成品保护专项施工方案

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成品保护工程专项施工方案

一、前言

成品保护工程是指在施工现场进行装修和建设时，为保护现场内已完成的装修工程、固定

设备以及后续功能性的设备、材料等不受损坏、被污染或遭到偷窃而采取的一系列技术和

管理措施。成品保护工程的质量和实施情况，直接关系到施工单位的工程质量，也是客户

满意的关键之一。为此，本文将重点介绍成品保护工程的专项施工方案。

二、施工前准备

1. 确定施工现场范围：根据工程实际情况，确定成品保护工程的施工范围，并对施工范围

内的已完成装修工程、固定设备进行详细的勘测和清点。

2. 制定施工方案：根据施工现场实际情况，合理制定成品保护工程的专项施工方案，并报

建筑工程成品保护施工方案

一、前言

建筑工程的成品保护是指在建筑完工后，在装修、设备安装等工程施工过程中，保护已完

工的建筑结构、装饰面层、设备及设施不受到施工过程中的污染、损坏、变形等不良影响

的措施。建筑工程成品保护工作的主要目的是确保已完工的建筑物和设施在施工期间不受

损害，以及满足施工单位、业主、监理单位等相关方要求的质量要求。

在建筑工程成品保护方案的制定中，需要充分考虑建筑工程的特点和施工环境的实际情况，结合项目实际情况和相关法律法规、标准要求，对建筑工程成品保护施工方案进行合理制定，以确保施工过程中不会对成品造成损害或影响工程的整体质量。

二、建筑工程成品保护施工方案主要内容

1. 成品保护目标和要求

建筑工程成品保护的目标是确保建筑物和设施在施工期间不受损害，满足相关法律法规、

标准要求，以及施工单位、业主、监理单位等相关方的质量要求。具体包括：

（1）建筑物结构和装饰面层的保护：保护建筑物结构和装饰面层不受施工过程中的损坏

和污染。

（2）设备和设施的保护：保护已安装的设备和设施不受施工过程中的损害和影响。

（3）安全环保要求：确保施工过程中不会对周围环境和人员造成危害。

2. 成品保护施工措施

（1）建筑物结构和装饰面层的保护措施：

1）采取防护措施：在施工现场设立冲击护栏、安全警示标识等防护措施，防止施工过程

中的机械作业、人员活动对建筑物结构和装饰面层造成损害。

2）材料保护：对于已安装的墙体砖石、地面砖、木地板等装饰材料进行临时保护，采取

防水、防尘、防挤压等措施，以保证其质量不受损坏。

3）严格控制施工区域：对施工现场进行划定区域，区分施工区域和已完工区域，确保施

砌体工程成品保护专项方案

一、总则

为了保障砌体工程成品的质量和安全，确保其正常使用和服务寿命，制定本方案。本方案适用于砌体工程成品的各类施工现场，由施工单位严格执行。

二、施工准备阶段

1. 安排专人负责成品保护工作，明确责任分工和任务目标；

2. 对砌体成品进行保护方案的评估，了解成品的特性和施工环境，制定合理的保护计划；

3. 确定保护所需材料和设备，并做好采购储备；

4. 对施工现场进行勘察和测量，了解场地情况，为后续的保护工作做好准备。

三、保护措施

1. 封闭围挡：在成品周围搭建封闭围挡，防止不相关人员和设备进入施工区域；

2. 覆盖保护：利用防水、防尘、防腐、防晒等特性的覆盖物覆盖在成品表面，保护成品免受外界环境的侵害；

3. 环境保护：加强对施工现场周边环境的保护工作，尽量减少噪音、震动和污染物对成品的影响；

4. 安装保护：对成品进行必要的安装支撑和固定，防止在施工过程中发生意外损坏。

四、具体方案

1. 砖砌体保护方案

（1）在施工现场进行砌体工程前，对各种砖块进行分类和统计，并对其进行编号管理，以便后期使用和追踪。

（2）在砌筑砌体墙体时，需做好砌体强度校核和砌体厚度检查，确保砌体结构的坚固和稳固。

（3）在砌体工程竣工后，及时对墙面进行清理，清除墙体上的浆料、灰尘和杂物，并对砌体墙进行喷涂防护涂料，提高砌体墙体的防水、防污性能。

2. 石砌体保护方案

（1）对各种石材进行分类和统计，确保施工现场有足够的石材储备。

（2）在砌筑石砌体墙体时，需做好水平和垂直的测量，保证石头的整齐齐整。

（3）在施工现场做好石材气密性和抗冻性试验，确保石材的质量符合要求。

成品保护专项施工方案

第一章编制依据 ..................................................................................................... 错误!未定义书签。第二章工程概况 ..................................................................................................... 错误!未定义书签。

第一节、项目参建及服务单位 ....................................................................... 错误!未定义书签。

第二节、工程位置 ........................................................................................... 错误!未定义书签。

第三节、基坑工程概况 ................................................................................... 错误!未定义书签。第三章成品保护责任及管理措施和基本方法 ..................................................... 错误!未定义书签。

第一节成品保护的定义 ................................................................................. 错误!未定义书签。

成品保护专项施工方案

1. 简介

本文档旨在制定成品保护专项施工方案，确保在施工过程中对成品

的保护工作得到充分重视和有效执行，最大限度地减少成品损坏的风险。

2. 施工前准备工作

在施工开始之前，必须进行详细的准备工作，以确保成品的安全和

完整性。

2.1 调查和评估

在施工前，对施工现场进行调查和评估，了解现场条件和施工需求。评估包括但不限于以下方面：

•环境条件：评估环境温度、湿度、地面情况等，以确定对成品的影响。

•施工过程：评估施工过程中可能引起成品损坏的步骤和操作方式。

•资源需求：评估所需人力、设备和材料，以提前准备。2.2 制定施工方案

根据评估的结果，制定详细的施工方案，包括但不限于以下内容：•施工流程：明确施工的先后顺序和各个步骤。

•保护措施：确定成品的保护措施，如使用保护薄膜、安装临时隔离设施等。

•人员和资源安排：确定需要参与施工的人员和所需资源，并安排好工作计划。

3. 施工过程中的成品保护措施

在施工过程中，必须采取有效的措施，保护成品免受损害。

3.1 包装和标识

•对易碎的成品，需在施工前进行适当的包装，并在包装上做好标识，以便在运输和搬运过程中引起注意。

•对其他类型的成品，也应根据需要进行包装和标识，以便识别和保护。

3.2 施工区域控制

•在施工现场设置施工区域，并确保只有授权人员可以进入该区域，以减少成品受到无关人员的干扰和破坏。

•使用临时隔离设施，如围栏、警示带等，将施工区域与其他区域分隔开来，防止成品被误碰或触摸。

3.3 成品保护薄膜

•对易受损的成品，可以采用保护薄膜覆盖，以减少划伤和

景观工程成品保护专项方案

一、编制目的

为做好景观工程成品的保护工作，保障景观工程成品在施工、调试、验收和使用过程中不受损坏，确保其整体性和美观性，特制定本专项方案。

二、编制依据

1. 《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50300-2013）

2. 《园林绿化管理规定》（GB/T 50489-2014）

3. 《景观工程施工及验收规范》

三、保护工作内容

1. 成品保护范围：

本方案适用于景观工程成品的施工、调试、验收和使用过程中的保护工作。具体包括：各类花草树木、景观雕塑、建筑物、园林设施等。

2. 保护措施：

（1）施工期间保护：

① 施工现场应设置专门的成品保护区域，禁止施工人员和机械设备进入；

② 对于需要露天储存的成品，应设置防雨棚等遮盖设施，避免自然灾害造成损失；

③ 对于需要长期储存的成品，应做好防腐、防晒、防潮等措施，确保成品在施工期间不受损坏。

（2）调试阶段保护：

① 在景观工程竣工后，需要进行灌溉、养护等工作，要确保成品在此过程中不受损坏；

② 调试阶段应加强对成品的监控，及时发现并处理成品损坏现象。

（3）使用阶段保护：

① 对于需要安装设施、标志牌等的成品，应做好防撞、防盗措施；

② 对于需要固定的成品，要确保其牢固性，防止意外松动或倾倒。

四、保护工作责任

1. 施工单位：

（1）负责制定成品保护工作方案，并组织实施；

（2）建立成品保护记录，记录成品的数量、型号、位置、保护措施等信息；

（3）负责对成品保护区的管理和监督，确保施工现场无人进入；

（4）负责调试阶段的成品养护工作，确保成品在养护期间不受损坏。

成品保护专项施工方案

1、工程概况 (1)

1.1 建筑概况 (1)

1.2 结构概况 (1)

2、编制依据 (1)

3、工作部署 (2)

4、组织机构 (2)

5、各主要分部分项工程成品保护措施 (2)

5.1 钢筋成品保护 (2)

5.2 模板成品保护 (3)

5.3 混凝土成品保护 (5)

5.4 测量放线成品保护 (7)

5.5 砌体成品保护 (8)

5.6 防水成品保护 (8)

5.7 土方回填成品保护 (9)

5.8 屋面工程成品保护 (9)

5.9 地面、墙面工程成品保护 (9)

5.10 楼梯踏步成品保护 (10)

5.11 水电成品保护 (11)

5.12 材料管理成品保护 (12)

1、工程概况

1.1建筑概况

1.2用地面积约51120平方米，总建筑面积65274.80平方米。其中地下室1层建筑面积16389平方米；门诊医技综合楼、住院楼为框架结构8层，建筑面积45073平方米；发热门诊为框架结构3层，建筑面积2845平方米；电房为框架结构1层，建筑面积730.87平方米；垃圾站、污水处理机房为框架结构1层，建筑面积236.88平方米。

1.3结构概况

本工程地基基础设计等级为甲级，场地类别为二类，共有一层地下室，地下室底板顶面标高-6.700m。地下室底板厚度600mm。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高63.50m。

2、编制依据

➢《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2010

➢《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)

➢《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015

成品保护专项施工方案

一、前期准备工作

1.明确保护目标和要求：了解项目中需要保护的成品的种类、数量和

特点，确定保护目标和要求。

2.编制保护方案：根据成品的种类和特点，制定详细的保护方案，包

括选择保护材料、保护方法、保护时间等。

3.准备保护材料和设备：根据保护方案的要求，准备相应的保护材料

和设备，包括塑料薄膜、纸箱、气泡膜、胶带等。

二、成品保护施工流程

1.清理施工现场：保持施工现场整洁，清理杂物和垃圾，确保施工安全。

2.搭建保护措施：根据成品的特点和保护方案，搭建相应的保护措施，包括临时围栏、木板隔离、塑料薄膜包裹等。

3.保护成品：将成品进行分类、包装和固定，采取相应的保护措施。

对易碎品进行加固和包裹，避免受到外力的冲击和损坏。对容易受潮的成品，采取防潮措施，如使用干燥剂和密封包装等。

4.监测保护效果：在保护施工过程中，定期检查和监测成品的保护效果，确保无任何损坏和污损。

5.完善施工记录：对成品保护施工过程中的关键节点和注意事项进行

记录，为后续工作提供参考和经验总结。

三、成品保护施工注意事项

1.避免重物压坏成品：在搬运成品的过程中，要注意避免将重物压在成品上，避免对成品造成损害。

2.防止成品受到湿气和阳光的影响：对于容易受湿气和阳光影响的成品，要做好防潮和遮阳的措施。

3.加强对易碎品的保护：对于易碎品，要采取特殊的保护措施，如加固包装、使用缓冲材料等，避免受到外力挤压和震动造成的破损。

4.注意保护材料的环保性：选择使用环保的保护材料，如可降解的塑料薄膜和纸箱等，减少对环境的影响。

5.遵守相关规定和标准：在成品保护施工过程中，要遵守相关的安全规定和标准，保证施工的安全性和质量。

成品保护方案(参考样本)

精装修成品保护
一、成品保护原则现场已经完成的成品实行随完随护的原则。二、成品保护方案
1. 、成品保护方案的审核各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。
墙面涂料施工前，门贴脸周边贴美纹纸。美纹纸不宜长时间贴在木贴脸上
防止门框被撞伤。
防止涂料污染门框。美纹纸上的胶老化后不易清理。
户内木门施工单位
装修总包
3.4 电气管线预埋及开关面板
类别合理工序安排
施工过程防护
完工后的防护措施
下道工序的防护
项目开关插座面板
在防水涂膜施工之前在涂刷高度界限处用美纹纸分隔，交楼前撕掉美纹纸及保护膜。
安装前管身应缠绕胶纸保护
10
防止装修时误伤水管避免防水涂料污染，保持整齐美观。
防止砂浆、涂料污染。
责任单位装修总包
装修总包
装修总包
装修总包
预留排水施工时用厚塑料膜包裹地面预防止混凝土及砂浆杂物
口
留管道的管口
进入管道。
装修总包
3.6 卫浴洁具、五金配件

成品保护专项施工方案

1 工程概况 (3)

1.1 工程名称及地理位置 (3)

1.2 工程概况 (3)

1.3工程简介 (4)

2 编制依据 (4)

3 成品爱护责任及治理措施和差不多方法 (5)

3.1 成品爱护的定义 (5)

3.2 成品爱护范畴 (5)

3.3 成品爱护治理措施 (5)

3.4 成品爱护差不多方法 (6)

3.5责任措施 (7)

3.6 现场材料爱护责任 (7)

3.7 结构施工时期的成品爱护责任 (7)

3.8 装修、安装施工时期的成品爱护责任及治理措施 (7)

4 成品爱护机构组织 (9)

4.1 成品爱护目的 (9)

4.2 成品爱护组织机构 (9)

4.3 成品爱护组织分工及责任 (10)

5 成品爱护部署 (10)

5.1 成品爱护责任划分 (10)

5.1.1现场材料爱护责任 (10)

5.1.2结构施工时期的成品爱护责任 (10)

5.1.3装修、安装施工时期的成品爱护责任及治理措施 (11)

5.2 成品爱护部署 (11)

6 成品爱护措施 (12)

6.1 施工测量工程 (12)

6.2 桩基施工成品爱护 (13)

6.2.1灌注桩成品爱护 (13)

6.2.2静压桩成品爱护 (13)

6.3 土方工程 (14)

6.3.1土方开挖及护坡 (14)

6.3.2回填土 (14)

6.4 临水、临电、临建工程 (14)

6.5卷材防水工程 (15)

6.6 钢筋成品爱护 (15)

6.7 模板成品爱护 (16)

6.8 混凝土成品爱护 (17)

6.9 钢结构工程 (18)

6.10 施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品爱护 (19)

精装修工程成品保护专项方案

一、背景

精装修工程是指在建筑结构已经完工的基础上，对室内进行装修施工，包括地面、墙面、天花、门窗、水电设备等的安装和调试。精装修工程的

成品是整个工程的重要组成部分，需要进行保护，以确保工程质量和工期

的顺利进行。

二、保护目标

1.保护成品的完整性：防止成品遭受损坏、划伤、磨损等。

2.保护成品的美观性：防止成品出现污渍、涂料脱落等问题，影响装

饰效果。

3.保护成品的功能：确保成品的正常使用功能，如保证门窗能够顺利

开闭，电器设备能够正常运行等。

三、保护措施

1.地面保护：

（1）在施工前铺设防护膜，保护地板免受污染和刮伤。

（2）在地面安装结束后，可以使用专业的地板保护膜覆盖整个地面

区域，并贴上警示标识，提示施工人员避免踩踏或放置重物。

（3）对于容易产生污渍的地板，如石材、木地板等，可以在表面进

行防水处理，以减少污渍的渗透。

2.墙面保护：

（1）在施工前，对墙面进行防护，如贴覆临时铺装材料或施工围挡。

（2）在墙面完成后，可以使用贴纸、油纸或塑料薄膜进行覆盖，以

防止污渍、划伤或磨损。

（3）在天花装修完成后，可以设置天花板护角，以防止意外撞击造

成的损坏。

3.门窗保护：

（1）在施工期间，应在门窗周围设置废旧材料堆放区，防止门窗遭

受损坏。

（2）在安装门窗后，可以在门窗边缘覆盖胶带或软胶条，以防止刮伤。

（3）对于易受污染的门窗，如玻璃窗等，可以使用临时的透明薄膜

进行覆盖，保持清洁。

4.水电设备保护：

（1）在施工前，应使用防尘布或者塑料薄膜覆盖水电设备，以防止

灰尘和划伤。

（2）在装配和调试水电设备过程中，应按照相关规范进行操作，以

钢结构工程施工成品保护专项方案及措施

钢结构工程施工成品保护专项方案及措施随着钢结构在建筑工程中的广泛应用，保护钢结构工程施工成品的重

要性也日益凸显。下面将详细介绍钢结构工程施工成品保护的专项方案及

措施。

一、防止污染和腐蚀

钢结构在施工期间容易受到环境因素的影响，特别是在暴露在空气中

时容易受到氧化、腐蚀等问题。因此，在施工期间需要采取以下措施：

1.加强施工现场的环境保护，防止土壤中的有害物质和污水对钢结构

的腐蚀；

2.在施工现场周围建立临时的防护措施，避免粉尘和杂物对钢结构的

污染；

3.在施工前对施工现场进行彻底的清洁，确保钢结构不受到现有杂物

和污物的影响；

4.在钢结构表面施工前进行防腐处理，如喷涂防锈漆等。

二、防止损坏和变形

在钢结构施工期间，需要采取措施防止因意外事故导致施工成品的损

坏和变形。

1.加强安全意识培训，提高施工人员对钢结构施工成品的保护意识；

2.在施工期间设置有效的告示牌，提醒施工人员注意对施工成品的保护；

3.在施工现场设置围挡和固定设备，避免施工成品被外力撞击而损坏；

4.对钢结构施工成品进行定期检查，发现问题及时处理，防止出现变形。

三、安全储存和搬运

在施工期间，需要对钢结构施工成品进行安全储存和搬运，以防止因不当操作而导致的损坏和变形。

1.在施工现场设置专门的储存场所，确保钢结构施工成品不受污染和损坏；

2.在储存场所中设置合适的支架和固定设备，防止钢结构施工成品发生滚动和倾斜现象；

3.在搬运钢结构施工成品时，要使用专门的搬运设备，避免直接用人力进行搬运造成损坏；

4.对储存和搬运过程进行记录和监控，确保操作过程的规范和安全。

成品保护专项施工方案

一、项目概况

本项目施工地点位于XX市，是一座新建的大型商业综合体。项目总建筑面积为XXXX平方米，包括商业场所、公共设施

和停车场等。为了确保项目的顺利进行和成品的保护，制定了本施工方案。

二、实施目标

1. 确保施工期间现有建筑和设施的安全；

2. 减少施工带来的噪音、粉尘和污染，保证周边环境的良好；

3. 负责成品安装和保护，确保成品质量；

4. 完成施工工作，按时交付项目。

三、施工组织

1. 成立施工管理团队，包括项目经理、技术负责人、质量监管人员等，明确各自职责；

2. 设立施工现场办公区，提供工作设备和必要的文件资料；

3. 划定施工区域，设置警示标志和安全围栏，限制非施工人员进入；

4. 定期召开施工进度会议，解决施工中的问题和沟通工作。

四、施工保护措施

1. 灰尘控制：在施工现场进行水雾降尘，定期清理施工现场和周边道路、人行道等；

2. 噪音控制：采用低噪音设备进行施工，限制施工时间和区域，避免夜间施工；

3. 污染控制：合理管理施工废弃物和危险废物，定期清理施工

通道，避免垃圾和杂物对周边环境造成污染；

4. 成品保护：对需保护的成品进行分类包装和妥善堆放，避免损坏；

5. 安全防护：严格落实施工安全规定，设置防护设施和警示标志，对施工人员进行安全培训，确保施工期间无人员伤亡。

五、成品保护流程

1. 成品接收：严格按照供应商提供的清单检查成品的数量和质量，记录并及时反馈供应商；

2. 成品分类包装：根据不同材质和类型的成品，进行分类包装，确保每批成品的独立性和易于区分；

3. 成品堆放：根据施工进度和施工区域的划分，将成品按照相应的标准堆放在指定地点，并设置防护设施，避免对成品的损坏；

成品保护专项施工方案

第一章编制依据

本文档的编制依据为相关法律法规、规范标准以及工程实际情况。

第二章工程概况

本工程为基坑工程，位于XX市XX区XX路XX号，总

建筑面积约XX平方米。

第一节项目参建及服务单位

本工程的项目参建单位为___，服务单位为XX保护公司。

第二节工程位置

本工程位于市中心，周围为住宅区和商业区，交通繁忙。

第三节基坑工程概况

本工程基坑深度为XX米，基坑周围为围护结构，基坑内有水电气管道，施工难度较大。

第三章成品保护责任及管理措施和基本方法

第一节成品保护的定义

成品保护是指在建筑工程施工过程中，对周围环境和建筑物内部的成品进行保护，防止受到损坏或污染。

第二节成品保护范围

成品保护范围包括但不限于建筑物内部的装修材料、设备、家具等，以及周围环境中的绿化、道路、管道等。

第三节成品保护管理措施

成品保护管理措施包括建立保护责任制度、制定保护方案、加强监管等。

第四节成品保护基本方法

成品保护基本方法包括但不限于覆盖保护、隔离保护、挂网保护等。

第五节责任措施

责任措施包括设立成品保护专职人员、建立保护档案、加强培训等。

第六节现场材料保护责任

现场材料保护责任由各参建单位共同承担，具体责任由保护单位进行协调和管理。

第四章成品保护机构组织

第一节成品保护目的

成品保护机构的目的是为了加强成品保护工作，确保工程顺利进行。

第二节成品保护组织分工及责任

成品保护机构组织分工明确，各部门责任明确，保护责任落实到位。

第五章成品保护措施

成品保护措施包括但不限于加强现场监管、建立保护档案、加强培训等。同时，还需根据工程实际情况制定具体的保护方案。

精装修工程成品保护专项施工方案

一、工程采购与储存

1.在进货时选择质量好、性能稳定的建材产品，确保材料的优质性和稳定性。

2.建立明确的材料储存制度，严格按照规定的环境条件和储存方式进行储存，避免材料受潮、变形或变质。

3.对于需要存放的建材，要有明确标志，分类存放，并采取相应的防水、防尘、防撞措施，保证存放的安全性。

4.控制储存温度和湿度，避免建材因温度和湿度过高或过低而受损。

二、施工过程中的保护

1.施工前，对施工现场进行整理，清理，确保施工环境整洁，避免施工过程中的杂物污染。

2.在施工现场悬挂有关保护施工的标志，提醒工人注意施工素质和施工安全。

3.保护要及时，保质要高，工到哪里就进行哪里的保护，保证每处施工过程的精准保护措施。

4.采用专门的保护措施，如地板用地毯保护，墙面用薄膜保护，防止施工过程中的磨损、破坏。

5.对容易受损的构件进行额外的保护，如铁门铰链、木门锁芯等，避免施工人员的磕碰损坏。

6.避免施工人员在上下楼梯时对墙面的磕碰，必要时要设置工人专用

的上下楼梯通道，减少对墙面的损坏。

三、材料和设备的保护

1.在施工过程中，对于需要临时存放的材料和设备，要注意选择合适

的存放位置，并采取防护措施，避免受到损坏。

2.对于需要临时存放的建材和设备，要建立相应的清单管理制度，确

保每个施工阶段的材料和设备无丢失和损坏。

3.对于易燃和易爆的材料和设备，要采取相应的安全措施，进行专门

的储存和保护，确保施工安全。

4.对于已经安装好的设备和配件，要进行合理的保护和防护，避免施

工过程中的损坏和破坏。

四、施工人员的培训和管理

成品保护专项施工方案(最新模板)

××××××工程

成品保护专项施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

审批日期：

第一章工程概况 (1)

1.1 总体简介 (1)

1.2 工程简况 (1)

第二章编制依据 (1)

第三章组织部署 (2)

3.1 成品保护目的 (2)

3.2 成品保护原则 (2)

3.3 成品保护组织机构 (3)

3.4 成品保护范围 (4)

3.5 成品保护制度 (4)

第四章施工准备 (5)

第五章土建成品保护措施 (5)

5.1 成品保护的一般方法 (5)

5.2 施工测量工程 (6)

5.3 土方工程 (7)

5.4 防水工程 (7)

5.5 钢筋工程 (8)

5.6 模板工程 (9)

5.7 混凝土工程 (9)

5.8 脚手架工程 (11)

5.9 砌体工程 (11)

第六章装修工程成品保护措施 (12)

6.1 抹灰工程 (12)

6.2 屋面工程 (12)

6.3 楼地面工程 (13)

6.4 内墙工程 (14)

6.5 顶棚工程 (14)

6.6 卫生洁具 (15)

6.7 门窗工程 (16)

6.8 玻璃幕墙 (17)

6.9 干挂石材幕墙和金属幕墙 (17)

第七章安装工程成品保护措施 (17)

7.1 保护措施总述 (18)

7.2 给排水工程 (19)

7.3 电气工程 (19)

7.4 通风空调工程 (22)

7.5 电梯工程 (22)

第八章施工、环保措施 (23)

8.1 安全措施 (23)

8.2 环保措施 (24)

第一章工程概况

1.1 总体简介

1.2 工程简况

本工程包括*，总建筑面积为*m2，地上建筑面积*m2，地下建筑面积*m2。

第二章编制依据

1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

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一、编制依据 (2)

二、工程概况 (3)

三、施工总体安排及部署 (4)

四、结构施工阶段成品保护措施 (5)

五、装修、安装阶段成品保护措施 (10)

六、其他部位处理 (19)

一、编制依据：

二、工程概况

1、工程简介

工程为四栋高层（即1#、6#、7#、14#）工程，本工程采用人工挖孔灌注桩，柱下独立基础及墙下条基，持力层为中风化岩石，主体结构设计使用年限50年。抗震设防烈度为6度，住宅为剪力墙结构体系，塔楼以外地下室及商品为框架结构体系。厨房、卫生间、管道井及电视墙采用多孔砖，预拌水泥砂浆砌筑。其余墙体页岩烧结空心砖，预拌水泥砂浆砌筑。

三、施工总体安排及部署

1、项目部责任制

保利·观塘二期项目B1组团二标段施工过程中，成立以项目经理为首，物资采购部、工程技术部、质量、安全等部配合的项目责任制的成品保护计划。项目经理、执行经理负责安排各专业、工种作业时间计划、协调各工种、各专业交叉作业、负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检验、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品过程验收、办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划的实施，又使成品不被交叉污染和破坏。

2、项目部成品保护小组名单

组长：郭晓良（项目经理）

副组长：何丽华（执行经理）

成员：技术部陈新平

质检部古锐

物资部彭光勇

安全部杨金树

成品保护监督员：谭鑫

3、各个部的岗位职责

1）物资采购部

（1）对采购的原材料、半成品、成品质量负责；

（2）对采购物资包装、运输过程的产品保护负责；

（3）对进入施工现场的材料、设备临时存放产品保护负责。

2）工程技术部

（1）对产品的检验、试验结果负责；

（2）对产品保护方案负责；

（3）负责督查产品保护。

3）专业分包队伍

（1）对专业内工程产品成品保护负责；

（2）对专业施工区内其他专业的产品保护负责；

（3）对本专业进入现场的材料、设备、临时存放产品保护负责；

（4）本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责；

（5）甲方分包由分包方自己负责成品保护，总包方协调并监督检查分包方成品保护。

4）成品保护监督员

（1）负责成品保护的日常管理工作；

（2）负责组织对移交产品的日常保护监督工作；

（3）负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况；

（4）项目部应要求各个分包队伍设有专业成品保护员，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。

4、成品保护工作制度

1）各班组加强班前操作技术交底，成品保护交底。成品保护落实专人，做到人人皆知；增强成品保护的意识，发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追究责任；

2）专职成品保护员做好本专业成品保护，要求产品保护及时到位无后患。

3）现场成品保护监督员监督检查到位，发现问题及时汇报，及时采取相应措施防患于未然；

4）每天下午由执行经理召开各班组长及项目部例会，总结当天成品保护以及现场施工的情况，布置第二天的成品保护以及施工任务；

5）每月十五日下午由项目经理带队进行施工现场联查，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。

四、结构阶段成品保护措施

1、钢筋工程

1）成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并且设置成品分隔台，防止钢筋变形、锈蚀、油污；

2）绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大；

3）严禁随意割断钢筋，当预埋套管须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋；

4）绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板；

5）大钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋；

6）安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与

土建技术人员现场协商解决；

7）浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺跳板，边浇边撤；

8）施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管，一次到位，然后再绑扎负弯矩筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳；

9）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载；

10）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀；

11）施工过程中，施工现场必须设立马道，脚手架，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋；

12）绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移，以及受力构件配筋位置变化，而改变受力构件结构；

13）绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋；

14）浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位；

15）浇筑混凝土时，墙筋设套管或塑料布保护，防止污染钢筋；

16）浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位；

17）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净；

18）加工成型的钢筋不可受车辆辗压。钢筋的直螺纹连接接头，在丝头加工成型后，需要套上塑料保护帽，防止碰撞丝头。加工好的钢筋应分开堆放，长钢筋吊运时防止变形。

19）钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。

2、模板工程

1）预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架，立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形；

2）保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好；