试论控制建设项目工程造价方法

试论控制建设项目工程造价方法
为适应市场经济的需求，工程企业要想持续发展，首先就要对工程造价进行有效控制，因为这关系到是否可以最大限度地获得企业的经济利益。

工程造价控制就是对工程施工前对整个工程项目所需费用进行监督和控制。

工程造价控制是对工程成本进行有效的控制，纠正不合理的费用支出，实现企业最大利益化，但是，在行使工程造价控制时，却存在着很多问题，使其不能对工程造价进行有效地控制，因此，工程企业必须采取相应的措施来避免工程造价失控，影响企业的经济利益。

1、优化施工组织设计、促进工程造价的有效控制
1.1 合理制定施工进度计划，确定最佳工期
施工组织设计（又叫施工组织规划）是由施工单位编制的，用以指导施工准备和组织施工的技术经济文件，是施工企业管理现场施工的内部法规。

优化施工组织设计，就是通过科学的方法，对施工组织设计和施工方案进行认真审查，对多方案的施工组织设计进行技术经济分析、比较，尽量减少施工方案不合理带来的工程造价的增加，从中确定最佳的方案。

施工进度计划是施工组织的中心，通过施工进度计划可以把施工中的各项工作有机的联系起来，确保施工任务的顺利完成。

因此，施工进度计划是否合理，对整个施工影响很大，施工进度的是否合理，常用工期、施工均衡性和竣工率3个指标来衡量，其中工期又是影响造价的一个关键因素。

工期是否合理应以在满足计划规定的前提下费用最低为标准。

按工程造价的构成，工程成本由直接费和间接费两部分组成，直接费一般是在合理组织和正常施工条件下完成时，其费用最低，如果在此标准下要赶工（加快施工速度）或延工，则直接费将随之相应增加，而间接费是随着工期缩短而减少，它们之间的关系如图1 所示。

直接费曲线与间接费曲线叠加起来可得到总成本曲线，与总成本曲线的最低点相应的施工时间，即为最佳的工期。

所以，我们在确定工期时，应尽量可能接近最佳工期。

1.2 处理好质量、造价、工期三者之间的关系
作为建设单位（业主）在项目建设实施阶段的目标就是力求工期短、造价低、质量好。

正确处理好质量、造价、工期三者之间的对立统一关系，是施工组织设
计和建设全过程都必须高度重视的大问题。

这三者的关系可以用图 2 表示，由项目的3 大目标组成的目标系统，是一个相互制约、相互影响的统一体，其中任何一个目标的变化，都势必引起另外两个目标的变化，并受到它们的影响和制约。

在现实项目中，处于最理想的A 号区域，即工期短、质量好而又造价低的情况是很少见的。

强调造价和质量，工期就不应要求过严，建设目标应为图中的B + A号区域;强调项目的造价和工期，质量就不能要求过高，建设项目就应是C + A号区域;强调质量和工期，造价就不能要求过紧，建设目标应是D + A号区域。

因此，在制定项目建设目标时，应先对建设项目各种客观因
素和执行人可以采取的可能行动及这些可能后果进行综合研究，经过对具体情况分析，制定项目建设的具体目标。

2、有效控制措施
（一）严格控制工程施工程序的变更
在工程施工过程中，要工程造价进行控制，要严格控制工程程序的变更。

详细说来，就是构建一个完整的核算、支付和变更的控制系统，做好施工前的准备增大施工中的控制，不断改进施工中的控制。

做好施工前的准备工作是防止设计合理性，再实际施工中要严格按照程序进行，避免变更，要求施工单位上报预算。

如果没有特殊情况，工程程序不得变更，要是想变更就必须通过审核。

也就是工程单位要提交项目报告，监理工程师进行审核，业主批准后才能进行程序变更。

另外，工程变更的方案直接关系到产生的费用的问题，因此，在提交变更报告的同时要提交处理方案，还要说明需要的资金，使其对工程造价明确，有效地控制造价。

（二）加强工程造价时时控制
由于工程建筑的工期长的特点，工程过程中发生的变化或是市场波动都是影响工程造价，想要有效地控制工程造价，以保证符合合同的要求，造价控制的工作人员首先要清楚了解施工现场的状况，同时也要对市场的波动进行考察，要综合分析影响因素，评估已经花费的资金和预计产生的成本，对相关价格进行及时调整，成本控制工作中决策者应起到主要的作用，使工程的施工顺利进行。

（三）完善工程造价控制制度
工程企业要不断完善工程造价控制制度，为工程造价控制奠定基础，实现最大程度的控制，以提高工程企业对工程控制的约束力，在最大程度上为建设工程营造一个比较统一，平等，依法报价、定价、审价的公正的环境。

（四）重视工程造价资料管理
对工程造价资料管理要高度重视起来，首先构建一个造价资料系统，提供计价依据。

在工程施工过程中，注意收集相关造价资料。

如比如工程费用支出资料或是经济参数资料等，为工程造价控制提供参考。

而且要对资料进行有效地整理。

在工程施工过程中，工程造价是指工程费用、材料与设备的费用和安装费用等。

这些内容一定会有相应的资料，要及时进行整理，也是为了为工程造价提供资料参考。

（五）加强签证控制
工程企业在施工过程中，为了防止签证因素的影响，在对工程造价进行控制时，也要加强签证控制，与相关方交流沟通好，制定合理的签证制度，确定签证的范围，同时要确保在对签证进行处理时，可以及时、准确和有效。

签证必须带有解释说明，保证准确和客观，说明签证的具体时间、地点和原因等方面。

加强签证控制，不能放任，以防止问题的发生。

由此，使得工程企业的施工项目在查询时可以有依据，可以有效地对工程企业进行工程造价控制。

结语：
综上所述，建筑工程的造价对于评价整个建筑工程的质量有着十分重要的意义，而造价的形成和管理要通过一定的合理控制来实现。

就目前来看，在建筑工程的实施阶段，进行合理的过程化控制是一种非常有效的方式。

因此，有关部门应该注重对各个施工环节的严格把控，分析不同施工环节的特点，做好相关的造价管理和控制。

在建筑工程造价中，降低工程造价是很重要的，本文通过对建筑
工程造价的影响因素进行分析，提出工程项目造价管理措施，对于建筑工程企业的发展有一定的促进作用。

参考文献：
[1] 戴荻茜.谈工程造价控制中存在的问题及控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013（12）.。