物业装饰装修管理规定模版

物业装饰装修管理规定模版
第一章总则
第一条为了加强小区内装饰装修管理，维护小区环境秩序，保障住户共同利益，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内所有住户及装饰施工人员，包括各类装饰施工，室内装饰装修工程、外墙改造、阳台封闭、装修垃圾清理等。

第三条物业公司负责本小区装饰装修管理的组织协调工作，负责制定相关的管理措施，对违反装饰装修规定的行为进行监督和处罚。

第四条住户在进行装饰工程前，应当提前到物业公司办理装饰装修申请和备案手续。

并按照本规定的要求进行施工，保证施工安全和装修质量。

第五条住户承诺在装饰装修工程中不违反国家、地方和小区规定，不进行违法建设和违规行为。

第六条住户应当配合物业公司的日常管理工作，接受检查和监督。

第七条本小区装饰施工人员必须持有相应的资格证书，并且装饰公司必须具备装饰施工的资质。

第二章装饰装修申请和备案
第八条住户在进行装饰装修工程前，应当到物业公司办理装饰装修申请，并向物业公司提供以下资料：
1. 装修装饰施工单位的资质证书和从业人员的岗位证书；
2. 工程的设计图纸和效果图；
3. 装修材料的购买发票或凭证；
4. 报建手续和信息；
5. 公共区域使用合同；
6. 未封阳台封闭工程的话需要提供相应的户口、证照和权属更正材料。

第九条物业公司在接到装饰装修申请后，应当在10个工作日内完成审核。

如果满足相关要求，则予以批准，并签订装饰装修合同。

如果不满足相关要求，则在书面上告知住户，并提出整改要求。

第十条住户在修缮工程前必须缴纳装饰装修押金。

押金为申请装饰装修时房产应缴纳的两倍。

第三章施工管理
第十一条装饰施工人员在施工前必须亲自到物业公司办理进场手续，并领取工牌和安全宣传材料。

第十二条施工期间，装饰施工人员必须按照施工许可证要求进行施工，并保持工地的整洁和安全。

第十三条施工期间，装饰施工人员必须遵守相关规定，不得对物业公共设施进行影响或损坏。

如需移动或临时堆放物品，必须提前向物业公司申请并得到许可。

第十四条施工期间，施工人员须将施工现场封闭，确保施工领域内的噪声和灰尘不会扩散到其他房屋和公共区域。

第十五条施工期间，为保证人员生活的正常，装饰施工人员需自己解决就餐、洗漱等生活问题，不得占用公共区域。

第十六条施工期间，装饰施工人员需在工地设立工作时间和安全警示标志，以提醒其他住户注意安全。

第十七条施工完成后，装饰施工人员必须清理好现场，并将垃圾、废弃物等全部自行处理或委托物业公司进行清理。

第四章违规处罚
第十八条如住户、装饰施工人员在装饰装修过程中违反本规定或其他相关规定的，物业公司有权采取以下处罚措施：
1. 对违规装修行为进行制止，责令住户整改；
2. 没收其装饰装修押金，并视情况予以罚款；
3. 终止其装饰装修施工，责令迅速恢复原状；
4. 追究法律责任。

第十九条物业公司有权对装饰施工过程中不遵守安全规定、污染环境等违规行为适时暂停装饰施工，并通知有关行政执法部门。

第五章附则
第二十条本规定自颁布之日起实行，由物业公司负责解释。

第二十一条本规定的解释权属于物业公司，如需变更，由物业公司负责办理变更手续。

第二十二条本规定未尽事宜，由物业公司根据实际情况另行规定。

第二十三条违反本规定的行为将受到相应的法律责任和经济损失的责任，同时物业公司有权采取相应的执法措施。

第二十四条本规定自发布之日起生效，自行解释，如需变更，将提前通知住户，并根据实际情况赋予必要的配套文件。

以上是一份物业装饰装修管理规定的模板，仅供参考。

具体规定可根据实际情况进行调整和修改。