北京某综合楼装修施工组织设计
北京某综合楼施工组织设计
目录第1卷编制依据 (3)第1章招标文件 (3)第2章设计图纸 (3)第3章规程、规范、标准及图集 (3)第1节电气工程 (3)第2节消防、给排水、采暖工程 (3)第3节通风空调工程 (4)第2卷工程概况 (5)第1章工程简介 (5)第2章工期简介 (5)第3章其它简介 (6)第3卷工程目标 (6)第4卷施工准备 (6)第5卷主要项目施工做法及要求 (10)第1章暖卫工程 (10)第1节生活给水系统 (10)第2节中水给水系统 (15)第3节污水排水系统 (18)第4节压力排水系统: (21)第5节雨水系统 (21)第6节卫生器具 (22)第7节设备安装 (23)第8节消火栓给水系统 (27)第9节自动喷水灭火系统 (33)第10节通风空调工程 (42)第2章电气工程 (60)第1节工程概况 (61)第6卷质量保证体系及措施 (61)第1章管理职责 (61)第2章质量保证措施 (65)第7卷工期保证措施 (66)第8卷安全生产及消防保卫措施 (67)第9卷成品保护措 (70)第10卷环境保护与文明施工措施 (73)第11卷降低造价措施 (74)第12卷服务 (75)第1卷编制依据第1章招标文件第2章设计图纸第3章规程、规范、标准及图集第1节电气工程第2节消防、给排水、采暖工程1.3.2.1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20021.3.2.2《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB5 0261-961.3.2.3《工业金属管道工程施工及验收规范》 GBJ 50235-971.3.2.4《建筑设备施工安装通用图集》91SBX1.3.2.5《建筑设备施工安装通用图集》（暖气工程） 91SB11.3.2.6《建筑设备施工安装通用图集》〔卫生工程〕 91SB21.3.2.7《建筑设备施工安装通用图集》〔给水工程〕 91SB31.3.2.8《建筑设备施工安装通用图集》〔排水工程〕 91SB41.3.2.9《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第三册) DBJ01。
北京大厦内装修施工组织设计方案
北京大厦内装修施工组织设计方案一、项目背景北京大厦是北京市中心区域内的一座高层建筑，建筑面积达到了100多万平方米，拥有数十个层次以及数百个房间和办公室。
随着时间的推移，北京大厦的内部装修也需要进行更新和改造，以满足现代办公、商业等需求。
本文针对北京大厦的内装修施工，从组织、设计等方面提出一些可行的方案，以确保施工的安全、高效和质量。
二、组织设计1. 项目负责人和项目部成员的任命首先需要成立一个内装修施工项目组，明确项目负责人和项目部成员的职责和权利。
项目负责人应该是具备有关专业知识、有丰富的经验和管理才能的人员，负责制定施工计划、确定施工范围、组织施工队伍等。
项目部成员包括建筑师、设计师、工程师、安全专家等，为内装修施工方案的制定和实施提供全方位的支持。
2. 施工合同的签订施工合同是内装修施工的法律依据，应该在项目启动前根据项目要求进行签署。
合同应该明确内装修施工的期限、施工范围、施工质量要求、工程款项等重要内容，确保施工的正常进行和质量。
3. 招标及评审内装修施工需要进行招标和评审工作，以确保施工价格合理、施工单位符合要求。
招标过程中应该制定详细的标准和条件，向具有内装修施工资质的施工单位发布招标公告。
在评审过程中，需要严格审核施工单位的资质、专业技能、施工能力等方面的条件，以确保实力强大、技术熟练、行业信誉良好的施工单位能够中标。
4. 监管和检查内装修施工过程需要进行严格的监管和检查，以确保施工质量符合要求、施工进度正常且安全。
项目部成员应该根据施工计划和施工进展情况进行定期检查和组织，及时制定补救措施并进行安全培训，确保施工过程中的工作人员安全。
三、设计方案内装修施工的设计方案应该充分考虑北京大厦的特点和要求，灵活应对不同部位的实际情况。
设计方案应该包括以下几个方面：1. 布局及空间规划在施工方案中，应该合理规划建筑空间，确保最大限度地利用建筑面积，达到舒适、安全的办公、商业及其他功能的要求。
北京某住宅综合楼工程施工组织设计方案
目录第一章编制依据 (4)第1节主要法规 (4)第2节主要规范、规程、标准 (4)第3节主要图集 (7)第4节地质勘测报告 (8)第5节其它 (8)第6节施工合同 (9)第7节施工图纸 (9)第二章工程概况 (9)第1节工程简介 (9)第2节地质情况 (10)第3节建筑概况 (12)第4节结构概况 (14)第5节水、电概况 (15)第6节工程特点、难点 (16)第三章施工部署 (16)第1节施工组织机构 (17)第2节部署原则 (23)第3节施工任务划分 (26)第4节工程大型设备计划 (28)第5节组织协调关系 (29)1第四章施工准备 (29)第1节技术准备 (30)第2节生产准备 (37)第五章主要分项工程施工方案 (45)第1节流水段划分 (45)第2节大型施工机械的选择 (46)第3节主要分部分项工程的施工顺序及施工方法 (48)第4节通信联络 (73)第5节成品保护 (74)第6节冬、雨季施工措施 (79)第六章主要施工管理措施 (80)第1节安全措施 (80)第2节文明施工措施 (86)第3节技术质量措施 (89)第4节工期保证措施 (91)第七章经济技术指标 (92)第1节降低成本措施 (93)第2节安全目标 (94)第3节管理目标 (94)第4节工期目标 (94)第八章施工总平面布置 (96)23编制依据第一节主要法规第一节主要规范、规程、标准456第一节主要图集7第一节地质勘测报告中国航天建筑设计研究勘察处《岩土工程勘察报告》。
第一节其它公司施工技术力量情况和类似工程施工经验。
8第一节施工合同甲乙双方《施工总协议》（2000）及业主有关要求。
第一节施工图纸工程概况第一节工程简介9第一节地质情况场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。
地貌为永定河中段冲积台地。
拟建场地的地震基本烈度为8度。
建筑场地类别为Ⅲ类。
2.2.1.地层土质概况102.2.2.水文地质条件工程施工场地初见水位深度 5.5～6.2m，初见水位标高38.99～1139.76m；静止水位标高39.09～40.22m。
北京住宅综合楼工程施工组织设计方案
北京住宅综合楼工程施工组织设计方案一、项目背景和概况二、施工目标和要求1.确保工程质量，按照相关规范和标准进行设计、施工和验收，达到国家标准。
2.确保工程进度，合理安排施工流程，确保工期按计划完成。
3.注重安全施工，采取措施减少施工过程中的事故和危险。
4.提高施工效率，合理安排人力、物力和资金，确保施工进展顺利。
1.施工队伍组织根据项目建筑面积和施工工期，组建一支专业的施工队伍，包括工程师、技术人员、施工人员和管理人员。
每个工种的人员数量要根据工作量和工期进行合理的安排。
2.施工流程（2）地基基础施工：进行场地平整和基坑开挖、地基处理等工作，确保基础牢固可靠。
（3）主体结构施工：按照设计方案进行主体结构施工，包括钢筋工程、混凝土浇筑等工作。
（4）装饰工程施工：进行室内外装修、安装设备设施等工作，对外墙进行保温、装饰等处理。
（5）综合工程施工：包括给排水、电气、暖通、消防等综合系统的安装和调试工作。
（6）竣工验收：按照相关规定进行竣工验收，并办理相关手续。
3.安全措施（1）设置安全警示标志，明确施工区域和危险区域，防止非施工人员进入施工现场。
（2）对施工人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。
（3）严格执行施工现场管理制度，做好施工工艺、设备以及施工现场的管理和监督，确保施工过程中的安全。
（4）定期检查、维护和更换施工机械设备，确保其正常运行和安全使用。
（5）加强材料和设备的质量监督，确保施工质量达到要求。
（6）制定应急预案，定期组织演练和应急演练，提高应对突发事件的能力。
4.管理措施（1）制定详细的施工计划，合理安排各个工序的施工顺序和时间，确保施工流程顺利进行。
（2）建立项目进度监控机制，及时掌握施工进展情况，随时对施工进度进行调整和优化。
（3）确保现场秩序良好，防止施工噪音和粉尘对周边环境的影响。
（4）与相关部门进行协调，及时解决项目进展中的问题和困难，确保项目按时完成。
四、经济效益和社会效益1.经济效益：项目建成后，将成为集住宅、商业和社区设施于一体的综合楼，可以带来租金收入和商业收入，提高土地利用率，为项目业主带来稳定的经济回报。
北京某住宅综合楼工程施工组织设计
目录第一章编制依据............................................... 错误！未定义书签。
第1节主要法规........................................... 错误！未定义书签。
第2节主要规范、规程、标准............................... 错误！未定义书签。
第3节主要图集........................................... 错误！未定义书签。
第4节地质勘测报告....................................... 错误！未定义书签。
第5节其它............................................... 错误！未定义书签。
第6节施工合同........................................... 错误！未定义书签。
第7节施工图纸........................................... 错误！未定义书签。
第二章工程概况............................................... 错误！未定义书签。
第1节工程简介........................................... 错误！未定义书签。
第2节地质情况........................................... 错误！未定义书签。
第3节建筑概况........................................... 错误！未定义书签。
第4节结构概况........................................... 错误！未定义书签。
第5节水、电概况......................................... 错误！未定义书签。
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计方案
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计方案一、前期准备阶段1、对场地进行勘查和测绘工作。
同时，对装修的性质、质量、范围等要素进行认真的分析。
只有对场地建筑的基础、各种规范要求以及相关的装修标准了然于胸，才能更好的进行施工。
2、设定整个工程的时间表和施工流程。
一般来说，施工的计划应该是周密、详实并且严格按照时间表完成，以减少由于施工延误造成的额外损失。
3、发展一个安全保护方案并进行讨论。
在装修施工中，安全是至关重要的，从人员安全、工具和设备的安全和建筑的安全角度出发，因此设计团队应该对整个建筑环境进行全方位的复查和评估，然后针对性的制定一个安全保护方案。
二、方案策划阶段1、绘制设计方案图纸。
根据公开及收集的数据、建筑区域的规定以及制定的计划表，设计团队应该迅速着手绘制设计方案图纸。
图纸应该对设计的材料、施工方法、以及构建细节有一个清晰的描述，有助于日后的施工操作。
2、确定施工所需的材料、工具等。
确定材料和设备是顺畅进行施工的关键。
在决定采购材料或设备时，团队必须明确它们的质量标准和价格，以确定最佳决策和预算。
3、做好施工团队的选拔和组建工作，必须明确每个员工在施工中需要担负的职责和任务，以及施工中可能出现的问题及其应对措施，确保所有人员能够配合且按照工程计划表进行施工。
三、施工实施阶段1、清理场地并进行标记和标识。
在工程开始前，施工人员必须对现场进行清理，以便更好地开始工作。
同时，还需要进行标记，以确保施工质量得以得到保证。
2、进行基准线的校准和匹配。
工程进行到此阶段时，必须对建筑环境和材料进行校准，以确保它们符合施工标准和建筑规范，并且满足质量要求。
3、进行装修前的准备工作。
在进行装修前，工程人员必须对材料、设备 devices和电路线进行检查和清洁，并将它们更好地在建筑环境内部安置。
4、根据设计方案图纸开始施工。
到达这个阶段，施工人员将基于设计方案图纸，准确地开始施工工作。
施工过程中，应该进行有效的记录和管理，以确保整个施工过程按计划进行，并能够达到预期的效果。
北京大厦内装修施工组织设计方案
北京大厦内装修施工组织设计方案
尊敬的业主：
根据您的需求和要求，我们设计了一份北京大厦内装修施工组
织设计方案。
此方案的目的是确保项目顺利完成，并确保符合质量
标准、时间表和预算要求。
以下是具体实施方案。
一、项目概述
北京大厦内部装修工程以高品质材料、高质量施工、高效节能
为设计目标，涉及地板、天花板、墙面装饰、供水、供电、空调、
通风等完整装饰及设施系统，并根据业主要求，加入设计定制元素。
二、施工准备
1.确定工程计划，包括工程时间和人员数量要求。
2.建立施工现场资料室，保存合约文件、合格证、合格证明、
图纸等资料。
3.制定施工安全计划，确保工程安全。
4.准备施工设备和设施，包括隔离带、施工网、建筑材料等。
三、工程实施
1.准备阶段：
（1）现场踏勘：确认场地情况及工程要求，为下一步施工提供
基础。
（2）现场清理：清理现场，确定施工区域。
北京某综合楼施工组织设计方案
北京某综合楼施工组织设计方案目录第卷编制依据................................................第章招标文件 ............................................第章设计图纸 ............................................第章规程、规范、标准及图集 ..............................第节电气工程.........................................第节消防、给排水、采暖工程...........................第节通风空调工程..................................... 第卷工程概况................................................第章工程简介 ............................................第章工期简介 ............................................第章其它简介 ............................................ 第卷工程目标................................................ 第卷施工准备................................................ 第卷主要项目施工做法及要求..................................第章暖卫工程 ............................................第节生活给水系统.....................................第节中水给水系统.....................................第节污水排水系统.....................................第节压力排水系统: ....................................第节雨水系统.........................................第节卫生器具.........................................第节设备安装.........................................第节消火栓给水系统...................................第节自动喷水灭火系统.................................第节通风空调工程.....................................第章电气工程 ............................................第节工程概况......................................... 第卷质量保证体系及措施......................................第章管理职责 ............................................第章质量保证措施 ........................................第卷工期保证措施............................................ 第卷安全生产及消防保卫措施.................................. 第卷成品保护措.............................................. 第卷环境保护与文明施工措施.................................. 第卷降低造价措施............................................ 第卷服务....................................................编制依据第1章招标文件第2章设计图纸第3章规程、规范、标准及图集第1节电气工程第2节消防、给排水、采暖工程《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《建筑设备施工安装通用图集》《建筑设备施工安装通用图集》（暖气工程）《建筑设备施工安装通用图集》〔卫生工程〕《建筑设备施工安装通用图集》〔给水工程〕《建筑设备施工安装通用图集》〔排水工程〕《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第三册)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》《建筑设备安装工程质量检验评定标准》《建筑安装工程资料管理规程》版第3节通风空调工程《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》《建筑设备施工安装通用图集》〔暖气工程〕《建筑设备施工安装通用图集》〔通风与空调工程〕《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第三分册) 《通风与空调工程质量检验评定标准》《建筑安装工程资料管理规程》版工程概况第4章工程简介本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为，建筑檐高为米，地上层，地下层。
北京某综合楼施工组织设计
北京某综合楼施工组织设计第1卷编制依据............................... 错误!未定义书签。
第1章招标文件............................ 错误!未定义书签。
第2章设计图纸............................ 错误!未定义书签。
第3章规程、规范、标准及图集.............. 错误!未定义书签。
第1节电气工程........................ 错误!未定义书签。
第2节消防、给排水、采暖工程.......... 错误!未定义书签。
第3节通风空调工程.................... 错误!未定义书签。
第2卷工程概况............................... 错误!未定义书签。
第1章工程简介............................ 错误!未定义书签。
第2章工期简介............................ 错误!未定义书签。
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第3卷工程目标............................... 错误!未定义书签。
第4卷施工预备............................... 错误!未定义书签。
第5卷要紧项目施工做法及要求................. 错误!未定义书签。
第1章暖卫工程............................ 错误!未定义书签。
第1节生活给水系统.................... 错误!未定义书签。
第2节中水给水系统.................... 错误!未定义书签。
第3节污水排水系统.................... 错误!未定义书签。
第4节压力排水系统: ................... 错误!未定义书签。
北京某办公楼装修施工组织设计
北京某办公楼装修施工组织设计一、项目概述该项目为位于北京办公楼的装修施工项目，总建筑面积为XXXX平方米，主要包括墙面装饰、地面铺装、天花吊顶、电气线路、照明设备等工程。
二、组织设计目标1.保证施工质量：按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修施工质量合格，满足业主的需求和要求。
2.提高施工效率：合理安排施工工序，优化施工流程，充分利用各种资源，尽量缩短工期，确保按时完成工程。
3.强化安全管理：制定完善的安全施工方案，明确施工现场的安全责任，加强安全教育和培训，确保施工期间没有发生任何安全事故。
4.优化施工管理：做到合理分工，明确责任，强化监督和协调，确保各个施工单位之间的配合与协作，提高整体施工管理水平。
三、施工组织管理1.施工队伍：组建专业施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工人员等，确保施工人员熟悉相关工艺和施工流程。
2.质量管理：按照施工图纸和相关规范进行施工，设立质量监督员，加强对施工过程的监督和把控，及时发现和解决质量问题。
3.安全管理：制定安全施工方案，设立安全员，负责施工现场的安全管理，进行安全教育和培训，加强对施工现场的人员和物资的安全控制。
4.施工进度管理：制定详细的施工进度计划，安排施工工序和任务，进行定期的工期跟踪和进度管理，及时调整施工计划和资源配置。
5.联络协调：与业主、设计单位、监理单位等建立良好的沟通渠道，及时反馈工程进展情况，协调解决各类工程问题。
四、主要施工工序1.拆除和清理工序：对旧装修进行拆除和清理，包括墙面瓷砖、地面地毯、天花板、电线等，确保施工现场整洁。
2.墙面装饰工序：按照设计图纸和规范要求进行墙面装饰，包括贴砖、刷漆、涂料等工艺。
3.地面铺装工序：进行地面铺装，包括地砖、地毯、复合地板等，保证地面平整、美观。
4.天花吊顶工序：进行天花吊顶施工，采用石膏板、铝板等材料，按照设计要求进行安装。
5.电气线路工序：进行电气线路布线、插座、开关等安装，按照电气规范进行施工，确保电气设备的正常运行。
北京某办公楼装修改造施工组织设计
北京某办公楼装修改造施工组织设计一、项目概况本项目是对北京办公楼进行装修改造施工，旨在提升办公楼的功能性和舒适性。
项目包括办公室内部空间的重新布局和装修，以及相关设施的更新与改造。
本文将对该项目进行施工组织设计。
二、施工组织设计方案1.项目目标：提升办公楼的功能性和舒适性，满足租赁需求。
2.项目任务划分：(1)室内布局设计：根据业主需求和租赁目标，设计新的办公室内部布局。
(2)办公室装修工程：包括地面、墙面、天花板、门窗等装修材料的更换，以及新的办公家具、办公设备的安装。
(3)空调系统改造：对现有的空调系统进行检修、更换和调整，以提供更好的空调效果。
(4)电气设备改造：对现有的电气线路和设备进行检修、更换和调整，以满足新的用电需求。
(5)消防设施改造：对现有的消防设施进行检修、更换和调整，以确保办公楼的消防安全。
3.施工组织方案：(1)编制详细的施工计划：根据任务划分，制定施工计划，明确各项工作的时间节点和工作流程。
(2)人力资源安排：根据施工计划确定所需的人力资源，包括项目经理、施工人员、技术人员等，并安排其工作任务和工作时间。
(3)材料采购和供应安排：根据施工计划确定所需的施工材料，进行采购和供应安排，并确保材料的质量和供应时间。
(4)施工进度控制：监督施工过程，及时解决施工中的问题，确保施工进度的顺利进行。
(5)安全措施：制定安全管理方案，做好施工现场安全工作，并确保施工期间没有发生安全事故。
(6)质量控制：制定施工质量控制方案，进行质量检查和验收，确保施工质量符合规定。
(7)环境保护措施：制定环境保护方案，对施工过程中产生的噪音、污染等进行控制，保护周边环境。
4.项目实施过程：(1)前期准备工作：包括项目调研、方案设计、施工计划编制、人力资源准备、材料采购等。
(2)施工过程：按照施工计划进行施工，并对施工质量、进度和安全进行监督和控制。
(3)完工验收：对施工完成的工程进行质量检查和验收，确保符合设计要求和相关法规标准。
北京某综合楼施工组织设计
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北京综合写字楼装饰工程施工组织设计
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计(1)第一章、工程综合说明第一节、编制说明依据一．编制说明随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。
我公司在编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下：北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。
我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。
在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。
我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。
我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。
对于“北京综合写字楼装饰工程”这样的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。
因此装饰工程施工坚持认认真真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成“北京综合写字楼装饰工程”的施工，达到客户满意。
北京某业务综合楼装饰工程施工组织设计
投标施工组织方案北京@建筑装饰工程有限公司一、工程特点及招标要求(一）招标工程概况1.本工程为@计算机业务综合楼四层（部分〕的室内装修、配电、照明、空调系统及一层西南角外门廊的装修改造，工程地处北京总局大院内。
2^本工程为框架结构，需改造装修为四层3〖6轴部分室内装修和首层酉南角外门廊的维修改造，总建筑面积约1240爪2。
目前，其余部分已进行完室内装修并投人使用。
3〕依据设计文件，四层改造装修部分主要功能划分如下：办公室5个；培训教室2个；贵宾室，会议室（兼谈判室）各1个，展示厅（兼多功能厅〕1个，北侧休息平台、控制室和空调机房等。
施工平面图见图2—3—1。
(之）主要部位的装修做法简介：办公室：白色内墙涂料；天然花岗石地面；矿棉吸声板吊顶。
会议室〔谈判室〕：墙面为白色“雷诺兹”板、金属铝板；圈绒地毯地面；发光吊顶石膏板造型。
贵宾室：墙面金壁纸、樱桃木和金属色防火板造型饰面；地面保持原有的石材地面、铺高档地毯；造型石膏板吊顶。
培训教室：“柔漫丝”纤维墙布白色吸声墙面，并辅以蓝灰色防火板造型处理；天然花岗石地面；矿棉吸声板吊顶。
展示厅（多功能厅白色吸声内墙，并辅以花梨木、铁艺和？3板等作造型；玻化砖地面；造型石膏板吊顶，并辅以铁艺、^3板造型。
北侧休息平台：墙面釆用白色内墙涂料，玻化砖地面，吸声板吊顶。
(二）建设单位的招标要求1.基本承包方式和工期要求业主对本工程釆用包工、包料、包工期、包质量的承包方式进行委托施工，并应当对业主分包的其他单位进行总包管理。
根据业主的要求，乙方接到甲方进场通知日起计9 0日历天内完成合同范围内的工程。
2^总体设计要求：要求装修设计突出简洁、明快、大方、经济、实用。
除贵宾接待室外，房间以白色基调为主，在色彩心理上要求清静，有利于提高人的思维及工作效益，忌温馨家庭的舒适感。
第3章投标阶段建筑装饰工程施工组织设计实例479图2-3-1民航办公楼四层施工平面图3^验收及质量要求：由甲方组织有关各方，按国家有关验收标准和计算机场地国家标准及计算机供应商对场地的技术要求验收，并确保达到“优良”等级标准。
北京某综合楼施工组织设计
目录第1卷编制依据 (3)第1章招标文件 (3)第2章设计图纸 (3)第3章规程、规范、标准及图集 (3)第1节电气工程 (3)第2节消防、给排水、采暖工程 (3)第3节通风空调工程 (3)第2卷工程概况 (4)第1章工程简介 (4)第2章工期简介 (4)第3章其它简介 (5)第3卷工程目标 (5)第4卷施工准备 (5)第5卷主要项目施工做法及要求 (10)第1章暖卫工程 (10)第1节生活给水系统 (10)第2节中水给水系统 (14)第3节污水排水系统 (17)第4节压力排水系统: (20)第5节雨水系统 (21)第6节卫生器具 (22)第7节设备安装 (23)第8节消火栓给水系统 (27)第9节自动喷水灭火系统 (33)第10节........................................................................................ 通风空调工程42第2章电气工程 (62)第1节工程概况 (62)第6卷质量保证体系及措施 (62)第1章管理职责 (62)第2章质量保证措施 (65)第7卷工期保证措施 (66)第8卷安全生产及消防保卫措施 (67)第9卷成品保护措 (70)第10卷环境保护与文明施工措施 (73)第11卷降低造价措施 (73)第12卷服务 (74)第1卷编制依据第1章招标文件第2章设计图纸第3章规程、规范、标准及图集第1节电气工程第2节消防、给排水、采暖工程》 GB50242-2002GB50261-96GBJ50235-9791SBX （暖气工程） 91SB1〔卫生工程〕 91SB2 〔给水工程〕 91SB3〔排水工程〕 91SB4DBJ01-26-96CJJ/T 29-28GBJ302-882003版第3节通风空调工程GB50243-2002》 GB50242-2002GB50235-97GB50231-98 GB50275-9891SB191SB6DBJ01-26-96 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-882003版第2卷工程概况第1章工程简介本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。
北京某住宅综合楼工程施工组织设计方案
北京某住宅综合楼工程施工组织设计方案第一章编制依据 (3)第1节主要法规 (3)第2节主要规范、规程、标准 (3)第3节主要图集 (5)第4节地质勘测报告 (5)第5节其它 (5)第6节施工合同 (5)第7节施工图纸 (5)第二章工程概况 (6)第1节工程简介 (6)第2节地质情况 (6)第3节建筑概况 (7)第4节结构概况 (8)第5节水、电概况 (8)第6节工程特点、难点 (8)第三章施工部署 (9)第1节施工组织机构 (9)第2节部署原那么 (11)第3节施工任务划分 (13)第4节工程大型设备计划 (13)第5节组织协调关系 (13)第四章施工准备 (14)第1节技术准备 (14)第2节生产准备 (17)第五章主要分项工程施工方案 (21)第1节流水段划分 (21)第2节大型施工机械的选择 (21)第3节主要分部分项工程的施工顺序及施工方法 (23)第4节通信联络 (33)第5节成品保护 (33)第6节冬、雨季施工措施 (35)第六章主要施工管理措施 (36)第1节安全措施 (36)第2节文明施工措施 (38)第3节技术质量措施 (40)第4节工期保证措施 (40)第七章经济技术指标 (41)第1节降低成本措施 (41)第2节安全目标 (42)第3节管理目标 (42)第4节工期目标 (42)第八章施工总平面布置 (42)编制依据第一节主要法规第一节主要规范、规程、标准第一节主要图集第一节地质勘测报告中国航天建筑设计研究勘察处«岩土工程勘察报告»。
第一节其它公司施工技术力量情况和类似工程施工经验。
第一节施工合同甲乙双方«施工总协议»〔2000〕及业主有关要求。
第一节施工图纸工程概况第一节工程简介第一节地质情况场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。
地貌为永定河中段冲积台地。
拟建场地的地震基本烈度为8度。
建筑场地类别为Ⅲ类。
2.2.2.水文地质条件工程施工场地初见水位深度5.5～6.2m，初见水位标高38.99～39.76m；静止水位标高39.09～40.22m。
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筑龙网WW W.ZH UL ON G.COM第一章 编制依据....................................................................................................................................1 第一节 工程合同................................................................................................................................2 第二节 主要规范、规程....................................................................................................................2 第三节 主要图集................................................................................................................................2 第四节 主要法规................................................................................................................................3 第二章 工程概况....................................................................................................................................4 第一节 总体概况................................................................................................................................4 第二节 装修工程概况........................................................................................................................4 第三节 装修施工特点........................................................................................................................6 第三章 施工部署....................................................................................................................................6 第一节 工程管理目标........................................................................................................................6 第二节 项目经理部组织机构及岗位职责........................................................................................8 第三节 施工总控进度计划..............................................................................................................10 第四节 施工顺序及流水段划分......................................................................................................10 第五节 资源配置..............................................................................................................................11 第六节 施工准备 (14)第四章 施工现场总平面布置 (16)第一节 临建布置..............................................................................................................................16 第二节 主要施工机械布置..............................................................................................................16 第三节 现场临时用水布置..............................................................................................................17 第四节 现场临时用电布置.. (17)第五章 主要装饰装修分项工程施工工艺 (18)第一节 主要施工方法 (18)第六章 工程质量管理..........................................................................................................................43 第一节 工程质量目标......................................................................................................................43 第二节 质量保证体系......................................................................................................................44 第三节 工程施工质量管理.. (47)第七章 安全、消防管理 (60)第一节 安全管理目标......................................................................................................................60 第二节 安全管理措施......................................................................................................................60 第三节 保证安全生产的措施..........................................................................................................64 第四节 消防管理措施. (66)筑龙网WW W.ZH UL ON G.CO M第一章 编制依据第一节 工程合同序号 合同名称 编 号 签定日期1 ****区海洋石油办公楼施工合同2003.12第二节 主要规范、规程类别名 称 编 号 工程测量规范GB50026-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 国 家建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001行 业北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 北京市建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 地 方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002第三节 主要图集筑龙网WW W.Z H U L O N G .C O M 序号 名 称 编 号 1 88J 图集系列 2001版2 建筑物抗震构造详图97CG329 3 框架结构填充空心砖砌块构造图集 京94SJ194 混凝土结构施工平法制图规则和构造详图00G101 5 钢筋混凝土防护密闭门框墙通用图集（六级）JSJT-228 6 钢筋混凝土防护密闭门框墙通用图集（五级）JSJT-116 7 钢筋混凝土防护密闭门和门框墙选用图集GBGT-311 8建筑门窗图集 京95-J61第四节 主要法规序号 类别 法 规 名 称 编 号 1 国家 建筑法2 国家 消防法、环境保护法3 国家 质量管理条例4 国家 关于建筑业进一步推广运用十项新技术的通知 建（1998）200号5 地方 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知京建科【1999】230# 6 地方 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法【1997】172# 7 地方 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50# 8 地方 关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和迎检的规定》的通知京建质（2000）578号9 地方 关于印发《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》的通知京建质【2002】649号10 地方 《北京市建设工程施工现场管理办法》 北京市人民政府令第72号11 地方 《北京市市容环境卫生条例》 北京市人民代表大会常务委员会第62号 12企业建筑安全法规及文件汇编筑龙网WW W.ZH UL ON G.CO M第二章 工程概况第一节 总体概况序号 项目 内容1 工程名称 北京****区海洋石油办公楼项目2 工程地址 北京市**区3 建设单位 北京**房地产开发有限责任公司4 设计单位 美国**建筑师事务所 **建筑设计研究院5 监理单位 北京****监理公司6 施工单位 **建筑工程总公司7 建筑功能 公共建筑 8 承包范围 总承包9 开竣工日期 2003年12月15日至2005年11月8日 10 创优目标北京市长城杯金奖、国家鲁班奖11建筑规模 96340m2（地下三层，地上十八层）第二节 装修工程概况本工程建筑方案设计是由美国**建筑师事务所设计，整个建筑体现着现代化建筑的设计风格，装修工程是本工程的重点之一，必须通过现代化的施工管理、优质的装饰材料及合理的施工工艺，把本工程装点的更为优美、环保、明快，使建筑效果充分满足本工程的建筑设计风格及业主的使用要求。