高陵工业园调查分析

高陵工业园调研报告
第一部分高陵渭北工业园概况
高陵渭北工业园区以国家级西安经济技术开发区为开发建设主体，高陵区配合开展工作，位于西安市渭河以北、西铜高速路以东、西咸北环线以南、西禹高速路以西区域，是距离主城区最近、发展程度规模最大、最成熟的组团。

规划面积88平方公里，主要发展汽车、专用通用装备、新材料等产业。

组团已经形成以陕重汽、康明斯为代表的商用汽车，以中钢西重、陕煤重工为代表的重型机械，以西部钛业、西部金属为代表的新材料，以213锂电池、安全气囊为代表的兵器科技产业，以金风科技、盾安电气为代表的风电新能源等产业发展新格局。

目前组团入区企业达到701家，其中规模以上企业123家。

第二部分西安泾河工业园
西安泾河工业园位于高陵县泾、渭河两岸,远期规划面积200平
方公里,已开发面积65平方公里,是《关中一天水经济区发展规划》中工业布局的核心区,是渭北工业产业聚集区中的重要示范区,是西安建设千亿元装备制造业的承载地。

目前,园区已累计引进项目400个,合同投资额720多亿元,其中已建成投产项目278个,投资过亿元项目127个,过千万元项目234个。

形成了以陕重汽为代表的装备制造业、以中化近代为代表的医药化工产业、以西部钛业为代表的新材料产业、以中兴林产为代表的农产品深加工产业、以长庆为代表的总部经济集群等五大支柱产业。

一个现代化、宽领域、大辐射的汽车零部件产业基地已初具雏形,一座高速发展的泾渭新城正在悄然崛起。

关中一天水经济带在西北的战略发展地位日益凸显,是带动西北经济的强大动力源,是全国发展较为强劲的经济带之一。

渭北工业产业聚集区是“关中天水经济带”上新的经济增长点,其区位优势十分明显,主要包括阎良航空组团、泾渭高陵组团、临潼工业组团三部分。

泾河工业园作为渭北工业产业聚集区中的重要示范区,已入驻投资额近720多亿元的400个工业项目,形成了以装备制造业、医药化工产业、新材料产业、农产品深加工产业、总部经济集群等五大支柱产业,建立了以重型工业及高精尖技术为主的产业区,是高陵县统筹城乡发展和三大区域协调发展的明星级工业园。

高陵县在强化工业支撑,实现高速发展的同时,坚持把泾河工业园作为工业发展的主战场,确立了共建强县之路,不断扩大与经开区
的合作宽度,推进跨越发展。

全力打造繁荣文明和谐幸福的现代城市新区。

第三部分传统工业园区概况
高陵中小企业聚集园是西安国家级经济技术开发区产业示范园区，优享西安国家级经济技术开发区一切优势成熟配套，位于西安市重点打造的千亿元先进装备制造业基地核心区，区域总面积90平方公里、总人口150万，容纳就业人口约20万人，2015年目标生产总值5000亿元，是经开区重点发展的“耗能少、无污染、附加值高”的理想工业园区，依托西安国家级经济技术开发区的良好发展趋势。

目前已形成都市工业、通信电子产业、装备制造业、新材料等八大主导产业，着力打造西部第一的装备制造业基地，随着西安国家级经济技术开发区各大高端社区及生活配套设施的陆续建成，以及中小企业
聚集园的建成，不久的将来这里将成为西安国家级经济技术开发区新的工业中心、居住中心、生活中心。

“渭北.融豪工业城”为西北首席千亩多功能复合型产业集群,是中小企业创业示范园。

融豪工业城以土地利用的弹性与高效为开发核心，以品质化、精细化为开发原则，以整体布局的绿色与生态、和谐与创新为亮点，规划3000亩现代新型生态化工业城区，集产业、商业、公寓、医疗、教育、市场、物流等多维为一体，形成覆盖西北，辐射欧亚大陆桥的全功能产业集群。

项目位于高陵县境内，北临西高路，南临渭北大横线，西临旅游大道，东临鹿苑大道。

西高路西接西铜高速，东接西禹高速，渭北大横线西接咸阳机场，东接临潼，也是国道310的过陕路线，旅游大道向南直通三环国际港务区。

鹿苑大道向南直通纺渭路。

除了项目四面环路外，各个园区的项目也由高陵市政道路围绕。

是广大中小企业创业发展的理想之地。

第四部分高陵耿镇新兴物流园区
耿镇村以北、西韩路以东的东盈仓储物流园，系市级重点项目，总投资3.6亿元，占地200亩，将打造集物资集散、仓储加工、城市配送等多功能于一体的综合性电商产业园，将为周边农民创造2000余个就业机会。

其中今年2月开建的一期工程，目前完成投资2个亿，建成2.4万平米2个仓库，成功吸引国内电商巨鳄京东商城入驻，为周边村民解决就业岗位200多个，另外 3万平米2个仓库预计明年3月建成。

耿镇物流园是继西高新、港务区后，京东集团在西北区域的第三大仓储区。

京东商城西北区副总经理刘伟介绍，该园区集仓储、配送
和客服等职能于一体，辐射陕西、宁夏、青海、新疆、甘肃西北五省，
建成后仓储总面积高达5万平米，配送人员600多人，库存商品包括服装、日用百货、办公用品、母婴用品及3C类产品等，可为西北地区消费者提供“211限时达”、“次日达”、“隔日达”等全方位服务，大力提升西北区域消费者网购体验。

10月开仓后，日均订单量持续增长，尤其双十一单日订单量猛增5至6倍，订单量和交易额创京东西北公司历史新高。