标准商用房屋出租的合同范本7篇

标准商用房屋出租的合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租请求，并经过甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：________________（如每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的______天内将租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的用途。

2. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保改造部分在租赁期满时可拆除或恢复原状。

3. 乙方应负责维护租赁物的日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4. 租赁物内所有设施设备的使用和维护保养应由乙方负责。

如有损坏或故障，乙方应及时修复。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。

3. 在租赁期内，甲方应负责租赁物的主体结构维护和保养。

4. 甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干扰乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的经营收益。

2. 乙方应按合同约定支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途。

4. 乙方应按时对租赁物进行日常维护和保养。

5. 乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

八、违约责任
1. 双方中的任何一方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。

违约金数额为人民币______元。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金。

如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

九、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方根据本合同约定提前解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

十、争议解决
篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（地址）的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业基本情况
1. 物业位置：具体地址位于____________________。

2. 租赁面积：房屋的总租赁面积为______平方米。

3. 房屋结构：房屋结构为______结构，内部布局详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式
1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。

租金按照季度支付，每季度租金为
______元。

2. 支付方式：乙方应在每个季度首月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

四、房屋使用与维护管理
1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需改动，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护管理。

因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿损失。

3. 租赁期间发生的房屋装修费用、物业管理费用等由乙方承担。

合同结束后，除可移动物品外，乙方不得要求拆除已装修部分。

五、保证金与违约责任
1. 乙方应在签订合同时支付______元作为租赁保证金。

合同终止时，在乙方付清所有费用且无违约情况下，甲方将保证金无息退还给乙方。

2. 若乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

若违约金不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季/年）的第一日支付一次租金。

乙方需按时支付，不得拖欠。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

交付前，双方应共同检查租赁物的状况。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

五、房屋使用及管理
5.1 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

5.2 乙方负责租赁物的日常管理和维护，费用自理。

5.3 乙方如需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

六、双方权利义务
6.1 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

6.2 乙方的权利义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得进行违法活动；
（3）负责租赁物的日常管理和维护，费用自理。

七、违约责任
7.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金______元。

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止
8.1 双方协商一致，可以解除本合同。

8.2 如乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

8.3 合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

九、不可抗力及免责条款
9.1 因不可抗力导致租赁物损坏或乙方不能正常使用的，乙方不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

9.2 因第三方原因导致租赁物无法正常使用，甲乙双方均不承担违约责任。

第三方责任的追究由双方自行解决。

十、争议解决方式
篇4
甲方（出租方）：[公司名称或个人姓名]
身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码或身份证号信息]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话或邮箱等联系方式]
乙方（承租方）：[公司名称或个人姓名]
身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码或身份证号信息]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话或邮箱等联系方式]
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其位于[详细地址]的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围包括建筑面积[平方米数]、结构类型[详细描述建筑结构]、附属设施[具体设施清单]等，详见租赁物业附属设施清单。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、年度等]支付一次租金给甲方。

首次租金应在租赁合同签署后[天数]内支付，以后每次租金应在周期开始前的[天数]内支付。

3. 税费：租金不包含相关税费，乙方应承担租赁期间因租赁所产生的相关税费。

四、用途及限制
乙方仅可将租赁物业用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

乙方不得将租赁物业用于非法活动或损害甲方利益的活动。

五、房屋修缮与维护责任
1. 甲方应确保租赁物业在交付时处于良好的使用状态。

2. 租赁期内，因正常使用导致的房屋损耗由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3. 乙方应对租赁物业进行妥善管理，保持其良好的使用状态。

如有损坏或故障，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

六、押金的约定
乙方应在租赁合同签署后[天数]内支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）作为租赁押金给甲方。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

七、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲方有权提前
解除合同：乙方不支付租金超过约定时间[逾期天数]；乙方擅自改变租赁物业用途等违约情形。

同样，乙方也有权在甲方违约时提前解除合同。

2. 合同期满，如乙方需要继续承租，应在合同期满前[天数]提出
续租意向并与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并
赔偿对方因此产生的损失。

具体违约金数额和赔偿方式根据违约情况
在合同中详细约定。

九、其他约定事项
双方在此约定其他未尽事宜，包括但不限于物业管理、安全责任、事故处理、争议解决等，详见附件或补充协议。

本合同附件及补充协
议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式
篇5
甲方（出租方）：__________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：__________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方为合法的商用房屋出租方，乙方有意租赁甲方商用房屋进行经营使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况与用途
1.1 甲方出租的房屋位于___________（地址），建筑（或使用）面积__________平方米，房产证编号____________。

（请提供房屋具体位置及详细信息）
二、租赁期限与交付日期
2.1 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年
____月____日止。

期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。

2.2 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。

租赁押金为____元，首期租金自租赁期开始之日起计算。

租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

三、租金与费用承担
3.1 乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准根据市场行情及房屋状况进行定期评估调整。

具体租金金额及支付方式详见附件《租金支付表》。

3.2 除租金外，乙方还需承担因使用该房屋所产生的包括但不限于水费、电费、物业管理费等相关费用。

若因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

四、房屋使用与保护义务
4.1 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、增设他物等，需事先征得甲方书面同意。

租赁期满后或因乙方原因提前解除合同的，乙方应将房屋恢复原状（正常损耗除外）。

4.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其配套设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止
5.1 若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或调换使用房屋，或累计逾期支付租金超过____个月的，甲方有权单方解除合同。

5.2 合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

合同终止后，乙方应将房屋及其配套设施完好交还甲方，并结清所有费用。

六、违约责任与赔偿
6.1 若甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致合同解除的，违约方需承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额根据违约情况确定。

七、其他约定事项
（其他补充条款以及双方认为需要约定的其他事项，例如保密协议、不可抗力条款等）__________ （请根据实际情况添加相关内容）__________ 。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：_______
乙方（盖章）：__________ 日期：_______
篇6
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲、乙双方就租赁位于__________（具体地址）的商用房屋事宜达成一致，特订立本租赁合同。

本合同作为甲乙双方租赁关系的法律约束，旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、设施等信息详见附件。

乙方承租该物业用于经营商业活动，包括但不限于零售、办公等。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元整（大写________）。

租金按季支付，乙方须在季度期满前______天内完成下期租金的支付。

甲方收到租金后应在合理期限内出具正式发票或收据。

2. 租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。

甲方指定账户信息为：[账户名]、账户号码：[账号]、开户行：[银行名称]。

乙方应确保按时足额支付租金，如逾期支付需承担违约责任。

四、押金条款
乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元整作为履约保证。

租赁期满或合同终止后，在乙方完成所有合同义务且无违约情况
下，押金全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

押金不可冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理维护责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应恢复原状或按甲方要求进行恢复。

篇7
甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为________元人民币。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上个租金期结束前______日支付。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金为应付款金额的百分之_____.
四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应在乙方履行义务的前提下提供必要的协助。

3. 乙方有权在约定的范围内合理使用租赁物，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 如乙方有违反合同约定行为的，甲方有权提前解除合同。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结
清所有费用。

七、违约责任
1. 双方应全面履行本合同的义务，任何违反本合同约定的行为均
应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方
因此遭受的损失。

八、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变动等。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
甲方（出租人）：__________________
地址：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：__________________
地址：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是拥有完全产权的商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于商业经营之目的。

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款以兹信守：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于__________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的具体地址、建筑面积、布局详见附件的平面图。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后如乙方需要继续承租的，应当在期满前6个月与甲方协商续租事宜。