，2016（15）：27.。