建筑工程质量验收规范及质量通病防治讲座
合集下载
建筑工程质量通病防治措施培训讲义PPT
2、原因： ①钢筋绑扎完毕，模板位置未用压缩空气或压力水清扫；
② 封模前未进行清扫； ③ 墙柱根部、梁头接头最低处未留清扫孔或所留位置不当无法进行清扫。
3、治理与防范措施： 根据以上原因 分析，采取有效措施 。
模板拼缝不严现象严重
钢筋混凝土成 品保护不好，混 凝土未有强度即 拆模，将混凝土 柱角破坏，
柱接头没有 捣固密实。
振捣不足， 空洞、露筋
（四）、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差 大
1、现象： 混凝土柱、墙、梁等外形尺寸偏差、表面平整、轴线位置等超过规范允许偏差值。 2、原因： ①没有按施工图进行施工放线或误差过大； ②模板的强度或刚度不足； ③模板支撑基座不实，受力变形大。
梁柱接
• 36、不遵守钢
筋的基本规范。
• 46、如此封顶的柱头箍筋。
• 48、柱头在梁柱核心区未加设箍筋， • 柱的钢筋弯锚长度不够， • 梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为 5cm。
现浇板上排钢筋下移
（二）、模板内部清理不干净
1、现象： 模板内残留木块、浮浆残渣、碎石等建筑垃圾，拆模后发现混凝土中有缝隙，且有垃 圾夹杂物。
一、基础工程通病及防范措施
（一）、挖方边坡塌方 1、现象：
在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基 土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。 2、原因： ①基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据 土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方； ②在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降 排水措施，土层湿化，内聚力降低，引起塌方；
（一）钢筋工程
4、钢筋焊接与机械连接的通病： 1）钢筋闪光对焊的通病现象：未焊透、氧化、过热、脆
② 封模前未进行清扫； ③ 墙柱根部、梁头接头最低处未留清扫孔或所留位置不当无法进行清扫。
3、治理与防范措施： 根据以上原因 分析，采取有效措施 。
模板拼缝不严现象严重
钢筋混凝土成 品保护不好，混 凝土未有强度即 拆模，将混凝土 柱角破坏，
柱接头没有 捣固密实。
振捣不足， 空洞、露筋
（四）、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差 大
1、现象： 混凝土柱、墙、梁等外形尺寸偏差、表面平整、轴线位置等超过规范允许偏差值。 2、原因： ①没有按施工图进行施工放线或误差过大； ②模板的强度或刚度不足； ③模板支撑基座不实，受力变形大。
梁柱接
• 36、不遵守钢
筋的基本规范。
• 46、如此封顶的柱头箍筋。
• 48、柱头在梁柱核心区未加设箍筋， • 柱的钢筋弯锚长度不够， • 梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为 5cm。
现浇板上排钢筋下移
（二）、模板内部清理不干净
1、现象： 模板内残留木块、浮浆残渣、碎石等建筑垃圾，拆模后发现混凝土中有缝隙，且有垃 圾夹杂物。
一、基础工程通病及防范措施
（一）、挖方边坡塌方 1、现象：
在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基 土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。 2、原因： ①基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据 土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方； ②在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降 排水措施，土层湿化，内聚力降低，引起塌方；
（一）钢筋工程
4、钢筋焊接与机械连接的通病： 1）钢筋闪光对焊的通病现象：未焊透、氧化、过热、脆
建筑工程施工防治质量通病新工艺讲座
剪力墙模板底部木方封口
剪力墙根部混凝土成品效果
• 2、防治剪力墙阴阳角拼缝处漏浆、涨模 • 工艺措施： • 钢管竖向对拉固定间距不大于500mm，下
部第一道对拉钢管距地高度不超过200mm。 一般住宅工程不少于5道钢管对拉连接。当 层高较大时，下部三道对拉钢管间距应适 当加密。
• 剪力墙洞口（柱）阳角部位大面模板伸出 小面墙一个木方厚度的尺寸。在小面处内 压胶条，外压木方一道，木方与模板平齐。 大面木方与小面木方平齐。钢管对拉固定。
墙体混凝土养护现场效果图一
墙体混凝土养护现场效果图二
• 11、防治砼楼梯踏步平整度差，根部吃模 • 工艺措施： • 砼二次振捣、收面时二次抹压；砼楼梯踏
步板侧模应比踏步侧面尺寸小10mm，既能 保证踏步板混凝土尺寸，也便于拆除模板。
• 砼强度未达到上人标准不得踩踏。混凝土 拆模时防止磕碰，造成缺棱掉角等质量缺 陷。
防治常见质量问题新工艺讲座
• 1、防治剪力墙根部漏浆、烂根 • 工艺措施： • 墙体模板配模时，根部预留30mm缝隙，便于清理
模板内垃圾。 • 模板支设完成后，在模板根部镶贴硬质海绵条。 • 下部缝隙采用木方纵向平放，小面靠紧木模板。 • 用500mm长木方垂直顶紧纵向木方，并固定于现
浇楼板混凝土上。
模不受扰动。
洞口处模板支设
洞口处墙体模板拆除后效果
• 7、防治楼梯踏步板施工缝处夹渣错台 • 工艺措施： • 楼梯踏步板施工时在留设施工缝处预设150mm-
200mm宽可拆卸模板,并在留设施工缝处设置垂直 于踏步模板的端部木模板，端部木模板下部开卡 槽，固定预留钢筋位置。
• 上部楼梯踏步板浇筑前，抽出可拆卸模板，剔凿 清理施工缝，清理完成将可拆卸模板重新插入并 固定好，再浇筑混凝土。
建筑工程施工质量验收规范应用讲座
书山有路勤为径，
学海无涯苦作舟
•
• 分项工程的验收实际上就是检验批的验收 ，分项工程中的检验批都完成了，分项工 程的验收也就完成了。
书山有路勤为径，
学海无涯苦作舟
•
• 前边讲的分项工程的划分，分项工程和检 验批都有，但更主要是讲检验批的划分。 《验收规范》由于不评优良等级了，对检 验批划分大小的要求也不重要了。但由于 其抽样方法用同一个百分比的做法，其大 小相差太悬殊时，其验收结果可比性较差 ，所以，正常情况下，建议还是不要大小 悬殊太大为好
建筑工程施工质量验收 规范应用讲座
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
2024年2月1日星期四
大纲
一、分项、分部、单位工程的划分 二、统一标准强制性条文应用指南 三、表格编制及填表说明
书山有路勤为径，
学海无涯苦作舟
•
分项、分部、单位工程的划分
书山有路勤为径，
学海无涯苦作舟
•
一、划分目的
• 一个房屋建筑（构筑）物的建成，由施工准备工作开始 到竣工交付使用，要经过若干工序、若干工种的配合施 工。所以，一个工程质量的优劣，取决于各个施工工序 和各工种的操作质量。因此，为了便于控制、检查和验 收每个施工工序和工种的质量，就把这些叫做分项工程 。
书山有路勤为径，
学海无涯苦作舟
•
检验批的提出，分项工程是一个比较大的概念， 真正进行质量验收的并不是一个分项工程的全 部，而是其中的一部分。如一个砖混结构的住 宅工程，其主体部分由砌砖、模板、钢筋、混 凝土等分项组成，在验收时，是分层验收的， 如一层砌砖分项工程、二层砌砖分项工程等， 前后两个砌砖分项工程的范围是不一样的。前 者叫分项工程，后者叫检验批。一个分项工程 可分为几个检验批来验收。
2019年工程质量通病防治措施培训讲义PPT
工程质量通病及 防治措施（土建）
一、地基及基础工程 质量通病及防治
（一）挖方边坡塌方（在挖方过程中或挖方后， 边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）
原因分析
•1、基坑（槽）开挖较深，放坡不够。 •2、在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采 取有效降排水措施，由于水的影响，土体湿化，内聚力降低， 失去稳定性而引起塌方。
处理方法
若散水坡面层已经裂缝破坏， 应视情况采取局部或全部返 工；局部处理可 用锤、凿 将空鼓部位打碎，填塞灰土 或碎石黏土混合物夯实，再 重做面层。
பைடு நூலகம்
二、主体工程质量 通病及防治
（一）蜂窝（混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、 石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙）
原因分析
•1、混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准， 造成砂浆少、石子多。 •2、混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密 实。 •3、下料不当，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 •4、混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 •5、模板缝隙未堵严，水泥浆流失。等等
（三）回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求 的密实度
防治措施
选择符合要求的土料回填； 按所选用的压实机械性能； 通过实验确定含水量控制范 围 内每层铺土厚度、压实遍 数、机械行驶速度；严格进 行水平分层回填、压（夯） 实；加强 现场检验，使其达 到要求的密实度。
处理方法
如土料不符合要求，可采取 换土或掺入石灰、碎石等措 施压实加固；土料 含水量过 大，可采取翻松、凉晒、风 干或掺入干土重新压、夯实； 含水量过小或碾压机具 能量 过小，可采取增加压实遍数 或使用大功率压实机械碾压 等措施。
•3、坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增 大，土体失去稳定而导致塌方。
一、地基及基础工程 质量通病及防治
（一）挖方边坡塌方（在挖方过程中或挖方后， 边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）
原因分析
•1、基坑（槽）开挖较深，放坡不够。 •2、在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采 取有效降排水措施，由于水的影响，土体湿化，内聚力降低， 失去稳定性而引起塌方。
处理方法
若散水坡面层已经裂缝破坏， 应视情况采取局部或全部返 工；局部处理可 用锤、凿 将空鼓部位打碎，填塞灰土 或碎石黏土混合物夯实，再 重做面层。
பைடு நூலகம்
二、主体工程质量 通病及防治
（一）蜂窝（混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、 石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙）
原因分析
•1、混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准， 造成砂浆少、石子多。 •2、混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密 实。 •3、下料不当，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 •4、混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 •5、模板缝隙未堵严，水泥浆流失。等等
（三）回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求 的密实度
防治措施
选择符合要求的土料回填； 按所选用的压实机械性能； 通过实验确定含水量控制范 围 内每层铺土厚度、压实遍 数、机械行驶速度；严格进 行水平分层回填、压（夯） 实；加强 现场检验，使其达 到要求的密实度。
处理方法
如土料不符合要求，可采取 换土或掺入石灰、碎石等措 施压实加固；土料 含水量过 大，可采取翻松、凉晒、风 干或掺入干土重新压、夯实； 含水量过小或碾压机具 能量 过小，可采取增加压实遍数 或使用大功率压实机械碾压 等措施。
•3、坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增 大，土体失去稳定而导致塌方。
建筑工程质量验收规范及质量通病防治讲座
加强材料质量控制，对进场材料进行严格检验，确保其质量符合设计 要求。
提高施工人员素质，加强技术培训和交底工作，确保施工人员熟练掌 握施工工艺和技术要求。
加强施工现场管理，确保各项安全、质量、环保措施得到有效落实。
定期开展质量通病防治培训和交流活动，提高防治意识和能力。
例展示与学习
案例选择：选择具有代表性的成功案例，如某大型建筑工程的质量验收过程和经验。
案例分析：分析案例中的关键要素和成功因素，如设计、施工、材料等方面的优势。
实践经验分享：分享实际操作中的经验和教训，如质量通病的防治措施和实际效果。 学习借鉴：总结案例的成功经验，提出可借鉴的方法和措施，以指导今后的建筑工 程质量验收和防治质量通病的工作。
成因：施工工艺不 规范、建筑材料不 合格、施工管理不 到位等
影响：影响建筑使 用安全、降低建筑 使用寿命、增加维 护成本等
防治措施：加强施 工管理、提高施工 人员素质、采用新 材料新工艺等
案例分析：实际 工程中质量通病 的预防和治理
建筑工程质量通病的预防和控制措施
制定科学合理的施工方案，确保施工流程的规范性和技术要求的符合 性。
针对不同质量 通病，采取相 应的治理措施
加强施工过程 的质量控制， 确保各环节符
合规范要求
提高施工人员 素质，加强技 术培训和交底
工作
建立质量通病 防治档案，定 期进行总结和 反思，不断完
善治理措施
质量验收对质量通病防治的促进作用
质量验收是防治 质量通病的重要 环节，通过严格 验收，可以及时 发现并纠正存在
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
提高建筑工程质量水平，促进建筑 行业健康发展
为建筑工程的后续使用和维护提供 保障
提高施工人员素质，加强技术培训和交底工作，确保施工人员熟练掌 握施工工艺和技术要求。
加强施工现场管理，确保各项安全、质量、环保措施得到有效落实。
定期开展质量通病防治培训和交流活动，提高防治意识和能力。
例展示与学习
案例选择：选择具有代表性的成功案例，如某大型建筑工程的质量验收过程和经验。
案例分析：分析案例中的关键要素和成功因素，如设计、施工、材料等方面的优势。
实践经验分享：分享实际操作中的经验和教训，如质量通病的防治措施和实际效果。 学习借鉴：总结案例的成功经验，提出可借鉴的方法和措施，以指导今后的建筑工 程质量验收和防治质量通病的工作。
成因：施工工艺不 规范、建筑材料不 合格、施工管理不 到位等
影响：影响建筑使 用安全、降低建筑 使用寿命、增加维 护成本等
防治措施：加强施 工管理、提高施工 人员素质、采用新 材料新工艺等
案例分析：实际 工程中质量通病 的预防和治理
建筑工程质量通病的预防和控制措施
制定科学合理的施工方案，确保施工流程的规范性和技术要求的符合 性。
针对不同质量 通病，采取相 应的治理措施
加强施工过程 的质量控制， 确保各环节符
合规范要求
提高施工人员 素质，加强技 术培训和交底
工作
建立质量通病 防治档案，定 期进行总结和 反思，不断完
善治理措施
质量验收对质量通病防治的促进作用
质量验收是防治 质量通病的重要 环节，通过严格 验收，可以及时 发现并纠正存在
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
提高建筑工程质量水平，促进建筑 行业健康发展
为建筑工程的后续使用和维护提供 保障
质量通病专项治理讲座
• 1、2012年和2013年 ； • 2、推荐参与青岛杯、省级通病专项治理样板工程、 •泰山杯、国优、鲁班奖工程的评选 。
质量通病专项治理讲座
•四、如何做好本次住宅工程质量通病专项治理工作？
•（一）明确本次通病治理时间----2011年起共3年时间； •（二）明确本次通病治理内容及治理措施----《手册》；
•（三）建设单位： • 1、施工单位签订《住宅工程质量通病 • 专项治理任务书 》（一式三份，建设、施工、监理各一份 ）； • 2、审批施工单位专项治理方案； • 3、明确专项治理的奖罚措施。----在合同中明确 • 4、涉及质量通病防治做法方面的设计变更； •（属重大设计变更 ） • 5、组织竣工验收，应将专项治理自评报告和专项治理 •评估报告作为竣工验收的重要审查内容 。
•（二）主要通病措施讲解：
质量通病专项治理讲座
•1、现浇混凝土楼板裂缝防治措施
•（1）预拌混凝土掺合料总掺量不宜大于水泥用 量的25%，最大不应超过30%。---关注水泥替代量 •（2）预拌混凝土生产企业应参加预拌混凝土进 场验收，参与混凝土试块留置、坍落度测试等， 并在有关记录上签字。--留置、测温记录 •（3）模板支撑系统应考虑施工中吊装荷载撞击 效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。--横向 龙骨与立柱间距 •（4） 模板支撑体系立杆底应设置垫板 ---减少集 中荷载对楼板冲击 •（5）模板体系周转套数不宜少于4套。--延长拆 模时间和施工荷载冲击 •（6）线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，且 宜与钢筋成斜交布置或平行于板短跨方向。--避开 混凝土主要受拉部位
质量通病专项治理讲座
•4、金属护角 分为打孔护角和拉网护角两种规格，材质采用热镀锌带 •钢板，主要用于室内的走廊通道及楼梯洞口的阳角部位。 •5、 分隔条 也称为界隔条或隔离条，槽宽有1公分，2公分和3公分； •6、室内专用护角，规格25*25 和30*30，长度为2米和2.6米； •7、花边护角 普遍用在厨房和卫生间的瓷砖墙角 ；
质量通病专项治理讲座
•四、如何做好本次住宅工程质量通病专项治理工作？
•（一）明确本次通病治理时间----2011年起共3年时间； •（二）明确本次通病治理内容及治理措施----《手册》；
•（三）建设单位： • 1、施工单位签订《住宅工程质量通病 • 专项治理任务书 》（一式三份，建设、施工、监理各一份 ）； • 2、审批施工单位专项治理方案； • 3、明确专项治理的奖罚措施。----在合同中明确 • 4、涉及质量通病防治做法方面的设计变更； •（属重大设计变更 ） • 5、组织竣工验收，应将专项治理自评报告和专项治理 •评估报告作为竣工验收的重要审查内容 。
•（二）主要通病措施讲解：
质量通病专项治理讲座
•1、现浇混凝土楼板裂缝防治措施
•（1）预拌混凝土掺合料总掺量不宜大于水泥用 量的25%，最大不应超过30%。---关注水泥替代量 •（2）预拌混凝土生产企业应参加预拌混凝土进 场验收，参与混凝土试块留置、坍落度测试等， 并在有关记录上签字。--留置、测温记录 •（3）模板支撑系统应考虑施工中吊装荷载撞击 效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。--横向 龙骨与立柱间距 •（4） 模板支撑体系立杆底应设置垫板 ---减少集 中荷载对楼板冲击 •（5）模板体系周转套数不宜少于4套。--延长拆 模时间和施工荷载冲击 •（6）线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，且 宜与钢筋成斜交布置或平行于板短跨方向。--避开 混凝土主要受拉部位
质量通病专项治理讲座
•4、金属护角 分为打孔护角和拉网护角两种规格，材质采用热镀锌带 •钢板，主要用于室内的走廊通道及楼梯洞口的阳角部位。 •5、 分隔条 也称为界隔条或隔离条，槽宽有1公分，2公分和3公分； •6、室内专用护角，规格25*25 和30*30，长度为2米和2.6米； •7、花边护角 普遍用在厨房和卫生间的瓷砖墙角 ；
建筑工程质量验收规范及质量通病防治讲座
避免扩大强条范围；⑤强制性条文是少数条文。
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文
3、强制性条文的实施 （1）实施标准的要素
① 标准的三大任务，制订标准、实施标准和对实施的监督检查。 ② 标准的权威性，标准的制订程序、标准化意识、执行及监督 力度。 （2）实施标准的措施
将每个强制性条文的含义弄清楚，制订达到该条文规定的措施， 对措施及条文实施进行检查，来判定达到的程度，对每一条强制 性条文，都可按“释义”、“措施”、“检查”、“判定”四个 方面对强条的贯彻落实进行细化。 （3）实施标准的判定
除主控项目以外的检验项目。 2.0.11 抽样检验 sampling inspection
按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设 备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进 行的检验。 2.0.12 抽样方案 sampling scheme
根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 2.0.13 计数检验 counting inspection
通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 2.0.16 返修 repair
对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 2.0.17 返工 rework
对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。
DB21/1234-2019
建筑工程施工质量验收实施细则-基本规定
3.0.1 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的 质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考 核制度。
对每个强制性条文执行情况分为A、B 、C、D四个层次来判定： A为优，制度、措施完善，执行落实好，全面执行或符合要求， 符合强制性标准 各项内容满足规范规定，应表扬的；
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文 B为良，有制度、措施执行落实一般化，较好执行或符合要求，
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文
3、强制性条文的实施 （1）实施标准的要素
① 标准的三大任务，制订标准、实施标准和对实施的监督检查。 ② 标准的权威性，标准的制订程序、标准化意识、执行及监督 力度。 （2）实施标准的措施
将每个强制性条文的含义弄清楚，制订达到该条文规定的措施， 对措施及条文实施进行检查，来判定达到的程度，对每一条强制 性条文，都可按“释义”、“措施”、“检查”、“判定”四个 方面对强条的贯彻落实进行细化。 （3）实施标准的判定
除主控项目以外的检验项目。 2.0.11 抽样检验 sampling inspection
按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设 备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进 行的检验。 2.0.12 抽样方案 sampling scheme
根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 2.0.13 计数检验 counting inspection
通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 2.0.16 返修 repair
对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 2.0.17 返工 rework
对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。
DB21/1234-2019
建筑工程施工质量验收实施细则-基本规定
3.0.1 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的 质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考 核制度。
对每个强制性条文执行情况分为A、B 、C、D四个层次来判定： A为优，制度、措施完善，执行落实好，全面执行或符合要求， 符合强制性标准 各项内容满足规范规定，应表扬的；
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文 B为良，有制度、措施执行落实一般化，较好执行或符合要求，
建设工程质量常见问题防治讲座ppt课件
《建筑工程质量常见. 问题防治手册》
（3）采用“植桩法”施工时，钻孔的垂直偏差要严格控制在1%以内。植 桩时，桩应顺孔植入，出现偏斜也不宜用移动桩架来校正，以免造成桩身弯 曲。
（4）桩在堆放、起吊、运输过程中，应严格按照有关规定或操作规程执 行，发现桩开裂超过有关规定时，不得使用。普通预制桩经蒸压达到要求强 度后，宜在自然条件下再养护一个半月，以提高桩的后期强度。施打前桩的 强度必须达到设计强度100%（指多为穿过硬夹层的端承桩）的老桩方可施打 。而对纯摩擦桩，强度达到70%便可施打。
《建筑工程质量常见. 问题防治手册》
3．防治措施
（1）回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm块料，回填前应过筛；
（2） 回填必须分层进行，分层摊铺厚度为200～250mm，其中人工夯填层厚不得超过
200mm，机械夯填不得超过250mm；
（3）摊铺之前，应由试验员对回填土料的含水量进行测定，达到最优含水率时方可夯实
三、预制桩沉桩偏斜
1．现象 桩倾斜错位，桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，当 桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然 增大，同时当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象，施打 被迫停止。
2．原因分析 （1）桩身在施工中出现较大弯曲，在反复的集中荷载 作用下，当桩身不能承受抗弯强度时，即产生断裂。 （2）桩在反复长时间打击中，桩身受到拉、压应力， 当拉应力值大于混凝土抗拉强度时，桩身某处即产生横向 裂缝，表面混凝土剥落，如拉应力过大，混凝土发生破碎 ，桩即断裂。
8.屋面工程
13.智能建筑工程
4.混凝土工程
9.建筑节能工程
14.电梯工程
5.砌体工程
10.给水排水及采暖工程
《建筑工程质量常见. 问题防治手册》
（3）采用“植桩法”施工时，钻孔的垂直偏差要严格控制在1%以内。植 桩时，桩应顺孔植入，出现偏斜也不宜用移动桩架来校正，以免造成桩身弯 曲。
（4）桩在堆放、起吊、运输过程中，应严格按照有关规定或操作规程执 行，发现桩开裂超过有关规定时，不得使用。普通预制桩经蒸压达到要求强 度后，宜在自然条件下再养护一个半月，以提高桩的后期强度。施打前桩的 强度必须达到设计强度100%（指多为穿过硬夹层的端承桩）的老桩方可施打 。而对纯摩擦桩，强度达到70%便可施打。
《建筑工程质量常见. 问题防治手册》
3．防治措施
（1）回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm块料，回填前应过筛；
（2） 回填必须分层进行，分层摊铺厚度为200～250mm，其中人工夯填层厚不得超过
200mm，机械夯填不得超过250mm；
（3）摊铺之前，应由试验员对回填土料的含水量进行测定，达到最优含水率时方可夯实
三、预制桩沉桩偏斜
1．现象 桩倾斜错位，桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，当 桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然 增大，同时当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象，施打 被迫停止。
2．原因分析 （1）桩身在施工中出现较大弯曲，在反复的集中荷载 作用下，当桩身不能承受抗弯强度时，即产生断裂。 （2）桩在反复长时间打击中，桩身受到拉、压应力， 当拉应力值大于混凝土抗拉强度时，桩身某处即产生横向 裂缝，表面混凝土剥落，如拉应力过大，混凝土发生破碎 ，桩即断裂。
8.屋面工程
13.智能建筑工程
4.混凝土工程
9.建筑节能工程
14.电梯工程
5.砌体工程
10.给水排水及采暖工程
《建筑工程质量常见. 问题防治手册》
质量通病控制措施讲座
5.1.3 施工 1、现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 2、砌体结构砌筑完成后不应少于28d再抹灰。 3、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格防风、防雨措施。 4、砌体应按设计要求与钢筋混凝土墙柱可靠连接，并优先采用拉结筋连接。拉结筋不得弯折使用，未端应有 90°弯钩；设置位置应与砖砌体灰缝相吻合，砌块砌体应在上表面开设凹槽，置入钢筋后用粘结材料填实至凹槽 上口平。拉结筋宜预埋，植筋时应进行拉拔试验。当砌块砌体采用专用连接件时，宜采用金属锚栓与钢筋混凝土 墙柱可靠连接。 5、填充墙砌至接近梁底、板底时，砌块墙应留有20～30mm空隙，并应留置不少于7d（１４天）间歇期，用发泡 剂等柔性材料填
圆环中心。止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应胶黏剂粘结牢固。 5 、采用遇水膨胀止水条嵌缝，止水条必须具有缓胀性能，使用时应防止先期受水浸泡膨胀。 6 、表面附贴式橡胶止水带两边，填防水油膏密封。金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布。
某工程地下室防水失效照片
混凝土后浇带施工缝渗漏
5、结构轴线、标高等几何尺寸偏差—测量超差、模板几何尺寸偏差及刚度不度不足
砌体留直槎未设拉结筋
砌体组砌方式不规范
墙内强电管线密集
填充墙砌筑与梁顶缝隙不足30mm
填充墙梁底裂缝
填充墙塞砌方式不符合要求
消防栓箱上未设砼过梁
水表箱洞口宽度大于300mm未设过梁
5.2 底层砌体返潮
砌体基础应设置防潮层，防潮层设置要求如下： 1、 水平防潮层一般设在室内地坪下0.06m处，做法为20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量3%~5%防水剂。 2、 当墙体两侧室内地面有高差时，应在填土一侧作垂直防潮层并连接两道水平防潮层。 3、防潮层应在室内回填后施工，基础顶面清理干净并浇水湿润后抹防潮层并进行养护 建筑物四周应设置散水、排水明沟或散水带明沟。散水设置要求如下： 1、 散水宽度，应根据土壤性质、气候条件、建筑物高度和屋面排水型式确定，宜为600~1000mm，当采用无组织排 水
质量通病防治技术规程讲座唐贞付
9 现浇板受力钢筋应采用延性、韧性较好的热轧带肋钢筋，宜采用细且密的 配筋方式。 10 现浇板混凝土强度等级不宜大于C30, 否则必须有减少混凝土收缩的设计 措施。 11 住宅长度大于40m时，宜在房屋中部设置施工后浇带。施工后浇带两侧应 设置双层加强钢筋。 12 预埋管线不应集中通过现浇楼板，应分散布置，设计中水、电、设备等各 专业应相互配合，在同一位置管线重叠不得超过两层，交叉布线处应采用线 盒。线管的直径应小于楼板厚度的三分之一，且不应超过50mm，并使管壁 至板上下边缘净距不应小于25mm。
13 现浇板内管线必须布置在上下层钢筋网片之间，若在跨中没有上 排钢筋，则沿管线方向在板的上表面增设φ6双向间距100mm宽 600mm的钢筋网片，多根管线并排时，增设钢筋网片的宽度应超出 管线每边300mm。
。 14 不宜将给排水管水平埋设在现浇楼板中
5．2 砌体工程裂缝防治
5.2.1 设 计
12 蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块应采用与墙体 材料特性相匹配的专用砌筑砂浆砌筑。
13 混凝土小型空心砌块（以下简称砌块）承重墙体的抗裂设计尚应 满足下列要求：
1）在钢筋混凝土屋面板与墙体圈梁的接触面处设置水平滑动层，滑 动层可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片等；对长纵墙，可仅在其两端
的2～3个开间内设置，对横墙可只在其两端各L/4范围内设置（L为横墙长度）。 2）当顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁并沿内外墙拉通时，圈梁高度不宜小 于190mm，纵向钢筋不应少于4φ12。房屋两端圈梁下的墙体内宜适当设置水平筋。 3）顶层挑梁根部下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片（纵向钢筋不宜少于2φ4， 横筋间距不宜大于200mm），钢筋网片应自挑梁根部伸入两边墙体不小于1m。 4）顶层墙体门窗洞口过梁上砌体每皮水平灰缝内设置2φ4焊接钢筋网片，并应伸 入过梁两端墙体内不小于600mm。 5）女儿墙应设置钢筋混凝土芯柱或构造柱，构造柱间距不宜大于4m（或每开间 设置），插筋芯柱间距不宜大于1.6m，构造柱或芯柱插筋应伸至女儿墙顶，
13 现浇板内管线必须布置在上下层钢筋网片之间，若在跨中没有上 排钢筋，则沿管线方向在板的上表面增设φ6双向间距100mm宽 600mm的钢筋网片，多根管线并排时，增设钢筋网片的宽度应超出 管线每边300mm。
。 14 不宜将给排水管水平埋设在现浇楼板中
5．2 砌体工程裂缝防治
5.2.1 设 计
12 蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块应采用与墙体 材料特性相匹配的专用砌筑砂浆砌筑。
13 混凝土小型空心砌块（以下简称砌块）承重墙体的抗裂设计尚应 满足下列要求：
1）在钢筋混凝土屋面板与墙体圈梁的接触面处设置水平滑动层，滑 动层可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片等；对长纵墙，可仅在其两端
的2～3个开间内设置，对横墙可只在其两端各L/4范围内设置（L为横墙长度）。 2）当顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁并沿内外墙拉通时，圈梁高度不宜小 于190mm，纵向钢筋不应少于4φ12。房屋两端圈梁下的墙体内宜适当设置水平筋。 3）顶层挑梁根部下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片（纵向钢筋不宜少于2φ4， 横筋间距不宜大于200mm），钢筋网片应自挑梁根部伸入两边墙体不小于1m。 4）顶层墙体门窗洞口过梁上砌体每皮水平灰缝内设置2φ4焊接钢筋网片，并应伸 入过梁两端墙体内不小于600mm。 5）女儿墙应设置钢筋混凝土芯柱或构造柱，构造柱间距不宜大于4m（或每开间 设置），插筋芯柱间距不宜大于1.6m，构造柱或芯柱插筋应伸至女儿墙顶，
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
要检测或设计核定后才能判定做到了基本执行，说明控制有漏网，
D为劣，有关制度、措施基本没有，是严重违反了强条及有关
规定的，已造成不可补救的后果，或出现质量安全事故，应受到 处罚，并责成整改的。
4、违犯强制性条文的处罚
对建设单位、勘察设计单位、施工单位和监理单位根据违犯情节 和造成后果的严重 程度按有关规定给予相应的处罚。
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文
1、强制性条文的意义 （1） 强制性条文对工程建设活动具有重要的作用； （2） 是保证工程质量的重大举措； （3） 在标准化历史上具有深远的影响； （4）《质量条例》规定了加强对有关工程质量的法律、法规和强制性标 准执行情况的监督检查，将强制性标准和法律、法规并列起来，将执行 标准作为保证工程质量的重要措施，执行标准必须要事前控制，主管部 门要严格监督检查。对违犯者给予较 为严重的处罚。 2、强制性条文确定原则： （1）直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的内容，列为现 行标准条文。 （2）应采用“必须、严禁”和“应、不应”用词，不采用“宜”、“可” 等用词. （3）不易列入：①可操作性差的条文；②条文争议较大，意见不一的条 文；③其他标准已列为强制性条文，不重复；④标准条文引用的其他条 文，是不强制的内容， 避免扩大强条范围；⑤强制性条文是少数条文。
（13）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002代替GBJ303-88、GB50259-96；
贯彻《建筑工程质量验收规范》应了解其主要特点
（1）将原《施工与验收规范》及《质量检验评定标准》两个规范体系合并为一个质 量验收体系。同一个对象只制订一个标准，使各规范之间协调一致，方便了标 准、规范的贯彻执行。 （2）《质量验收规范》只设一个合格质量等级，强化了质量指标，各项目标准都必 须达到，并强调多用数据说话，完善了原材料、设备的进场检验和检测，统一 和改进了施工过程的试验与检测，增加了竣工项目的结构安全和功能的抽测项 目。 （3）技术标准中增加了管理的内容，强调了过程控制、建立过程控制制度，各工序 进行生产控制、合格控制和竣工控制。 （4）提高了标准的质量验收水平，达到了行业管理的先进水平，并明确验收规范的 使用时效及主要应用对象。 （5）其他一些修改内容。 ① 增加了子分部、子单位工程划分、检验批的提出。 ② 检验批只设主控、一般两个质量项目。 ③ 增加分部（子分部）工程的资料验收、观感评定和分部（子分部）、单位 工程安全、功能抽测项目。 ④ 落实终身质量责任制。 ⑤ 合格处理的规定更明确了。 ⑥ 增加了一些施工过程项目的验收。如：模板工程、基坑支护工程等。 ⑦ 抽样方案的提出。 ⑧ 在施工单位的自检的基础上验收。
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文 主要内容基本执行了或执行情况不明显，可能违犯强制性标准， 但能自行改进的； C为可，有一般制度及措施，部分执行了，基本执行或基本符 合要求，有部分违反了强制性条文及有关规定，但经过补救，可 以挽救，应受到批评，引以为戒；
B为良，有制度、措施执行落实一般化，较好执行或符合要求，
贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文 3、强制性条文的实施 （1）实施标准的要素 ① 标准的三大任务，制订标准、实施标准和对实施的监督检查。 ② 标准的权威性，标准的制订程序、标准化意识、执行及监督 力度。 （2）实施标准的措施 将每个强制性条文的含义弄清楚，制订达到该条文规定的措施， 对措施及条文实施进行检查，来判定达到的程度，对每一条强制 性条文，都可按“释义”、“措施”、“检查”、“判定”四个 方面对强条的贯彻落实进行细化。 （3）实施标准的判定 对每个强制性条文执行情况分为 A、B 、C、D四个层次来判定： A 为优，制度、措施完善，执行落实好，全面执行或符合要求， 符合强制性标准 各项内容满足规范规定，应表扬的；
新修订的建筑工程施工质量验收系列规范
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88； （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202Байду номын сангаас83； （3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002代替GB50203-98； （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002代替GBJ321-90； （5）《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95； （6）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002代替GBJ206-83； （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002代替GB50207-94； （8）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002代替GBJ208-83； （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002代替GB50209-95； （10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001代替GBJ50210-83； （11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88; （12）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88； （14）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。
第一节 贯彻《建筑工程质量验收规范》 1 新修订的建筑工程施工质量验收系列规范 2 贯彻《建筑工程质量验收规范》应了解其主要特点 3 贯彻《建筑工程质量验收规范》重点应突出其强制性条文 4 评优标准
第二节 讲解《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
辽宁省实施细则 1 具体内容及条文说明 2 其中强制性条文的释义、措施、检查、判定 第三节 施工阶段质量控制的系统过程及程序 第四节 创优良工程应掌握的重点---应努力创建鲁班奖工程 第五节 部分质量通病预防措施