沙盘解说辞(议定篇)

沙盘解说辞（议定）
各位领导、嘉宾：
大家好！首先请允许我代表常熟华元房地产开发有限公司欢迎各位莅临常熟世界服装中心指导工作。

下面就我们的项目情况向各位作一个简短汇报。

财富流金地，天下服装城。

来到这儿，不得不先从常熟服装城说起。

经过20多年的辉煌发展，已拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家，30多万人次的日均人流量，赢得“中国纺织产业基地市”和“中国休闲服装名城”的美誉，拥有“中国男装中心”、“中国女装中心”、“中国童装中心”、“中国鞋业中心”、“中国服饰辅料中心”，“国家4A级购物旅游景区”等一系列瞩目的产业名片。

2005年、2007年、2009年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。

2010年更加高达650亿元，连续多年位居中国服装批发市场交易量第一位。

常熟已经成为中国服装批发市场名副其实的NO.1。

《常熟市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出“改造提升传统产业”：打造一批在国内外有影响力的服装龙头优势企业，实现常熟服装产业由“常熟制造”向“常熟创造”的突破。

常熟服装城立足经济大省江苏、辐射长三角这一中国最具经济活力的城市群，联结华南与华北的核心枢纽价值将凸显无疑，必将发展为中国服装企业进行全国市场拓展的运营中心。

世界服装中心，常熟服装城升级换代的扛鼎之作。

创新的建筑空间，造就经营环境的全面提升；卓越的经营理念，助推品牌辐射全国。

紧跟产业发展新机遇，抢先布局市场新中心，在新一轮中国服装经营竟逐大潮中脱颖而出！
数个成熟市场环侍，中心磁场汇集澎湃人流如同各位所看到的沙盘模型一般
世界服装中心紧靠青莲路和商城北路两条人流主干道，与长途汽车站近在咫尺，怀抱于招商场、九龙大市场、鞋业中心、服饰广场、小商品市场、时装中心等项目之中，与成熟的老市场无缝对接，坐享业已形成的澎湃人流。

世界服装中心以前所未有的强大吸引力汇聚服装城的人流、物流、信息流、资金流，必将成为未来常熟服装城的“中心磁场”。

项目占地面积2万平方米，总建筑面积达15万平方米。

由中国兴元控股集团有限公司斥资13亿元，常熟华元房地产开发有限公司开发打造的服装城稀有产权项目。

主楼以118米建筑高度，共28层（地面26层，地下2层），傲踞服装城绝对颠峰，磅礴气势凸显领袖气宇。

现代简约的形象外立面，高等级建筑与装修品质标准，华贵典雅呈现傲然不群的卓越姿态。

作为常熟服装城绝无仅有的标志性建筑，稀缺门牌显耀非凡身份，尊荣领地奠定永续经营基石。

-2层为停车库；-1层至5层为专业服装批发市场，主力商铺面积为20多平方米，共有近3000个商铺。

其中囊括了精品男、女装，童装，世界名品，流行饰品等多品类业态。

6层规划为餐饮、休闲配套。

7至26层为3万多平方米，总计500多间的商务办公楼。

项目正南面是常熟服装城唯一的核心区域——中央文化广场，占地面积高达33000多平方米，格局宏大、视野开阔。

由政府投资四亿元倾力打造，通过下沉式音乐广场、多功能文化中心、空中走廊、高技派天蓬、大型LED液晶显示屏、后现代主题雕塑、活动水景、园林景观等元素，构筑起一座集文化娱乐、公共活动、休闲游憩、观景购物等多种功能于
一体的城市综合文化活动中心。

如此规模的中心广场城市空间已全面领先中国其他四大服装专业市场群，在中国服装产业成熟的专业市场商圈中绝无仅有。

中央文化广场的核心建筑——多功能文化中心，建筑面积近1万平方米，是一座可容纳观众450人，集演艺、餐饮、会议、影视等功能为一体的文化建筑。

一场场时尚SHOW 与演艺活动将在此激情上演。

这里将是常熟服装城的公共活动中心，未来常熟服装博览会主会场。

这里将是演绎时尚的活动策源地，世界服装潮流汇聚的中心舞台。

这里将通过文化、休闲、娱乐活动拉动服装城夜市市场，开启服装城“不夜城”的新时代。

常熟世界服装中心将是展示常熟服装城魅力的首席窗口，传播常熟服装城形象的绝佳名片。

相信在目前商业地产投资火爆的大环境下，我们的项目必将成为投资和经营最理想的选择！
衷心感谢各位领导对世界服装中心一如继往的支持，恳请多提宝贵意见。

我的解说到此结束。