总承包战略合作协议范本
公司总承包协议书范本
公司总承包协议书范本甲方:(公司全称)
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
邮编:
乙方:(公司全称)
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
邮编:
鉴于甲方拥有相关的资质和经验,具备承接工程项目的能力;乙方有意委托甲方承担其工程项目的总承包服务。经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目名称:_____________________
二、项目地点:_____________________
三、项目内容:_____________________
四、项目工期:_____________________
五、总承包价款:人民币(大写)_____________元整(¥_________)。
六、付款方式:_____________________
七、工程质量标准:_____________________
八、保修责任:_____________________
九、违约责任:_____________________
十、争议解决:本协议项下的争议如无法通过友好协商解决,应提交
_______仲裁委员会,按照其仲裁规则进行仲裁。
十一、本协议自双方盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清款项之日终止。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
日期:_________ 年____ 月____ 日
项目总承包战略合作协议
项目总承包战略合作协议
甲方:
乙方:
签订时间:
总建筑面积万平方米,土建结构、机电给排水、室内外装饰装修、电梯、消防、空调、市政园林
等至交钥匙。
第三条合作目标
1、强强联合,合作共赢。
2、甲方和乙方彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内,甲方优先向乙方提供一定规模且稳定增长的业务量;乙方优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、技术研发
等资源投入甲方项目。
第四条合作方式
除政府或法律法规另有规定外,在双方意向合作的范围内,乙方在提供的项目管理团队满足甲方要求的前提下按照本条的计价方式,直接参与竞价。
乙方承诺参与甲方发出邀请的本协议范围内所有项目投标,按照本协议、甲方制定的要求及
180%;
2
3
5%质保
1.3
2、项目按照以下原则进行合同价款调整:
2.1人工费、规费按照青岛市建设工程定额管理研究站发布的调整办法进行调整。
2.2暂估价材料及设备按照施工过程中双方确认的实际价格进行调整。
2.3钢材、砼、水泥、木材、砌块、电线、电缆等按照采购期青岛市工程造价信息的价格进行调整。
2.4洽商变更按实际发生进行调价。
2.5现场签证则按甲方确认的实际价款进行结算。
2.6工程施工期间工程所在地造价管理部门发布的其他造价调整办法按时调整。
3、总包服务费:消防、人防、电梯专业由乙方签合同,施工现场由总包方统一协调管理,乙方记取2.5%配合费(不含设备费用)。总包负责提供施工现场所需的水电接驳、道路、脚手架、垂直
运输机械等。
具体项目施工合同由具体负责该项目开发的项目管理团队与乙方洽谈,具体以各项目施工合
总包项目合作协议书
总包项目合作协议书
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行的总包项目达成如下合作协议:
一、项目名称:________________
二、项目内容:________________
三、项目地点:________________
四、项目周期:自本协议签署之日起至项目竣工验收合格之日止。
五、合作方式:
1. 甲方负责提供项目所需的资金、场地、设备等条件;
2. 乙方负责按照甲方的要求和标准完成项目的建设、施工、安装等工作;
3. 双方共同负责项目的管理、监督和协调工作。
六、合作费用及支付方式:
1. 合作费用总额为人民币____元整(大写:__________________________);
2. 合作费用的支付方式为:________________;
3. 合作费用的支付时间为:________________。
七、质量保证:
1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准的要求,保证工程质量符合设计要求和规范要求;
2. 乙方应对所承担的项目进行全面质量管理,确保工程质量达到甲方满意的程度;
3. 如出现质量问题,乙方应及时整改并承担相应的责任。
八、安全生产:
1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度,加强安全管理,确保施工现场的安全;
2. 乙方应制定完善的安全管理制度和操作规程,对施工人员进行安全教育和培训,提高安全意识和技能;
3. 如发生安全事故,乙方应及时报告并采取有效措施进行处理,同时承担相应的责任。
工程总承包联合体协议书(精选3篇)
工程总承包联合体协议书(精选3篇)
工程总承包联合体篇1
工程总承包联合体协议书
联合体牵头方:(下称“甲方”)
联合体成员方:(下称“乙方”)
依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合以甲乙双方共同与(以下简称“业主”)签订的《总承包》(以下称“主合同”),以及(以下称“本工程”)的具体情况,就本工程设计、采购、施工(EPC)总承包事项协商一致,特签订本联合体协议书。
一、工程概况:
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程建设规模:项目总建筑面积平方米,其中建筑面积平方米(地下室平方米、地上平方米)
二、甲乙双方分工
以主合同为依据,甲乙双方各自承担的工作内容如下:
1.甲方负责的工作内容:
(1)工程设计。设计内容包括红线范围内的工程的总平(含道路、路灯、绿化、管网及亮化、变压器增容等)、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能、景观(含围墙、大门等)、装修、概算等专业设计,设计阶段包括初步设计、施工图设计。
(2)全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制,对工程的合同、信息进行管理,并负责协调有关参建各方及相关单位。
(3)处理好施工过程中的各种图纸设计问题,及时向乙方传递来自业主、监理、地方政府部门的涉及主合同执行的指令、通知、图纸、资料等;并派驻项目管理人员驻现场协助乙方做好日常资料管理工作。
2.乙方负责的工作内容:
(1)协助业主办理项目报建报批手续,包含但不限于以下内容:地质灾害审批;抗震设防审批;水土保持审批;环境评价审批;建筑防雷设计审批;人防异地建设相关报批手续;工程报建;合同备案;缴纳墙改押金;质量安全监督登记备案;施工许可证;建设工程规划许可证;市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等。
总承包合作协议范本
总承包合作协议范本
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担________项目(以下简称“本项目”)的工程总承包事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、工程概况
1.1 本项目位于__________________,占地面积约为__________________平方米,建筑面积约为__________________平方米。
1.2 本项目包括但不限于以下内容:__________________(具体工程内容详见附件)。
二、合作方式
2.1 乙方作为本项目的工程总承包方,负责本项目的设计、采购、施工、验收等全部工作,并按照本协议约定的时间、质量、安全等标准完成本项目。
2.2 甲方负责本项目的前期筹备工作,包括但不限于:项目立项、规划设计、土地征用、施工许可证办理等。
2.3 甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项,并提供乙方所需的施工场地、施工条件等。
三、工程进度及质量
3.1 乙方应按照甲方的要求,制定合理的工程进度计划,并报甲方审批。乙方应严格按照批准的工程进度计划组织施工,确保工程按时完成。
3.2 乙方应严格按照国家和行业的质量标准进行施工,确保工程质量符合设计要求和相关法律法规的规定。
3.3 乙方应确保工程安全,加强施工现场的管理,采取有效措施防止安全事故的发生。如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关规定处理。
四、工程款项及支付方式
工程总承包联合体协议书
工程总承包联合体协议书
一、协议书签署方介绍
本工程总承包联合体协议书(以下简称“本协议”)由甲方(下称“甲方”)、乙方(下称“乙方”)和丙方(下称“丙方”)三方共同签署。各方详细信息如下:
甲方:(甲方信息)
乙方:(乙方信息)
丙方:(丙方信息)
二、协议背景
鉴于甲方拟委托乙方和丙方组成联合体,共同对某工程项目进行总承包施工,为明确双方权利义务,保证工程建设顺利进行,特订立本协议。
三、工程项目概况
(描述工程项目基本情况)
四、合作范围
1. 联合体由乙方和丙方组成,共同承揽工程项目总包工作,包括但不限于设计、采购、施工、监理、验收等全过程。
2. 乙方和丙方应各自承担相应责任和义务,共同完成工程项目。
五、合作期限
本合同自双方签署之日生效,至工程竣工并经甲方验收合格之日
终止。
六、费用支付
1. 甲方应按照工程进度及验收情况,按约定时间向乙方和丙方支
付工程款项。
2. 工程款项支付方式、支付比例等具体细则由各方另行约定。
七、风险控制
1. 乙方和丙方在承揽工程过程中,应制定合理的风险控制措施,
确保工程质量和工期。
2. 如出现工程质量问题或工期延误等情况,各方均应积极协商解决,并承担相应责任。
八、违约责任
1. 若任何一方未履行本协议规定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给其他各方造成的损失。
2. 甲方、乙方和丙方如均未履行合同义务,应按照合同约定进行
协商解决。
九、争议解决
本协议如有争议,各方应友好协商解决。协商不成的,应提交相
关争议解决机构进行调解或仲裁。
十、其他事项
1. 本协议未尽事宜,各方可另行签署补充协议。
工程承包战略合作协议范本
工程承包战略合作协议范本
甲方:____________
乙方:____________
鉴于甲方为项目业主,拥有项目的建设权和决策权,乙方具有相应的设计、施工和运营能力,双方为了实现资源共享、优势互补、共同发展,经友好协商,决定就项目实施战略合作。现达成如下协议:
一、合作项目
1. 项目名称:__________
2. 项目地点:__________
3. 项目规模:__________
4. 项目投资估算:__________
二、合作方式
1. 乙方承担项目的__________(设计、施工、运营等)工作,并按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行。
2. 甲方负责项目的立项、审批、资金筹措和协调各方关系等工作。
3. 双方共同组成项目协调小组,负责项目的日常管理和协调工作。
三、合作期限
1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为__________年。
2. 项目实际合作期限根据项目进度和双方协商确定。
四、权利和义务
1. 甲方权利和义务:
(1)保证项目的合法性和合规性,确保项目顺利实施;
(2)按照约定向乙方支付设计、施工、运营等费用;
(3)协调解决项目实施过程中遇到的问题,确保项目进度和质量;
(4)按照约定分享项目成果和收益。
2. 乙方权利和义务:
(1)按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行设计、施工、运营等工作;(2)保证项目的设计、施工、运营质量,承担相应责任;
(3)按照约定向甲方支付管理费、税费等;
(4)积极参与项目的协调和管理工作。
五、收益分配
1. 项目收益按照双方约定的比例分配。
2. 项目成本和费用按照双方约定的方式分摊。
总承包合同协议书 工程总承包协议书(7篇)
总承包合同协议书工程总承包协议书(7
篇)
总承包合同协议书工程总承包协议书篇一
乙方(承包人):工程位置:
签订日期:年月日
发包方: (以下简称甲方)
地址:
承包方: (以下简称乙方)
地址:
甲方经招标确定乙方承包此工程,为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,甲、乙双方友好协商,乙方了解并知悉,本合同项内工程将于建成并经验收合格后用于出售,乙方能预见到因逾期交付,将严重影响甲方的销售进度、增加甲方的各类费用和造成甲方损失,该损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他相关第三方的违约损失。在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、规章的规定,根据本工程的具体情况,双方订立本合同,以资共同遵守:
1.定义:
1.1.甲方:
1.2.乙方:
1.3.设计单位:
1.4.监理单位:
1.5.工程质量监督部门:
1.6.安全文明施工监督部门:
1.7.本项目:
1.8.本工程:
1.9.本合同:
1.10.合同价款:指甲乙双方在本合同中约定,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的总价款(包含安全、文明施工的措施费、塔吊基础、及各分包工程施工的相关配合费);
1.11.开工日期:指甲、乙双方在本合同中约定,乙方进场开始施工的日期,具体开工日期以甲方下达的开工日期为准;
1.1
2.竣工验收:指乙方全部完成施工任务后,由甲方组织,乙方、监理单位、设计单位、地质勘查单位、质量监督单位等相关单位和机构参加的对工程的验收。通过本验收的日期为竣工日期。通过本验收仅代表工程已经符合国家的最低质量要求,并不代表工程质量已经实际达到双方约定的竣工要求,故而不能视为工程已达到可以移交给甲方的标准;
epc总承包合同协议范本7篇
epc总承包合同协议范本7篇
第1篇示例:
EPC总承包合同协议范本
一、签约双方:甲方(委托方):__________ 乙方(承包方):__________
二、项目内容:根据双方商定,乙方将承担_______项目的设计、
采购和施工工作。
三、合同金额:本合同的总金额为______元人民币。
四、工期:本项目预计工期为_______,自_________开始计算,至
_________结束。
五、质量要求:乙方应确保工程设计、材料采购和施工质量符合
国家标准和甲方要求。
六、支付方式:合同总金额将分期支付,具体支付比例为______%、______%、______%。
七、违约责任:任何一方如未按合同要求履行义务,应承担相应
的违约责任,具体责任及赔偿金额按相关法律规定执行。
八、争议解决:本合同如发生争议,双方应友好协商解决,如协
商无果,应提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。
九、解约条款:任何一方如需解除合同,应提前______个月书面通知对方,并支付相应违约金。
十、其他事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十一、合同生效:本合同一式两份,签字盖章后生效。
日期:_________
以上为EPC总承包合同协议范本,双方应严格遵守合同内容,确
保项目顺利完成。
第2篇示例:
EPC总承包合同是指工程设计、采购和施工三大环节由同一家公
司负责承包的一种合同形式。这种合同形式在工程项目中越来越受到
青睐,因为它可以有效降低项目管理的复杂性,提高项目的执行效率。下面是一份关于EPC总承包合同协议范本,供参考。
EPC总承包合同
总包工程战略合作协议书
总包工程战略合作协议书
协议编号:_________
甲方(业主):_________
乙方(总包方):_________
鉴于甲方拟进行_________项目(以下简称“项目”)的建设,并希望委托有资质的施工单位进行总承包管理;乙方作为具有相应资质的总承包单位,愿意接受甲方的委托,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下战略合作协议:
一、合作内容
1. 乙方将负责项目的整体施工管理,包括但不限于工程设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全生产、环境保护等。
2. 甲方负责提供项目的基本资料、资金支持以及相关政策协调。
二、合作期限
本协议自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收合格并完成所有结算工作之日止。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
- 提供必要的项目资料和支持,确保资金的及时到位。
- 监督乙方的工作进度和质量,有权要求乙方改正不符合约定的行为。
- 按合同约定支付工程款项。
2. 乙方的权利与义务:
- 按照约定的标准和时间要求,保证工程质量,完成项目建设任务。
- 定期向甲方报告工程进展情况,接受甲方的监督。
- 遵守相关法律法规,确保工程安全、环保。
四、质量保证
乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准,对于出现的质量问题,应及时采取措施予以解决。
五、违约责任
如一方违反本协议的任何条款,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项
本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
工程总包战略合作协议范本
工程总包战略合作协议范本
甲方(以下简称“发包方”):
乙方(以下简称“承包方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程总包战略合作事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况
1.1 工程名称:(以下简称“本项目”)
1.2 工程地点:(以下简称“项目地点”)
1.3 工程内容:包括但不限于建筑、装饰、安装、园林绿化等工程。
二、合作范围和内容
2.1 乙方作为本项目的工程总包方,承担本项目的设计、采购、施工、验收等一切相关工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.3 甲方应提供乙方所需的设计图纸、技术规范、施工图纸等资料,并对乙方的施工过程进行监督和指导。
2.4 乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量符合要求。
三、合作期限
3.1 本项目的合作期限为:(具体开工日期至竣工日期)。
四、质量标准
4.1 工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范要求。
4.2 乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。
五、合同价款
5.1 本项目的合同价款为:(大写金额:人民币仟佰万元整)。
5.2 合同价款的支付方式、支付时间等事项,双方另行协商确定。
六、违约责任
6.1 双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2 乙方如未能按照约定完成工程,应按照逾期竣工的天数向甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总包工程合作协议书范本
总包工程合作协议书范本
甲方(总承包方):_____________________
乙方(分包方):_____________________
鉴于甲方作为总承包方承接了________________工程(以下简称“本
工程”),并决定将部分工程分包给乙方施工,甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,就本工程分包事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1. 工程名称:_____________________
2. 工程地点:_____________________
3. 工程规模:_____________________
4. 工程内容:_____________________
5. 工程质量标准:_____________________
6. 工程竣工日期:_____________________
第二条分包范围及内容
1. 分包工程范围:_____________________
2. 分包工程内容:_____________________
3. 分包工程量:_____________________
4. 分包工程质量要求:_____________________
5. 分包工程验收标准:_____________________
第三条合作方式
1. 甲方负责本工程的总承包管理,乙方负责分包工程的施工。
2. 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划完成分包工程。
3. 乙方应自行承担分包工程的施工风险和责任。
第四条工程价款及支付方式
1. 分包工程价款:_____________________
建筑工程战略合作协议范本最新5篇
建筑工程战略合作协议范本最新5篇
第1篇示例:
建筑工程是一项涉及多方合作的复杂任务,需要各方精心策划、紧密协作才能顺利完成。为了确保建筑工程能够高效、顺利地进行,各相关方需要在合作过程中签订合作协议,明确各自的责任和权利。下面是关于建筑工程战略合作协议范本的内容:
第一部分:协议的背景和目的
1.1 协议的背景:本协议是由参与本建筑工程项目的各方(以下简称“合作方”)共同制定的一项合作协议,旨在规范合作方之间的合作关系,明确各方的责任和权利,确保建筑工程按照计划顺利进行。
1.2 协议的目的:本协议的目的是为了促进各方之间的合作,共同完成本建筑工程项目,确保工程质量和安全,同时维护各方的合法权益,保障合作方的利益。
第二部分:合作方及其责任
2.1 甲方:甲方为建筑工程项目的业主方,负责提供项目资金、确定项目需求和目标,监督和评估工程进展,并支付相关费用。
2.2 乙方:乙方为建筑工程项目的设计方或承包方,负责提供设计方案或承建工程,按照合同要求保质保量地完成工程任务。
2.3 丙方:丙方为建筑工程项目的监理方或其他相关参与方,负
责监督和检查建筑工程质量,协助甲方和乙方解决工程过程中出现的
问题。
第三部分:合作原则和方式
3.1 诚实守信原则:各方应遵守诚实守信原则,遵守法律法规,
按照合同约定履行各自责任,不得恶意拖延或擅自更改合同条款。
3.2 共同协作方式:各方应秉持相互尊重、平等互利的合作方式,协调一致、共同努力,共同完成建筑工程项目。
第四部分:工程实施和管理
4.1 工程实施计划:各方应根据项目需求和计划确定工程实施计划,明确工程进度、质量要求和安全措施。
总承包联合体协议书
总承包联合体协议书
甲方(牵头方):_____________________
乙方(联合方):_____________________
鉴于甲方与乙方拟共同参与 [项目名称] 的总承包工作,为了明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条定义
1.1 “项目”指 [项目名称]。
1.2 “联合体”指甲方和乙方为完成项目而组成的合作体。
1.3 “甲方”指 [牵头方全称]。
1.4 “乙方”指 [联合方全称]。
第二条联合体的组成
2.1 甲方作为牵头方,负责项目的总体协调和管理。
2.2 乙方作为联合方,负责项目中 [具体工作内容]。
第三条权利与义务
3.1 甲方权利与义务:
3.1.1 负责与项目业主进行沟通协调。
3.1.2 负责项目的整体进度和质量控制。
3.1.3 按照协议约定向乙方支付相应费用。
3.2 乙方权利与义务:
3.2.1 按照甲方的要求完成指定工作。
3.2.2 保证工作的质量和进度,满足项目要求。
3.2.3 遵守甲方制定的项目管理规定。
第四条费用与支付
4.1 双方应根据项目实际情况和工作量,协商确定乙方的费用。
4.2 甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付费用。
第五条风险与责任
5.1 双方应共同承担项目风险,具体责任分担比例由双方协商确定。
5.2 因一方原因导致的损失,由责任方承担。
第六条争议解决
6.1 双方在履行协议过程中发生争议,应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时,可提交至 [约定的仲裁机构或法院] 解决。
第七条协议的变更和解除
7.1 协议的任何变更和补充均需双方书面同意。
epc总承包协议范本
epc总承包协议范本
本协议由以下双方签署,即项目业主(以下简称"业主")和总承包商(以下简称"承包商"),双
方就以下项目(以下简称"项目")的总承包工作达成以下协议:
第一条总承包范围
1.1 业主授权承包商为项目进行总承包工作,包括但不限于设计、采购、施工、安装、调
试等。
1.2 承包商应按照双方约定的相关要求,按时保质保量的完成项目总承包工作。
1.3 承包商应根据业主要求,完成相关的验收工作,并保证项目顺利进行。
第二条总承包价格
2.1 业主将支付给承包商的总承包价格为XX元(大写),包括但不限于设计费、施工费、设
备费等。
2.2 承包商应在接受项目后,按照合同要求和时间节点,提交相应的报价和造价表。
2.3 业主应在项目完工后结算最终总承包价格,如有超支或节约,双方协商解决。
第三条项目进度管理
3.1 双方应协商制定项目进度计划,承包商应按照计划推进项目的进度。
3.2 业主有权对项目的进度进行监督和检查,承包商应根据要求提供相关进度报告。
3.3 如项目进度出现延误,承包商应及时报告业主,并提出解决方案。
第四条质量保证
4.1 承包商应按照相关标准和要求,保证项目的质量符合业主的要求和国家相关标准。
4.2 承包商应提供项目的保修期,保证项目在保修期内无质量问题。
第五条合同变更
5.1 如有需要变更合同内容,双方应协商一致并签订书面变更协议。
5.2 变更协议应具体表述变更的内容、影响及费用等,确保合同变更的合法性和可执行性。第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决。
6.2 如协商仍无法解决争议,应提交相关部门或仲裁机构进行调解。
(完整版)工程总承包联合体协议书(2024两篇)
(完整版)工程总承包联合体协议书(二)工程总承包联合体协议书(二)
一、协议双方
地址:__________________
法定代表人:__________________
电话:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
电话:__________________
二、协议背景
1. 甲方计划进行一项工程项目,希望委托乙方作为总承包商承接该项目的施工及管理。
2. 乙方具备相关工程承包经验和实力,愿意承接甲方的委托,并按照双方共同商定的条件和要求履行合同义务。
三、协议内容
1. 工程描述和规模
甲方委托乙方为甲方所建设的工程项目进行总承包,该项目的主要内容和规模如下:
(详细描述工程项目的性质、规模、施工地点等信息)
2. 总体承包价款和付款方式
(双方根据工程项目的具体情况协商确定工程总体承包价款和付款方式,可以包括一次性付款、分期付款、按照完成里程碑支付等方式,具体金额和时间等具体细节需要在合同附件中明确列出)
3. 工期和竣工验收
(双方根据工程项目的难易程度和规模,以及乙方的施工能力等因素共同商定工期,对于工期的延期以及竣工验收的考核标准也需要在合同中明确约定)
4. 施工责任和监理
(列出乙方的具体责任和义务,包括但不限于施工质量、安全控制、材料采购、人员管理、合理利用资源等)
甲方有权委托第三方进行工程项目的监理,以确保工程的顺利进行和质量的监控。
5. 风险管控和保险责任
双方在合同中需要注明对于工程项目过程中可能出现的风险及责任的划分和承担方式,并商定是否需要购买工程保险来转移风险。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
项目总承包战略合作协议
甲方:
乙方:
签订时间:
项目总承包战略合作协议
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则,经友好协商将项目打造一个高品质项目的合作意向理念,特签订项目总承包战略合作协议,就以下事项达成一致意见:
第一条定义
战略合作
指甲乙双方出于长期共赢考虑,建立在共同利益基础上,为实现在整体利益最大化,而实现深度的合作。
转包
指乙方承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,未获得甲方同意,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别
转给其他单位承包,并没有对所承包工程的技术、质量和经济实施实质性管理和承担责任的行为。
第二条合作范围
甲方将项目委托乙方进行总承包施工管理,但必须是乙方资质允许范围内的各项工程。项目总建筑面积万平方米,土建结构、机电给排水、室内外装饰装修、电梯、消防、空调、市政园林等至交钥匙。
第三条合作目标
1、强强联合,合作共赢。
2、甲方和乙方彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内,甲方优先向乙方提供一定规模且稳定增长的业务量;乙方优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、技术研发等资源投入甲方项目。
第四条合作方式
除政府或法律法规另有规定外,在双方意向合作的范围内,乙方在提供的项目管理团队满足甲方要求的前提下按照本条的计价方式,直接参与竞价。
乙方承诺参与甲方发出邀请的本协议范围内所有项目投标,按照本协议、甲方制定的要求及市场准则,承诺合理报价、合法经营。
付款方式:乙方向甲方提出书面付款申请,甲方接受申请后进行审查,审查完成后支付当期进度款。兴源·巴黎城项目按照以下办法支付:
1、地下结构共分为十二块区域,每完成一块区域至±0结构层按实际完成工程量支付80%;
2、±0以上结构施工每月进度款按照完成工程量的80%在次月5日前审核完工程量并付款。结构封顶后工程款支付到已完工程量的85%。
3、工程竣工验收后支付到已完工程量的85%。工程竣工验收三个月内结算完成,工程结算后支付到结算价的95%。根据保修期不同,各分部工程保修期结束,支付相应保修分部工程5%质保工程款。
计价方式:
1、项目按照以下原则计算合同价款:
1.1按照市现行招投标及计价管理规定执行。
1.2工费执行市建设工程定额管理研究站发布的人工费标准。
1.3料和设备费执行市工程建设标准造价管理站发布的造价信息价格。如造价信息没有的材料及设备,由双方询价以暂估价的形式计入。
1.4械费执行定额的相应标准和有关规定。
1.5施费执行定额的标准。
2、项目按照以下原则进行合同价款调整:
2.1人工费、规费按照青岛市建设工程定额管理研究站发布的调整办法进行调整。
2.2暂估价材料及设备按照施工过程中双方确认的实际价格进行调整。
2.3钢材、砼、水泥、木材、砌块、电线、电缆等按照采购期青岛市工程造价信息的价格进行调整。
2.4洽商变更按实际发生进行调价。
2.5现场签证则按甲方确认的实际价款进行结算。
2.6工程施工期间工程所在地造价管理部门发布的其他造价调整办法按时调整。
3、总包服务费:消防、人防、电梯专业由乙方签合同,施工现场由总包方统一协调管理,乙方记取2.5%配合费(不含设备费用)。总包负责提供施工现场所需的水电接驳、道路、脚手架、垂直运输机械等。
具体项目施工合同由具体负责该项目开发的项目管理团队与乙方洽谈,具体以各项目施工合同为准。
双方一致同意,在相互信任前提下共同探索更加合理、简化、高效、互利双赢的项目招标投标模式。
第五条权利与义务
在双方意向合作的范围内,甲方优先选择乙方为其开发项目的总承包施工单位。
甲方承诺按照具体项目施工合同约定按时付款及办理结算。
乙方承诺指派满足甲方要求的优秀项目经理和主要管理人员、劳务班组,对甲方认为不符合要求的人员及时进行调整。
对于合作过程中表现良好的乙方项目管理团队及劳务班组,甲方有权要求乙方保留并优先提供其它甲方的项目进行连续合作。
乙方承诺在与甲方的合作项目中不出现转包现象,否则甲方有权终止该项目合同或终止本协议。
乙方承诺劳动用工符合国家、地方政府相关规定。及时支付劳务人员工资,缴纳国家规定的社会保险等。
乙方承诺以其拥有的相关资源为甲方拓展的业务提供各项配合服务,并尽力协助甲方与相关政府部门的沟通协调。
乙方承诺由相关部门组成工作组,完成甲方项目的承接、履约、保修等所有事宜。
第六条项目管理
质量管理
乙方承诺,落实甲方工程质量第一优先的要求,遵守甲方的工程管理制度全面加强项目质量管理。
安全管理
乙方承诺,完全响应甲方的安全管理要求,加强三级安全管理体系,争创安全文明工地,并在项目施工期间不发生死亡及重伤事故。
工期管理
工期标准以正式施工合同为准。
施工管理协调及工序穿插
施工管理协调:乙方服从总包的管理,负责合同约定中的内容施工,安全管理,配合总包对工程的验收。
施工配合
甲方分包、供材管理费按具体项目合同约定执行。
资源配置
乙方承诺,承建甲方项目的管理人员数量符合要求,人员稳定,特别是项目经理、技术负责人等核心管理人员。
乙方承诺,承建甲方项目的劳务班组相对稳定,确保劳务人员的素质及充足性。
工程保修
乙方承诺,针对每个项目,在交付前一个月成立驻场的专职维修小组,满足于工程保修的服务要求和质量标准,对甲方项目的保修做到标准、流程统一化,确保做到全面配合甲方解决问题,确保做到先行处理,维护甲方与乙方的品牌形象。
持续改进
乙方承诺,按照甲方的开发管理需要,在项目安全、进度、质量、成本、技术、环境保护等方面持续改进。双方设置关键路线和里程碑控制点,针对项目实施过程中的任何问题,应及时协商,通过各层级的沟通协调妥善解决可能存在的问题。
乙方对其参与甲方项目的管理人员进行不少于每月一次的专项培训,灌输质量文化,持续提升实体质量。
本条提到的关于质量、进度、安全、保修等具体要求和标准详见各项目招标文件及合同。除双方另有约定外,若乙方无法满足上述要求与标准且经甲方书面催告后10日
内仍未改正的,则甲方有权解除本协议。
第七条沟通与协调
沟通与协调:根据战略合作工作需要建立三个层次的沟通与协调平台。
高层会晤:由双方总部高层组成,每年不少于一次,负责决策双方在执行本战略
合作协议中出现的重大问题,以及共享双方在房地产开发、建筑施工市场的动态信息,以推动及明确双方合作的路线及方向。
总协调人例会:由甲乙双方的总协调人组织双方合作项目的季度例会,负责解决双方在具体执行本战略合作协议中出现的重要问题、推动及深化双方合作的内容及工作思路。
项目协调会:由项目中的甲方代表和乙方项目负责人及相关人员组成,根据工作需要定期或不定期会面,负责解决双方在过程中出现的具体问题。
争端解决