如何在土地调查中做好地籍测绘工作

如何在土地调查中做好地籍测绘工作
摘要：随着我国经济实力的提升，以及科学技术水平的增强，对于测绘也提出
了更高的需求。

而本文所研究的地籍测绘，实质上是土地测绘信息是档案形式管
理的一种手段，以各类信息的标注，为土地资源的开发和保护提供数据基础。

不过，考虑到近年来土地开发过程中，因地籍信息不明确导致了成本的损耗。

希望
通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

关键词：地籍测绘；测绘技术；应用
引言
土地调查主要是针对土地利用现状及变化情况、土地权属及变化情况、土地
条件等进行调查。

即以土地权属调查和地籍测绘作为主要内容。

土地权属调查可
以为地籍测绘提供重要的依据，同时地籍测绘成果又是土地调查的具体体现。

同
时地籍测绘成果直接关系到土地调查成果的真实性和准确性。

即在土地调查工作中，只有做好地籍测绘工作，才能为土地调查工作奠定良好的基础。

1地籍测绘的定义
为了能够获取到土地信息，需要以地籍测绘作为重要手段，在相关法律法规
及地方的一些特殊规定要求下，利用专业技术来针对于土地权属界线、位置、形
状和使用状况等在相关图件上进行准确标示。

通过地籍测绘所获取到的成果，可
以为土地开发利用及监管提供重要依据，并为房地产开发、房产产权纠纷处理及
城市规划设计等提供相关的土地信息，有利于城市建设的规范化和法律化发展。

2土地调查与地籍测绘的关系
土地调查作为国家经济发展转型升级的需要，是当前国情的迫切需要，“第三
次全国土地调查”更是在“一调”和“二调”的基础上继续对我国国土资源进行更详细
的统计和排查，为下一步经济建设提供更为准确的数据支持。

因此，第三次全国
土地调查势在必行。

地籍管理作为强化土地管理的基础性工作，不仅是国家行政
管理措施之一，它还是土地管理的核心。

地籍管理是一种以宗地为核心实体，更
好的实现对于地籍的输入、存储、检索、处理等综合分析以及输出的信息系统。

地籍信息管理系统是地理信息系统技术的应用，它也是土地信息系统的重要组成
部分。

在现代化信息技术支持下创建了地籍信息管理系统。

3土地调查中地籍测绘技术的应用
3.1GPS测绘技术
当前GPS技术在社会各个领域都有着广泛的应用，在地籍测绘中应用GPS技
术也取得了较好的成效。

在地籍测绘工作中，主要是运用GPS技术来对采集数据
信息，即针对于地块地理坐标数据信息和地块数据信息进行具体的采集，并在具
体测绘过程中要做好相关的记录，以此来确保地籍测绘工作的可靠性和全面性。

在地籍测绘中应用GPS技术，相较于传统技术具有较大的优势，其可以利用电子
技术来控制整个测绘工程的现场，不仅有效的提高了地籍测绘工作的效率，而且
降低了测绘成本。

3.2内业扫描测量数字化技术
此种测绘技术主要就是利用数字化扫描技术对地籍图与地形图展开数据收集，并且根据其坐标数据，进行相关的计算。

同时，也可以利用现有坐标数据的输入，将地籍图与地形图数据进行结合，之后予以数据叠加，在相关软件的控制下，实
现地籍测绘工作。

“准地籍”测量是内业数字化扫描测绘技术中较为常用的形式。

此种形式主要存在于地形图中，根据地籍台账的实地标会划分编号、街道。

在进
行测绘的时候，尽管测绘标度或精度不清晰，也能够通过日后变更填充与地籍调
查进行弥补。

3.3在城市建设中的应用
为了优化城市建设、促进城市周边用地的合理利用，就需要对城郊地区的地
籍情况进行调查，为城市的外向拓展提供必要的依据。

但是在调查过程中，可能
会涉及到地籍的变更，这就要求相关部门必须根据地籍管理各要素的变化及时做
出政策方面的调整，从而满足不同利益主体的需求。

与此同时，为了进一步规范
城市用地，还需要对土地进行集约化的经营，在遵守相关法规的前提下，对用地
进行严格地控制。

而要达到这一目的，必须加强对地籍的测绘，以提高土地管理
的社会效益，并优化生态效益，实现可持续利用。

3.4遥感技术在建设用地勘测界定中的应用
以往，对建设用地的勘测界定通常需要一些技术经验丰富的测量人员进行，
采用先进的测量仪器，对建设用地周围的设计点位进行测定计算。

这种传统人工
测量方法不仅对技术要求较高，往往还会受到复杂地形环境的影响，若是遇到障
碍物，通视性就得不到保证，测量精度很受限制，测量结果难以保证准确。

对建
设用地的勘测定界流程包括：审查建设用地的图件→现场勘查→设计图纸→建设
用地的实地放样→进行土地面积的测量→核算数据→绘制建设用地的地界图与管
理图→资料整理与归档，最后在反复核实下确定放样数据。

然而，利用遥感技术
中的GPS-RTK技术，能有效避免复杂地理环境的阻碍，突破了避免解析法和关系
距离法放样方法的复杂性，尤其简化了中公路、铁路等建设用地的勘测界定的工
作程序，节省了工程成本。

3.5现代测量技术 RTK GPS 在地籍测量中的应用
RTK GPS 技术是目前广泛使用的测绘技术之一，其核心仍旧是采用GPS （Global Positioning System）的定位技术支持，在 RTK（Real timeKinematic）的实
时动态差分影响下，形成有效的测绘机制。

而值得注意的是，实时动态差分可谓
是测绘技术领域发展的重要突破，该技术的采用首先解决了 GPS 技术无法实时处
理的缺陷，为测绘工作提供了时间节点的管理，继而由此形成实时采集的测绘；
其次，该技术提供了一个流动站机制，实现观测信号的获取和处理，从而通过不
同极限值的设定，快速获取被测绘目标，同时，近年来的计算机技术发展，也为RTK 的实现提供了更高的效率，即在获取信号过程中实现计算转化，使应用者可
以直接获得成熟信息，而并非数据参数；最后 RTK GPS 技术有着较高的精准性，
能够实现厘米级精度，这是目前测绘领域的技术中相对较高的水平。

由此，也在
一定程度说明了，在精度的影响下，也能够尽可能保证测绘结果的细化程度，使
结果的利用率得到有效的提升。

基于三点优势来看，RTK GPS 之所以能够在大量
场合中替代传统测绘技术，主要在于其时间、效率、准确三个层面的优势。

而从
技术本身来看 RTK GPS 主要采取了电磁波射频技术，而电磁波在环境中的抗干扰
能力较强，并且可以更加精准的实现调节。

所以 RTK GPS 技术在应用过程中，也
可以借助传感器机制实现自动化操作，并能够达到相对较高的自动化程度。

由此，对比我国自动化领域的发展来看，在遗传算法等新型计算技术的促进下，自动化
已经达到了更加灵活、更加精准的阶段，并且已经高于专业人力的调节。

所以，
在 RTK GPS 采用自动化的过程中，也较大程度上意味着测绘质量的提升。

结语
随着科学技术的快速发展，地籍测绘技术也取得了较大的进步，无论是在工
程建设、生态化城市建设还是土地资源合理利用方面都发挥出非常重要的作用。

因此当前土地管理部门需要重视地籍测绘技术的应用，进一步对应用范围进行拓展，加大对地籍测绘技术的研究力度，有效地提高地籍测绘技术的水平，为土地开发整理工作提供重要的技术支持，实现土地资源的合理开发利用。

参考文献：
[1]王健.地籍测绘中测绘技术的应用分析[J].江西建材，2017（21）：208+214.
[2]刘英.解析遥感技术在地籍测绘方面的应用[J].信息记录材料，2017，18（10）：72-74.。