二期维修工程项目合同范本

二期维修工程项目合同范本
甲方（业主）：__________
乙方（承包商）：__________
鉴于甲方拥有位于_________的物业，需要进行二期维修工程；根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就该物业的维修工程事宜达成如下合同：
一、工程概述
本次维修工程主要包括但不限于_________等部分的维修与翻新。

工程应在签订合同后的30天内开始，并预计在_________完成。

二、工程质量
乙方必须保证工程质量符合国家现行的相关标准和规范，以及甲方的特定要求。

工程完成后，应通过相关部门的质量检验，并取得合格证书。

三、工程费用及支付方式
工程总费用为人民币_________元，支付方式分为三个阶段：首期款项占总额的30%，在合同签订后一周内支付；第二期款项占总额的40%，在工程进度达到50%时支付；尾款占总额的30%，在工程竣工验收合格后支付。

四、工程变更与追加
如遇设计变更或甲方要求增加额外工程内容，乙方应提供相应的报价，经甲方确认后，双方签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

五、工程保修
乙方应对所施工的项目提供至少两年的质量保修期。

在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内无偿修复。

六、违约责任
如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

若乙方未能按合同约定时间完成工程，除因不可抗力外，每延迟一天，需向甲方支付工程总金额千分之一的违约金。

七、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

八、其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表（签字）：____________ 日期：_________
乙方代表（签字）：____________ 日期：_________。