租赁合同民事起诉状

租赁合同民事起诉状
尊敬的法院：
我是原告XXX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

特此向贵院提起本民事诉讼，请求贵院依法审理并判决如下：
一、被告支付租金欠款及违约金
1. 根据租赁合同，我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同有效期为XX个月，租金为每月XXXX元。

2. 然而，自合同生效之日起，被告未按约定支付租金，违反了合同约定。

根据合同约定，被告应当支付已逾期的租金共计XXXX元。

3. 根据合同约定，被告逾期支付租金的情况下，每逾期一天应支付违约金XXXX元。

经计算，被告应支付违约金共计XXXX元。

4. 我曾多次与被告沟通要求其履行合同义务，但被告未作任何积极回应，致使我无法正常使用租赁房屋。

综上所述，我要求贵院判决被告支付租金欠款XXXX元及违约金XXXX元。

二、解除合同及赔偿损失
1. 根据租赁合同约定，若一方未履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 考虑到被告未按时支付租金，且拒绝履行合同义务，我要求贵院判决解除租赁合同，并要求被告赔偿由此造成的损失。

3. 由于被告的违约行为，我不得不支付额外的住宿费用，并且由于租赁房屋无
法正常使用，我还遭受了精神损失和时间成本的浪费。

4. 综上所述，我要求贵院判决解除租赁合同，并要求被告赔偿我由此造成的额
外住宿费用、精神损失和时间成本的损失，共计XXXX元。

三、诉讼费用
我要求被告承担本次诉讼的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等，共计XXXX元。

综上所述，我诚恳地请求贵院依法判决被告支付租金欠款及违约金XXXX元，解除租赁合同并赔偿我由此造成的额外损失XXXX元，并要求被告承担本次诉讼
的全部费用XXXX元。

特此申请。

原告：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。