2024年宅基地买卖转让协议(3篇)

2024年宅基地买卖转让协议
甲方：_____
乙方：_____
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙
方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承
担。

七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付
违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建
房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地
使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给
乙方违约金_____万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生
效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____
身身份证号：_____
身份证号：_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年宅基地买卖转让协议（2）
____年宅基地买卖转让协议
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
鉴于：
1. 甲方是合法拥有宅基地使用权的自然人/法人/组织，位于（详细地址）；
2. 乙方是合法拥有上述宅基地并可以进行自由转让的自然人/法人/组织；
3. 甲、乙双方根据自愿原则达成一致，就宅基地的买卖转让事宜进行协商并签署本协议；
经双方友好协商，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条宅基地基本信息
1. 甲方在本协议中确认其是合法的宅基地使用权人，并同意将其拥有的、位于（详细地址）的宅基地转让给乙方。

第二条转让条件
1. 乙方同意向甲方支付转让费用（人民币），双方确认并理解转让费用的金额和支付方式；
2. 甲方承诺宅基地所有权的合法性，并保证卖方在购买宅基地后可以享有完整的宅基地使用权；
3. 乙方同意自愿购买宅基地，并对购买宅基地的目的、用途和后续开发等事项做如下承诺：（具体承诺内容）
第三条过户手续
1. 双方确认宅基地交易的合法性，并同意按照中国法律法规的规定办理宅基地的过户手续；
2. 甲方同意在收到乙方支付的转让费用后，协助乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助双方共同前往相关部门办理手续等；
3. 乙方同意在办理过户手续期间配合甲方的工作，并提供相关资料和协助，以确保过户手续的顺利进行；
4. 双方同意由乙方承担因宅基地过户手续产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

第四条法律责任
1. 甲方保证其所出售的宅基地不存在任何未经登记的抵押权、查封权、其他权利负担等情况，如出现上述情况，甲方应承担相应的法律责任；
2. 乙方承诺购买宅基地后，在使用和开发上不违反国家相关法律法规，并承担相关责任；
3. 若因宅基地的转让产生任何法律纠纷，双方应协商解决，协商不成可以通过仲裁或诉讼的方式解决，并承担相应的法律责任和费用。

第五条保密条款
1. 双方同意对于协议签订、买卖转让过程中所涉及到的任何商业、技术和其他保密信息进行保密，并不得将相关信息透露给任何第三方，除非获得另一方明确的书面同意。

2. 乙方同意在宅基地转让前签署相关保密协议和文件，以确保买卖转让的保密性和合法性。

第六条协议效力
1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力；
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条其他条款
1. 对本协议内容的任何修改、补充或终止，必须以书面形式进行，双方的代表人或其授权代表签字或盖章后方可生效；
2. 本协议未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规共同协商解决，并签署相关补充协议。

甲方：签字/盖章：日期：
乙方：签字/盖章：日期：
2024年宅基地买卖转让协议（3）
协议编号：2024-01
本协议由下列当事人于2024年____月____日签署：
甲方：（自然人/法定代表人姓名）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/注册地址：
乙方：（自然人/法定代表人姓名）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/注册地址：
为明确双方在宅基地买卖转让中的权利义务，根据《中华人民共和国宅基地法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本信息
1. 宅基地所在地：（省）__________ （市/县）__________ （区/乡/村）__________
2. 宅基地面积：（数字及单位）__________
3. 宅基地权属性质：（个人所有/集体所有）__________
4. 宅基地使用权性质：（自用/出租/经营等）__________
二、宅基地转让事项
1. 转让标的：甲方将其持有的该宅基地全部/部分转让给乙方。

2. 转让方式：乙方以购买的方式取得宅基地的所有权。

3. 转让价格：转让价格为人民币__________ （大写）。

4. 转让条件及权益保障：
（1）甲方保证宅基地转让合法有效，并具有完全的所有权。

（2）乙方在收到宅基地所有权证书后，可自由支配和使用宅基地。

（3）甲方承诺宅基地没有任何纠纷、债权债务或其他限制，否则承担相应法律责任。

（4）乙方同意在取得宅基地所有权时，承担相关税费、办理手续等费用和义务。

5. 不可抗力条款：
若由于不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致宅基地无法达成转让，双方不承担违约责任，但需书面通知对方，并适时解决相关问题。

三、宅基地转让手续
1. 甲方在本协议签订后__________个工作日内，将宅基地所有权证书及相关手续移交给乙方。

2. 乙方在接收宅基地所有权证书后__________个工作日内，办理宅基地转移手续，并将相关证件复印件交予甲方备查。

3. 宅基地转移手续办理期间，甲方对宅基地享有的使用权继续有效。

四、违约责任
1. 若一方违反本协议义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

2. 如因违约导致协议无法履行，守约方有权提起诉讼，要求违约方承担相应赔偿责任。

五、协议解除
1. 经协商一致，双方可书面协议解除本协议。

2. 若因双方协商不成或其他原因无法达成一致，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

六、协议生效与变更
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对本协议的任何修改或补充，需经双方书面协商和签字确认后方可生效。

七、争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可以根据相关法律规定选择通过诉讼、仲裁等途径解决。

八、其他事项
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2. 本协议附件包括但不限于以下文书：
（1）甲方的身份证明文件复印件；
（2）乙方的身份证明文件复印件；
（3）宅基地证书复印件；
（4）其他相关手续和证明文件。

甲方（签字）：____________________ 日期：
____________________
住所地/注册地址：
________________________________________________乙方（签字）：____________________ 日期：
____________________
住所地/注册地址：
________________________________________________附件：宅基地证书复印件、身份证明文件复印件等。