空调通风设备维修管理制度

空调通风设备维修管理制度
1.空调设备的计划维修和保养由专业主管编制维修计划，工程部经理审核批准，填写〈维修任务
单〉，影响正常工作的设备维修报监管科科长批准。

2.空调通风设备急修项目执行《报修维修程序》，由空调工进行。

要求15分钟到场迅速处理故障
并填写《紧急情况处理登记表》。

如不能及时排除需停机处理则应执行《影响正常营业设备维修保养制度》，报告工程部经理。

3.直燃机组的维修保养委托有资质的公司进行，执行合同条款，确保设备良好运转，由专业主管
填写《单位工程验收单》、《服务供方评审/验收表》表。

4.空调设备维修执行《维修保养计划》，填写《维修任务单》。

5.消防排烟风机、正压送风机维修保养每年一次，试运转每季度一次，测试风量符合设计要求，
填写《风机试运转记录》；
6.机组的滤尘网每月清洗一次，风机皮带的张力经常检查调整，记录在《值班记录》本上；
7.空调水处理委托分包方进行，分包方每10天进行一次水质化验，出具《水质化验报告》报工程
部存档；
8.空调通风设备及资料的管理
9.空调通风设备的更新改造工作由工程部经理申报计划，报预算书。

由监管科科长审批实施。

填
写《设备设施变更登记表》。

10.各类空调设备的运行记录、检查记录、维修记录、空调水处理及水质化验报告由工程部负责存
档。

11.空调通风设备建立《设备档案卡》，由工程部负责存档。

12.空调通风设备执行挂牌制，每台设备均应有设备名称、规格型号、设备编号、服务区域等。

13.空调通风设备每年进行一次年度检查评定，由专业主管主持，填写《设备年度检查评定记录》，
工程部经理签认。

14.外包维保项目的维保合同、维保资料及验收资料由工程部存档。