房管局网签购房合同

甲方（出卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有出卖房屋的权利，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于
____________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋所有权证号：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房屋结构：____________________
5. 房屋用途：____________________
二、房屋价格及支付方式
1. 本房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：
____________________元。

2. 乙方支付方式如下：
（1）定金：乙方在本合同签订之日起三天内，向甲方支付定金人民币
____________________元。

（2）首付款：乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲
方支付首付款人民币____________________元。

（3）余款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币
____________________元。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3. 房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、税费及费用承担
1. 本房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2. 房屋交付前，甲方应负责办理房屋的维修、保养等费用。

五、违约责任
1. 甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2. 乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3. 如一方违约导致本合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同经房管局网签备案后生效。