存量房屋买卖合同模板5篇

存量房屋买卖合同模板5篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权，现自愿将房
屋出售给乙方，乙方经过充分了解自愿购买该房屋。

为明确双方权益，达成以下存量房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________
2. 房屋结构类型：_________________________________________
3. 建筑面积：__________________平方米
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。

5. 其他附属设施：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项应当在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物业资料等一并交付给乙方。

第四条权属变更及税费承担
1. 甲乙双方应在合同签订后___日内共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到定金后反悔不出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因未能按期办理房屋权属变更手续，视为甲方违约，应支付违约金给乙方。

4. 若因乙方原因未能按期支付购房款或办理相关手续，视为乙方
违约，已支付的款项甲方有权扣除作为违约金。

第六条其他约定事项
1. 甲方应确保房屋的质量、权属状况等无问题，否则应承担相应
的违约责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第七条合同生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：_________________________。

4. 房屋配套设施及物品：包括水、电、气、有线电视等管线及装修状况等详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无争议；
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
（3）甲方应按约定时间交付房屋。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定时间支付购房款项；
（2）乙方应按时办理房屋过户手续；
（3）乙方在房屋交付后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

违约责任为人民币______元整。

若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项或未能按时办理房屋过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第六条其他事项约定
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的存量房屋，现将其出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于___________________，详细地址：
___________________。

2. 房屋类型：___________________，结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、买卖条件
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的处分权，并有权签署本房屋买卖合同。

2. 乙方已充分了解所购房屋的性质、产权状况等信息，自愿购买该房屋。

3. 甲乙双方同意按照法律规定缴纳相关税费。

4. 本房屋售价人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式及期限
1. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 甲方在收到全额购房款后办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空并清理完毕，与物业等相关单位办理好结
清水电等相关手续。

3. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、身份证等证明文件。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或违反本合同其他约定，应承担违约
责任，并支付违约金人民币______元整（大写：
_________________________元整）给乙方。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按期支付购房款或违反本合同其他约定，应承担违
约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：
_________________________元整）给甲方。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋合法所有者，拥有该房屋的完全产权，现同意将该房屋出售给乙方。

乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。

为明确双方的权利与义务，保障交易的安全与公正，双方在平等、自愿、诚信的基础上，特订立以下存量房屋买卖合同模板：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）
2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋权属证明文件：房产证号码为____________，土地使用证号码为____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币_____元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元；
（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完成之日起___日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内附属设施、物品完好无损，并结清水电、燃气、物业等费用。

第四条产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关规定承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，应按照房款总额的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定
1. 甲方保证出售的房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律障碍。

2. 双方在本合同履行过程中产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见。

）
篇5
甲方（出售人）：__________________
乙方（购房人）：__________________
鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋结构类型：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、交易条款
1. 房屋价格及支付方式：
（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金______元；办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款______元。

2. 税费承担：本次交易所产生的税费由甲乙双方按照相关规定承担。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理物业交割手续。

4. 过户办理：甲乙双方应在签订本合同后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

三、房屋状况及承诺
1. 甲方保证所售房屋状况符合合同中的描述，包括但不限于房屋结构、设施、面积等。

2. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续（如车位、储藏室等）。

3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及历史情况，乙方对此已充分了解并接受。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署
甲方（出售人）：__________________（签字）
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
日期：__________________
乙方（购房人）：__________________（签字）
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
日期：__________________。