摊位租赁新规：2024版协议样本一

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
摊位租赁新规：2024版协议样本一本合同目录一览
第一条租赁双方
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二条摊位描述
2.1 摊位位置
2.2 摊位面积
2.3 摊位设施
第三条租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条款
第四条租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付账户信息
第五条使用与管理
5.1 承租方使用范围
5.2 承租方经营规范
5.3 出租方管理与服务
第六条维修与保养
6.1 出租方维修责任6.2 承租方维护责任第七条保险
7.1 承租方保险责任7.2 保险购买要求
第八条违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
第九条争议解决
9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点
第十条法律适用10.1 合同适用的法律第十一条其他条款11.1 合同的变更11.2 合同的解除
第十二条通知
12.1 通知的方式12.2 通知的时限
第十三条合同的生效13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间
第十四条附录
14.1 附录A：摊位平面图
14.2 附录B：租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1 出租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系方式：
1.2 承租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系方式：
第二条摊位描述
2.1 摊位位置
乙方租赁的摊位位于（具体位置），该位置为乙方经营活动所在地。

2.2 摊位面积
乙方租赁的摊位面积为（具体面积）平方米。

2.3 摊位设施
摊位内提供的设施包括（列举设施），如有其他设施需求，乙方可根据甲方提供的设施清单进行选择租赁。

第三条租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同的租赁期限自（开始日期）起。

3.2 租赁结束日期
本合同的租赁期限至（结束日期）止。

3.3 租赁期限延长条款
如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方。

甲方在收到乙方延长租赁期限的通知后，有权根据市场情况调整租金，并在双方协商一致的基础上签订《租赁期限延长协议》。

第四条租金及支付方式
4.1 租金金额
乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月。

4.2 租金支付周期
乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的（支付日期）。

4.3 租金支付账户信息
（1）开户行：
（2）账户名称：
（3）账号：
第五条使用与管理
5.1 承租方使用范围
乙方只能在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得超出摊位界限。

5.2 承租方经营规范
乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，维护市场秩序。

5.3 出租方管理与服务
甲方负责对摊位进行日常管理与维护，并提供相应服务，确保乙方正常经营。

第六条维修与保养
6.1 出租方维修责任
甲方负责对摊位及摊位内设施进行维修与保养，确保设施的正常使用。

6.2 承租方维护责任
乙方应负责自身经营设备的维修与保养，确保设备正常运行。

第七条保险
7.1 承租方保险责任
乙方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担相应的保险费用。

7.2 保险购买要求
乙方所购买的保险应满足甲方规定的最低保险金额要求，并提供保险单据给甲方备案。

第八条违约责任
8.1 出租方违约
如甲方未能按照约定提供摊位或设施，或未能履行合同约定的其
他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

8.2 承租方违约
如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

第九条争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决地点
本合同的争议解决地点为（法院名称）。

第十条法律适用
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用（国家）的法律。

第十一条其他条款
11.1 合同的变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。

11.2 合同的解除
在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。

第十二条通知
12.1 双方应以书面形式进行通知，通知应通过（联系方式）发送。

12.2 通知的时限
双方收到通知后，应在（时限）内予以回复，视为通知已送达。

第十三条合同的生效
13.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2 本合同的有效期为（租赁期限）。

第十四条附录
14.1 附录A：摊位平面图
（附上摊位平面图）
14.2 附录B：租赁合同附件
（附上租赁合同附件）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件A：摊位平面图
详细要求和说明：
摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、设施等信息。

平面图应由甲方提供，并确保图中的信息准确无误。

乙方应在租赁前仔细审查平面图，确认摊位符合其经营需求。

附件B：租赁合同附件
详细要求和说明：
租赁合同附件应包括租赁期限延长协议、保险购买证明等文件。

乙方应在租赁期间妥善保管附件，并按照附件规定的要求进行操作。

甲方应确保附件中的文件完整、有效，并及时更新相关信息。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为列表：
1. 甲方未能按照约定提供摊位或设施。

2. 甲方未能履行合同约定的其他义务。

3. 乙方未能按照约定支付租金。

4. 乙方未能履行合同约定的其他义务。

5. 乙方超出摊位界限进行经营活动。

6. 乙方未能按照甲方提供的经营规范进行经营活动。

7. 甲方未能按时维修与保养摊位及设施。

8. 乙方未能维护自身经营设备。

违约责任认定标准：
违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。

损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。

合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后违约方应支付赔偿金。

示例说明：
若甲方未能按时提供摊位，导致乙方无法按时开始经营，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的经济损失。

说明三：法律名词及解释：
法律名词列表：
1. 租赁合同：指甲方出租摊位给乙方使用的协议。

2. 租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

3. 租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4. 摊位：甲方出租给乙方的经营位置及配套设施。

5. 违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6. 损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。

7. 合同解除：合同因违约行为被双方或单方终止。

租赁合同规定了甲乙双方的权利和义务。

租金是乙方支付给甲方的费用，用于使用摊位。

租赁期限确定了合同的有效期限。

摊位是乙方经营的场所，包括位置和设施。

违约金和损失赔偿是对于违约行为的法律后果。

合同解除是在严重违约情况下终止合同的行为。