客栈转让租赁合同范本

客栈转让租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
电话：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的客栈出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条客栈基本情况
1. 客栈名称：________________
2. 客栈位置：________________
3. 客栈面积：________________
4. 客栈装修情况：________________
5. 客栈配套设施：________________
第二条租赁用途
乙方承诺将客栈用于_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更客栈的租赁用途。

第三条租赁期限
1. 客栈租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 甲方应于____年____月____日前将客栈按约定条件交付给乙方。

3. 租赁期满，乙方应如期交还该客栈。

乙方如需继续承租，则应提前____日向甲方提出续租书面要求，甲方应在收到乙方书面申请后____日内答复。

如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满，甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及押金
1. 租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：租金按____[月/季/半年/年]支付，乙方应在每[月/季/半年/年]的第____日前向甲方支付租金。

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认无任何违约行为后，应将押金无息退还给乙方。

第五条相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该客栈及其附属设施，发现该客栈及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该客栈及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

第六条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将客栈转租给他人。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期满后，乙方应如期交还该客栈。

如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

3. 乙方未经甲方同意逾期返还客栈达____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还客栈，乙方除应按照约定支付违约金外，还应按照当年租金的____%向甲方支付赔偿金。

4. 乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照合同剩余租赁期租金的____%向甲方支付违约金。

第八条违约责任
1. 甲方未按约定时间交付客栈，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2. 乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

3. 乙方未按照约定使用客栈，致使客栈受到损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
日期：________________
乙方（签字/盖章）：________________
日期：________________。