刍议建筑安装工程预结算的审核

刍议建筑安装工程预结算的审核
【摘要】随着社会的发展，经济的不断进步，对于建筑安装行业的工程预结算的审核越来越重视。

那么就会对每一个能够影响其工程预结算审核的问题进行掌握，严格把握住整体预结算的审核过程，避免一切的影响因素。

只有通过细致、完善的建筑安装工程预结算的审核才能够逐步的强化建筑行业的整体核算标准与管理。

【关键词】建筑安装；工程预结算；审核
1.影响建筑工程结算审核的相关问题
1.1相关结算审核人员综合素质有待提高
在实际的审核工作过程中，却往往会出现相关审核人员素质不过关的情况，使得在许多工程造价结算的审核时，因为某些工作人员的疏忽或素质问题而导致各种错误的产生，进而使审核工作陷入僵局。

在建设工程日益发展的现在，许多工程中开始不断引用各式各样的新材料和新技术，这却使得许多专业素质和知识储备较低的审核人员根本不能应付这些越来越复杂的审核问题。

因此，如果相关工作人员还不能及时提高其综合素养的话，会导致审核工作出现问题。

1.2部分工程造价审核显失公平
在实际的建筑安装工程的造价审核时，常常在工程造价的实际结算和审核过程中发生显失公平的情况，实际造价与预算相去甚远、部分工作人员高估多报的现象时有发生。

由于在审核时，负责审核的相关工作人员往往与被审核方存在一定的利益往来，因此会在审核中考虑其个人原因和相关利益，从而使用多种名义增加相应的工程名目、上报较高的材料价格、增加工程建设量等为建筑安装工程高估报价。

1.3获取相关信息的不及时
由于时代的不断发展，越来越多的新技术和新材料开始被应用于工程建设当中。

如果负责工程造价结算的部门不能及时获取相关材料信息，就会导致审核人员无法第一时间掌握一手数据资料，从而因为不理解和信息错误等原因不能对工程的造价结算做到准确审核，或者由于信息的不明确而导致审核工作陷入分歧，难以解决。

2.结算审核时应注重的问题及审核的原则
2.1以建设项目施工图为主，审核工程量的计算是否准确
1）审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算，应注重计量单位是否与预算定额相一致，当审核竣工结算时，还应按照竣工图进行工程量计算；2）审查工程结算的工程量与实际完成的工程量是否相符。

审查时，要注重施工企业有没有人为增加结算费用，而故意加大工程量，夸大工程施工难度的情形；3）要审查有无假结算的情形。

2.2注重实际，审核单价
建筑安装工程的直接费是由“量”和“价”两个因素相乘求得的，“量”即工程量，“价”即预算定额手册中每一个计量单位分部、分项工程的单价。

工程量审定后，必须按照定额的规定，正确地套用单价。

审核时，要注重审查工程项目内容是否与实际内容相符；有无低单价套用高价额定子目，有无一般建筑材料套用高级建筑材料，有无将定额中已包含的工作内容另列项目多估算等情形。

假如因设计上的特殊要求，缺少定额依据的项目，应该编制补充单位估价表。

若需要换算的项目，必须附有单价明细分析表。

应该审核材料的市场价差。

审核材料市场价差有三种方法：
1）按甲乙双方合同中订明的差价补差；2）按各地市发布的市场信息价合情合理核定；3）
按施工单位揭底材料质保书及发票，按加权平均价计算。

在当前市场经济条件下，审核人员
要把握市场价格信息及其变动趋向，做到心中有数，审核时才能对各种价格的合理性做出初
步判定，有怀疑时再作进一步调查。

2.3根据不同情况，实事求是进行审核
工程结算经过审核后，发现有多估、高套定额时，应根据审核结果予以核减；对于低估、漏
列的部分，也应当实事求是地予以增加。

招投标工程应以招标文件、施工合同以及中标价的
预算书作为结算审核的依据。

凡以招投标形式包干造价的工程，工程量应以核对过的工程量
清单为准，当有设计变更或现场实际情况发生变化，经过甲方签证认可才能增减工程量。

其
单价必须根据招标文件和合同条款的规定执行。

2.4努力提高结算审核人员的素质
结算审核是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的综合、全面、复杂的工作。

这重中之重
是人员素质的问题，要做好结算的审核工作，首先要求审核人员具备较高的素质，否则就不
能从事这项工作。

要有高度的事业心、责任感，既替建设单位精打细算，节省基建经费，又
要实事求是，公正办事，熟悉有关合同治理，工程招投标，建筑法规等的基本知识。

其次要
掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的基本知识。

随着科学技术的迅猛发展，新的施
工工艺不断涌现，要求工程造价人员不断学习掌握新技术。

一个不熟悉工程技术的造价工必
定会束手无策。

第三要有编审预算、工程标底等工作的实践经验，并具有一专多能的本领。

随时搜集并了解有关工程造价、材料、设备等的信息、行情，把握动态资料，充分做好积累
造价资料这一工程造价审查的基础工作。

3.安装工程造价预结算审核的有效方法
3.1全面预结算审核法
建筑安装工程预结算的全面审核方法又可以被称之为逐项的审核方法。

主要是针对于预结算
的定额顺序与整体施工的顺序进行审核的一种有效方法。

按其审核的精度、消耗、收益等性质，选取最适合建筑安装的工程预结算审核方法。

通过参照全面审核法的施工组织，紧密的结合所签署的合同及项目建设要求、计价定额等。

制定审核预结算的数额、单价及费用。

在实际的编制与审核工程预结算报表时，这种全面审
核的方法具有可比性、全面性、简单性。

3.2标准预结算审核法
对于建筑安装工程预结算审核所利用的标准图纸与施工图纸具有先集中主体力量，再进行编
制标准的预结算报告的形式。

以此，为标准审核、审查工程预结算的有效实施提供保障。

此
方法的最大优点就是审核时间短、效果好；缺点只是单一的局限于工程实施标一定是在稳定、固定的计划中进行的。

3.3分组计算预结算审核法
建筑工程的预结算审核项目可以分为若干组，将相邻的、具有一定联系的项目划分为一组进
行审核比较，计算的同种工程量具有相同的可比性与计算基础统一性。

与建筑安装工程预结
算全面审核法相比较，其标准的预结算审核法具有审核工作量小、审核速度快、审核准确性
高等优点。

3.4重点审核法
重点审核法是对工程预结算中的重点进行审核的方法。

此法与全面审核法基本一样，其不同
之处是审核范围不同。

该方法通常选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审
核重点。

如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。

对于高层结
构来说，需要注意内外装饰工程的工程量审核。

而对于一些附属项目、零星项目等，通常忽
略不计。

其次，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，特别是对定额子目容易混淆的单
价应重点审核。

另外，对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。

此方法具有工作量少，效
果较好的优点。

3.5对比审核法
在同一地区，若发现工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价也基本相似。

因此，
在分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结
构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。

4.结语
综上所述，通过分析研究我们发现建筑安装工程预结算的审核的现状具有其一定的发展弊端。

其内容的涵盖量、范围等也具有不全面性，在审核管理的预结算中无法做到有序、高效的实施。

因此，我们必须能够通过探讨新的、完善的建筑安装工程预结算审核的新方法去加强我
国建筑安装行业的整体预结算审核、审查工作。

保障建筑安装业能够稳步向前，蓬勃发展。

参考文献：
[1]张霞.造价工程师如何做好工程结算审核工作[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（04）.
[2]郑丽辉.建设工程竣工结算审核工作常见问题及对策[J].价值工程，2010（03）.。