深圳市XX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书
回迁房安置协议书(回迁房拆迁安置协议怎么写才有效)
回迁房安置协议书（回迁房拆迁安置协议怎么写才有效）导读：回迁房协议书的组成部分甲方（即出租方）。
一、回迁房协议书的组成部分1. 甲方（即出租方）：2. 乙方（即承租方）：3. 丙方（即回迁方）：二、回迁房协议书的内容1. 回迁房屋基本信息：甲方向乙方提供的回迁房屋的基本信息，包括地址、面积、朝向等；2. 租金和押金：甲方要求乙方支付的租金和押金的金额及支付方式；3. 承租期限：双方约定的承租期限；4. 维修责任：甲方对房屋的维修及其他责任；5. 违约责任：双方约定的违约责任；6. 特别约定：涉及回迁方的特殊约定；7. 解除协议：双方约定的解除协议条款；8. 其他：双方认可的其他约定内容。
三、回迁房协议书的签字1. 协议书由甲乙丙三方签字盖章后方能生效；2. 协议书应当由甲乙丙三方各自保留一份复印件；3. 协议书的解释权归甲乙丙三方共同所有。
书协议回迁房安置应包括下列内容：回迁房拆迁安置协议应该包括以下几个方面：1、双方权利义务。
安置协议应明确拆迁单位和被安置人双方的权利义务，如拆迁单位应当按照合同约定承担的安置费用、补偿费用、搬家费用等。
2、安置房屋的交付时间及标准。
安置协议应规定安置房屋的交付时间及标准，以确保安置房屋的质量。
3、安置房屋的使用权归属。
安置协议应规定安置房屋的使用权归属，规定被安置人有权使用安置房屋而不受任何干涉，但不能将安置房屋作为租赁房屋使用，不能将其转让或出售。
4、安置费用支付期限。
安置协议应规定安置费用支付期限，以确保安置费用按时付清。
5、双方的法律责任。
安置协议应明确双方的法律责任，如拆迁单位未按约定支付安置费用的，被安置人有权要求其支付违约金；被安置人未按约定支付安置费用的，拆迁单位有权采取法律措施要求其支付违约金。
书协议回迁房安置应涵盖如下条款：回迁房合同解除协议书应包含以下几个方面的内容：一、双方当事人的基本情况：写明双方当事人的姓名、和住址等信息；二、合同解除的原因：写明回迁房合同解除的原因，如回迁被拒绝、购买者无力履行合同义务等。
拆迁安置补偿协议书（精选5篇）
拆迁安置补偿协议书拆迁安置补偿协议书一、拆迁安置补偿费拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
补偿标准按国家的《城市建设房屋拆迁管理条例》及各省、市、自治区制定的实施细则有关规定计算。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
二、拆迁安置补偿协议书（精选5篇）在社会发展不断提速的今天，很多情况下我们需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家整理的拆迁安置补偿协议书（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
拆迁安置补偿协议书1甲方：_________________乙方：_________________按照省委、省政府城镇面貌三年上水平的总体部署及保定市政府《关于加快某某市改造的实施意见》、《某某改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环境,提升县城形象,决定对某村进行城中村改造,为保障建设项目的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权利,经甲乙双方协商达成如下协议：乙方在拆迁范围内的'正房建设面积_______平方米,配房及门洞建筑面积_______平方米。
乙方在拆迁过渡期内自行解决居住场所,拆迁过渡期内,甲方支付乙方拆迁过渡安置费_______元。
乙方拆迁过渡期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,若提前返迁以甲方通知日为准。
拆迁房回迁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（回迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆迁，乙方在拆迁范围内拥有房屋，双方经友好协商，就乙方回迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1. 拆迁范围：____________________（详细描述拆迁区域）2. 乙方房屋情况：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋产权：____________________二、回迁房屋情况1. 回迁房屋坐落：____________________2. 回迁房屋面积：____________________平方米3. 回迁房屋结构：____________________4. 回迁房屋用途：____________________5. 回迁房屋产权：____________________三、回迁时间1. 甲方应在____________________（具体时间）前完成拆迁工作。
2. 乙方应在甲方完成拆迁工作后____________________（具体时间）内完成回迁工作。
四、补偿及安置1. 甲方应按照国家及地方相关政策对乙方进行补偿，包括但不限于以下内容：（1）房屋拆迁补偿款：____________________元；（2）搬迁费用：____________________元；（3）其他补偿费用：____________________元。
回迁协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（原住户）：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（开发商）：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方原居住于乙方开发的位于__________________的住宅小区，现因__________________（如：土地征收、拆迁、城市规划调整等原因）需要将该住宅小区进行改造或拆除，甲方同意配合乙方进行回迁安置。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、回迁安置原则1. 本协议遵循公平、公正、公开的原则，确保甲方的合法权益得到充分保障。
2. 回迁安置方案应符合国家法律法规及相关政策规定。
3. 回迁安置工作应在规定的时间内完成，确保甲方能够顺利入住新居。
二、回迁安置范围1. 甲方原居住于乙方开发的位于__________________的住宅小区，建筑面积为__________________平方米。
2. 乙方负责将甲方原住宅小区进行改造或拆除，并按照本协议约定进行回迁安置。
三、回迁安置方式1. 乙方将按照甲方原住宅小区的建筑面积，提供同等面积或以上面积的住宅给甲方进行回迁安置。
2. 回迁住宅的户型、朝向、楼层等由乙方根据实际情况进行安排，甲方应予以接受。
3. 乙方将提供回迁住宅的产权证明文件，甲方在入住前需配合乙方办理相关产权过户手续。
四、回迁安置补偿1. 乙方将按照国家相关规定，对甲方原住宅进行评估，并根据评估结果给予甲方相应的货币补偿。
2. 货币补偿金额为：__________________元。
3. 甲方在收到货币补偿后，应配合乙方办理原住宅的拆除手续。
五、回迁安置时间1. 乙方应在__________________（具体时间）内完成回迁住宅的建设。
2024年房屋拆迁补偿安置回迁择房协议书样本（六篇）
房屋拆迁补偿安置回迁择房协议书样本甲方（拆迁人）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方（被拆迁人）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____。
第二条被拆迁房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，其中，砖混结构平顶房_____间，建筑面积____平方米;砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米;砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，其它_____。
（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有____________________。
（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有__________________。
第三条被拆迁房屋补偿（一）被拆迁房屋_____间，其中装混结构平顶房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;土木结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿。
其它：_____。
小X：_____元。
（二）被拆迁范围内的附属物分别为_____小X：_____元。
（三）被拆迁范围内有经济作物分别为_____小X_____元。
回迁安置补偿协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（回迁方）：____________________乙方（安置方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆迁回迁安置事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景1.1 甲方位于__________区__________街道__________号的房屋，因__________项目（以下简称“本项目”）建设需要，经__________市（县、区）人民政府房屋征收部门作出《房屋征收决定书》（以下简称“征收决定书”），对甲方房屋进行征收。
1.2 甲方房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。
1.3 乙方为甲方房屋的征收主体，负责实施本项目的征收工作。
二、回迁安置原则2.1 本协议遵循“先补偿、后搬迁”的原则。
2.2 本协议遵循“原地回迁”的原则，即在原址进行回迁安置。
2.3 本协议遵循“保障被征收人原有生活水平不降低”的原则。
三、回迁安置方式3.1 乙方对甲方房屋进行征收后，按照本协议约定，将甲方原房屋面积等额回迁给甲方。
3.2 回迁安置房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，位于__________区__________街道__________号。
3.3 回迁安置房屋的产权证号、土地证号等相关证件由乙方协助甲方办理。
四、回迁安置补偿标准4.1 甲方原房屋的补偿金额为__________元。
4.2 回迁安置房屋的建筑面积为__________平方米，按照市场价格计算，每平方米补偿金额为__________元，回迁安置房屋的总补偿金额为__________元。
4.3 甲方原房屋附属设施、设备、装修等，按照实际评估价值给予补偿。
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深圳市XX区XXX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书 甲方：深圳市xxx集团有限公司 地址：深圳市XX区xxx广场1-501 法定代表人：吴xx 联系电话：公司：0755-8629xxxx XXX项目部：2540xxxx 2540xxxx 邮政编码：518033 乙方：（业主甲）身份证号码： 现住地址： 邮政编码：（略） 丙方：（业主乙）身份证号码： 现住地址： 邮政编码：（略）
甲乙（丙）双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商，就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙（丙方）合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议：
第一条 被拆迁房屋状况 1.1 房屋所在地点：深圳市罗湖区木头龙片区； 1.2 房屋的产权性质：V商品房；O非商品房； 1.3 房屋的用途：住宅； 1.4 《房地产证》号； 1.5 房屋建筑面积：平方米； 1.6 房屋户型：（）房（）厅（）卫； 1.7 房屋在小区的位置 （以《房地产证》载明的为准）：（）栋（）单元（）号； 1.8 房屋建筑结构为：（）； 1.9 房屋的朝向（）； 1.10 房屋目前权利状况： 1.10.1自用；O 1.10.2出租；O 租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至； 1.10.3抵押；O 抵押权人：（ ）； 抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止； 1.10.4其他;( )。
第二条 乙方于丙方之间为（ ）关系，共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权，乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人，如有产权纠纷，由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作，讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。
第三条 拆迁补偿方案 乙方（丙方）自愿选择下列（ ）款项所述的方式进行房屋拆迁补偿： 3.1货币补偿； 3.2就地回迁安置；
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式 4.1 以被拆迁房屋建筑面积（以房产证上的建筑面积为准）为计算基数，以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准，由甲方向乙方（丙方）支付货币作为对乙方（丙方）被拆迁房屋的一次性最终补偿，除此外乙方（丙方）对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。 4.2 货币补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价，二者取其高。 4.3 货币补偿金额计算公式：被拆迁房屋建筑面积（平方米）X货币补偿标准单价（元/平方米）=货币补偿金额（元）。 4.4 被拆迁房屋补偿金额： 甲方乙方（丙方）共同确认乙方（丙方）被拆迁房屋建筑面积为（ ）平方米，按建筑面积每平方米（）元计货币补偿价格，货币补偿金额合计（）佰（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写： 元）。 4.5 补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方（丙方）名义设立的银行账户； 4.6 实行货币补偿的，甲方对乙方（丙方）不再承担安置责任，由乙方（丙方）自行安置。 4.7 货币补偿金支付方式： 4.7.1 在甲方取得政府拆迁项目相关批文后7天内，甲方向乙方（丙方）支付20%货币补偿金（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写： 元）。 4.7.2 在乙方（丙方）将被拆迁房屋交付予甲方时，甲方向乙方（丙方）支付20%货币补偿金（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写： 元）。 4.7.3 在正式拆除乙方（丙方）被拆迁房屋时，甲方向乙方（丙方）支付剩余的货币补偿金（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写： 元）。
第五条 房屋回迁补偿方式 5.1 房屋回迁补偿的方式为：甲方对乙方（丙方）位于木头龙住宅小区原有的房屋进行拆迁，其房屋产权随之灭失，待甲方在原木头龙住宅小区重建房屋竣工后，以重建房屋的产权回迁补偿乙方（丙方）已灭失的房屋产权； 5.2 房屋回迁补偿有下列两种方式供选择，乙方（丙方）自愿选择下列（ ）款项所述的方式进行房屋拆迁补偿： 5.2.1 每1平方米被拆迁房屋建筑面积补偿重建房屋建筑面积1.26平方米（含按规定分摊的共用面积）； 该项方式房屋回迁补偿面积计算公式：乙方（丙方）被拆迁房屋建筑面积（平方米）X1.26=回迁补偿房屋建筑面积（平方米）； 5.2.2 每1平方米被拆迁房屋套内建筑面积补偿重建房屋套内建筑面积1.07平方米（不含按规定分摊的共用面积）； 该项方式房屋回迁补偿面积计算公式：乙方（丙方）被拆迁房屋套内建筑面积（平方米）X1.07=回迁补偿房屋套内建筑面积（平方米）； 乙方（丙方）对上述补偿方式的选择是不可变更和撤销的决定。 《房地产证》登记载明套内建筑面积的，以该登记载明面积为准；没用登记载明的，委托国土测绘部门实际测量，以面积查丈报告核准的面积为准。 5.3 选择产权回迁补偿房屋的，补偿给业主的房屋建筑面积或房屋套内建筑面积应控制在最接近的程度，面积差异原则上最多不得超过3%，最少不得少于3%。 当甲方提供给乙方（丙方）的产权回迁补偿房屋的实际建筑面积若小于或大于本协议书约定的补充给乙方（丙方）建筑面积时，小于部分的建筑面积，甲方应按本项目当时的市场销售价格以货币补偿的方式将补偿款项一次性支付给乙方（丙方）；大于部分的建筑面积，乙方（丙方）应按10000元/平方米的价格向甲方一次性补偿差价；双方补偿差价时间应在甲方拿到项目的预售许可证及甲方发出补偿差价通知书三十日内付清，如一方未能及时向另一方付清全部差价，则自应支付差价之日起，违约方应向守约方支付未还清差价总额日千分之一的违约金。
当甲方提供给乙方（丙方）的产权回迁补偿房屋的实际套内建筑面积若小于或大于本协议书约定的补偿给乙方（丙方）套内建筑面积时，小于部分的套内建筑面积，甲方应按本项目当时的市场销售价格以货币补偿的方式将补偿款项一次性支付给乙方（丙方）；大于部分的套内建筑面积，乙方（丙方）应按12000元/平方米的价格向甲方补偿差价，双方补偿差价时间应在甲方拿到该项目的预售许可证及甲方发出补偿差价通知书三十日内付清，如一方未能及时向另一方付清全部差价，则自应付差价之日起，违约方应向守约方支付未还清差价总额日千分之一的违约金。 5.4 选择产权回迁补偿房屋的分房原则： 产权回迁补偿房屋的分房原则是在公平、公开、公正的原则下，由甲方与木头龙改造业主洽谈小组共同组织业主现场抽签确定（在现场抽取业主与深圳市公证处人员共同监督抽签），并请深圳市公证处现场公证抽签结构。 5.5 产权回迁补偿房屋应符合以下标准： 5.5.1 甲方提供给乙方（丙方）的产权回迁补偿房屋，应当符合国家质量安全标准； 5.5.2 甲方提供给乙方（丙方）的产权回迁补偿房屋的位置靠华丽路三栋、靠翠竹小学四栋、靠俊园三栋的范围内；房屋的朝向为向南、东南或西南；房屋分配的楼层由第五层（架空层计一层、复式计两层）起至顶层（顶层如为复式除外）；标准楼层平面每层不超过六户（套）；按两梯四-五户、三梯六户的标准配置电梯，品牌在三菱、日立、奥的斯、蒂森等合资品牌中选择；标准楼层层高（净高）不低于2.8米；并符合节能环保要求；停车位数量按一户一个设计（最终以规划部门批准为准）；停车位不销售，停车位收费管理按深圳市政府有关规定执行。 5.6 过渡期租金支付方式 甲方按照以下方式向乙方（丙方）支付相关补偿金： 在乙方（丙方）将拆迁房屋交付甲方时，甲方向乙方（丙方）支付过渡期租金补偿金额（以下简称租金补偿金），并一次性支付往返搬迁费5000元/户。租金补偿金单价按人民币60元/平方米（月）标准计算，租金补偿金自乙方（丙方）将被拆迁房屋交付给甲方之日起开始计算，至甲方通过书面通知或媒体公示方式告知乙方（丙方）产权置换补偿房屋入伙日后壹个月为止；租金补偿金按每一年度支付一次的方式发放。 租金补偿金计算公式：乙方（丙方）被拆迁房屋建筑面积（）平方米X租金补偿金单价（60元/平方米/月）=租金补偿金（元/月）； 5.7 甲乙（丙方）双方同意甲方按回迁后建筑面积人民币800元每平方米标准支付装修费，甲方不再给乙方（丙方）的产权置换补偿房屋进行统一装修。装修费的支付时间为通知业主入伙时一次性支付。 5.8 重建改造本项目的资金，甲方按照国家和深圳法规规定存入由政府监督的专项资金账户，以确保新房建设能顺利完成。 5.9 甲方、乙方（丙方）约定产权回迁补偿房屋入伙时间为三十八个月，从本项目所有住户搬迁完毕之日计起，至甲方通知乙方（丙方）入伙时止，甲方在获得本建筑竣工备案证后，有权提前通知乙方（丙方）入伙。
第六条 甲方、乙方（丙方）的承诺 6.1 甲方向乙方（丙方）承诺和保证本协议书签订后： 6.1.1 甲方收到乙方（丙方）交出的房地产证及相关资料，应向乙方（丙方）开具收据，并妥善保管和保密相关资料。 6.1.2 负责整个项目改造建设资金（包括补交地价款，土地使用年限重新申请70年，以政府部门最终批复为准）的投入。 6.1.3 保证整个项目由甲方自主开发，不转让予合同第三方。 6.1.4 负责拆迁本协议书项下用地范围内的所有建筑物。 6.1.5 办理立项、报建、领取四证等报批手续。 6.1.6 待房屋建成入伙通知之日起210天内（按深圳市商品房[预售]买卖合同规定时间）办妥回迁房屋的商品房房产证（红本），办证费用由甲方和乙方（丙方）根据政府部门的有关规定，共同向相关部门申请减免，不能减免的部分，由甲方承担，但乙方（丙方）憎购部分相关的税费由乙方（丙方）自行承担。回迁时甲方为乙方（丙方）代缴二十个月的物业管理费。 6.1.7 负责按本协议书第五条的约定向乙方（丙方）按期支付相关费用； 6.1.8 回迁补偿房屋的水、电、燃气、电话、有线电视开通费用由甲方承担并安装到户。前期物业管理由甲方负责。 6.1.9 如甲方不能在本协议书约定时间内向乙方（丙方）交房，则甲方除依本协议书约定的标准支付租金补偿金之外，须另外每月给乙方（丙方）支付违约金1000元。 6.2 乙方（丙方）向甲方承诺和保证在本协议书签订后： 6.2.1 不和任何第三方就本协议书所涉及拆迁房屋另行签订《拆迁补偿意向书》或《拆迁补偿安置协议》等有关拆迁补偿安置方面的文书。 6.2.2 不改变建筑物的用途。 6.2.3 在被拆迁房屋和被拆迁地块不再设置抵押权，且声明不存在转让、合伙、合作等行为； 6.2.4 被拆迁房屋和被拆迁地块无任何权属争议。 6.2.5 保持被拆迁房屋和被拆迁地块的现状。 6.2.6 在甲方向乙方（丙方）发出拆迁通知书30天内，乙方（丙方）应将被拆迁房屋交给甲方统一拆除。如一方（丙方）不能在本协议约定时间内向甲方交付被拆迁房屋，则每延迟一天，乙方（丙方）须向甲方支付违约金1000元。逾期30天不搬迁的，可视为乙方（丙方）同意甲方自行处理拆迁事宜，甲方有权自行拆除被拆迁房屋并处理房屋的财物。如造成财物损失，概由乙方（丙方）