场地空地租赁合同书(完整版)
场地空地租赁合同书5篇
场地空地租赁合同书5篇
(租赁合同)很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧。在杠杆租赁中,出租人仅出一小部分租金就能按租赁资产价值的100%享受折旧及其他减税免税待遇。下面为大家分享场地空地租赁合同书5篇,希望对你有用,仅供参考!(场地租赁)合同书篇1
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事钢管堆场的有关事宜,经协商达成协议如下:第一条租赁场地
乙方承租甲方号场地。第二条租赁期限
1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_____年。
2.合同签订之日乙方先付十万元定金给甲方,甲方收到定金后,开具收款(收据)给乙方,同时对乙方租赁区域进行平整施工,场地平整完成交乙方使用,定金可冲抵当期租金。
3.甲方须于_________年_____月_____日前向乙方交付租赁场地并开始计租。
第三条续租
(1)乙方在租赁期满后需续租的,应提前90日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租后,
双方应重新签订租赁合同。(2)租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前90日内书面通知甲方。
第四条租金及付款方式
租金每亩46000 元/年,共___亩,年租金元,支付方式为年付;租金前三年保持不变,自第四年开始,每亩递增5000元/年,以此类推;第二期开始,每期租金必须提前30天支付到甲方指定账户内。第五条甲方权利义务
空地出租合同协议书范本
空地出租合同协议书范本
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于甲方拥有合法的空地使用权,乙方需要使用该空地进行经营活动,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条空地位置及面积
甲方同意将位于________________(详细地址)的空地出租给乙方使用,该空地面积为________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币(大写):________________元/年。
2. 租金支付方式:乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方
下一年度的租金。
第四条用途限制
乙方承诺仅将该空地用于________________(具体用途),不得用于
任何非法活动或违反国家法律法规的活动。
第五条甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的空地权属清晰,无争议。
2. 甲方应协助乙方办理相关空地使用手续。
3. 甲方有权监督乙方按照约定用途使用空地。
第六条乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用空地。
2. 乙方应按时支付租金,并承担因使用空地所产生的一切税费。
3. 乙方应妥善维护空地,不得擅自改变空地的自然状态。
第七条合同的变更与解除
1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除
合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第八条违约责任
1. 如甲方违约,应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2. 如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
场地租赁合同书参考范本(4篇)
场地租赁合同书参考范本
甲方(出租方):_____ 身份证:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证:_____ 根据《民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方_____事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于_____。
二、租凭时间
乙方租凭甲方_____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至____年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、_____
2、_____
3、_____
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前____日书面通知对方。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 电话:_____ 电话:_____ 签约日期:_________年_____月_____日 _____年_____月_____日
场地租赁合同书参考范本(二)
(二)
甲方(出租方)
乙方(承租方)
为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:
1.甲方同意将位于县镇农场的养殖场(建筑面积为2469平方米)包租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方书面授权;
2.租赁期限为____年,即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满,乙方如果期望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。
租地 空地 合同范本
租地空地合同范本
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的空地出租给乙方使用,乙方承租甲方空地事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条出租空地基本情况
1.1 出租空地位置:_______
1.2 出租空地面积:_______
1.3 出租空地用途:_______
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币_______元(大写:_______元整),共计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2 乙方应在每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。
3.3 租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体金额由双方协商确定。
第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方保证出租空地符合本合同约定的用途,并保证乙方在租赁期间按照约定用途使用空地。
4.2 甲方负责出租空地的土地使用税、房产税等相关税费。
4.3 甲方有权对乙方使用出租空地的情况进行监督,如发现乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
空地场地租赁合同范本
空地场地租赁合同范本
合同编号:__________
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
鉴于甲方是__________公司,拥有__________地块,现有出租意向;乙方为__________公司,有租地需求,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁地点及面积
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的__________平方米土地出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至
__________年__________月__________日止。
第二条租金支付
2.1 乙方同意按照每月__________元的价格支付租金,租金支付方式为__________。
2.2 乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,每日按照应付租金的__________%支付滞纳金。
第三条土地使用权
3.1 乙方有权在租赁土地上进行__________等经营活动,但不得从事__________等违法活动。
3.2 乙方应保证在租赁期间内,不得将土地转租、出借或以其他方式转让给第三方。
第四条管理维护
4.1 甲方应保证土地的合法使用权,并保证土地的基础设施完好。
4.2 乙方应负责对租赁土地的管理维护工作,确保土地的清洁卫生和安全。
第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,并不承担违约责任。
场地空地出租合同(通用7篇)
场地空地出租合同(通用7篇)
场地空地出租合同第1篇
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,在互惠互利的基础上达成以下协议:
一、甲方将其所在位于xxxx场地出租给乙方使用,乙方用于经营专业汽车美容之用。
二、租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日终止。
三、租金及付款方式:
1. 租金每年人民币大写:贰拾伍万元整,(即:250000.00元)乙方在双方签约后一次性付给甲方一年租金,概不欠款。
2. 租金先付后用,一年支付一次。
3. 甲方在收到乙方租金后,应开具收据给乙方,作为凭据。
四、甲方提供场地如下:
场地内水、电、电表、包括4间活动板房基础设施二通完好,场地硬化后干净整洁,供乙方使用。
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、等费用。
2、乙方保证不转租该场地,并遵守国家法律、法规和物业的管理制
度,不得随意搞破坏性建设。如乙方造成甲方场地、房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还已付的场地租费外,还可进一步向乙方索赔和采取其它相关法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金2万元整。
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,双方在没有变动的情况下,经协商后均可续签合同。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字即生效。
甲方:
乙方:
签约地点:
签约时间:
场地空地出租合同第2篇
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
空地场地出租合同范本
空地场地出租合同范本
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
乙方(承租方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方拥有位于_______(具体位置)的空地场地,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意租赁该空地场地,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条空地场地基本情况
1.1 场地位置:______________________
1.2 场地面积:______________________
1.3 场地用途:______________________
第二条出租期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金标准:乙方应向甲方支付租金,租金为每月人民币_______元(大写:
__________________________元整)。
空地场地租赁合同范本
空地场地租赁合同范本
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方为合法的土地使用权人,愿意将其所属的空地场地提供给乙方使用;乙方愿意接
受甲方提供的场地进行相应活动,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下合同条款:
一、场地描述
甲方同意出租位于_____________(详细地址)的空地场地,面积为______平方米,具体范围及
位置详见附件中的平面图。
二、租赁用途
乙方租赁上述场地主要用于_____________(明确用途)。
三、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元整。
2. 乙方应在合同签订之日起____天内一次性支付全部租金至甲方指定账户。
3. 如遇法定假日或公休日,支付时间顺延至下一个工作日。
五、保证金
为确保乙方遵守合同约定,乙方应向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满且确认场
地无损坏后,甲方应无条件退还保证金。
六、场地使用和维护
1. 乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地用途或进行违法活动。
2. 乙方负责日常维护和清洁工作,保证场地整洁有序。
3. 任何因乙方原因导致的场地设施损坏,由乙方负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金或保证金,每逾期一天需支付____%的违约金。
2. 若乙方未经允许转租、转让租赁权,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
空地出租合同范本大全
空地出租合同范本大全
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的空地出租给乙方使用,乙方承租甲方空地事宜,达成如下协议:
一、空地基本情况
1.1 甲方出租的空地位于____________________(空地位置),面积为_________平方米(空地面积)。
1.2 该空地性质为____________________(空地性质,如:工业用地、商业用地等)。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币____元(大写:____________________元整),租赁期内租金不变。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金:
(1)租金按年支付,每年__月__日前支付当年租金。
(2)租金支付方式为:现金/银行转账/支票等。
四、甲方权利与义务
4.1 甲方保证出租空地符合国家及地方相关法律法规的规定,有权出租该空地。
4.2 甲方应在租赁期内保证乙方正常使用空地,不得无故收回。
4.3 甲方负责维修空地内的公共设施,确保乙方正常使用。
4.4 甲方有权对乙方使用空地的情况进行监督,发现乙方有违法、违规行为,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
场地空地租赁合同范本
场地空地租赁合同范本
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方拥有位于_____________(详细地址)的场地,乙方有意租用该场地进行___________(使用目的),经双方协商一致,特订立如下租赁合同:
一、租赁物的描述
1. 场地位置:本合同项下的租赁场地位于_____________(详细地址)。
2. 场地面积:租赁场地总面积为_________平方米。
3. 场地状况:租赁场地为空旷土地,现状为_____________(描述地面情况、周边环境等)。
二、租赁期限
1. 租赁期起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。
2. 租赁期满,乙方应将场地恢复原状并返还给甲方,除非双方另有约定延长租赁期限。
三、租金及支付方式
1. 租金金额:乙方同意支付甲方租金共计人民币_________元。
2. 支付方式:乙方应于合同签署之日起____日内一次性支付全部租金/按月支付租金,每月_____日前支付当月租金。
四、使用规定
1. 乙方应按照合同约定的目的使用场地,不得擅自改变用途。
2. 乙方负责在使用期间对场地进行适当保护和维护,并对因其使用不当造成的损害承担赔偿责任。
五、违约责任
1. 如一方违反合同条款,需向守约方支付违约金,数额为_________元。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同,双方应及时沟通并协商解决。
六、其他约定
1. 双方可根据具体情况对合同内容进行补充和修改。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
租空地的合同范本
租空地的合同范本
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租空地给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、空地基本情况
1.1 甲方出租给乙方的空地位于_______(具体位置),面积为_______平方米。
1.2 该空地用途为_______,乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,不得用于非法用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订书面合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每年_______元,总计_______元。
3.2 乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、甲方权利与义务
4.1 甲方应保证出租空地符合租赁用途的要求,并保证乙方在租赁期间享有合法权益。
4.2 甲方有权对乙方使用空地进行监督,如发现乙方有违法使用或损坏空地的情况,甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。
4.3 甲方应承担出租空地在租赁期间产生的相关税费。
五、乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期限内合法使用空地,但不得转租、转让或以其他方式处分空地。
空地出租合同范本
空地出租合同范本
空地出租合同范本(精选4篇)
空地出租合同范本篇1
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就库房租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
租赁地址:____;房型规格:____ ;居住面积平方____ 米;
室内附属设施:
电器、电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、家具
二、租用期限及其约定:
租用期限:甲方同意乙方租用____ 年;自____ 年 ____月____ 日起至 ____年____ 月 ____日;
库房租金:每月____ 元人民币;
付款方式:按 ____支付,另付押金____ 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计____ 元人民币;
租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,库房修缮等费用由甲方支付;
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回库房使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
乙方擅自将库房转租、转让或转借的;
乙方利用承租库房进行非法活动损害公共利益的;
乙方无故拖欠库房租金达 ____天;
连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为库房租金;
在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的库房转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
空地场地租赁合同范本
空地场地租赁合同范本
身份证号码/统一社会信用代码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
身份证号码/统一社会信用代码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方空地场地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地基本情况
场地位置:____________________
场地面积:____________________
二、租赁用途
乙方租赁该场地用于____________________。
三、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元(大写:____________元整)。
2. 租金支付方式为______支付,乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。
五、押金
乙方应向甲方支付人民币______元(大写:____________元整)作为押金,租赁期满且乙方无违约行为时,甲方应将押金全额退还乙方。
六、双方的权利和义务
1. 甲方应保证场地的合法性及正常使用状态。
2. 乙方应按照约定用途使用场地,并爱护场地及附属设施,如有损坏应照价赔偿。
3. 租赁期间,乙方如需对场地进行改造或增添设施,应事先征得甲方同意。
空地场地出租合同范本
空地场地出租合同范本
法定代表人:________________
地址:________________
联系电话:________________
法定代表人:________________
地址:________________
联系电话:________________
第一条出租场地
1.1 甲方出租给乙方的场地位于(地址):________________。
1.2 出租场地的面积:________________平方米。
1.3 出租场地的用途:________________。
1.4 出租场地的土地使用权性质:________________。
1.5 出租场地的土地使用权取得方式:________________。
1.6 出租场地的土地使用权证号:________________。
1.7 出租场地的四至界限:________________。
1.8 甲方保证出租场地符合国家规定的安全、环保、卫生等相关标准,并保证出租场地的土地使用权及建筑物(如有)的产权不存在争议、抵押、查封等法律瑕疵。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下,甲方应优先考虑乙方的续租请求。双方协商一致后,可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):________________元。
空地场地招租合同范本
空地场地招租合同范本
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将空地场地出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、场地基本情况
1. 场地位于___________________________________(具体位置),面积为__________平方米。
2. 场地用途为___________________________________(具体用途)。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
三、租金及押金
1. 租金为每月人民币______元(大写______元整),租金支付方式为___________(现金/转账等),支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。
四、场地的使用及维护
1. 乙方应合理使用场地,不得私自改变场地用途,不得损坏场地及附属设施。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法犯罪活动。
3. 乙方应负责场地的日常维护,确保场地及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
地皮空地出租合同范本
地皮空地出租合同范本
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的地皮空地出租给乙方使用,乙方承租甲方地皮空地事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的地皮空地位于_______(具体位置),面积为_______平方米。
1.2 乙方承租甲方地皮空地的用途为_______,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币_______元(大写:_______元整),租赁期间租金不变。
3.2 乙方应按年度支付租金,每年度租金于每年的_______月_______日前支付给甲方。
3.3 乙方支付租金后,甲方应向乙方开具等额的正规发票。
四、甲方的权利和义务
4.1 甲方保证出租的地皮空地符合本合同的约定用途,并保证乙方在租赁期间依法使用租赁物。
4.2 甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督,乙方应予以配合。
4.3 甲方应确保租赁物在交付乙方使用时符合安全、环保等相关法律法规的要求。
五、乙方的权利和义务
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
场地空地租赁合同书
出租人:__________________________________________(以下简称甲方)承租人: _________________________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事钢管堆场的有关事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方号场地。
第二条租赁期限
1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_____年。
2.合同签订之日乙方先付十万元定金给甲方,甲方收到定金后,开具收款收据给乙方,同时对乙方租赁区域进行平整施工,场地平整完成交乙方使用,定金可冲抵当期租金。
3.甲方须于_________年_____月_____日前向乙方交付租赁场地并开始计租。
第三条续租
(1)乙方在租赁期满后需续租的,应提前90日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租后,双方应重新签订租赁合同。
(2)租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前90日内书面通知甲方。
第四条租金及付款方式
租金每亩 46000 元/年,共___亩,年租金元,支付方式为年付;租金前三年保持不变,自第四年开始,每亩递增5000元/年,以此类推;第二期开始,每期租金必须提前30天支付到甲方指定账户内。
第五条甲方权利义务
1.依法制订有关消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方的正常活动。
5.甲方需支付中介公司的中介费,收费标准为年租金的一个月租金作为佣金。
第六条乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
6.租赁期间,乙方发生的任何安全事故及行政处罚均与甲方无关。
第七条合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应支付三个月租金作为违约金:
(1)未按照约定的用途使用场地,经甲方二次书面通知未改正的。
(2)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
(3)逾期15日未支付租金或水电费的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应按支付三个月租金作为违约金:
(1)未按照约定时间交付场地,经乙方书面催告后7天内仍未交付的。
(2)干涉乙方的正常活动,严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。
(3)因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金。
第八条租赁场地的交还
1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后7日内,将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态
交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方应于租赁期满或合同终止后,7日内将己方物品搬出租赁场地,乙方逾期10日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权,甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。
第九条不可抗力
本合同所称不可抗力指政府行为及不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十条争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向当地人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后即刻生效。
甲方(章):乙方(章):
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
签订时间: