集体经营性资产流转合同3篇

集体经营性资产流转合同3篇
篇1
集体经营性资产流转合同是指农村集体经济组织将集体所有的经
营性资产通过租赁、承包、入股等形式流转给农民或者其他主体进行
经营管理的协议。

这种合同是农村集体经济体制改革的重要举措，旨
在促进农村集体经济发展、增加农民收入、提高土地利用效率，进而
推动农村经济的发展。

一、合同主体
集体经营性资产流转合同的主体包括集体经济组织、流转方和承
接方。

集体经济组织是指村级集体经济组织或农民专业合作社等法人，作为资产的所有者和流转的出让方；流转方是指农民或其他主体，作
为资产的承接方和经营管理者；承接方是指通过合法方式租赁、承包、入股等形式流转资产并承担经营风险的个人或组织。

二、合同内容
集体经营性资产流转合同应包括以下内容：资产流转方式、流转
期限、流转条件、双方权利义务、财务管理、风险分担、违约责任、
合同终止等条款。

其中，资产流转方式主要包括租赁、承包、入股等
形式，根据资产种类和经营需求选择合适的流转方式；流转期限一般
为3-5年，经双方协商可以适当延长；流转条件包括资产状况评估、经
营方案、投入产出比等，流转双方应明确各自责任和义务；双方权利
义务主要包括经营管理权、收益分配、资产保护、财务公开等内容，
保障流转方和承接方的合法权益；财务管理方面，需要规定资金管理、税收政策、资产评估等事项；风险分担是保障双方利益平衡的重要原则，应明确风险责任和损失分担方式；违约责任是指一方未履行合同
义务导致的损失应由违约方承担相应责任；合同终止条件主要包括期
满解除、提前解除、协商解除等情形，双方应提前协商好终止条件。

三、合同流程
集体经营性资产流转合同的流程包括以下几个步骤：首先是资产
评估，确定资产的实际价值和适合的流转方式；其次是协商签订合同，明确双方的权利和义务，约定流转条件和期限；然后是履行合同，流
转方承担资产经营管理和风险，承接方按约定支付流转费用或承担经
营风险；最后是合同解决，按照约定或协商解决合同履行中发生的矛
盾和纠纷。

四、合同监督
为了保障集体经营性资产流转合同的有效执行，需要建立健全的
监督体系。

监督主体包括相关政府部门、集体经济组织、承接方和流
转方等，各方应加强对流转合同的监督管理，及时发现和解决问题。

政府部门应建立流转合同备案和监督制度，加强合同的管理和监督；
集体经济组织应做好资产的评估和监管工作，确保资产流转的合法合
规；承接方和流转方应按照合同约定履行各自义务，保障合同的有效
执行。

综上所述，集体经营性资产流转合同是推动农村经济发展的重要
方式，对于提高土地利用效率、增加农民收入、促进农村集体经济发
展都具有积极作用。

但在合同签订和执行中也面临一些挑战，需要建
立规范的合同制度和监督体系，确保合同的有效履行。

希望相关各方
能够共同努力，推动集体经营性资产流转合同的落实，为农村经济的
发展做出积极贡献。

篇2
集体经营性资产流转合同是指集体经济组织将其所有的或部分资
产进行经营性流转的协议。

随着我国农村集体经济体制改革不断深化，集体经济组织开展流转经营的规模不断扩大，集体经营性资产流转合
同也成为地方政府推动农村产业结构调整和农民增收致富的重要手段
之一。

一、合同的甲方、乙方和资产
(一) 甲方：流转方是指农村集体经济组织，流转方是经济组织的
资产所有者。

流转方主体通常是村集体经济组织、农民合作社等，也
可是公共财产的管理部门。

(二) 乙方：承包方是指符合条件的农户、农民专业合作社或其他
社会经济组织。

(三) 资产：主要包括农村土地、林地、草地和农村公共财产等农
村集体经济组织具有经营利用价值的资产。

二、合同的内容
(一) 流转资产的内容：流转资产的种类、数量、土地地块位置和
面积等。

(二) 流转方式：承包方是否需要提供资金支付流转价格、是否需
要提供经营技术和管理人员等。

(三) 流转期限：流转期限分为短期、中期和长期，合同应明确流
转期限的具体起止日期。

(四) 流转方式：包括定向流转、公开流转等方式，公开流转通常
通过招标、拍卖等方式进行。

(五) 流转价格：流转价格应当遵循公平、公正、公开的原则，根
据土地权属归属关系、土地的品质、位置、市场价格等进行测算确定，合同应明确流转价格的支付方式、时间和证明材料等。

(六) 流转后资产处置：流转方是否需要对流转后的资产进行维护、维修、更新、改造等工作。

(七) 流转后收益分配：收益的分配方式、分配比例等。

(八) 合同违约责任：对甲方和乙方因违反合同规定所出现的纠纷
或争议的处理方式。

(九) 其他约定事项：合同中其他需要双方明确约定的事项。

三、合同的签订和履行
(一) 合同的签订：集体经营性资产流转合同应当经过流转方代表机构讨论通过后，由合同双方依法签订。

(二) 合同的履行：合同的履行应当根据约定的内容进行，双方应当遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

(三) 合同的变更：合同的变更应当经过双方协商一致后，按照法律程序进行修改并签订变更协议。

(四) 合同的解除：合同的解除可以通过协商一致的方式进行，也可以依法解除。

在解除合同时，应当如实进行资产清算和财产分配，并履行相应的法律程序。

四、合同的风险防范
(一) 法律风险：合同应当符合国家法律法规的规定，防止合同违法导致的风险。

(二) 经营风险：合同中应当明确资产流转后的管理责任，避免因管理不善、经营不善等原因导致的经营风险。

(三) 政策风险：合同中应当考虑政策风险，防范政策变化对资产流转合同的影响。

(四) 信用风险：合同的双方应当具备履行合同的经济实力和信用资质，避免因一方无力履行合同而导致的信用风险。

五、合同的监督和审批
(一) 监督：合同的履行过程应当接受监督，确保双方依法履行合同义务。

(二) 审批：在合同签订前，需要经过相关行政部门的审批程序，确保合同的合法性和有效性。

六、合同的效果
(一) 合同的效力：合同签订后具有法律效力，双方应当依法履行合同义务。

(二) 合同的变更和解除：双方可以根据合同的约定变更或解除合同，合同的变更和解除应当经过合同双方的协商一致和依法程序进行。

七、结语
集体经营性资产流转合同是在现代农村经济体制下，对农村集体经济组织进行有效资产管理和流转的必要手段，只有通过签订合同，厘清双方权利义务，确保合同的合法有效性，才能保障流转资产的稳定经营和管理，促进农村产业结构调整和农民增收致富的良性发展。

希望各地方政府和农村集体经济组织能够重视集体经营性资产流转合
同的制定与签订，通过优化合同内容、规范合同程序，不断提升合同质量，促进集体经济组织的可持续发展和农村经济的良性循环。

篇3
集体经营性资产流转合同是指村集体将各自经营的资产通过签订书面合同，转让给其他集体经济组织或农民专业合作社等经济组织或个人进行经营。

此举旨在提高农村集体经营性资产的效益，推动农村产业结构优化升级，助力乡村振兴战略的实施。

一、合同相关内容
在签订集体经营性资产流转合同时，应当明确以下内容：
1. 资产流转双方的基本信息。

包括转让方（村集体、农民专业合作社等）和受让方（农业企业、合作社、个人等）的名称、注册地、法定代表人等信息。

2. 流转资产的详细描述。

应当明确包括资产的名称、规模、产权情况、使用年限、现状等信息。

3. 流转期限。

确定资产流转的起止时间，并约定好期限届满后的处理方式。

4. 流转资产的权利和义务。

明确双方在资产流转过程中的权利和义务，如权利（使用权、收益权等）和义务（维护、保养、回报等）。

5. 流转资产的评估和报酬。

约定资产的评估标准、流转费用和分
配方式，并明确资产收益的分成比例。

6. 合同的解除和违约责任。

约定双方违约责任和补偿方式，并明
确如何解除合同以及解除合同的程序和条件。

7. 合同的争议解决方式。

约定双方如有争议应当如何解决，可以
选择仲裁、诉讼等方式。

二、合同签订程序
1. 约谈洽谈。

村集体或经营者首先应与受让方进行洽谈，明确双
方的目的和意愿。

2. 确定合同内容。

根据洽谈结果，明确合同的具体内容，包括资
产流转的方式、期限、费用、权利义务等。

3. 资产评估。

对将要流转的资产进行评估，确定流转的价格和条件。

4. 签订合同。

在经过充分的协商和确认之后，双方正式签署合同，并加盖公章。

5. 履行合同。

双方各自履行合同中规定的责任和义务，并按约定
的条款进行资产流转。

6. 监督检查。

双方可以委托第三方机构对资产流转过程进行监督
和检查，确保合同得到严格执行。

三、合同履行效果
1. 推动农村产业升级。

通过资产流转，促进乡村产业结构的优化升级，提高村集体资产的效益和使用价值。

2. 增加农民收益。

流转资产可以给当地农民提供更多的就业机会和增加收入的渠道，带动乡村经济的发展。

3. 保障合同权益。

签订集体经营性资产流转合同，有利于明确双方权益和责任，避免合同纠纷和争议。

4. 促进集体经济组织发展。

资产流转可以增强集体经济组织的经营能力和竞争力，为其可持续发展提供保障。

5. 服务乡村振兴。

集体经营性资产流转合同的签订和实施，有利于推动乡村振兴战略的实施，促进农村经济的健康发展。

综上所述，集体经营性资产流转合同的签订和执行对于促进农村产业结构的升级、提高农民收入、保障合同权益、促进集体经济组织发展以及服务乡村振兴等方面具有积极的意义和作用。

希望相关部门和各方积极支持和配合，共同推动集体经营性资产流转合同的实施，为乡村振兴和农村经济的发展注入新的活力和动力。