历届中级经济师建筑专业考试真题及答案

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2005年中级经济师建筑经济专业知识与实务真题

2005年初级经济师建筑经济专业知识与实务真题13

课程代码：02447

一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1．按照我国建设程序，开展项目可行性研究之前的工作内容是（）

A．建设地点选择B．项目建议书

C．做好建设准备D．竣工验收

2．对各施工方案的经济效益进行比较、分析和评价，从中选择最优施工方案的过程，称为（）

A．施工工艺方案评价B．施工组织方案评价

C．建筑设计方案评价D．施工方案技术经济评价

3．名次计分法属于（）

A．单指标对比法B．多指标评价法

C．评分评价法D．加数和法

4．下列不属于

．．．定性预测方法的是（）

A．回归预测法B．特尔菲法

C．主观概率法D．头脑风暴法

5．在某价值工程的对象选择时采用了ABC分析法，其中，A类零部件是指（）

A．数量占总数50%以上，而成本占10%左右的零部件

B．数量占总数15%~20%,而成本占70%~80%的零部件

C．数量占总数30%~35%，而成本占10%~20%的零部件

D．数量占总数50%以上，而成本占30%~40%的零部件

6．下列不属于

．．．建筑产品质量成本项目的是（）

A．未达到质量要求而发生的返修损失费

B．工程保修费

C．施工材料成品检验费

D．现场经费

7．采用强制确定法进行价值工程的对象选择时，若某零部件的价值系数为2.7，则下列说法正确的是（）A．说明该零部件的功能重要性高，而相应的成本比例较低

B．说明该零部件的功能重要性低，而相应的成本比例较高

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分)

紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。

A. 纯单价合同

B. 成本加酬金合同

C. 可调值总价合同

D. 不可调值总价合同

2.(单项选择题)(每题 1.00 分)

据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。

A. 1%

B. 2%

C. 5%

D. 3%

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。

A. 针对性

B. 简明性

D. 目的性

4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。

以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。

A. 基于三维模型的工程量计算

B. 工程自动计价

C. 工程量自动计算

D. 关联构件的扣减计算

5.(单项选择题)(每题 1.00 分)

抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。

A. 投资价值

B. 拍卖保留价

C. 计税价值

D. 抵押净值

6.(多项选择题)(每题 2.00 分)

以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。

2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编(共268题)

2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真

题汇编

（共268题）

1、在工程建设定额中，按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标，称为（）。（单选题）

A. 预算定额指标

B. 概算指标

C. 施工定额指标

D. 投资估算指标

试题答案：B

2、在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是( )。（单选题）

A. 工作D不会影响自身的最早完工时间

B. 工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C. 工作D不会影响该工程的总工期

D. 工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

试题答案：C

3、按照建设工程的不同阶段，可以将监理信息分为（）的信息。（单选题）

A. 项目决策、工程设计阶段、工程施工阶段

B. 项目建设前期、工程施工过程和工程竣工阶段

C. 工程施工阶段和交付使用阶段

D. 工程建设阶段和运营管理阶段

试题答案：B

4、落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。（单选题）

A. 合同措施

B. 经济措施

C. 技术措施

D. 组织措施

试题答案：D

5、关于两个融资方案的说法，正确的为( )

（不定项题）

A. 乙方案的权益资金比例大于甲方案，因此筹资风险较大

B. 甲方案的债务资金比例大于乙方案，因此筹资风险较大

C. 由于两方案股息红利固定，因此可作为费用在所得税前支付

D. 两方案股息红利都应在税后利润中支付

中级经济师建筑经济答案

【篇一：2013年中级经济师《建筑经济实务》真题】xt>《建筑经济知识与实务》真题及答案

一、单项选择题

1.某人以 8%单利借出 15000 元，借款期为 3 年。此后 7%的复利

将上述借出金额的本利和再借出，借款期为 10 年。则该估第 13 年

年末可以获得的复本利和是( )万元。已知：(f/p，7%，

10)=1.967。

a.3.3568

b.3.4209

c.3.5687

d.3.6586

答案：d

2.某地区用 800 万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一

座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16 万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以 6%的利

率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建

筑物的初期建设费用是( )万元。

a.523.36

b.527.33

c.531.67

d.533.33

答案：d

3.某方案初期投资额为 3000 万元，此后每年年末的作业费用为 400 万元。方案的寿命期为 10 年，10 年后的残值为零。假设基准收益

率为 10%，则该方案总费用的现值是( )万元。已知：(p/a，10%，

10)=6.144

a.542.4

b.2457.6

c.3654.8

d.5457.6

答案：d

4.下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是( )。

a.独立方案

b.寿命期不同的互斥方案

c.寿命期相同的互斥方案

d.混合方案

答案：c

5.下列投资方案中，可用最小公倍数进行方案选择的是( )。

a.独立方案

b.单一投资方

案 c.寿命期不同的互斥方

中级经济师建筑经济考试试题试卷及答案

试题及答案

及答案

试题

中级经济师建筑经济考试试题

中级经济师建筑经济考试

共题。每题分。每题的备选项中。只有个最符合题意。

一、单项选择题(6011)

【题干】某企业准备后实行设备更新，到时所需资金估计为万元，若存款利

1.5600

，，

率为，从现在开始每末均等存款，则每应存款万元。已知：

5%( )(A/F5%

5)=0.18097。

【选项】

A.78.65

B.108.58

C.120.00

D.165.77

【答案】

2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通

17%14%

和13%

过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为，差额投资收益率为，基准收益14%( )。

率为，关于方案选择的说法，准确的是

【选项】

A.应选择甲方案

B.应选择乙方案

C.应同时选择甲、乙方案

D.应同时拒绝甲、乙方案

【答案】

【题干】关于社会折现率的说法，准确的是。

3.( )

【选项】

A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准

B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率

C.社会折现率是不可用作不同份之间资金价值转换的折现率

D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定

【答案】D

4.【题干】关于财务内部收益率的说法，准确的是( )。

【选项】

A.财务内部收益率属于静态指标

B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上能够考虑接受

C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率

D.财务内部收益率用以反映项目的偿债水平

【答案】B

5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分)

为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择（）为主要依据。

A. 家庭结构

B. 年龄构成

C. 收入水平

D. 文化程度

2.(单项选择题)(每题 1.00 分)

按照概算法分类，建设投资中的土地使用费应列入（）。

A. 工程建设其他费用

B. 建筑安装工程费用

C. 固定资产费用

D. 其他资产费用

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是( )。

A. 招标文件描述的项目特征

B. 设计图纸中对应的项目特征

C. 投标人可自行选择

D. 设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征

4.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378－2019），我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、（）五方面，即五类评价指标。

A. 室内环境质量

B. 生活便利

C. 资源节约

D. 运营管理

E. 环境宜居

5.(单项选择题)(每题 1.00 分)

单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。

A. 理解价值定价法

B. 随行就市定价法

C. 目标利润定价法

D. 追随领导企业定价法

6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。

A. 风险产生的根源

B. 风险造成的后果

C. 风险分布的情况

D. 风险控制的角度

中级经济师建筑真题

【例题1：单选】下列特征不属于装配式建筑的是()。

A.设计标准化

B.生产工厂化

C.应用智能化

D.现场人工浇筑

【例题2：单选】下列类型不属于装配式建筑的是()。

A.混凝土结构

B.钢结构

C.砖结构

D.木结构

【例题3：单选】不属于装配式混凝土建筑结构的是()。

A.剪力墙结构

B.框架结构

C.框架--剪力墙结构

D.现场人工浇筑结构

【例题4：单选】装配式建筑评价标准规则中正确的.是()。

A.承重结构及构件50分

B.非承重构件20分

C.装修10分

D.设备管线10分

【例题5：单选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式增加的有()。

A.机械费

B.砌筑工程费

C.措施费

D.抹灰工程费

【例题6：多选】相比较现场浇筑混凝土建筑，装配式混凝土建筑可节约资源()。

A.施工节水60%

B.施工节材20%

C.施工节能60%

D.垃圾减少80%

E.施工节水80%

【例题7：多选】现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。

A.低层轻钢住宅

B.钢木住宅

C.多层及高层钢结构住宅

D.混凝土钢结构住宅

E.钢混住宅

【例题8：多选】装配式木结构建筑结构材料包括()。

A.原木

B.锯材

C.铝材

D.木基结构板材

E.木质结构复合材

【例题9：多选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式减少的有()。

A.机械费

B.砌筑工程费

C.措施费

D.墙板和楼板拼缝处理及相关材料费

E.抹灰工程

【例题10：多选】降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施有()。

A.通过有效措施合理降低预制构件价格

B.推行住宅全装修充分发挥工期缩短的资金节约优势

2010年全国中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题及答案

一、单项选择题

1.某公司欲偿还 30 年后到期的票面为 500 万元的债券，若年利率为 6％，则从现在起每年年末应存（）万元。[已知：（A／F，6％，30）=0.0127] A．3.42

B．4.54

C．5.86

D．6.35

答案：D

【解析】该公司从现在起每年末应存的存款额为：A=F·（A／F，6％，30）

=500×0.0127=6.35（万元）。

2.某人在 10 年前每年年末存款 1000 元，年利率为 3％，但两年前利率变为 4％，其每年末存款额仍为 1000 元，时至今日，该人存款的复本利和为（）元。[已知：

（F／A，3％，8）=8.892，（F／P，4％，2）=1.082，（F／A，4％，2）

=2.040] A．13865

B．14826

C．11661

D．12485

答案：C

【解析】该人存款的复本利和为：1000×（F／A，3％，8）×（F／P，4％，2）

+1000×（F／A，4％，2）=1000×8.892×1.082+1000×2.040=11661（元）。

3.现有两个寿命期相同的互斥投资方案 A 和 B，B 方案的投资额和净收益都大于 A 方案，差额的内部收益率为 13.5％，基准收益率 i=12％，平均资金成本率为 10％，则 A、B 两方案优劣相等时的基准收益率为（）。

A．12％

B．10％

C．13.5％D．10％

至 12％之间答案：

【解析】基准收益率是指企业或者部门所确定的投资项目应该达到的收益率标准。但严格来说，企业或部门准确地计算出该值是多少是很困难的。为了简化计算，通常在各种资金来源概率期望值的基础上，考虑风险和不确定性的影响，计算出一个最低的可以接受的收益率。当 A、B 两方案优劣相等时，那么他们的差额内部收益率即是两方案的基准收益率。由题意知，差额的内部收益率为 13.5％。

2010年中级经济师考试《建筑》真题及答案解析

一、单选题(共60题，共60.00分)

1. 在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于静态评价指标的是( )。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.借款偿还期

D.动态投资回收期

参考答案：C

2. 某企业对投资A、B两个项目进行经济评价，总投资资金为100万，其中A项目需要资金80万，B项目需要资金60万。则应将两个方案视为( )。

A.独立型方案

B.互斥方案

C.相关方案

D.组合方案

参考答案：B

3. 某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是( )万元。

A.80

B.90

C.100

D.110

参考答案：C

解析：永续年值(n趋于无穷大)的情况，P=A/i，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100(万元)

4. 在下列财务净现值指标的表述中，项目财务评价不可行的条件是( )。

A.FNPV>0

B.FNPV=0

C.FNPV<0

D.FNPV>t(t>0)

参考答案：C

5. 下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。

A.寿命期相同的互斥方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.独立力案

D.混合方案

参考答案：A

6. 下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是( )。

A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.单一投资方案

D.混合方案

参考答案：B

7. 贷款还本的资金来源不包括( )。

A.固定资产折旧

B.向其他银行的借款

C.无形资产及其他资产摊销费

D.减免的营业税金

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程风险管理与保险真题及答案

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程风险管理与保险真题

及答案

《建筑法》规定，建筑施工企业必须为施工现场从事危险作业的职工办理()。

A.工伤保险

B.意外伤害保险

C.职业责任保险

D..第三者责任险

正确答案：B建筑法》规定，建筑施工企业必须为从事危险作业的职(江南博哥)工办理意外伤害保险，支付保险费。

工程监理责任险的赔偿范围不包括O O

A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费

B.相关工程事故产生的诉讼和律师费

C.工程设计单位造成的工程损失

D.监理人为减少损失而采取措施支出的必要费用

正确答案：C

此题考查工程监理责任险赔偿范围。工程监理责任险保险责任指在保单明细表中列明的保险期限或追溯期内，因过失未能履行监理合同中约定的监理义务或作出错误指令导致所监理的工程发生工程质量事故，给委托人造成经济损失的，依法应由被保险人承担赔偿责任，保险人根据保险合同负责赔偿：赔偿范围包括直接经济损失费、相关事故产生的诉讼和律师费，以及为减少损失而采取措施支出的必要费用。选项C属于工程设计责任保险的责任范围。

安装工程保险的责任免除与建筑工程保险的不同在于()。

A.设计错误引起保险标的本身的损失

B.设计错误引起其他财产的损失和费用

C.原材料缺陷引起的保险标的本身损失

D.工艺不善引起的保险标的修理费用

正确答案：B因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。值得注意的是，安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿，而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失，被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。建筑工程一切险不承保设计错误引起的保险财产本身的损失及费用，同时也不负责因此造成其他保险财产的损失和费用。

经济师考试《中建筑》试题及答案解析WORD版

一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）

1.某人以l0％的单利借出l200元，借期为2年，然后以8％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F／P，8％，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。

A.1512.0

B.1663.2

C.1814.4

D.1829.5

【参考答案】：C

【答案解析】：

2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）

2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）

5年末得到的本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元）

【试题点评】：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8.

「提示」网校模拟试题一的单选第1题涉及该知识点。2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P4「例2」和「例3」、P24单选第3题都考查了该知识点。

2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。

A.66.67

B.68.67

C.76.65

D.80.67

【参考答案】：A

【答案解析】：

当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元）

所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）

【试题点评】：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10.

3.某投资方案，当i1=10％时，净现值为124万元；当i2=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。

A. 保证工程施工和人员的安全

B. 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C. 对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责

D. 组织竣工验收

2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

根据以上资料，回答下列问题：

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。

A. 征地拆迁费用

B. 已投入的开发建设费用

C. 商品住宅建筑安装工程费

D. 后续开发的必要支出及应得利润

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

合同管理的关键所在是（）是否健全。

A. 合同统计考核制度

B. 合同管理制度

C. 合同管理目标制度

D. 合同管理质量责任制度

4.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据下面资料，回答98-97题

某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

2011年经济师考试《中级建筑》考试真题及答案

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的( )万元。已知：(P/F，5%，20) =0.3769。

A.6.846

B.7.538

C.6.785

D.7.856

2.某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为( )万元。

A.6600

B.7000

C.7800

D.7900

3.某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%。欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，则每年应等额回收投资( )万元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275。

A.79.45

B.80.18

C.81.38

D.88.25

4.某建设项目，当=25%时，其净现值为200万元;当=30%时，其净现值为一60万元该建设项目的内部收益率为( )。

A.26.65%

B.27.42%

C.27.96%

D.28.85%

5.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元，每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末)，在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于( )年。

A.5

B 6

C.7

D.8

6.下列各种决策方法中，属于风险型决策方法的是()。

A.最大最小收益值法

B.最小最大后悔值法

C.最大最大收益值法

D.期望值标准

7.某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%;经营情况一般的概率为0.3,内部收益率可达12.3%：经营情况差的概率为0.2,内部收益率为56%。该投资方案内部收益率的期望值是( )。

中级经济师建筑经济历年真题1

PART I 选择题

1.如果一个城市的房地产市场是竞争性，那么供给曲线是什么形状？

A. 上升的斜线

B. 下降的斜线

C. 水平的直线

D. U型

2.一个经济学家正在分析一个短期建筑经济周期的住房市场。如果这个市场已经出现了扭曲，但住房价格还没有发生任何变化，那么他可能会怎么描述这个市场？

A. 明显是不成熟的住房市场

B. 明显是不理性的住房市场

C. 明显是未成熟市场，但是价格有良好的回报

D. 明显是抑制性市场，但是价格有良好的回报

3.建筑企业的生产时间往往较长，业主和投资人在施工过程中关注的是哪些因素？

A. 投资项目的利润率，贷款额度和抵押，合同的有效期

B. 投资项目的通行证，城市规划局批准，贷款额度和抵押

C. 项目的资金规划，施工计划，施工安排和质量管理

D. 投资项目的市场风险，利润和贷款质量

4.建筑企业除了施工成本外，还包括了什么成本？

A. 资本支出

B. 投资回报率

C. 管理成本

D. 人力成本

5.如果一位投资人想要判断一个建筑项目是否值得投资，他将会考虑哪些因素？

A. 利润和贷款收益

B. 利润和资本回报率

C. 风险和现金流

D. 现金流和资本回报率

6.一个城市的土地供求平衡是什么？

A. 土地需求和土地供应接近完全平衡

B. 土地需求大于土地供应

C. 土地供应大于土地需求

D. 土地需求和土地供应都是零

7.中国房地产市场的高度集中对投资者有什么影响？

A. 强制性的开发项目和经营成本

B. 投资项目的高利润率

C. 限制市场进入

D. 破坏了市场平衡

8.中国房地产企业常常遭遇如劳动力成本，资金成本等压力。这些压力主要是由于什么原因产生的？

中级经济师建筑实务历年多选题真题汇总有答案

中级经济师建筑实务历年多选题真题汇总

2016-61.下列投资方案选择方法中,可以用于寿命期不同的互斥方案选择的方法有(AC)。 A.净年值法B.净现值法C.最小公倍数法

D.内部收益率法

E.追加投资收益率法

2016-62.下列分析方法中,可以用于不确定分析的有(AD)方法。 A.敏感性分析B.风险分析C.盈利能力分析D.盈亏平街分析E.偿债能力分析

2016-63.建设项目可行性研究包括(BCDE)等阶段。 A.项目建议书B.机会研究C.初步可行性研究D.最终可行性研究E.项目的评估和决策

2016-64.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有(ABCD)。

A.评价的角度不同

B.评价采用的价格不同

C.效益和费用的含义不同

D.主要参数不同

E.评价的方法和基础不同

2016-65.下列关于招标人设置投标限价的说法中,正确的有(AD)

A.在招标文件中可设置最高投标限价

B.投标限价必须保密

C.应规定投标限价的浮动范围

D.不得规定最低投标限价

E.在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法

2016-66.《建设工程施工合同(示范文本)》包括(ADE)等部分。

A.通用条款

B.一般条款

C.共同条款

D.专用条款

E.协议书

2016-67.建筑工程施工合同解除的种类有(BCD)

A.自动解除

B.协议解除

C.约定解除

D.法定解除

E.默示解除

2016-68.设备工器具购置费用中,组成进口设备原价的税金有(BCE)

A.所得税

B.关税

C.消费税.

D.营业税

E.增值税

2016-69.下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有(ABC). A.综合单价B.项目总价C.工料机消耗量D.项目特征E.项目编码2016-70.下列文件资料中,属于工程量清单计价模式下,招标控制价编制与复核的依据的有(CDE)。 A.招标工程投资估算B.招标工程标底

中级经济师《建筑》真题及答案

2012中级经济师建筑经济真题及答案

一、单项选择题（共60题。每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意））

1.从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是（）万元，已知：（F/P,6%,5）=1.338.

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

2.某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

3.某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是（）万元。已知：（P/A,10%,10）=6.144。

A.745.76

B.834.45

C.867.58

D.900.26

4.某人以8%单利借出15000元，借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。

A.3.3568

B.3.4209

C.3.5687

D.3.6586

5.下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（）

A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.寿命期相同的互斥方案

D.混合方案

6.下列评价方法中，属于风险型决策方法的是（）。

A.最大最大收益值法

B.等概率法

C.最大最小收益值法

D.最小最大后悔值法

7.价值工程中的全寿命周期费用是指（）