商业办公室租赁合同范本(完整版)
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
商业写字楼租赁合同(5篇)
商业写字楼租赁合同(5篇)商业写字楼租赁合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。
一、写字楼状况、内部结构、外部环境：(1)写字楼地址：上海杨浦区路号室。
(2)面积：平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。
并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。
(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。
在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。
二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为1年，从20年月日至20年月日。
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。
三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。
(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。
四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。
电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。
(2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。
(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。
五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。
2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。
如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人，乙方愿意承租甲方的写字楼办公室，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________（具体地址），房屋的使用面积为______平米，具体格局为_______，装修情况为______________。
2. 房屋的用途为办公室使用，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满前三个月内，乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。
若乙方未在期限内告知的，则视为终止合同。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元，共计______元。
2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。
3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。
第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金，即______元。
2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。
第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。
2. 乙方应按时交纳租金，保持房屋整洁，承担房屋内设施的维护费用。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。
第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋，如房屋有损坏需承担损失。
2. 退还房屋时，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。
第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。
2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。
3. 如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向有关部门申请调解。
第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。
2. 在租赁期内，若有一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。
第九条生效及变更1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
商业办公楼出租合同5篇
商业办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业办公楼出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的商业办公楼所有者，拟将该商业办公楼出租给乙方使用，双方经友好协商，就商业办公楼出租事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 租赁物：甲方同意将其所有的位于__________的商业办公楼出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件一《商业办公楼出租物清单》。
1.2 租赁用途：乙方承诺将商业办公楼用作办公及商业用途，不得擅自改变用途，不得从事非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
2.2 如乙方需续租，则应在到期前一个月书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金等事宜。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为__________，按月支付，每月支付__________元；于每月的__________日前支付至甲方指定账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，则须支付滞纳金，滞纳金标准为每天千分之五。
3.3 甲方有权单方面调整租金标准，但需提前一个月书面通知乙方。
四、物业管理及维修4.1 甲方应负责商业办公楼的整体物业管理和维护，保证商业办公楼设施正常运转。
4.2 乙方应当妥善使用商业办公楼，保持商业办公楼内的清洁卫生，遵守相关规章制度。
五、违约责任5.1 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此受到的损失。
5.2 甲方如违反本合同约定，应当赔偿乙方由此受到的损失。
六、其他6.1 本合同一式____份，双方均持____份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。
2024年商业办公室租赁合同范本3篇
2024年商业办公室租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方同意将其合法拥有的商业办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物业甲方同意将位于__________的商业办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式采用______方式支付。
2. 租金支付时间和方式详见本合同附件的租金支付表。
第四条押金乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，押金为______人民币。
租赁期满，如乙方无违约情况，押金将全额退还。
第五条物业交接与状况1. 甲方应于租赁期开始前与乙方进行现场交接，并签署物业交接单。
2. 物业现状自交接之日起视为乙方接受，除非交接单中特别注明存在问题。
第六条双方权利义务一、甲方权利与义务：1. 保证所出租的物业权属清晰，无争议；2. 提供物业的相关证明文件；3. 保证物业的水、电等基本设施的正常使用。
二、乙方权利与义务：1. 按约定支付租金；2. 合理使用物业，不得进行违法活动；3. 负责物业的日常维护。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任；2. 若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
第八条合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止；2. 双方协商一致，可以解除本合同；3. 出现法律规定的情形，双方均有权单方解除本合同。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼办公室租赁合同模板(6篇)
写字楼办公室租赁合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：_____ 身份证号：_____ 经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。
以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，合同计租之日为____年____月____日开始。
租金每季度为元（人民币大写：）。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%__5%递增。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。
合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。
如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。
退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。
七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
商务办公楼出租合同6篇
商务办公楼出租合同6篇篇1商务办公楼出租合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方为商务办公楼的所有者，愿意将其出租给乙方用于办公之用，经双方友好协商，就出租事宜达成如下合同：一、出租房屋及用途：1. 甲方同意将其所拥有的商务办公楼（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，用途仅限于办公之用，不得用作其他商业用途。
2. 出租房屋的面积、房间数、装修状况等详细情况详见附件。
二、租赁期限及租金：1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方应按照租赁合同的约定，每月支付______元（大写：人民币______________元整）作为租金，租金支付方式为每月预付。
3. 租金支付方式和时间详见附件。
三、保证金：1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付______元（大写：人民币______________元整）作为保证金，作为履行本合同的保障。
2. 合同期满后，如乙方未违约，保证金将在______日内退还给乙方。
四、物业管理及维护：1. 出租房屋的物业管理由甲方负责，维护费用由甲方承担。
2. 乙方应自行承担办公室内设备设施的维护费用，如有损坏应及时通知甲方进行修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变出租房屋的结构或装修。
五、合同的解除：1. 本合同期满时自动终止，如乙方有意继续租用出租房屋，应在合同期满前______个月提前通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
2. 发生以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空出租房屋：（1）乙方未按时支付租金或未按照约定使用出租房屋；（2）乙方擅自改变出租房屋的结构或装修；（3）乙方因自身原因未能继续承租。
六、违约和损害赔偿：1. 若任何一方违反了本合同的任何规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若因一方的过错给对方造成损失，造成的一切经济损失应由过错方承担。
商业写字楼租赁合同模板(经典)5篇
商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇第1篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家合法经营的商业写字楼的所有者，并有权出租该写字楼；乙方是一家合法经营的企业，有意租赁甲方所拥有的商业写字楼，双方经协商一致，达成以下协议，并同意共同遵守。
第二条租赁期限1、租赁期限为：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计__________年。
2、乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租的意向。
第三条租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币__________元整。
2、支付方式：乙方需在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方需支付每日逾期费__________元。
3、租金支付以银行转账等形式完成，甲方不接受现金支付。
1、乙方有权根据租用目的合理使用房屋及其配套设施。
2、乙方有义务妥善保管房屋及配套设施，保持房屋内外清洁和整洁，确保不损坏房屋及其附属设施。
第五条维修及保养1、房屋及其附属设施由甲方负责大修，乙方负责日常维修。
2、乙方如有对房屋及其设施的损坏或者需维修的情况，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行维修。
第六条其他费用1、水、电、燃气等相关费用由乙方自行承担。
2、物业管理费由甲方承担。
第七条税费1、房屋相关税费由甲方负责缴纳，但如因乙方的使用行为而引起的相关税费，由乙方承担。
第八条违约责任1、任何一方违反该合同的规定，应承担相应的违约责任。
2、如乙方逾期未支付租金超过__________个月的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约金和赔偿费用。
1、对本合同的任何修改或补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第十条合同解除1、合同期满，经乙方不续租或甲方不再出租的，合同自动解除。
商业办公室租赁合同范本5篇
商业办公室租赁合同范本5篇篇1商业办公室租赁合同范本租赁双方过户当日，乙方与甲方签订商业办公室租赁合同，经签字盖章后生效。
甲方：________________________________________乙方：________________________________________一、租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的商业办公室出租给乙方使用。
1.2 商业办公室的面积为______平方米，其中包括____间办公室、____间会议室、____间茶水间和____间卫生间。
二、租赁期限2.1 本合同签订后，甲乙双方同意商业办公室租赁期限为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 若乙方有续租意愿，应在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，双方可以就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月____元人民币的租金标准支付租金。
3.2 租金支付方式为每月____日之前将租金汇入甲方指定账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权对逾期部分按日收取____%的滞纳金。
四、物业管理4.1 乙方在商业办公室的使用期间应当爱护物业设施，并保持办公室的整洁和卫生。
4.2 乙方应遵守商业办公室的管理规定，不得擅自改变商业办公室的用途或对其进行改造。
4.3 甲方负责商业办公室的日常维护和保养工作，保证商业办公室的正常使用。
五、保证金5.1 乙方应在本合同签订时向甲方支付____元人民币作为保证金。
5.2 若租赁期满，乙方按照合同条款交还商业办公室并不存在任何损坏，甲方应及时将保证金全额退还给乙方。
5.3 若乙方在租赁期间损坏商业办公室或拖欠租金，甲方有权使用保证金进行赔偿或抵扣。
六、解除合同6.1 本合同期满后，若双方无续租意愿，合同自动解除；若乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
6.2 若甲方有重大违约行为或无法继续提供商业办公室使用，乙方有权提前解除合同。
商业办公室租赁合同范本8篇
商业办公室租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业办公室（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物及位置本合同所涉及的租赁物为位于____________________的商业办公室，详细地址为____________，建筑面积______平方米。
乙方对该租赁物的位置、结构、布局等已充分了解并认可。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金按______（月/季/半年/年）支付，每期的租金为人民币______元。
2. 乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为当期租金的百分之______。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。
如需装修或改造，需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在租赁期间应保持租赁物的清洁和完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
五、其他费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
2. 乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
商业写字楼租赁合同模板(经典)5篇
商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，于每月的第一天向甲方支付当月租金。
3.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、物业使用及管理4.1 乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用物业内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方在租赁期内不得将物业转租或用于非法用途。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为____个月租金。
5.2 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期限届满时，甲方应全额退还保证金。
六、装修及改建6.1 乙方需对物业进行装修或改建时，应征得甲方同意。
6.2 租赁期满，乙方对物业的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方的损失。
七、合同终止与解除7.1 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同。
7.2 租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。
八、违约责任8.1 若乙方违反本合同约定，应按照违约行为对应的法律条款承担违约责任。
九、其他约定事项篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是本合同所述商业写字楼的合法所有人，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于_________________________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业办公室租赁合同三篇
商业办公室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方商业办公室进行租赁，乙方承租甲方的商业办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的商业办公室位于：____________，建筑面积为：____________平方米。
1.2 乙方承租的商业办公室位于：____________，建筑面积为：____________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金每____________个月支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方合法有效的租赁发票。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。
商务办公室租赁合同书5篇
商务办公室租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意，就租赁甲方所持有的商务办公室事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物品与位置1. 甲方同意将其所持有的商务办公室出租给乙方使用，具体位置和面积如下：____________________（请详细填写）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
具体租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
3. 乙方在租赁期届满时，应一次性支付所有费用并退还租赁物品。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。
2. 保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还给乙方。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、租赁物品的使用与保管1. 乙方应妥善使用、保管租赁物品，不得将租赁物品转租、转让、抵押、出售或用于其他非法用途。
2. 如因乙方的过失或过错导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应对租赁物品进行日常维护，保持其正常功能。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应确保租赁物品的合法性和安全性，并保证其适合乙方使用。
3. 甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用租赁物品。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并享有甲方提供的支持和协助。
2. 乙方应按时支付租金和保证金，并履行本合同约定的其他义务。
3. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构、外观和功能。
商业办公室租赁合同范本3篇
商业办公室租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商业办公室租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其位于______________的商业办公室出租给乙方使用，地址详见本合同附件。
2. 租赁期限为______________年，自______________年________月________日起至______________年________月________日止。
3. 租赁物用途为商务办公，乙方不得进行违法违规活动，也不得将租赁物用于其他用途。
二、租金及支付方式1. 租金为每月______________元，合计______________元/年，租金支付方式为每月______________日前支付当月租金。
2. 乙方应按时足额支付租金，逾期将产生违约金，迟延支付租金超过______________日者，甲方有权解除合同并将乙方从租赁物中驱逐。
三、押金及其他费用1. 乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金______________元，用于保证租赁期内的正常使用及退租时物品的完好归还，退租时无损坏、丢失或其他费用，甲方将按实际情况扣除押金后退还。
2. 租赁期内，乙方需承担水电气费及其他公共维护费用。
3. 本合同若无特殊约定，其他费用由乙方承担。
四、租赁物维护及修缮1. 乙方应妥善保管和维护租赁物，如有损坏或丢失，应负责修缮或赔偿。
2. 乙方不得私自擅自改动租赁物的结构或装修，如需进行任何改动，必须事先征得甲方同意。
3. 如乙方违反规定导致租赁物遭受损失，应承担相应赔偿责任。
五、解除合同1. 若乙方在租赁期间有逃遁、拖欠租金等行为，经甲方书面警告后仍不改正的，甲方有权单方解除本合同。
2. 任何一方未按照本合同规定履行义务，违反合同的，应承担相应的法律责任。
3. 合同期满，若乙方愿意续租，请提前__________日书面通知甲方，双方可商讨续租事宜。
商务办公租赁合同7篇
商务办公租赁合同7篇第1篇示例：商务办公租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的办公用房出租给乙方使用事宜达成如下合同：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，用作办公使用。
2. 租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。
2. 租金的支付方式为（具体支付方式）。
3. 若租金逾期未支付，每日将按逾期金额的（具体比例）支付滞纳金。
三、使用权1. 乙方有权在租赁期内使用该房屋进行办公活动。
2. 乙方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定使用该房屋，不得从事违法活动。
四、装修和维护1. 乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在使用租赁房屋期间应注意对房屋的维护，如有损坏应及时修复，否则由乙方承担相应的赔偿责任。
五、保险1. 甲方应对该房屋进行合适的保险，确保其安全。
2. 乙方可以自行购买租赁房屋及其内设施的保险，以保障自身利益。
六、违约责任1. 在租赁期内，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
七、解决争议1. 甲乙双方应本着友好协商的原则解决因合同履行发生的争议。
2. 如协商无果，应依法向当地人民法院提起诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签署）：_________________ 日期：___________乙方（签署）：_________________ 日期：___________本合同正本有效，具有同等法律效力。
以上内容由甲方乙方共同确认。
商业办公楼出租合同5篇
商业办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为合法拥有并经营商业办公楼的产权人，乙方有意租赁甲方的商业办公楼用于办公或其他商业活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其位于__________的商业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用。
2. 乙方应按照规定及时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业的整洁和完好。
五、租赁物业的用途及返还1. 乙方应将租赁物业用于办公或其他商业活动，未经甲方同意，不得改变租赁物业的用途。
2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。
六、租赁物业的维修与保养1. 甲方应保证租赁物业的结构安全及基本设施设备的正常运行。
2. 乙方在使用过程中发现租赁物业存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。
3. 因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼租房合同模板5篇
写字楼租房合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付，每期的租金为______元人民币。
2. 乙方应在每期租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将写字楼恢复原状或按照甲方要求恢复原状。
六、物业管理和维护责任1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责修复。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。
八、合同终止与续租1. 合同到期前，双方可协商续租事宜。
如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。
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合同编号：YT-FS-1903-46商业办公室租赁合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商业办公室租赁合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商业办公室租赁合同范本出租方： (以下简称甲方)法定地址：法定代表人：承租方： (以下简称乙方)法定地址：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物业 * 层*单元的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：第一章承租区域与用途：1.1 甲方合法拥有坐落于(以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元按 (以下简称：面积)：平方米租予乙方。
1.2 承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。
1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章承租期2.1 租赁期限：**年第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式3.1 租金：3.1.1 租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/㎡。
(日标准租金=月标准租金×12÷365)，乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。
续后乙方应在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件1。
3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
3.1.5 若乙方未能在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
3.1.6 如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
3.2 保证金3.2.1 双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币元。
3.2.2 如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3.2.3 除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
3.2.4 若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。
3.3 物业管理费、其他各类费用3.3.1 物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元(合计：*元/月)。
3.3.2 不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数在承租期内，乙方除应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费。
3.4 付款方式3.4.1 上述租金、保证金、物业管理费等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
租金、保证金乙方直接支付给甲方。
3.4.2 物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。
3.4.3 以汇款方式交纳租金、保证金及物业管理费等过程中产生的手续费，均由乙方承担。
第四章交房标准、改造、装修及维护4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首月保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。
乙方对于消防、、设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。
该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。
4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。
4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。
如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章承租房屋交还5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.3 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。
否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
5.4 在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。
第六章双方责任及保证条款6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。
乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定;甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。
6.2 在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.3 大厦空调供应时间：冷气每年************6.4 大厦采暖供应时间：采暖采用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
6.6 甲方负责在提供的商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由乙方负责承担。
6.7 若乙方注册公司，甲方应向乙方提供注册公司必要的租用办公场所证明。
乙方保证甲方所提供的证明不作他用，并承担因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。
6.8 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.9 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。
若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
6.10 乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度,并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。
6.11 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.12 乙方须遵守中国政府及北京市政府有关防火、卫生的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生规则。
乙方不得在承租房屋或大厦的任何地方进行烹煮或燃烧任何物品，也不得在承租房屋内存放任何具有放射性、易燃、易爆等危险的物品及重型设备。
6.13 在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方或物业管理中心进行修复。
甲方或物业如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
6.14 乙方不得使用或允许将承租房屋及其任何部分作为播音室(乙方企业产品宣传、学习、推广等播音室除外)或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。
6.15 除经甲方和物业管理中心同意，乙方不得在承租房屋内、外设置或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件。
甲方及物业管理中心有权拆除乙方违反本条款而设置或展示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。