上海房地产项目借款合同范本

上海房地产项目借款合同范本
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方需要借款用于房地产项目，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款事项
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2. 借款用途：甲方应将借款用于______房地产项目的开发、建设及运营等相关事宜。

3. 借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

二、利率与还款
1. 利率：本协议项下的借款年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

如遇特殊情况，双方可另行协商调整还款方式。

三、保证与担保
1. 甲方应以本房地产项目作为借款的抵押物，并保证该项目的合法性和合规性。

2. 甲方应提供乙方认可的担保方式，确保乙方贷款的安全。

四、违约责任
1. 若甲方未按期支付利息或借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2. 若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、声明与承诺
1. 甲方声明：甲方为合法注册的企业法人，有权签署本协议并按照协议条款履行义务。

2. 乙方声明：乙方为合法的贷款方，有权按照本协议条款提供贷款并收取利息。

七、合同的变更与解除
1. 本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

2. 在本协议有效期内，如发生下列情况之一，乙方有权单方面解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本息：
（1）甲方未按照本协议约定用途使用借款；。