房租占有使用权合同5篇

房租占有使用权合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，现同意将其出租给乙方作为使用。

经双方友好协商，特订立本合同以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

该房屋结构为______，用途为居住/商业（根据实际情况填写）。

房屋内现有设施包括但不限于______（列举房屋内的设施）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3. 租金支付方式：现金/银行转账（根据实际情况选择）。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住/商业使用标准，并交付使用。

（3）甲方应确保房屋及其附属设施的安全。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关居住/商业手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方有义务对房屋进行日常维护和保养。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋交付和返还
1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，房屋应保持良好状态，因乙方使用造成的损坏应由乙方负责修
复。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞
纳金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔
偿甲方相应损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，乙方有意租用该房产的占有使用权，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）的占有使用权授予乙方，乙方将使用该房产进行居住或合法经营。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。

如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元，平均
每月租金为______元。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，
甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在3个工作日内退还押金。

如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应负责保持租赁物的卫生、整洁和安全。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证租赁物的正常使用。

因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常居住或经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同终止与解除
1. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（2）乙方提前支付全部租金并征得甲方同意后解除合同。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，乙方有意租用该房产的占有使用权，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋结构及附属设施：详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计人民币____元。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金为月租金的百分之五。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用。

2. 乙方有权在租赁期内占有和使用房屋，并应按照本合同约定支付租金。

3. 双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除和终止
1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

4. 双方协商一致，可以解除或终止本合同。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，乙方有意租用该房产的占有使用权，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋描述
本房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，使用性质为______，内部设施包括______等。

甲方确保其对本合同项下的房屋享有合法的所有权或管理权，并已得到了合法授权签署本合同。

二、租赁期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

如逾期支付，乙方应支付逾期违约金。

四、房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

3. 乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方履行维修义务。

3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性。

因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复责任。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内占有和使用房屋。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。

3. 乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和管理。

如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的良好状态（除正常损耗外）。

八、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并追究乙方的违约责任。

2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章（或按手印）：____________________盖章（或按手印）：
____________________ 盖骑缝章等印章样式确保法律效力认可和保密原则请考虑在您进行具体操作时也适用一般的合同法规范当然最好您最终法律专业的意见以避免潜在风险并保护您的权益安全请仔细阅读
以上内容以确保您的理解准确无误后再签署本协议同时请妥善保管此
协议以防范潜在的法律纠纷签署之前认真复核内容的正确性按照国家
的法规谨慎起草和实施这样的文件以降低可能存在的风险如果您有任
何疑问请咨询专业的法律顾问以获取专业的法律意见并保障您的权益
安全
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权对该房屋进行出租和管理；
乙方有意租赁该房屋并支付相应的租金，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房租占有使用权合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋用途：居住、办公或其他用途（具体根据双方约定）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2. 租金总额为____元人民币，分____次支付。

3. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

4. 乙方应在每次租金支付期限前____天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与返还
1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应于租赁期限届满之日起____天内将房屋返还给甲方。

3. 房屋返还时，乙方应保证房屋及其设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏，
乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4. 乙方应对房屋进行必要的维护，保持房屋及其设施的良好状态。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙
方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求
乙方承担法律责任。

4. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决方式
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
联系方式：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 联系方式：____________________
日期：____年____月____日。