安徽减水剂项目建议书

安徽减水剂项目建议书投资分析/实施方案报告说明—减水剂行业工业化起源于20世纪10年代，当时主要是疏水剂和塑化剂；30年代美国研制出引气剂，解决了公路路面的抗冻问题，随后第一代木质素类减水剂应运而生，我国在50年代左右开始木质素类减水剂的研究和应用；20世纪60年代，日本研制出第二代高效减水剂，随后在混凝土工程中高效减水剂作为最主要的外加剂被大量运用；20世纪90年代，日本又研制出第三代高性能减水剂，聚羧酸系，相较第二代产品减水率更高、掺量更低，并且更加环保。

该聚羧酸减水剂项目计划总投资8022.26万元，其中：固定资产投资6856.02万元，占项目总投资的85.46%；流动资金1166.24万元，占项目总投资的14.54%。

达产年营业收入8641.00万元，总成本费用6748.69万元，税金及附加137.77万元，利润总额1892.31万元，利税总额2291.09万元，税后净利润1419.23万元，达产年纳税总额871.86万元；达产年投资利润率23.59%，投资利税率28.56%，投资回报率17.69%，全部投资回收期7.15年，提供就业职位150个。

我国从2000年开始对聚羧酸减水剂的研究和应用，近年来得益于高铁事业的发展，聚羧酸减水剂应用得到飞速推广。

随着高性能和低成本化的并行发展，目前聚羧酸减水剂逐渐从高铁、大坝、核电站等领域向民用领域推广。

2011年聚羧酸减水剂产量仅为239.11万吨，到了2015年就达到了621.95万吨（按20%浓度计算）。

与之相对的是萘系减水剂的境遇，尽管因为价格低廉而一直在民用市场保有市占率，但是萘系减水剂近年受到的环保压力大增。

2015年萘系减水剂产量仅有180.62万吨，相比2013年的357.59万吨减少了接近一半。

此消彼长之下，聚羧酸减水剂市占率从2007年的14.6%快速上升至2015年72.9%，而高效减水剂（以萘系减水剂为主）的市占率从2007年的79.3%下降至2015年的26.4%。

目录第一章项目总论第二章项目建设单位说明第三章项目建设背景第四章项目市场前景分析第五章建设规模第六章项目选址研究第七章土建工程方案第八章工艺先进性第九章环境保护、清洁生产第十章项目生产安全第十一章风险评价分析第十二章节能可行性分析第十三章实施进度计划第十四章投资方案计划第十五章经济效益可行性第十六章项目结论第十七章项目招投标方案第一章项目总论一、项目提出的理由减水剂行业上游是环氧乙烷（EO），目前国内EO下游最大的消费领域仍是乙二醇（EG），此时EO作为生产环节中的一环、不作产品销售，而从可流通商品来看，EO下游包括聚羧酸减水剂单体、非离子表面活性剂、乙醇胺等下游产品，用量最大的是聚羧酸减水剂聚醚单体，占比达到52%左右。

国内单体产能自2007年的50万吨飞速扩展至今，年均增长率保持在20%的高增速，2010-2016年间，下游需求的快速增长使得聚羧酸减水剂单体产能快速增长。

预期未来五年聚羧酸减水剂单体产能增速将大幅放缓，在下游需求推动的作用下，聚羧酸减水剂单体的开工率将显著提升。

二、项目概况（一）项目名称安徽减水剂项目（二）项目选址xx经开区安徽，简称皖，省名取当时安庆、徽州两府首字合成，是中华人民共和国省级行政区。

省会合肥。

位于中国华东，界于东经114°54′～119°37′，北纬29°41′～34°38′之间，东连江苏、浙江，西接河南、湖北，南邻江西，北靠山东，总面积14.01万平方千米。

安徽省位于中国华东地区，濒江近海，有八百里的沿江城市群和皖江经济带，内拥长江水道，外承沿海地区经济辐射。

地势由平原、丘陵、山地构成；地跨淮河、长江、钱塘江三大水系。

安徽省地处暖温带与亚热带过渡地区。

淮河以北属暖温带半湿润季风气候，淮河以南为亚热带湿润季风气候，南北兼容。

安徽省是长三角的重要组成部分，处于全国经济发展的战略要冲和国内几大经济板块的对接地带，经济、文化和长江三角洲其他地区有着历史和天然的联系。

安徽文化发展源远流长，由徽州文化、淮河文化、皖江文化、庐州文化四个文化圈组成。

截至2019年12月，安徽省下辖16个省辖市，9个县级市，52个县，44个市辖区。

截至2019年末，安徽生产总值37114亿元，按可比价格计算，比上年增长7.5%。

其中，第一产业增加值2915.7亿元，增长3.2%；第二产业增加值15337.9亿元，增长8%；第三产业增加值18860.4亿元，增长7.7%。

人均GD达58496元，折合8480美元。

（三）项目用地规模项目总用地面积26613.30平方米（折合约39.90亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.23%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.87%，固定资产投资强度171.83万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积26613.30平方米，建筑物基底占地面积19488.92平方米，总建筑面积41250.61平方米，其中：规划建设主体工程29326.49平方米，项目规划绿化面积2833.34平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费3546.28万元。

（七）节能分析1、项目年用电量793481.23千瓦时，折合97.52吨标准煤。

2、项目年总用水量5487.24立方米，折合0.47吨标准煤。

3、“安徽减水剂项目投资建设项目”，年用电量793481.23千瓦时，年总用水量5487.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.99吨标准煤/年。

达产年综合节能量27.64吨标准煤/年，项目总节能率29.31%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8022.26万元，其中：固定资产投资6856.02万元，占项目总投资的85.46%；流动资金1166.24万元，占项目总投资的14.54%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8641.00万元，总成本费用6748.69万元，税金及附加137.77万元，利润总额1892.31万元，利税总额2291.09万元，税后净利润1419.23万元，达产年纳税总额871.86万元；达产年投资利润率23.59%，投资利税率28.56%，投资回报率17.69%，全部投资回收期7.15年，提供就业职位150个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经开区及xx经开区聚羧酸减水剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 经开区聚羧酸减水剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“安徽减水剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位150个，达产年纳税总额871.86万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率23.59%，投资利税率28.56%，全部投资回报率17.69%，全部投资回收期7.15年，固定资产投资回收期7.15年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

坚持开放共赢，重点依托“一带一路”国家战略，积极参与国际产能合作，培育一批具有全球影响力的先进制造业基地和经济区，增强我省制造的国际影响力。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入5327.77万元，同比增长28.27%（1174.08万元）。

其中，主营业业务聚羧酸减水剂生产及销售收入为4575.46万元，占营业总收入的85.88%。

上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额1305.43万元，较去年同期相比增长257.81万元，增长率24.61%；实现净利润979.07万元，较去年同期相比增长203.57万元，增长率26.25%。

上年度主要经济指标第三章项目建设背景一、聚羧酸减水剂项目背景分析我国从2000年开始对聚羧酸减水剂的研究和应用，近年来得益于高铁事业的发展，聚羧酸减水剂应用得到飞速推广。

随着高性能和低成本化的并行发展，目前聚羧酸减水剂逐渐从高铁、大坝、核电站等领域向民用领域推广。

2011年聚羧酸减水剂产量仅为239.11万吨，到了2015年就达到了621.95万吨（按20%浓度计算）。

与之相对的是萘系减水剂的境遇，尽管因为价格低廉而一直在民用市场保有市占率，但是萘系减水剂近年受到的环保压力大增。

2015年萘系减水剂产量仅有180.62万吨，相比2013年的357.59万吨减少了接近一半。

此消彼长之下，聚羧酸减水剂市占率从2007年的14.6%快速上升至2015年72.9%，而高效减水剂（以萘系减水剂为主）的市占率从2007年的79.3%下降至2015年的26.4%。

2000年以来，我国聚羧酸减水剂的大规模推广主要得益于国家快速发展的基建项目，尤其是以高铁作为代表，拉动了聚羧酸减水剂的快速发展。

目前聚羧酸型减水剂也迅速地扩展到了民用建筑上包括城市建筑、住宅建筑等。

减水剂的需求与商品混凝土的消费直接相关，每立方商品混凝土需要加入减水剂3至4千克。

2015年我国的预扮商品混凝土消费量在26.5亿立方，消费减水剂量863万吨，平均每立方混凝土消耗减水剂3.26千克。

2015年，中国基建固定资产投资增速为17.29%，相比2014年的20.29%和2013年的21.21%均有所下滑，而房地产开发投资完成额同比增长仅有1%，相比2014年的10.50%和2013年的19.80%大幅下跌，受此影响，中国水泥产量下降5.33%，为近10年来首次下跌，而商品混凝土产量同比仅增长5.59%，而2014年为同比增长32.88%。