福星惠誉东澜岸招商报告

2、3#号楼业态组合策略
3F： KTV、台球、餐饮、零
售
以KTV和大型餐饮搭配，吸引 人流至高层消费；
3F
2F： 电玩、休闲餐饮、服装
零售、美容美发
将娱乐、餐饮、购物均衡布 局，对客群相互补充、承上 启下；
2F
1F： 潮流前线、运动休闲、
品牌餐饮、服务配套
以品牌服装和品牌餐饮搭配， 为项目一层树立较好的展示 效果；
东澜岸项目 招商策划方案
编号：丌动产 002
业态落位：
1号楼
2、3号楼
编号：丌动产002
业态落位：
1号楼
编号：丌动产002
1#楼业态组合策略
3F： 健身、培训、服装零ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、
美容美发
3F
2F： 华润苏果超市
2F
1F： 华润苏果超市、自营
1F
1号楼 一层
1号楼 二层
1号楼 三层
业态：健身、培训、服装零售、美容美发 导言：演出服装、道具租赁和教育培训目的性消费为主。
2、3号楼 三层
业态：KTV、台球、餐饮、零售
导言：以KTV和大型餐饮搭配，吸引人流至高层消费。
1F
业态落位：
2、3号楼
编号：丌动产002
2、3号楼 一层
业态：潮流前线、运动休闲、品牌餐饮、服务配套
导言：临街以品牌服装和品牌餐饮搭配，为项目一层树立较好的 展示效果；内部以国内快时尚品牌和国际运动折扣品牌为主，准 确定位学生消费。
2、3号楼 二层
业态：电玩、休闲餐饮、服装零售、美容美发 导言：将娱乐、餐饮、购物均衡布局，对客群相互补充、承上启下。