使用权房子买卖合同模板

使用权房子买卖合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：使用权房子买卖合同模板
合同编号：__________
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
卖方：
1. 名称：____________________
2. 地址：____________________
3. 法定代表人/负责人：____________________
4. 联系方式：____________________
买方：
1. 名称：____________________
2. 地址：____________________
3. 法定代表人/负责人：____________________
4. 联系方式：____________________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条：房屋描述
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋面积：____________________
1.3 房屋所有权证号：____________________
1.4 房屋现状：____________________
第二条：购买价格
2.1 买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。

2.2 支付方式：
（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。

定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。

第三条：交付及过户
3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：权利和义务
4.1 卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。

4.2 买方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。

4.3 买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。

定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.4 买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。

第五条：违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2 如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定
7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人/负责人（签名）：____________________
法定代表人/负责人（签名）：____________________
签订日期：____________________
请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，请咨询专业律师意见。

祝您合同顺利！。