建筑行业20061117110400建设工程施工招标文件

建立工程施工
招
标
文
件
附
件
建破工程施工招标文件附件
招标编号：XDSZ200614
厦门年夜学西村A区教工室庐工程
招标人：(盖印)
法定代表人
或其委托代办人：(具名或盖印)
招标代办机构：(盖印)
法定代表人
或其委托代办人：(具名或盖印)
编制日期：2006年11月15日
招标文件附件目录
一、招标须知前附表……………………………………………………………
二、条约公用条目商定内容……………………………………………………
三、工程概略……………………………………………………………………
四、招标工程内容及承包范畴一览表…………………………………………
五、已竣工程工程跟任务内容…………………………………………………
六、不属于本次招标范畴由其余承包人承当的工程…………………………
七、现场天然前提………………………………………………………………
八、现场施工前提………………………………………………………………
九、现场平安防护装备恳求……………………………………………………
十、水土坚持与情况恳求………………………………………………………十一、招标工程费率取费标准…………………………………………………十二、推举选用的工程估算用度定额及有关政策性文件…………………..十三、提交电子招标计价文件恳求……………………………………………. 十四、招标人自行推销的材料工程明细表………………….………………十五、材料装备品牌推举表………………..…………………………………十六、工程打算、监理、材料、装备、施工采纳的标准、标准、规程、图集………十七、要紧工程材料装备工程与最低操纵单价一览表…………………十八、工程治理班子装备分项评审标准…………………………………十九、其余恳求……………………………………………………………
一、招标须知前附表
招标须知前附表(续)
二、条约公用条目商定内容(对应招标文件第二卷第二章)
(一)词语界说及条约文件
2、条约文件及说明次序
条约文件构成及说明次序：条约文件由以下部分构成并按以下次序进展说明：
〔1〕本条约协议书；
〔2〕中标告诉书；
〔3〕本条约公用条目；
〔4〕本条约通用条目；
〔5〕招标文件及其附件；
〔6〕工程量清单；
〔7〕招标书及其附件；
〔8〕标准、标准及有关技巧文件；
〔9〕图纸；
〔10〕工程报价或估算书；
〔11〕条约履行中，发包人承包人有关工程的卡颈项、变卦等书面协议或文件以及除上述内容以外的招标文件内容；
3、言语笔墨跟有用执法、标准及标准
3.1本条约除运用汉语外，还运用/言语笔墨。

需求昭示的执法、行政法例：国家现行的执法、法例；福建省及厦门市现行的有关执法、法例及建破行政主管部分的相关规则等。

3.3有用标准、标准
有用标准、标准的称号：国家、建破部、福建省、厦门市现行有效的标准、标准。

发包人供给标准、标准的时间：无
国际不响应标准、标准的商定：采纳发包人跟监理工程师确认的标准、标准
4、图纸
4.1发包人向承包人供给图纸日期跟套数：中标告诉书收回后七天内承包人自意向发包人支付图纸拾套〔含绘制开工图用图〕；承包人需添加施工图套数的，与发包人联络处置，用度由承包人支付。

发包人对图纸的保密恳求：承包人不得复制、转借、出让授与本工程有关的第三方，且自行承当图纸保密方法用度。

如因承包人未做好图纸保密任务给发包人构成丧掉的，由承包人担任抵偿并追查承包人有关义务。

运用外洋图纸的恳求及用度承当：无
(二)、双方一般权益跟任务
5、工程师
姓名：李少瑜职务：总监理工程师
发包人委托的权柄：《建破工程监理标准》、《监理条约》中规则的总监理工程师本身存在的权益。

需求获得发包人同意才能行使的权柄：
1、打算变卦；
2、工期延期及经济签证；
3、工程款支付；
4、停工告诉；
5、分包商的断定；
6、要紧材料的断定；
7、施工构造打算、施工总进度打算的断定；
8、发包人以为须获得同意方可施行的其余主要事项。

姓名：/职务：现场代表
权柄：代表发包人行使本工程《施工条约》跟《监理条约》商定发包人的权益跟任务，和谐与工程有关的种种关联，此中工程变卦、材料选定、工程款拨付按发包人有关规则跟次序履行。

5.6不履行监理的，工程师的权柄：/
7、工程司理
姓名：职务：工程司理
8、发包人任务
8.1发包人应按商定的时间跟恳务实现以下任务：
(1)施工园地存在施工前提的恳求及实现的时间：园地已全然存在施工前提。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工园地的时间、所在跟供给恳求：电源接至施工总配电房，水源接至工地用水总表，总配电房及总水表之后的铺管布线的施工及用度由承包人担任。

水电：承包人应自行向黉舍水电治理部分恳求开户，并按恳求装置计量装置跟实时缴交水电费，如承包人未实时恳求用水用电手续跟缴交水电费招致工程耽搁的，承包人不克不及掉掉落任何工期或经济弥补并自行承当因此构成的种种义务，同时发包人有权将承包人的工程款用于支付未缴交的水电费。

电讯：由承包人联络电信部分自行处置。

(3)施工园地与年夜众路途的通道守旧时间跟恳求：已守旧
(4)工程地质跟地下管线材料的供给时间：地质材料在购置招标材料时供给，地下管线材料在图纸会审时供给。

(5)由发包人操持的施工所需证件、批件的称号跟实现时间：条约签订后15天内操持应由发包方操持的种种证件、批件。

(6)水准点与坐标操纵点交验恳求：开工前七天内发包人将水准点与坐标操纵点以书面方法提交承包人，双方进展现场交验，承包人承受后应对交验的水准点跟坐标操纵点进展复核并报监理考核。

(7)图纸会审跟打算交底时间：开工前七天内
(8)和谐解置施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护任务：承包人在图纸会审时自意向发包人支付地下管线、临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木相关材料。

(9)双方商定发包人应做的其余任务：无
8.2发包人委托承包人操持的任务：操持施工容许证、质监申报、开工报备等其余相关的开工手续。

9、承包人任务
9.1承包人应按商准时间跟恳求，实现以下任务：
(1)需由打算天资品级跟营业范畴赞同的承包人实现的打算文件提交时间：无
(2)应供给打算、报表的称号及实现时间：开工前向监理跟发包人供给工程总进度打算；每周五向监理跟发包人申报下一周进度打算以及响应的进度统计报表；每月28日之前向监理跟发包人提交下个月施工打算、已竣工工程月报表跟资金公用帐户对帐单；种种打算跟报表一式三分，并供给电子文本；打算跟报表如不准时报送，监理跟发包人有权不支付当期工程进度款。

(3)承当施工平安保卫任务及非夜间施工照明的义务跟恳求：承包人按国家、福建省及厦
门建破行政主管部分的规则跟恳求，公费承当这些任务〔如保镳〕跟供给响应装备〔如护板、围栏、平安网、唆使牌等〕满意平安保卫任务及非夜间施工照明的需求，如因承包人缘故发生的所有结果均由承包人承当。

(4)向发包人供给的办公跟生涯屋宇及装备的恳求：
(5)需承包人操持的有关施工园地交通、环卫跟施工乐音治理等手续：承包人在施工进程中的交通、环卫跟施工乐音应契合国家、福建省、厦门市的有关规则恳求。

如呈现因此被有关部分罚款的，罚款用度由承包人承当，由发包人预先支付的罚款应在拨付工程款或开工决算时扣回。

(6)已竣工程制品保护的特别恳求及用度承当：对非本承包人施行的已竣工程制品因承包人构成破坏，承包人担任修复并承当由此发生的用度。

本工程已竣工程制品在开工验收交付发包人之前由承包人担任采纳方法保护，发作破坏的，由承包人担任修复，并承当由此发生的所有用度，保护用度已包含在条约总价中。

交付之前，发包人提早运用发作破坏的，承包人应实时做好修复任务，相关用度由发包人承当。

(7)施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护恳求及用度承当：承包人应做好施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护任务，实时提出保护打算并报发包人跟有关部分同意。

因承包人未实时提出或保护不力发惹事变的，所有义务跟经济丧掉由承包人承当，工期不予顺延。

(8)施工园地洁净卫生的恳求：承包人应保障施工园地洁净卫生并契合有关规则跟厦门市文化施工恳求，做好平安文化施工；园地车辆通道口应设置洗车槽或别的经监理跟发包人承认的别的装备；施工进程中保障施工园地内及周边情况抵达相关恳求；交工前清理现场抵达市情况卫生恳求；因承包人违犯有关规则构成的义务、丧掉跟罚款均由承包人承当。

(9)双方商定承包人应做的其余任务：
A、发包人向承包人供给的地下管线材料，承包人应担任细心核实跟保护，因承包人未细心核实或保护不善构成的地下管线毁坏由承包人担任出资修复。

B、承包人在施工进程中担任发包人另行发包工程的总包治理跟共同，其总包治理费跟共同费已包含在招标报价中，施工进程中承包人不再向发包人跟其余承包人计取总包治理费、共同费等相关用度，承包人担任供给垂直运输以及与相关专业的连接共同任务。

同时承包人应对以上分包单元的材料装备及已竣工程制品不被工资破坏或被盗，并承当总包治理的连带义务。

C、承包人应对发包人供给的水准点、坐标点跟操纵点进展有效保护，如施工进程中破坏或丧掉，发包人联络原放样单元复位，所发生的用度由承包人承当。

D、承包人应实时向市建破行政主管部分操持工程施工报备跟开工手续，确保准时施工。

E、施工中所需的临时用地、路途、临时用水用电〔各分包单元的临时用水用电由承包人向分包单元收取，发包人赐与和谐〕等均由承包人担任操持并承当响应用度。

F、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，零碎工程的总量操纵在条约总价3%的范畴之内〔含3%〕，取费按本条约的有关规则进展盘算。

G、本工程的根底工程已由其余施工单元施工，承包人应参与根底工程的验收跟移交，验收及格并移交的根底工程由承包人担任治理跟保护。

(三)、施工构造打算跟工期
10、进度打算
10.1承包人供给施工构造打算(施工打算)跟进度打算的时间：工程开工前七天承包人向发包人跟监理单元提交施工构造打算跟进度计整齐式四份。

工程师确认的时间：承包人提交后5天内
10.2群体工程中有关进度打算的恳求：无
13、工期耽搁
13.1双方商定工期顺延的其余情况：
13.1.1、通用条目第13.1条规则的顺延来由必需实践构成施工打算要害工序上的停工、窝工，承包人方可提出顺延恳求，同时应经监理、发包人的现场代表跟审计部分独特确认，否
那么有效。

13.1.2、通用条目第13.1条第〔4〕项所指的打算变卦应指发作在施工要害工序上的打算变卦，且将实践阻碍本来排定的工期进度打算的，同时应经打算、监理、发包人的现场代表跟打算部分等独特确认，否那么有效。

13.1.3、关于类似高考、98中国投资商业洽商会、春节、校庆、开学等可预感的对施工有阻碍的特别时期，承包人应预先做出布置，工期不因有关部分采纳施工限度方法而顺延。

13.1.4、撤消条约通用条目第13.1条第〔5〕项的有关规则。

13.1.5、承包人恳求工期顺延的，应严峻按照通用条目第13.2条跟本条约有关商定实时〔情况发作后14天内〕进展签证，未签证或延期签证的，在工程决算时不赐与工期顺延。

13.1.6、其余情况按条约通用条目履行。

(四)、质量与验收
隐蔽工程跟两头验收
17.1双方商定两头验收部位：按国家现行规则及监理工程师以为有需要进展两头验收的部位。

19、工程试车
19.5试车用度的承当：本工程中的调试用度均由承包人承当，承包人已计入在条约总价中。

(五)、平安施工：详见47弥补条目
(六)、条约价款与支付
条约价款及调剂
固订价钱方法确认。

(1)采纳固订价钱条约，条约价款中包含的危险范畴：
①因工程量清单有错、漏，招致工程操纵价不准确以及承包人对施工现场踏勘不详跟掉误惹起的危险用度；
②地质勘探结果与实践有偏向，招致打算图纸不全面，发作签证及打算变卦且造价变更在与地质部分相关工程造价的3%以内的〔含3%〕。

③因市场变更、政策性调剂招致材料价钱变更〔钢材、水泥、商品砼以及电缆价钱下跌或下落幅度在工程结算总造价[不含税]2%以外的部分除外〕；
④因气象、地形、地质等天然前提的变更，采纳临时方法。

⑤按条约工期实现所采纳的赶工方法。

⑥承包人担任与发包人单独发包工程的连接与共同任务〔不含专业施工步队临时用水用电〕。

⑦砼采纳商品砼，但在保障工期的前提下，商品砼采纳非泵送或泵送计价，由承包人自行选择，如与实践施工情况不分歧，亦不作调剂。

危险用度的盘算方法:综合上述危险要素并按照工程巨细、技巧庞杂水平、施工难易水平、施工天然前提，发包人已思索3%的危险包相关数计入工程操纵价发标。

承包人已思索上述危险要素并结合本身气力、施工经历、现场周边情况及招标文件恳求进展了综合报价。

危险范畴以内的工程履行包干，施工进程跟开工结算时不得调剂。

危险范畴以外条约价款调剂方法：
1、要紧材料价钱年夜幅度变更的调剂
①因要紧材料〔指钢材、商品砼、水泥以及电缆四种〕价钱下跌或下落所构成的价差未超越工程结算总造价〔不含税〕的2%的，由承包人承当或受害；超越的部分由发包人、承包人按比例承当或受害，详细为双方各承当或受害50%，发作的差价只计取税金跟差价，不得计取其余用度。

②上述价差的盘算以条约签订当期材料信息价与施工期材料信息价的差额为按照。

③条约签订当期材料信息价是指条约签订时由《厦门建破工程信息》宣布确当月的材料综合信息价。

④施工期材料信息价是指
a、钢材：在条约签订当月至主体封顶当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月钢材综合信息价的均匀值；
b、商品砼：在条约签订当月至主体封顶当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月商品砼综合信息价的均匀值；
c、水泥：在条约签订当月至开工当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月水泥综合信息价的均匀值。

2、因地质前提变更惹起地质勘探结果与实践情况偏向超越与地质部分相关工程造价的3%以外的〔不含3%〕，可调剂超越部分工程量或许因非承包人缘故的打算变卦惹起工程什物工程质变更的可按实践发作工程量增减，并按以下方法盘算相关用度。

〔1〕增减工程量的单价断定
①、在什物工程量清单之内的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；
②、不在工程量清单之内的工程，按照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度标准、价钱信息及中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算。

③假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。

〔2〕、材料变卦市价钱断定：
①、承包人材料价钱明细表已有的材料，按照承包人材料价钱明细表所列的材料单价盘算；
②、承包人材料价钱明细表中不的材料，按照《厦门建破工程信息》施工时期宣布的材料单价与中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算；
③、《厦门建破工程信息》不宣布的材料，由承包人提出恰当的价钱，发包人会同监理单元断定。

3、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，并按以下方法盘算相关用度。

A、零碎工程的总量在条约总价3%范畴之内的〔含3%〕。

①、与原什物工程量清单之内的工程一样的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；
②、不在工程量清单之内的工程，按照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度标准、价钱信息及中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算。

③假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。

B、零碎工程的总量在条约总价3%范畴之外的〔不含3%〕由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。

(2)采纳可调价条约，条约价款调剂方法：无
(3)采纳本钱加报答条约，有关本钱跟报答商定：无
23.3双方商定条约价款的其余调剂要素：招标文件的工程量清单跟图纸中包含的工程实践上不发作的，在工程决算时该当撤消。

24、工程预支款
发包人向承包人预支工程款的时间跟金额或占条约价款总额的比例：
发包人收到承包人提交的廉价危险担保金〔转账方法〕跟条约价10%的履约保障金后，同时工程已正式开工十天内支付条约价款的10%作为工程预支款。

扣回工程款的时间、比例：在月进度款中按月进度款10%的比例扣回工程预支款。

25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已竣工程量讲演的时间：在每月28日前提交当月已竣工程量讲演一式三份。

26、工程款(进度款)支付
双方商定的工程款(进度款)支付方法跟时间：工程款〔进度款〕用转帐的方法支付，且应按厦门年夜学基建财务相关规则操持。

按月进度付款，支付金额为月进度款〔含响应比例的预支款〕的85%,月进度款累计抵达条约价款〔含预支款〕的85%时停息支付，工程开工验收及格并经双方操持竣工程结算后十五天内，发包方一次性支付扣除工程总造价3%作为保修金后的工程余款。

(七)、材料装备供给
27、发包人供给材料装备
27.4发包人供给的材料装备与一览表不符时，双方商定发包人承当义务如下：
(1)材料装备单价与一览表不符：无
(2)材料装备的品种、规格、型号、质量品级与一览表不符：无
(3)承包人可代为调解串换的材料：无
(4)到货所在与一览表不符：无
(5)供给数目与一览表不符：无
(6)到货时间与一览表不符：无
27.6发包人供给材料装备的结算方法：发包人供给的材料装备价款由发包人支付。

28、承包人推销材料装备
28.1承包人推销材料装备的商定：
1、承包人推销的材料、装备必需契合招标文件、打算跟有关标准的恳求。

4、承包人在供给样品时应供给产物及格证书跟计量检定证书，分歧格的承包人应无前提退货，曾经用于工程的分歧格材料、装备，承包人应担任撤除。

(八)、工程变卦：按厦门年夜学基建工程变卦卡颈项审批次序跟工程变卦价款审批次序的有关规则履行，填报《工程变卦卡颈项审批表》跟《工程变卦增跌价款审批表》。

(九)、开工验收与结算
32、开工验收
32.1承包人供给开工图的商定：开工验收后三十天内供给完好的开工材料伍套，此中两套可以不含构造专业开工材料。

32.6两头交工工程的范畴跟开工时间：按国家现行的相关标准跟规则履行。

(十)、违约、索赔跟争议
35、违约
35.1本条约中关于发包人违约的详细义务如下：
本条约通用条目24条商定发包人违约答允当的违约义务：无
本条约通用条目第26.4款商定发包人违约答允当的违约义务：双方协商处置
本条约通用条目第33.3款商定发包人违约答允当的违约义务：双方协商处置双方商定的发包人其余违约义务：无
35.2本条约中关于承包人违约的详细义务如下：
本条约通用条目第14.2款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。

本条约通用条目第15.1款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。

双方商定的承包人其余违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。

37、争议
37.1双方商定，在履行条约进程中发生争议时：
(1)请厦门市建破行政主管部分调停。

(2)采纳第1种方法处置，并商定向厦门市仲裁委员会提请仲裁或向/国民法院提告状
讼。

(十一)、其余
38、工程分包
38.1本工程发包人赞同承包人分包的工程：无
分包施工单元为：无
39、弗成抗力
39.1双方关于弗成抗力的商定：(1)风力10级〔含10级〕以下台风〔以气候台宣布的布告为准〕；〔2〕24小时日连续雨量抵达100毫米的暴雨〔以气候台宣布的布告为准〕；〔3〕危及人身平安七级以上的地动。

40、保险
40.6本工程双方商定投保内容如下：
(1)发包人投保内容：工程所有险跟圈外人义务险。

发包人委托承包人操持的保险事项：无
(2)承包人投保内容：修建施工集团人身不测损害险。

41、担保
41.3本工程双方商定担保事项如下：
(1)发包人向承包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第31.1款跟前附表第18项规则的方法，担保条约作为本条约附件。

(2)承包人向发包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第30款跟前附表第17项规则的方法，担保条约作为本条约附件。

(3)双方商定的其余担保事项：履行招标须知第30款、第31款跟前附表第17项跟第18项规则。

46、条约份数
46.1双方商定条约正本份数：拾份
47、弥补条目
47.1承包人在递交招标文件之前，已熟知现场的有关情况〔包含但不限于：地形、地貌特点；施行跟完本钱条约工程及其缺点修复的任务范畴、性子跟所需求的材料、装备；出场路途跟水、电、食宿的供给前提；周边关联等〕，并自行思索采纳运用柴油发电机、修建临时水池、和谐周边关联等保障工程顺遂进展技巧方法对招标报价的阻碍，发包人不赐与顺延由此发生的工期耽搁。

实现施工容许证、质监申报、开工存案等相关开工手续〔即收到中标告诉书之日起25天内〕跟构造力气出场施工〔即收到中标告诉书之日起15天内〕。

假设有迁延，开工日期不得调剂，且承包人自行承当工期耽搁的罚款。

47.3承包人应按条约公用条目第10.1条商定的时间提交施工构造打算跟进度打算。

47.4在工程开工前两日，承包人必需将本工程建破需求的相关标准、规程设置在施工现场，承受监理跟发包人的反省。

47.5承包人出场后，必需按发包人的恳求跟指定的地位自行修建响应的生涯、办公装备，做好年夜众卫生，平安保卫、渣滓清运跟卫生防疫等有关任务，用度由承包人承当。

承包人必需严峻按照《建破工程工程治理标准》〔GB/T50321-2001〕进展工程工程的治理，在招标文件中许诺装备的工程治理班子职员应到位尽责。

发作以下情况属承包方违约，答允受发包人的响应处分:
47.6.1、未经发包人赞同，承包人改换工程司理、技巧担任人，发包人有权视情况排除条约，将承包方清参加场，同时承包人必需承当因此给发包方构成的所有丧掉；
47.6.2、工程司理、工程副司理〔假设有〕、技巧担任人必需确实到位尽责。

如觉察工程司理、工程副司理〔假设有〕、技巧担任人不准时出场或出场后觉察缺岗或闭会〔图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会〕不到位的，承包人应按每人天天〔次〕支付2000元国民币违约金给发包人，超越3次的，发包人有权恳求承包人改换工程司理、工程副司理〔假设有〕、技巧担任人〔新的工程司理、工程副司理〔假设有〕、技巧担任人必需抵达资历后审文件恳求的等同及以上前提〕。

47.6.3、工程治理班子中施工员、平安员、质检员不准时出场或出场后觉察缺岗或闭会〔图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会〕不到位的，承包人应按每人天天〔次〕支付500元国民币违约金给发包人，超越3次的，发包人有权恳求承包人改换响应职员。

47.7承包人许诺用于本工程的机器装备、质检仪器必需准时自行到位投入运用，假设有。