建筑工程清包合作合同书2024年版版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
建筑工程清包合作合同书2024年版版本合同目录一览
1. 合作概述
1.1 合作双方的名称和地址
1.2 合作范围和内容
1.3 合作目标和期限
2. 工作内容和分工
2.1 承包商的工作内容
2.2 发包方的工作内容
3. 合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式和时间
4. 工期和进度
4.1 开工日期和竣工日期
4.2 关键节点和进度要求
4.3 工期延误的责任和处理
5. 质量标准和验收
5.1 质量标准和要求
5.2 验收程序和标准
5.3 质量问题的处理
6. 安全生产和环境保护
6.1 安全生产责任和要求
6.2 环境保护责任和要求
7. 保密条款
7.1 保密信息的定义和范围
7.2 保密义务和期限
8. 违约责任
8.1 违约行为和责任
8.2 违约赔偿金额和方式
9. 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点和法院
10. 合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件和后果
11. 一般条款
11.1 合同的解释和适用法律11.2 通知和送达
11.3 合同的附件和补充协议
12. 合同的签署和盖章
12.1 签署时间和地点
12.2 盖章要求
13. 合同的副本和正本
13.1 副本份数和分发
13.2 正本保管和备案
14. 其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的完整性和非冲突性
第一部分：合同如下：
第一条合作概述
1.1 合作双方的名称和地址
地址：____________
地址：____________
1.2 合作范围和内容
双方同意按照本合同的条款和条件，由承包商清包完成发包方指定的建筑工程。

具体工程范围和内容详见附件一。

1.3 合作目标和期限
合作目标：双方共同完成附件一指定的建筑工程，并达到约定的质量标准。

工程期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

第二条工作内容和分工
2.1 承包商的工作内容
承包商应按照本合同约定和附件一的要求，完成建筑工程的清包工作，包括但不限于施工图纸设计、施工组织、施工管理、工程监理、
材料采购、施工设备租赁、人员配置、安全生产和环境保护等。

2.2 发包方的工作内容
发包方应按照本合同约定和附件一的要求，完成建筑工程的提供、审批、付款等工作，并负责协调相关部门和单位，确保工程顺利进行。

具体包括但不限于：
（1）提供合格的施工场地和施工条件；
（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；
（3）提供与工程相关的审批手续和相关资料；
（4）协调解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第三条合同价格
3.1 合同总价
本工程合同总价为人民币______元（大写：_______________________元整），币种为人民币，计价方式详见附件二。

3.2 价格调整机制
合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照附件三的价格调整机制进行价格调整。

3.3 支付方式和时间
发包方按照本合同约定和附件二的规定，通过银行转账的方式向承包商支付工程款项。

具体支付时间和金额详见附件二。

第四条工期和进度
4.1 开工日期和竣工日期
本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

4.2 关键节点和进度要求
双方同意按照附件四的工程进度计划和关键节点进行施工。

如乙方原因导致工程进度延误，应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。

4.3 工期延误的责任和处理
如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。

具体赔偿金额和方式详见附件五。

第五条质量标准和验收
5.1 质量标准和要求
本工程质量标准按照附件六的质量标准和要求进行。

5.2 验收程序和标准
双方同意按照附件七的验收程序和标准进行工程验收。

工程验收合格后，发包方应支付剩余工程款项。

5.3 质量问题的处理
如工程验收过程中发现质量问题，乙方应按照本合同约定和附件八的质量问题处理办法进行整改。

如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的整改费用和赔偿责任。

第六条安全生产和环境保护
6.1 安全生产责任和要求
乙方应按照国家法律法规和本合同约定的安全生产责任和要求进行施工。

如乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

6.2 环境保护责任和要求
乙方应按照国家法律法规和本合同约定的环境保护责任和要求进行施工。

如乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的责任和费用。

第八条违约责任
8.1 违约行为和责任
双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

具体违约行为和责任详见附件九。

8.2 违约赔偿金额和方式
如一方违约，应按照本合同约定和附件十的赔偿金额和方式向对方支付违约金。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决
9.1 争议解决方式
（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向约定的人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁或诉讼地点和法院
双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁，或者选择_______人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更程序
双方同意，如需要变更本合同，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。

10.3 合同终止条件和后果
（1）工程竣工并验收合格；
（2）双方书面同意终止；
（3）依法应当终止的其他情况。

合同终止后，乙方应按照本合同约定和附件十一的要求，承担相应的后续责任。

第十一条一般条款
11.1 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

11.2 通知和送达
双方同意，本合同项下的通知和送达，可以通过书面形式，邮寄、传真或者电子邮件等方式进行。

11.3 合同的附件和补充协议
本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署和盖章
12.1 签署时间和地点
本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。

12.2 盖章要求
本合同一式两份，双方各执一份。

双方应在合同上盖章和签字（或
盖章），以证明本合同的有效性。

第十三条合同的副本和正本
13.1 副本份数和分发
本合同副本份数为_______份，双方各执一份，其余副本按照双方约定分发。

13.2 正本保管和备案
本合同正本由_______方保管，并按照双方约定进行备案。

第十四条其他条款
14.1 双方约定的其他事项
双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

14.2 合同的完整性和非冲突性
本合同及其附件是双方完整的意思表示，且与本合同并无冲突。

如本合同及其附件与双方之前的口头或书面协议存在冲突，以本合同及其附件为准。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：建筑工程清包合作范围和内容详细说明
本附件详细说明了乙方（承包商）需要完成的建筑工程清包工作的具体范围和内容，包括但不限于施工图纸设计、施工组织、施工管理、工程监理、材料采购、施工设备租赁、人员配置、安全生产和环境保护等。

附件二：合同价格明细表
本附件详细列出了本工程合同总价，以及支付时间和金额的具体安排。

附件三：价格调整机制详细说明
本附件详细说明了合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照本附件的价格调整机制进行价格调整的具体规定。

附件四：工程进度计划和关键节点
本附件详细列出了本工程的进度计划和关键节点，以及双方对应的责任和义务。

附件五：工期延误的责任和处理办法详细说明
本附件详细说明了如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照本附件的违约责任进行赔偿的具体规定。

附件六：质量标准和要求详细说明
本附件详细说明了本工程的质量标准和要求，以及验收程序和标准。

附件七：工程验收程序和标准详细说明
本附件详细说明了双方同意按照本附件的验收程序和标准进行工程验收的具体规定。

附件八：质量问题处理办法详细说明
本附件详细说明了如工程验收过程中发现质量问题，乙方应按照本附件的处理办法进行整改的具体规定。

附件九：违约行为及责任认定详细说明
本附件详细罗列了双方同意的如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的违约行为和违约责任的具体规定。

附件十：违约赔偿金额和方式详细说明
本附件详细说明了如一方违约，应按照本合同约定和本附件的赔偿金额和方式向对方支付违约金的具体规定。

附件十一：后续责任详细说明
本附件详细说明了合同终止后，乙方应按照本合同约定和本附件的要求，承担相应的后续责任的具体规定。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
（1）如甲方未按照本合同约定提供合格的施工场地和施工条件，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

（2）如甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

（3）如甲方未按照约定提供与工程相关的审批手续和相关资料，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2. 乙方违约行为及责任认定：
（1）如乙方未按照本合同约定完成建筑工程清包工作，乙方应
承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

（2）如乙方未按照本合同约定和国家法律法规进行安全生产和环境保护，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

（3）如乙方未按照本合同约定和附件六的质量标准和要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

说明三：法律名词及解释：
1. 建筑工程清包：指承包商按照合同约定，完成建筑工程的设计、施工、监理、材料采购、设备租赁、人员配置、安全生产和环境保护等工作。

2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4. 工程验收：指双方按照合同约定的验收程序和标准，对完成的工程进行检查和评定，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。

5. 质量问题：指工程验收过程中发现的，不符合合同约定的质量标准和要求的问题。

6. 后续责任：指合同终止后，双方应承担的与合同相关的责任和义务。