装修拆除工程施工工艺

装修拆除工程施工工艺
拆除非承重砖墙、加汽砖（板)墙、陶粒砖(板)墙的工艺标准要求：
在开始作业前，必须按照设计部下发的墙体拆改图纸，在现有墙面放线，并标示出拆除作业范围。

同时，需要检查水、电管线情况，确定全部切断后方可施工。

开始作业前，必须在拆除墙体的一侧，用固定脚手架搭建三角形、方形或梯形保护架，并覆盖护网。

如果墙体位于跳空临界处，则在保护架上安装毛板为保护层，毛板与墙体的最大距离不得大于600mm，同时在落地处500mm处加护网缓冲层（此项是针对外墙或跳空位置墙体拆除的保护措施）。

在开始作业前，需要在保护架周边1米范围布置警戒线，严禁非此工序作业人员进入。

施工作业时，在护网另一侧搭建使用移动脚手架进行攀爬与高处作业，严禁使用人字梯。

拆除作业时，需要从墙体顶端下返约50mm处，墙边缘外返50mm处，使用电锤+20钻头横向和竖向打孔，打孔间距约在100mm，并且一次性打孔总尺寸不超过1米。

在打孔的范围内，高于1500mm的墙体，需要使用1.4kg八角锤与铁镐进行人工敲啄拆除，低于1500mm的墙体，则需要使用6.3kg
八角锤直接拆除。

拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法。

如拆除区域内有线路存在，则必须保留原始管线不受破损。

遇到墙体构造柱/圈梁的，则需要使用锤逐一将混凝土打碎，并用1.4kg八角锤或木工锤与铁镐敲啄拆除构造柱/梁的混凝土。

切割钢筋时，需要将构造柱/圈梁的混凝土打碎、敲啄后漏出钢筋，使用便携式钢筋切割机或剪筋钳，自上而下对钢筋逐根剪切，残留在墙体或结构体外露部分的尺寸，不得大于20mm，同时严禁使用角磨机或打磨机对此钢筋端头进行打磨或切割。

钢筋剪除下来后，需对残留在墙体或结构体外露的部分，使用水工胶布进行包封保护。

剪除下来的废弃钢筋，无论长短、粗细均不可以进行握弯处理，必须使用便携式钢筋切割机或剪筋钳将钢筋切断处理，每段长度约200mm至300mm
为宜；同时装入施工垃圾袋，进行施工垃圾处理措施。

拆除完毕后，必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋，并按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患和影响后续施工进度。

在拆除墙体时难免出现较多粉尘，施工时应设专人向拆除部位洒水降尘，注意控制水量。

同时，拆除工程会产生噪音，因此拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

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为了避免施工事故的发生以及建筑结构的破坏，所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除。

如果采样确认为承重墙或水泥墙体，则必须立即上报项目经理。

进入施工现场的人员必须佩戴安全帽，高处作业时必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，并且保护零线的电气连接应符合要求。

如果发生塌方事件，必须立即停止施工并采取自保护措施，撤离现场。

如果施工操作不当导致施工员受伤，应立即在现场进行临时包扎，并送医院进行治疗。

如果情况严重，应立即送往医院。

验收标准包括拆除范围是否符合设计图纸要求，边缘是否整齐、整洁，是否有突起物，是否影响后续工序施工，现场保护措施和施工人员个人保护措施是否符合工艺标准要求，以及施工垃圾清理和堆放是否符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

在铲除墙和顶面粉刷石膏层（包括腻子层和面层涂料）时，必须按照设计图纸检查墙体位置和铲除深度，检查墙体表面是否开裂、空鼓、流淌或破损，以及检查阴阳角护角结构。

在拆除工作前，必须拆除原强/弱电面板，并将裸露外端的线头包
裹塞入盒内，确保不出现漏电打火现象。

在拆除工作中，首先必须开凿剔除阴阳角护角条，然后由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，同时使用铲墙机将墙体表面的乳胶漆、腻子层和石膏层铲除干净。

如果发现墙体抹灰层松动或空鼓，必须同时拆除，露出坚实基层，以便后续进行补灰处理。

拆除作业结束后，必须当天将拆除的工程垃圾装入工程垃圾袋，并按照《A-08施工垃圾存放措施》
进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

在拆除墙面时，会产生较多的粉尘，因此必须及时洒水降尘，并注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此必须遵守物业管理规定，并将所有窗户关闭，轻拿轻放拆除物。

在施工过程中，如果由于操作不当导致施工员受伤，应立即进行现场临时包扎，并离场治疗。

如果情况严重，应立即送
往医院治疗。

如果非施工员受伤，应立即停止施工并采取救助措施。

验收标准包括：拆除范围符合设计图纸要求，没有错拆或漏拆。

边缘整齐、整洁，没有残留物或突起物，不会影响后续工序的施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准的要求。

施工垃圾清理和堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》的要求。

在拆除墙面保温层、墙面砂灰层和墙面瓷砖时，需要按照设计图纸检查所需铲除的墙体位置和铲除深度。

检查目标墙体表面的开裂、空鼓、流淌和破损情况，以及阴阳角护角结构。

在拆除工作前，必须将原墙面的强/弱电面板拆除，并将裸露的线头包裹塞入盒内，确保不会出现漏电打火现象。

拆除工作应遵循由外至内、从上至下的拆除顺序，在墙体边缘向内偏移50mm的位置使用电锤拆除，墙体边缘应采用手锤人工剔凿。

先拆除面砖和粘结层，再拆除砂灰和保温层，直至漏出坚实的墙面基层。

漏出墙面基层后，要检查墙面是否存在裂缝，如有裂缝需上报整形班组组长。

拆除作业结束后，必须当天将拆除
的垃圾装入工程垃圾袋，按照《A-08施工垃圾存放措施》进
行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

在拆除墙面时，会产生较多的粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生和建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

在拆除室内原有装饰之前，需要对周围1米范围内进行警戒线布置，禁止非拆除工作人员进入。

拆除作业首先需要拆除表面的石膏板、水泥压力板或其他饰面板材。

拆除时，可先摘除固定板材的螺丝，再整块拆除。

如果板材与龙骨使用了胶粘剂粘合，则可破坏板材进行拆除。

在拆除板材后，如遇到填充了石棉或岩棉的内部，请先拆除石棉或岩棉再拆除龙骨。

在拆除岩棉前，施工员必须佩戴具有过滤性吸附碳层口罩、护目镜、长袖长裤施工工作服和全保护手套，尽可能避免皮肤
直接接触纤维物。

拆除作业时应派专人对拆除区域喷洒水雾，以减少纤维粉尘与空气中XXX与扩散。

对于软绵类材料，使
用壁纸刀分块切除，对于硬块类材料则使用木工锤轻敲打至小块，然后清除。

在石棉拆除工作完成后，施工所在的房间必须持续保持通风24小时。

此项工序所使用的施工工具需要及时清洗与维护，特别是机械工具，以免纤维残留物对电机、机械铰链产生缠绕式损坏。

板材拆除后，可依照以下步骤进行龙骨拆除：摘除龙骨卡，拆除横向龙骨，拆除竖向龙骨，拆除天花固定龙骨，拆除地面固定龙骨。

拆除完毕后，必须当天将拆除的施工垃圾装入工程垃圾袋，并按《A-08施工垃圾存放措施》进行垃圾处理，以
免施工垃圾堆积，造成施工安全隐患。

在拆除墙面时会产生粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必
须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当导致施工员受伤时，应立即采取现场临时包扎措施，并离场治疗。

情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因导致非施工员受伤时，应立即停止施工并采取救助措施。

拆除范围必须符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘必须整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施必须符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放必须符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

在进行拆除施工前，必须进行安全教育，并确保特殊工种持证上岗。

同时，需要了解现场强弱电、给排水等机电设备的布设情况，并对需要保护的设备进行合理保护，需要拆除的设备要标清位置。

在进行拆除作业前，应检查室内各类管线情况，确认全部切断后方可施工，并在危险区设置警戒区标志。

根据《A-08施工垃圾存放措施》，需要设置临时垃圾堆放区域。

在拆除前，要对现场要拆除的部位和被拆除物进行标识，以免出现错拆、漏拆。

同时，要认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行有效保护。

在拆除过程中，需要遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。

保证保留物与被拆除物间的无损伤分离，不得破坏保留物和原有墙体结构层和楼板结构层。

保证拆除物在拆除过程中和在与保留结构分离后的安全性和稳定性，并顺利将其转移到特定地点破碎拆除。

拆除时采用手动工具和小型电动工具进行人工拆除，拆除程序应从上至下，从边缘房间朝房间中心位置分别拆除。

如果需要回收、重新利用的或业主要求完整拆除留做他用的项目，拆除时要注意对被拆物品的保护，最大限度满足业主的利旧需求，并随时进行回收，堆放到指定地点单独存放。

在制定拆除方案时，需要注意一些问题。

例如，在拆除地面时，如果发现楼板有裂缝，需要立即上报整形班组组长，不得擅自拆除。

墙面采用先上后下的施工顺序，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

在拆除楼地面时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。

拆除用电设备或开关插座、灯具时，要将裸露的电线用绝缘胶布进行包扎，杜绝触电隐患。

工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。

任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由工
程经理安排专人进行分拣和处理。

如果在拆除过程中出现局部破坏的地方，应保留原状并及时上报整形班组组长，严禁私自处理。

当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。

在施工中，需要注意控制施工时间，尽量减少噪音过大的设备的使用，确保不影响周边人员的居住和办公。

在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场，并运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放。

倒运渣土及建筑垃圾应装入垃圾袋，做到随拆随清，保证施工现场有序、规整。

在进行建筑垃圾倒运时，必须注意周边设施的保护，避免造成破坏。

为了控制噪声，拆除地面时不得使用风镐。

施工前需要与相关方面协调，并通知周围邻居，以免引起不必要的误会。

在施工过程中，必须进行室内封闭作业，严禁打开窗户，避免粉尘和噪声外逸，污染周围环境。

同时，绝对禁止将垃圾从窗户抛出。

在拆除物时，必须轻拿轻放，严禁抛扔。

施工时间必须严格遵守物业管理规定，不得在规定时间外进行有噪音的施工。

为了控制粉尘，拆除施工垃圾必须采用袋装清运，严禁随意抛撒。

施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。

在拆除墙地面时难免会产生较多粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

在清扫工地时，必须采取洒水或其他防尘、吸尘措施。

在进行高处拆除工作时，施工人员必须站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构上进行操作，并佩戴安全帽、安全带等防护用品。

在拆除过程中，作业工人必须佩戴安全帽、手套、安全鞋、口罩等个人防护用品，并在进行砖石、切割钢筋、螺钉等操作时佩戴护目镜。

拆除作业必须严格按照拆除原则和方案进行，程序必须从上至下依次进行。

在拆除现场入口处必须设置醒目的安全警示标识，标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项，并明确规定非作业和项目管理人员严禁进入拆除现场，以避免安全事故的发生。

每个工作日结束后，带班人员必须去现场检查，确保安全无隐患。

项目经理是第一安全责任人。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生
和建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须装有漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当导致施工员受伤时，必须立即采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重时，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因导致非施工员受伤时，必须立即停止施工并采取救助措施。

拆除范围必须符合设计图纸要求，不能错拆、漏拆。

边缘必须整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施必须符合施工人员个人保护措施和工艺标准要求。

施工垃圾清理和堆放必须符合《A-08施工垃圾存放措施》的要求。

在铲除厨房和卫生间原墙面防水层时，必须按照工艺标准进行。

在拆除工作之前，需要检查原防水层的平面和立面是否存在开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口和破损等问题，还需要检查防水构造中的水落口、变形缝、阴阳角和伸出墙体或地面管道等是否渗漏，以确定拆除起始位置和拆除顺序。

在拆除施工作业中，应使用铁铲清除全部原防水层，但要尽量避免损坏找平层。

清除完毕后，还需要检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。

如果找平层破损严重或保温层含水较高，需要拆除找平层并晒干保温层或重做保温层；如果找平层破损较少，则可以使用水泥砂浆进行修整。

如果需要重做墙体保温层或找平层，则需要参考《E-04外墙防水作业》。

在拆除作业结束后，必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋，并按照《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以避
免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

在进行墙、地面埋管开补槽的工作之前，需要按照设计图纸和“综合放线”的要求，检查各个回路线管走向、各个开关、插座位置和插座类型，并拟定开凿顺序、方式和尺寸。

在墙体开槽施工作业中，需要根据插座/开关位置、暗藏管线的多少
和管子外口径来确定开槽宽度，并在墙体表面弹线勾勒出开槽位置。

然后使用云石机按勾勒线边缘切割，再使用电批（或电镐）或XXX人工开凿剔除墙体渣土。

墙体管线铺设后，要求
管线水平面低于墙体表面0.5厘米至1厘米。

剔槽时，应从上
到下进行，槽沟要求平形、规则，横竖管槽交叉处应成圆弧角。

在进行拆除工程时，需要注意噪音问题，遵守物业管理规定，关闭所有窗户，轻拿轻放拆除物。

严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生和建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，而在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，并符合要求的电气连接。

如果施工操作不当导致施工员受伤，需要采取现场临时包扎措施并离场治疗，情况严重时需送医院医治；如果施工操作不当或其他原因导致非施工员受伤，需要停止施工并采取救助措施。

验收标准包括拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆；边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工；现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求；施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

在地面进行开槽施工时，需要根据管道的走向、管线的数量以及管子的外径来确定开槽的宽度，并使用云石机按照勾勒线边缘进行切割。

随后，使用电批、电镐或XXX进行人工开凿，剔除地面的渣土。

开槽的深度不能超过50mm。

如果在施
工过程中遇到墙体或地面楼板的钢筋，需要避让，不能破坏钢
筋结构。

如果无法避让，需要重新开凿新的线槽或修正开凿深度。

施工结束后，必须当天将拆除的工程垃圾分类，并装入工程垃圾袋进行处理，以避免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

在进行墙面开槽施工时，需要注意以下事项：对于无三次结构装饰层的墙面或装饰基层不能包裹的墙面，需要进行墙面开槽施工，将管径埋入墙体内。

开底盒槽孔应该方正、平直，不能打穿墙体。

在直角拐角处，应该将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口。

主要以纵向开槽作业为主，如果需要横向开槽，轻体墙横向开槽不超过30厘米，深度不能大于30mm；内保
温墙横向开槽不超过100厘米；承重墙上严禁横向开槽。

验收标准包括：高度一致、水平垂直，深度符合工艺标准。