回迁房和经济适用房有什么区别

回迁房和经济适⽤房有什么区别
在我们⽇常⽣活中，买房已经是我们⾮常关⼼的话题了，相信⼤家也有听说过回迁房和经济适⽤房，回迁房在拆迁的时候政府或者开发商给与的补偿，⽽经济适⽤房是国家投资建设的，相对⽐较便宜，那么回迁房和经济适⽤房有什么区别呢？下⾯店铺⼩编为您解答⼀下相关知识，希望对您有帮助。

⼀、回迁房和经济适⽤房的区别
经济适⽤房和回迁房是两个概念。

经济适⽤房是国家投资建设的，经济适⽤房是需要申请才可以购买的，在价格⽅⾯会⽐市⾯上的房⼦价格要低很多。

经济适⽤房5年之内是不许上市出售的，产权⽅⾯好像还和商品房有区别，但是不太清楚。

回迁房就不⼀样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是⼀样的。

⼆、北京市申请经济适⽤房的条件是什么
北京申购经济适⽤住房必须同时具备下列条件是，北京3⼈户家庭申请经济适⽤房，家庭年收⼊须不超45,300元，同时⼈均住房⾯积在10平⽅⽶以下、家庭总资产净值在36万元以下。

申请⼈须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。

单⾝家庭提出申请的，申请⼈须年满30周岁。

综上所述，回迁房和经济适⽤房是有区别的，两者是不同的概念，经济适⽤房是国家投资建设的必市⾯上更优惠的房⼦，需要申请才可以购买，但是回迁房则是拆迁以后，由开发商或者是当地的政府进⾏补偿赔付的房⼦。

情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你询店铺专业律师。