购房合同第二版

合同编号：_______
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就购买该房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 该房产位于________________________，具体地址为：
________________________。

1.2 该房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为
________________________平方米。

1.3 该房产的土地性质为________________________，土地使用权期限为
________________________。

1.4 该房产的房产证编号为________________________。

二、购房价格及付款方式
2.1 甲方同意购买该房产，购买价格为人民币________________________元整（￥___________）。

2.2 付款方式如下：
2.2.1 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币
________________________元整（￥___________）。

2.2.2 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币
________________________元整（￥___________）。

2.2.3 甲方在取得该房产的房产证后____个工作日内，支付剩余款项人民币
________________________元整（￥___________）。

三、交付及过户
3.1 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将具备过户条件的该房产交付给甲方。

3.2 甲方在取得该房产的房产证后____个工作日内，与乙方共同办理该房产的过户手续。

四、违约责任
4.1 甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

4.2 乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.3 双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________。