建筑消防设施维护保养合同

建筑消防设施维护保养合同
甲方（业主）：____________
地址：_________________
联系电话：______________
乙方（维护保养单位）：____________
地址：_________________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：
一、维护保养内容
1.1 乙方负责甲方建筑消防设施的全面维护保养，
包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应
急照明和疏散指示标志、安全出口和疏散通道、消防栓系统、防烟排烟系统等。

1.2 乙方应按照消防设施的维护保养规范和操作规程，对消防设施进行定期检查、清洁、维护、保养，确保消防设施处于良好的工作状态。

1.3 乙方应随时响应甲方的紧急维修需求，确保消
防设施在发生故障时能够及时修复。

二、维护保养周期和时间
2.1 乙方应根据消防设施的实际情况和甲方需求，
制定合理的维护保养计划，并报甲方批准。

2.2 乙方应按照维护保养计划，每月对消防设施进
行一次全面检查和维护保养，每季度对消防设施进行一次全面检测，每年对消防设施进行一次全面检查和评估。

2.3 乙方在进行维护保养时，应尽量减少对甲方正
常生产经营的影响，避免在高峰时段进行施工。

三、质量保证
3.1 乙方应按照消防设施的设计要求和操作规程，选用合格的维护保养材料和设备，确保消防设施的维护保养质量。

3.2 乙方应对所提供的维护保养服务负全部责任，确保消防设施在维护保养期间和维护保养后正常运行。

3.3 乙方应建立健全质量管理体系，对维护保养过程进行记录和监控，确保消防设施的维护保养质量。

四、费用和支付
4.1 乙方向甲方提供的维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2 甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付乙方维护保养服务费用。

4.3 乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方提供的维护保养服务费用进行审计和监督。

五、保密条款
5.1 双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密
和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.2 双方因履行合同所获得的对方的技术资料、商
业计划、客户信息等，均属于对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任
6.1 乙方未按照维护保养计划进行维护保养，或维
护保养质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，并有权要求乙方支付违约金。

6.2 甲方未按照约定支付乙方维护保养服务费用的，乙方有权拒绝提供维护保养服务，并有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：________
乙方代表（签名）：________
签订日期：____年____月____日。