XXX市旅游区星海广场二期工程住宅式公寓施工组织设计
新加坡风情园竣洲鑫海城施工组织设计
施工组织设计编制：审核：审批：编制时间：重庆鲁渝同创合润实业有限公司工程名称：合川新加坡风情园竣洲·鑫海城4号地块D区D1~D5号楼工程目录一、编制原则、依据、规范-7-（一）、编制原则-7-（二）、编制依据-7-（三）、工程使用的主要规范-7-二、工程概括-9-（一）、工程概况-9-（二）、施工条件及特点：-10-三、施工部署- 11 -（一）、施工总体目标-11-（二）、项目管理体系-11-（三）、施工主要任务划分-14-（四）、施工进度计划-16-四、施工准备- 16 -（一）、技术准备-16-（二）、试验及检验准备-17-（三）、生产准备-18-五、工程主要施工方法- 22 -（一）、施工测量-22-（二）、基础工程-24-（三）、主体工程-25-（四）、装修工程-32-（五）、安装工程-37-（六）、质量通病预防措施-45-（七）、四新技术的应用-50-六、施工总平面布置- 50 -（一）、施工场地条件-50-（二）、施工平面布置原则-50-（三）、施工平面布置及说明-51-（四）、总平面文明施工规划-53-（五）、施工平面分阶段动态管理措施-53-七、工程质量、工期保证措施- 54 -（一）、工程质量保证措施-54-（二）、工程工期保证措施-71-八、安全、消防、保卫管理- 72 -（一）、安全管理目标-72-（二）、安全管理体系-73-(三)、专项安全管理-75-（四）、消防保卫管理-79-九、环境保护及文明施工管理- 79 -（一）、环境保护管理-79-（二）、文明施工管理-83-第十章成本控制措施- 84 -（一）、管理措施-84-（二）、技术措施-84-第十一章施工配合- 85 -（一）、组织配合-85-（二）、技术配合-85-第十二章服务承诺- 86 -（一）、施工过程中的服务承诺-86-（二）、竣工后服务承诺-86-施工组织设计说明摘要：本施工组织设计是针对合川新加坡风情园4号地块D区进行编制的。
XX广场星海湾花园二期高层区景观工程施工组织设计
XX广场星海湾花园二期高层区景观工程施工组织设计1工程概况1.1工程简介1.2设计概况1.3编制依据2施工部署2.1工程管理目标2.2项目管理的总体安排2.3项目经理责任制2.4项目经理部的设立3施工方案3.1施工放线3.2地形调整3.3苗木种植工程3.4乔树移植3.5花卉栽植3.6季节施工方案3.7养护管理期的施工方案3.8园林苗木病虫害防治措施3.9园林建筑施工方案3.10景观小品施工方案3.11绿化给水及景观排水工程施工方案3.12电气照明及路灯工程施工方案4施工进度计划4.1总工期控制4.2主要分项工程工期安排5资源供应计划5.1劳动力安排计划5.2劳动力管理措施5.3主要施工机械设备5.4主要材料投入计划6技术组织措施计划6.1确保工程质量的技术措施6.2确保安全生产目标的技术措施6.3确保进度目标的措施6.4确保季节施工的措施6.5确保环境的措施6.6确保文明施工的措施6.7确保工期目标的技术组织措施6.8确保成本目标的措施7施工平面图7.1施工平面规划的主要原则7.2场地总体规划7.3临时用地表7.4施工总平面布置8项目风险管理8.1项目风险分析8.2项目风险对策8.3承包商面临的风险8.4风险的迁移性8.5承包商风险控制相应措施9实施难点和对策9.1应用新科技，提高苗木成活率9.2绿化工程质量通病的防治措施9.3文明施工难点与措施1工程概况1.1工程简介工程名称：XX广场星海湾花园二期高层区景观工程；工程地点：XX广场星海湾花园二期高层区；工程建设规模：景观总面积约 24300 ㎡，包括园林绿化、园林建筑等；招标内容：园林绿化工程；园林建筑及景观小品工程；绿化给水及景观排水工程；（含雨、污排水），电气照明及路灯工程；招标人：福州融林房地产有限公司；设计单位：上海芷澜环境规划设计有限公司；工期要求：全部工程应配合业主的总体工程进度完成。
计划开工日期2015年月日、竣工日期2015年月日，实际开工期以双方签订本合同并由甲方批准开工报告的日期为准。
花园公寓工程施工组织设计方案
1编制依据1.1合同1.2工程地质勘察报告1.3施工图1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要图集1.7主要法规1.8公司ISO9002质量体系程序文件2.工程概况2.1工程建设概况2.2工程建筑设计概况2.3工程结构设计概况2.4建筑设备安装：详《水电施工组织设计》2.5自然条件2.5.1气象条件2.5.2工程地质及水文条件工程基础置于卵、砾石层上，处在地下水位以下，需进行降水处理。
2.5.3地形条件施工现场位于建外大街，**市较繁华地带，在50m范围内有多处居民住宅楼、星级宾馆、学校等多栋重要建筑，须合理组织施工工序，避免施工扰民。
2.5.4周围道路及交通条件施工现场外道路受交通管制，材料运输进出场均受时间限制，须合理组织施工，尽量避免施工扰民和交通运输问题。
2.5.5场区及周边地下管线2.6工程特点2.6.1施工场地狭小，现场道路无法转通；2.6.2建筑物长97.2m，宽41.0m，单层面积大，基础结构复杂。
3.施工部署3.1工程目标3.2项目经理部组织机构3.1.1为确保工程施工顺利进行，公司特安排具有丰富高层施工经验的中青年人员，组建富景花园工程项目经理部，负责现场的施工管理工作。
经理部将本着精干、高效、优质的原则代表公司法人履行对业主的承诺，保质、保量的按合同要求完成施工任务。
3.1.2项目经理部由一名具有丰富高层住宅施工经验、建设部一级项目经理资质的工程师担任经理，由一名具有丰富现场施工经验的局级优秀科技工作者、工程师担任项目总工程师，另外还由两名现场经验丰富、解决问题能力强的工程师担任项目副经理（其中一人为土建副经理、一名为水电副经理）。
由于本工程扰民和民扰问题突出，为了保证施工生产不受影响，项目经理部设书记兼后勤经理，负责解决扰民和民扰问题以及后勤工作。
3.1.3项目经理部下设工程技术、质量安全、财务审计、经营决算、劳资公安、物资供应、综合办公室等部门，负责工程的土建及水电安装施工管理。
施工组织设计(义乌M区修改)
星海湾一期22#楼施工组织设计编制人：审批人：审核人：镇江二建有限公司二00九年十一月十五日目录一、总说明 (2)二、施工准备 (3)三、主要施工管理人员的投入 (7)四、施工平面布置 (8)五、主要分部分项工程施工方法及技术措施 (9)六、质量通病防治和成品保护措施 (32)七、施工组织管理 (43)八、质量保证体系及质量保证措施 (52)九、安全保证措施 (57)十、工期进度安排及保证措施 (61)十一、冬雨季施工 (62)十二、文明施工和标化管理措施 (65)十三、附表及附图 (69)1、拟投入的主要机械设备表 (69)2、劳动力需用量计划表 (70)、第一章总说明一、编制依据1、主要依据星海湾22#楼工程施工合同及补充协议。
星海湾22#楼工程施工图。
2、建设部批准的现行工程建设标准3、省建筑安装工程施工技术操作规程4、施工图中提出的相关标准5、本公司有关规定GB/T19002-ISO9002质量体系程序文件汇编GB/T19002-ISO9002质量体系保证手册GB/T19002-ISO9002质量体系支持性文件二、工作范围星海湾22#楼土建及水电安装工程三、编制说明1、本施工组织设计主要根据上述编制依据、规范、标准并结合现场情况及拟投入的施工力量、机械设备以及本工程的管理目标编制，它反映了本工程的施工方法、施工部署和保证实现目标所采取的相应措施。
2、本施工组织设计系本工程施工的纲领性技术文件。
四、管理目标1、工期目标：确保170天工程全部竣工。
2、质量目标：合格3、安全目标：创安全标准化工地4、文明施工：创文明施工现场。
5、科技进步：创推广新技术示范工程。
五、工程概况1、建筑技术经济指标详见下表2、建筑做法详见下表3、结构概况本工程为框架结构六层，抗震设防裂度八九度，建筑结构安全等级二级。
结构用材：钢筋： HPB235， HRB335， HRB400砼强度等级：垫层C15，基础、构造柱、过梁、圈梁采用C25，一至四层柱C40，其余层柱及梁板均采用C30.墙体用砖：±0.000以下采用MU10标准砖，±0.000以上采用加气砌块和MU7.5M型砼空心砖。
施工组织设计doc
保莱•蓝湾国际二期四标段工程施工组织设计编制单位：江苏南通二建集团编制人：翟军监理单位：辽阳市建业监理审批人：建设单位：保莱房地产开发〔辽阳〕审批人：年月日目录第一卷编制说明和编制依据 (4)第一章编制说明 (4)第二章编制依据 (5)第二卷工程概况 (7)第一章工程概述 (7)第二章建设、设计、监理单位 (7)第三章施工条件 (8)第三卷施工组织管理和机构设置 (9)第一章施工组织管理 (9)第二章工程组织机构设置及职责 (10)工程主要管理人员名单： (12)第四卷施工部署及施工总平面图 (13)第一章施工部署 (13)第一节任务划分 (13)第二节施工组织方案 (13)第二章施工准备、技术准备 (13)第一节技术准备 (13)1. 熟悉和审查施工图纸: (13)〔1〕收拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，结构、施工图纸设计内容是否符合工程施工标准。
(13)第三章总平面布置 (14)第四章总平面管理 (16)第五章施工总平面布置图 (16)第五卷施工总进度方案及工期保证 (18)第一章工期目标 (18)第二章施工总进度方案 (18)第三章工期保证措施 (18)第六卷主要施工机械设备及劳动力 (21)第一章主要施工机械设备配置 (21)第七卷主要分局部项工程施工方法 (24)第一章施工测量 (24)第二章主体工程 (24)第三章装饰工程 (32)第四章给排水及电气工程 (36)第一节给排水局部 (36)第二节电气局部 (42)第八卷工程质量管理 (50)第一章工程质量总目标及目标分解 (50)第二章公司质量保证体系 (51)第三章严格执行质量检查管理制度 (53)第四章保证工程质量技术措施 (54)第五章质量通病及预防措施 (60)第七章成品保护措施 (64)第八章竣工清理及移交准备工作 (66)第九卷工程平安管理 (67)第一章平安管理目标 (67)第二章平安生产管理体系 (67)第三章平安生产管理措施 (70)第四章平安防火措施 (71)第十卷文明施工和环境保护措施 (73)第一章创立文明工地的目的及意义 (73)第二章创立文明工地的根本内容 (73)第三章文明施工实施措施 (74)第四章环境保护措施 (77)第十一卷季节施工技术措施 (79)第一章雨期施工技术措施 (79)第二章夏季施工技术措施 (80)第三章冬季施工技术措施 (80)根据辽阳市气候情况，一般进入11月15日为冬季。
和兴海景度假公寓项目施工(方案)组织设计分析
目录第1章编制依据 (1)第1节编制说明 (1)第2节编制依据 (1)第2章工程概况 (3)第3章施工部署 (5)第4章主要施工机械设备管理及施工准备 (11)第5章主要分部分项工程施工方案 (15)第1节施工准备 (15)第2节施工测量 (16)第3节基础施工方案 (19)第4节脚手架工程 (36)第5节钢筋工程 (47)第6节模板施工方案 (53)第7节混凝土工程 (60)第8节砌筑工程 (64)第9节门窗工程 (68)第10节屋面工程施工方法 (69)第11节水电安装 (73)第12节装饰装修 (79)第6章质量管理体系与技术措施 (95)第1节建立工程质量管理体系 (95)第2节控制建材质量 (97)第3节加强施工现场监督检查 (97)第4节施工组织设计审核制度 (98)第5节技术复核、隐蔽工程验收制度 (98)第6节施工阶段的级配及试块管理制度 (98)第7节施工阶段“混凝土浇灌令”制度 (99)第8节技术、质量交底制度 (99)第9节分部分项质量评定制度 (100)第10节现场材料质量管理 (100)第11节计量器具管理 (100)第12节程质量奖罚制度 (101)第13节现场检测与试验制度 (102)第14节工程交验制度 (102)第15节成品保护措施 (103)第16节具体成品保护方法 (104)第17节节质量通病的防治 (111)第1节施工进度计划 (112)第2节施工进度计划管理 (112)第3节保证施工工期的措施 (112)第8章安全管理体系与措施 (114)第1节安全管理制度 (116)第2节安全生产的技术组织措施 (117)第3节“三宝四口”安全防护措施 (122)第9章文明施工管理体系与措施 (135)第1节文明施工目标 (135)第2节文明施工管理体系 (135)第3节文明施工组织 (135)第4节现场场容、场面貌布置 (136)第5节生活卫生 (137)第6节施工生产 (137)第10章环境保护管理体系与措施 (138)第1节环境管理意义 (138)第2节本工程环境管理目标 (139)第3节环境管理组织与职责 (140)第4节环境保护措施 (140)第5节夜间施工措施 (141)第6节水污染的保护措施 (142)第7节大气污染的保护措施 (142)第11章季节性施工保证措施 (142)第1节雨季施工 (142)第2节冬季施工 (143)第12章地下管线及其它地上、地下设施加固措施 (144)第13章技术节约及降低成本措施 (145)第1节技术措施： (145)第2节管理措施 (145)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (146)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (147)附表三：劳动力计划表 (148)附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图 (149)附表五：施工现场平面布置图 (150)第1章编制依据第1节编制说明1 本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。
星海社区修建性详细规划设计说明书
参考文献 ....................................................................................................................................... - 1 -目录摘要：....................................................................................................................................... I IIABSTRACT............................................................................................................................. I II规划依据................................................................................................................................- 1 -第一章现状条件分析 .........................................................................................................- 1 -一、项目概况 ..............................................................................................................- 1 -二、区域地理环境条件 ..............................................................................................- 1 -三、基地现状 ..............................................................................................................- 1 -第二章规划原则和总体构思 .............................................................................................- 2 -一、规划原则 ..............................................................................................................- 2 -二、规划理念 ..............................................................................................................- 2 -三、规划构思 ..............................................................................................................- 2 -第三章用地布局 .................................................................................................................- 2 -一、规划原则 ..............................................................................................................- 2 -二、规划结构 ..............................................................................................................- 2 -三、用地布局 ..............................................................................................................- 2 -第四章空间组织与景观特色要求 .....................................................................................- 3 -一、空间组织 ..............................................................................................................- 3 -二、景观特色 ..............................................................................................................- 3 -第五章道路和绿地系统规划 .............................................................................................- 4 -一、道路系统规划 ......................................................................................................- 4 -二、绿地系统规划 ......................................................................................................- 4 -第六章经济技术指标 .........................................................................................................- 4 -一、龙口开发区星海社区修建性详细规划居住用地经济技术技术一览表 ..........- 4 -谢辞................................................................................................................................................- 1 -摘要：星海社区修建性详细规划是龙口市一项居住小区的修建性详细规划,项目所在地是龙口市在新的一轮规划中确定的经济开发区。
星海湖新月海生态公园工程施工组织设计方案
星海湖新月海生态公园施工组织设计方案1、编制依据1．1业主提供的相关文件及资料（1）《招标文件》（2）市星海湖新域（生态公园）园林景观建设绿化工程设计图纸1. 2相关技术标准及规（1）《招标文件》技术规（2）建设工程施工现场管理规定（3）《建设工程施工现场供用电安全规》GB50194—93（4）《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46—88（5）《城市绿化工程施工及验收规》CJJ/T82-99（6）《工程测量规》GB50026-93（7）《建筑地面工程施工及验收规》GB50209—95（8）《混凝土结构工程施工及验收规》GB50204—92（9）《水泥混凝土路面施工及验收规》GBJ97-87（10）《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-901．3其它依据（1）我公司组织工程技术人员对现场的多次勘察、调查所获取的资料。
（2）我联合体现有的技术力量、机械设备、施工管理水平及健全的组织管理系统，以及在凝翠园广场工程、凤凰园工程、银西生态防护林工程、体育场绿化工程、清馨苑小区绿化工程、铁路分局各小区绿化工程以及在市政建设工程，如中国联通分公司办公楼工程、西北二民院艺术楼工程等项目中取得的成功经验。
2、概况2.1工程概况市星海湖新域（生态公园）园林景观建设工程是集景观、文化、休闲功能为一体的园林景观工程。
2.2自然地理概况2.2.1地理位置本工程项目位于市大武口东部。
2.2.2气候条件属于大陆型中温带干旱气候区，具有冬寒长、夏热短、春暖快、秋凉早、干旱少雨、日照充足、蒸发量大、风沙多、气候灾害较频繁发生等特点。
年平均气温8.5－8.9℃，多年极端最高气温41.4℃，极端最低气温-23.0℃―-26.6℃；日温差大，昼夜一般相差11－16℃，年均降水量180-220mm左右，主要集中在7、8、9三个月，年均蒸发量1950mm；年均风速1.8－2.7m/s，以偏北风为主，最大风速30.4m/s，年均相对湿度59%，最大积雪深度4－10cm，最大冻深85cm，年日照时数为3000小时左右，无霜期150－195天。
星海广场扩建工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经相关部门批准，现对星海广场扩建工程进行公开招标。
欢迎具备资质的施工单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：星海广场扩建工程2. 项目地点：我国某市星海广场3. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目内容：包括广场绿化、景观照明、广场铺装、地下停车场、商业设施、办公设施等。
三、招标范围1. 施工图设计范围内的所有土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
2. 施工图设计范围内的所有室外配套工程。
3. 施工图设计范围内的所有设备、材料供应。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX亿元人民币。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有良好的财务状况和信用记录。
5. 近三年内完成过类似规模的工程项目，并取得良好业绩。
6. 具有健全的组织机构和管理制度。
六、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）安全生产许可证副本；（5）近年完成类似规模工程项目的业绩证明；（6）企业财务报表；（7）项目经理、技术负责人、施工负责人的相关证书；（8）招标文件要求的其他资料。
3. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在投标截止时间前送达指定地点。
七、招标程序1. 投标人报名：有意向的投标人需在公告发布之日起XX日内向招标代理机构报名。
2. 招标文件领取：报名成功的投标人可在报名截止后XX个工作日内领取招标文件。
3. 投标文件递交：投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至指定地点。
4. 开标时间：投标截止后XX个工作日内举行开标会。
5. 评标委员会将对投标文件进行评审，并确定中标人。
施工组织设计-总目录
《施工组织设计》总目录（共四篇）第一篇：施工总承包管理总体规划第一章工程概况............................................................ I-1 1.1工程基本情况 ......................................................... I-1 1.2工程设计概况 ......................................................... I-21.2.1建筑设计概况 ..................................................... I-21.2.2结构设计概况 ..................................................... I-21.2.3装饰设计概况 ..................................................... I-51.2.4机电安装设计概况 ................................................. I-6 1.3现场环境特征 ......................................................... I-61.3.1地质情况 ......................................................... I-61.3.2气候条件 ......................................................... I-61.3.3周围环境 ......................................................... I-6 1.4现场施工条件 ......................................................... I-61.4.1场地现状 ......................................................... I-61.4.2交通情况 ......................................................... I-71.4.3供水情况 ......................................................... I-71.4.4供电情况 ......................................................... I-71.4.5通讯情况 ......................................................... I-7 第二章工程特点、重点及应对措施............................................ I-82.1工程特点分析 ......................................................... I-8 2.2施工技术重点分析及对策 ............................................... I-8 2.3施工管理重点分析及保证措施 ........................................... I-9 第三章项目管理目标及承诺................................................. I-113.1项目质量管理目标及承诺 .............................................. I-11 3.2项目工期管理目标 .................................................... I-113.2.1工期总目标 ...................................................... I-113.2.2阶段性工期节点控制目标 .......................................... I-11 3.3安全文明管理目标 .................................................... I-113.4项目环境管理目标.................................................... I-11 第四章项目管理机构 ...................................................... I-124.1项目管理组织机构设置................................................ I-124.1.1项目总承包管理机构设置的思路.................................... I-124.1.2施工总承包项目管理组织机构设置.................................. I-134.1.3LEED认证及管理组织机构 ......................................... I-15 4.2项目管理机构人员配备................................................ I-15 4.3项目管理机构、人员职责.............................................. I-184.3.1主要管理部门职责................................................ I-184.3.2主要管理人员职责................................................ I-19 4.4对其他承包人项目管理机构设置的要求.................................. I-20 4.5总部与项目管理机构的关系............................................ I-20 4.6总部对项目管理机构的授权............................................ I-204.6.1授权原则........................................................ I-204.6.2授权范围........................................................ I-20 4.7专家顾问团.......................................................... I-21 第五章总体施工布署 ...................................................... I-225.1施工区段划分和施工组织.............................................. I-225.1.1总体施工区划分.................................................. I-225.1.2地下结构施工阶段................................................ I-225.1.3地上结构施工阶段................................................ I-235.1.4屋面钢结构施工阶段.............................................. I-235.1.5装饰及机电安装施工阶段.......................................... I-23 5.2施工总体流程........................................................ I-24 5.3各施工阶段流程...................................................... I-255.3.1地下室结构阶段施工流程.......................................... I-255.3.2地上结构阶段施工流程............................................ I-255.3.3屋面钢结构流程.................................................. I-265.3.4装饰工程施工流程................................................ I-26 5.4结构施工和其它专业的穿插搭接........................................ I-27 第六章施工进度计划 ...................................................... I-286.1工期目标............................................................ I-28 6.2施工总进度安排...................................................... I-31 6.3分阶段施工进度安排.................................................. I-316.3.1各阶段性施工进度安排 ............................................ I-316.3.2前期准备工作安排计划 ............................................ I-326.3.3各专业施工单位进场安排计划 ...................................... I-326.3.4设计单位出图计划 ................................................ I-326.3.5施工方案、详图审批计划 .......................................... I-336.3.6材料报审计划 .................................................... I-336.3.7材料送货日期 .................................................... I-34 6.4工期目标实现的可行性分析 ............................................ I-346.4.1阶段性工期安排 .................................................. I-346.4.2总工期与现场条件的关系 .......................................... I-356.4.3总工期与工程条件的关系 .......................................... I-356.4.4总工期与劳动力的关系 ............................................ I-35附图6.2-1大连恒隆广场发展项目总包工程施工进度总计划网络图............ I-35 附图6.2-2大连恒隆广场发展项目总包工程施工进度总计划横道图............ I-35 附图6.3.1-1地下结构施工进度总计划横道图.............................. I-35 附图6.3.1-2地上结构施工进度总计划横道图.............................. I-35 附图6.3.1-3钢结构施工进度计划横道图.................................. I-35 附图6.3.1-4机电安装施工进度计划横道图................................ I-35 附图6.3.1-5地上结构（单层）施工进度计划横道图........................ I-35 第七章各种资源配置计划................................................... I-36 7.1劳动力投入计划 ...................................................... I-367.1.1劳动力组织方案 .................................................. I-367.1.2劳动力投入计划 .................................................. I-36 7.2施工机械设备投入计划 ................................................ I-397.2.1施工机械设备的选择 .............................................. I-397.2.2机械设备投入计划表 .............................................. I-42 7.3主要周转料具投入计划 ................................................ I-43 7.4主要材料采购、供应计划 .............................................. I-43 7.5测量及试验装置配备计划 .............................................. I-43 7.6资金使用计划 ........................................................ I-44 第八章施工现场总平面布置................................................. I-45 8.1现场平面布置条件与分析 .............................................. I-45 8.2现场平面布置的总体思路 .............................................. I-458.2.1布置原则......................................................... I-458.2.2布置依据........................................................ I-45 8.2.3各施工阶段施工平面布置.......................................... I-46 附图8.2.3-1地库底板第1施工阶段平面布置图 ........................... I-46 附图8.2.3-2地库底板第2施工阶段平面布置图 ........................... I-47 附图8.2.3-3地库结构施工阶段平面布置图图 ............................. I-47 附图8.2.3-4地上结构施工阶段平面布置图 ............................... I-47 附图8.2.3-5屋面钢结构施工阶段平面布置图 ............................. I-47 附图8.2.3-6装饰及机电安装施工阶段平面布置图 ......................... I-47 8.3生活设施布置........................................................ I-48 8.3.1生活区外租场地的选择............................................ I-48 8.3.2生活设施的布置.................................................. I-48 8.3.3宿舍布置........................................................ I-48 8.4办公设施布置........................................................ I-49 附图8.4-1业主办公室布置图 ........................................... I-49 附图8.4-2总包办公室布置图 ........................................... I-49 8.5现场主要生产、办公设施的布置........................................ I-50 8.5.1现场围挡及出入口................................................ I-50 8.5.2临时道路........................................................ I-50 8.5.3临时堆场及加工场地.............................................. I-50 8.5.4试验室、库房.................................................... I-51 8.5.5洗车槽及排污.................................................... I-51 8.6水平和垂直运输方案.................................................. I-52 8.6.1场外运输方案.................................................... I-52 8.6.2场内运输方案.................................................... I-53 8.6.3场内运输保障措施................................................ I-59 8.7临时用水方案........................................................ I-59 8.7.1临时用水计算.................................................... I-59 8.7.2临时用水布置.................................................... I-60 附图8.7.1临时用水平面布置图 ......................................... I-61 8.8临时用电方案........................................................ I-62 8.8.1施工用电计算.................................................... I-62 8.8.2临时用电平面布置................................................ I-62 8.9现场排水排污方案.................................................... I-65 附图8.8.2-1地下室结构施工阶段临时用电平面布置图 ..................... I-66附图8.8.2-2地上结构施工阶段临时用电平面布置图........................ I-66 附图8.8.2-3钢结构施工阶段临时用电平面布置图.......................... I-66 附图8.8.2-4机电装饰施工阶段临时用电平面布置图........................ I-66 附图8.9.1临时排水排污平面布置图...................................... I-66 8.10施工通风、照明平面布置 ............................................. I-67 8.11对施工现场的维护与管理.............................................. I-678.11.1平面布置管理原则 ............................................... I-678.11.2施工用水管理 ................................................... I-678.11.3施工用电管理 ................................................... I-678.11.4施工用地管理 ................................................... I-678.11.5货物堆放定置管理 ............................................... I-688.11.6人员管理 ....................................................... I-68 第九章新技术应用计划..................................................... I-69 9.1新技术应用组织机构 .................................................. I-69 9.2新技术应用计划 ...................................................... I-69 9.3新技术应用措施 ...................................................... I-69 第十章施工准备工作计划................................................... I-70 10.1施工技术准备 ....................................................... I-7010.1.1作好调查工作 ................................................... I-7010.1.2作好与设计的结合工作 ........................................... I-7010.1.3认真编制施工组织设计 ........................................... I-7010.1.4编制施工图预算和施工预算 ....................................... I-70 10.2施工机械准备........................................................ I-7010.2.1大型施工设备的准备 ............................................. I-7010.2.2其他机械设备的准备 ............................................. I-70 10.3物资材料准备 ....................................................... I-7110.3.1建筑材料的准备 ................................................. I-7110.3.2构配件的加工订货准备 ........................................... I-7110.3.3拟选择主要物资供应商 ........................................... I-71 10.4现场准备 ........................................................... I-7810.4.1场地控制网的测量，建立控制基准点 ............................... I-7810.4.2组织机械设备进场 ............................................... I-7810.4.3现场临时设施的准备 ............................................. I-7810.4.4组织建筑材料和构配件的进场 ..................................... I-7810.4.5建立项目管理制度............................................... I-78 10.5施工队伍的准备..................................................... I-79 10.6作业条件准备....................................................... I-79第二篇：施工总承包管理方案第一章总承包项目管理策划 ................................................ II-1 1.1 总承包管理编制依据及原则 ........................................... II-11.1.1 编制依据 ....................................................... II-11.1.2 编制原则 ....................................................... II-1 1.2 总承包管理范围 ..................................................... II-1 1.3 总承包方总协调的责任 ............................................... II-2 1.4 总承包管理目标 ..................................................... II-21.4.1 项目工期管理目标 ............................................... II-21.4.2 项目质量管理目标 ............................................... II-21.4.3 安全文明管理目标 ............................................... II-21.4.4 项目环境管理目标 ............................................... II-3 1.5 总承包管理方法 ..................................................... II-31.5.1 计划管理 ....................................................... II-31.5.2 设计管理 ....................................................... II-31.5.3 技术管理 ....................................................... II-31.5.4 合约管理 ....................................................... II-3 1.6 总承包项目管理大纲及工作分解结构（WBS） ............................ II-41.6.1 总承包项目管理大纲 ............................................. II-41.6.2 总承包工作分解结构（WBS） ...................................... II-4 第二章总承包项目管理 .................................................... II-62.1 总承包项目的管理模式 ............................................... II-62.1.1 基本原则 ....................................................... II-62.1.2 总承包管理工作 ................................................. II-6 2.2 总承包项目部组织模式 ............................................... II-62.2.1 总承包项目部组织结构 ........................................... II-62.2.2 项目经理 ....................................................... II-82.2.3 项目团队 ....................................................... II-82.2.4 总承包项目部领导及各部门职责 ................................... II-8第三章深化设计管理..................................................... II-11 3.1 总承包商的设计范围................................................ II-113.1.1 招标文件中的设计要求.......................................... II-113.1.2 深化设计的内容................................................ II-113.1.3 深化设计工作的重点难点........................................ II-113.1.4 深化设计工作流程.............................................. II-11 3.2 深化设计管理流程.................................................. II-133.2.1 深化设计协调的重要性.......................................... II-133.2.2 施工图深化设计管理流程........................................ II-13 3.3 设计变更管理...................................................... II-143.3.1 设计变更的要求................................................ II-143.3.2 设计变更流程.................................................. II-14 3.4 钢结构深化设计管理................................................ II-14 第四章项目采购管理..................................................... II-164.1 采购管理原则...................................................... II-16 4.2 专业材料设备供应方案工作程序...................................... II-16 4.3 专业材料设备供应采购方案.......................................... II-174.3.1 专业材料设备供应采购方案编制依据.............................. II-174.3.2 专业材料设备供应采购方案计划编制内容.......................... II-174.3.3 专业材料设备供应采购方案过程控制.............................. II-174.3.4 专业材料设备供应采购方案采购实施程序.......................... II-17 4.4 专业材料设备供应方案运输、交付及验收.............................. II-194.4.1 专业材料设备供应方案－运输.................................... II-194.4.2 专业材料设备供应方案－交付.................................... II-194.4.3 专业材料设备供应方案－验收.................................... II-194.4.4 专业材料设备供应方案－仓储.................................... II-19 第五章项目总承包施工管理............................................... II-205.1 计划管理.......................................................... II-205.1.1 计划分类...................................................... II-205.1.2 进度计划编制人分工............................................ II-21 5.2 质量管理.......................................................... II-215.2.1 总承包质量管理的主要职能...................................... II-215.2.2 质量控制流程.................................................. II-215.2.3 质量管理制度.................................................. II-225.3 安全消防管理 ....................................................... II-235.3.1 安全管理组织 .................................................. II-235.3.2 总承包安全管理职责 ............................................ II-235.3.3 安全管理制度 .................................................. II-235.3.4 安全施工专项方案 .............................................. II-245.3.5 安全应急程序 .................................................. II-24 5.4 职业健康和环境保护措施 ............................................ II-245.4.1 卫生管理制度 .................................................. II-245.4.2 职业健康管理 .................................................. II-255.4.3 职业伤害的预防 ................................................ II-255.4.4 环境管理目标及废物管理目标 .................................... II-25 第六章总承包工地现场管理 ............................................... II-266.1 施工现场总平面管理 ................................................ II-266.1.1 施工平面布置原则 .............................................. II-266.1.2 施工总平面布置的依据 .......................................... II-266.1.3 施工总平面布置阶段的划分 ...................................... II-26 6.2 施工现场办公室的管理 .............................................. II-26 6.3 大型塔吊的使用管理 ................................................ II-27 6.4 临水临电管理 ...................................................... II-27 6.5 现场文明施工的管理 ................................................ II-27 第七章与指定分包人及独立承包人之协调配合及管理施工措施 ................. II-297.1 地下室施工阶段与前期单位的配合协调 ................................ II-29 7.2 与指定分包人及独立承包人之一般协调配合及管理施工措施 .............. II-297.2.1 总承包商照管协调的范围 ........................................ II-297.2.2 总承包商协调的内容和措施 ...................................... II-29 7.3 与各指定分包人及独立承包人协调配合及管理施工措施 ................... II-307.3.1 对通风空调工程的配合、及照管 .................................. II-307.3.2 对精装修工程的协调配合及管理施工措施 .......................... II-317.3.3 对幕墙工程协调配合及管理施工措施 .............................. II-327.3.4 对消防工程协调配合及管理施工措施 .............................. II-327.3.5 对电气、弱电工程协调配合及管理施工措施 ........................ II-337.3.6 对电梯工程协调配合及管理施工措施 .............................. II-347.3.7 对室外景观协调配合及管理施工措施 .............................. II-34 第八章总承包方与其它相关单位的配合措施 ................................. II-358.1 总包项目部与材料供货商关系的配合协调.............................. II-35 8.2 外部社会环境及公共关系协调........................................ II-358.2.1 与政府各部门的关系处理........................................ II-358.2.2 与相邻各单位的关系协调........................................ II-35 8.3 总承包与业主、设计、监理协调配合.................................. II-368.3.1 与工程业主协调配合............................................ II-368.3.2 与设计单位协调配合............................................ II-368.3.3 与监理单位协调配合............................................ II-36 第九章沟通管理......................................................... II-38 9.1 总承包项目部例会制度.............................................. II-389.1.1 业主代表工程月例会............................................ II-389.1.2 业主工程师专题工作会议........................................ II-389.1.3 施工进度周计划协调会议........................................ II-389.1.4 总包主承建工程周例会.......................................... II-389.1.5 总承包部工程协调会............................................ II-389.1.6 深化设计双周例会.............................................. II-389.1.7 总承包协调管理部安全巡视检查会议制度.......................... II-39 9.2 总承包文件资料管理与收发.......................................... II-399.2.1 文件的分级管理................................................ II-399.2.2 总承包项目部文件.............................................. II-399.2.3 与业主（工程师、业主代表）往来文件收发管理.................... II-399.2.4 与监理往来文件收发管理........................................ II-409.2.5 与分包往来文件收发管理........................................ II-40 9.3 总承包项目管理协同工作平台........................................ II-419.3.1 自动化办公平台................................................ II-419.3.2 项目信息管理.................................................. II-429.3.3 现场电子协同管理.............................................. II-42第三篇：施工工艺和施工方案第一章施工测量及监测方案................................................ I II-1 1.1施工测量总体规划 ................................................... I II-11.1.1 工程简述....................................................... I II-11.1.2 工程重点及关键技术............................................. I II-11.1.3 施工测量总体思路............................................... III-11.1.4 测量的准备工作................................................. III-11.1.5 平面控制网的建立............................................... III-21.1.6 高程控制网的建立............................................... III-3 1.2测量放线........................................................... III-31.2.1 地下结构施工测量............................................... III-31.2.2 地上结构施工测量............................................... III-51.2.3 钢结构施工测量................................................. III-71.2.4 装饰施工测量................................................... III-7 1.3建筑物沉降观测..................................................... III-81.3.1 沉降观测的目的................................................. III-81.3.2 沉降基准点及观测点布设......................................... III-81.3.3 观测技术要求................................................... III-81.3.4 观测周期....................................................... III-81.3.5 沉降观测资料的提交............................................. III-8 1.4基坑监测方案....................................................... III-91.4.1 监测目的与技术要求............................................. III-91.4.2 监测项目内容................................................... III-91.4.3 监测方法及监测工作布置......................................... III-91.4.4 监测频率....................................................... III-91.4.5 报警指标....................................................... III-91.4.6 监测主要仪器设备............................................... III-91.4.7 技术要点....................................................... III-9 第二章排水施工方案 .................................................... III-102.1排水目的.......................................................... III-10 2.2排水工程具体措施.................................................. III-10 2.3地下室及主体结构施工阶段排水的施工................................ III-102.3.1 排水施工组织与管理............................................ III-102.3.2 排水施工与排水系统维护........................................ III-11 2.4突降大雨或暴雨情况的处理.......................................... III-11 第三章抗浮锚杆、土方回填施工方案 ...................................... III-12 3.1抗浮锚杆施工...................................................... III-123.1.2 施工准备...................................................... III-123.1.3 施工工艺...................................................... III-123.2室内工程回填 ...................................................... I II-133.2.1 室内工程回填概述.............................................. I II-133.2.2 室内回填方案.................................................. I II-14 3.3室外工程回填 ...................................................... I II-153.3.1 室外回填工程概述.............................................. I II-153.3.2 室外回填方案.................................................. I II-15 第四章混凝土结构施工方案............................................... I II-174.1混凝土结构的基本概况 .............................................. I II-17 4.2混凝土结构工程的总体部署 .......................................... I II-174.2.1 施工区段的划分分区图.......................................... I II-174.2.2 主要工艺流程.................................................. I II-18 4.3地下室底板施工方案 ................................................ I II-184.3.1 地下室底板大体积混凝土概况.................................... I II-184.3.2 地下室大体积混凝土施工........................................ I II-184.3.3 混凝土供应及场外运输方案...................................... I II-194.3.4 混凝土浇筑速度分析及机械设备配备.............................. I II-214.3.5 大体积混凝土裂缝控制措施...................................... I II-224.3.6 大体积混凝土的水化温度监测.................................... I II-244.3.7 大体积混凝土施工质量保证措施.................................. I II-25 4.4超长混凝土结构施工方案 ............................................ I II-264.4.1 超长混凝土概况................................................ I II-264.4.2 施工重点及关键技术............................................ I II-274.4.3 超长无缝结构技术方案思路...................................... I II-284.4.4 混凝土配合比设计及优化........................................ I II-294.4.5 混凝土耐久性控制技术.......................................... I II-294.4.6 混凝土裂缝控制技术............................................ I II-304.4.7 混凝土碱集料控制技术.......................................... I II-314.4.8 超长结构施工控制技术.......................................... I II-314.4.9 混凝土结构平整度控制措施...................................... I II-32 4.5后浇带施工方案 .................................................... I II-324.5.1 后浇带概况.................................................... I II-324.5.2 设计要求...................................................... I II-334.5.3 底板后浇带施工方案............................................ I II-34 4.6劲性混凝土结构施工方案 ............................................ I II-344.6.1 劲性柱钢筋施工................................................ III-344.6.2 劲性柱混凝土施工.............................................. III-344.6.3 钢梁与混凝土柱连接............................................ III-35 4.7钢管混凝土柱施工方案.............................................. III-354.7.1 钢管混凝土柱设计概况.......................................... III-354.7.2 钢管混凝土柱施工.............................................. III-35 4.8高架支模施工方案.................................................. III-374.8.1 高架支模施工.................................................. III-374.8.2 模板控制措施.................................................. III-414.8.3 模板拆除...................................................... III-42 4.9普通混凝土结构施工方案............................................ III-424.9.1 钢筋工程施工方案.............................................. III-424.9.2 模板工程施工方案.............................................. III-484.9.3 混凝土工程施工方案............................................ III-53 4.10施工所须的加固区域、施工荷载及初步加固方案....................... III-604.10.1 地库顶板加固部位简介......................................... III-604.10.2 基本搭设参数................................................. III-614.10.3 材料及荷载取值说明........................................... III-614.10.4 排架受荷计算书............................................... III-614.10.5 临时施工道路安全保障技术措施................................. III-63 第五章钢结构施工方案 .................................................. III-645.1钢结构工程简介.................................................... III-645.1.1 钢构件种类及整体分布.......................................... III-645.1.2 钢结构主要材料材质性能........................................ III-655.1.3 钢结构工程量.................................................. III-655.1.4 钢结构特点及难点分析.......................................... III-66 5.2钢结构工程施工组织总体概述........................................ III-665.2.1 组织机构...................................................... III-665.2.2 构件制作、运输................................................ III-665.2.3 施工方法总体概述.............................................. III-67 5.3钢结构深化设计.................................................... III-725.3.1 深化设计内容及原则............................................ III-725.3.2 深化设计图纸要求.............................................. III-735.3.3 深化设计软件.................................................. III-745.3.4 本工程典型节点形式............................................ I II-77 5.4钢结构制作 ........................................................ I II-775.4.1 本工程钢结构的制作重点........................................ I II-775.4.2 钢结构加工主要设备............................................ I II-785.4.3 钢结构制作工艺总流程.......................................... I II-815.4.4 H型构件的制作流程............................................. I II-815.4.5 钢管柱制作流程................................................ I II-825.4.6 箱型柱、梁及钢栅架制作流程.................................... I II-835.4.7 Y型柱节点制作流程............................................. I II-855.4.8 屋面钢桁架制作流程............................................ I II-875.4.9 构件工厂焊接.................................................. I II-885.4.10 钢结构涂装................................................... I II-915.4.11 钢结构标识................................................... I II-925.4.12 钢结构制作质量保证措施....................................... I II-92 5.5钢结构运输及成品保护措施 .......................................... I II-95 5.6钢结构安装 ........................................................ I II-965.6.1 钢结构测量与监控.............................................. I II-965.6.2 钢柱吊装..................................................... I II-1025.6.3 钢梁及钢桥吊装............................................... I II-1125.6.4 屋面钢桁架安装及临时支撑方案................................. I II-1455.6.5 钢栅架安装................................................... I II-1655.6.6 高强度螺栓安装............................................... I II-1695.6.7 钢结构焊接................................................... I II-1715.6.8 压型钢板安装................................................. I II-1805.6.9 钢结构防火涂料施工........................................... I II-1815.6.10 钢结构安装质量保证措施...................................... I II-1835.6.11 钢结构施工安全保证措施...................................... I II-1855.6.12 现场楼层加固措施............................................ I II-186 第六章脚手架施工方案................................................. III-188 6.1脚手架的方案选择 ................................................. I II-188 6.2落地式脚手架方案 ................................................. I II-1886.2.1 脚手架选型................................................... I II-1886.2.2 材料要求..................................................... I II-1886.2.3 脚手架搭设方法............................................... I II-1886.2.4 卸料平台搭设................................................. III-1906.2.5 脚手架的拆除方法............................................. III-190 6.3装饰施工脚手架方案............................................... III-191 第七章砌筑工程施工方案 ............................................... III-1947.1 砌筑工程概况 .................................................... III-194 7.2 砌筑施工准备 .................................................... III-194 7.3 混凝土砌块工程施工方案 .......................................... III-1947.3.1 砌筑施工工艺流程............................................. III-1947.3.2 施工工艺..................................................... III-1947.3.3 砌筑工程施工技术要点......................................... III-1967.3.4 特殊质量控制措施............................................. III-1977.3.5 质量验收标准................................................. III-1977.3.6 砌筑工程质量通病防治......................................... III-1977.3.7 砌筑安全措施................................................. III-197 第八章防水工程施工方案 ............................................... III-199 8.1防水工程施工方案................................................. III-1998.1.1 防水工程概况................................................. III-1998.1.2 防水工程施工流程............................................. III-1998.1.3 防水工程施工工艺.............................................. III-199 8.2地下防水工程细部构造............................................. III-2018.2.1 地下结构自防水细部构造....................................... III-2018.2.2 地下防水卷材细部构造......................................... III-203 8.3屋面工程施工方案................................................. III-2048.3.1 屋面工程概况................................................. III-2048.3.2 屋面工程施工流程............................................. III-2048.3.3 屋面工程施工工艺............................................. III-204 第九章装饰装修工程施工方案 ........................................... III-206 9.1装饰装修工程概况................................................. III-206 9.2楼地面工程施工方案............................................... III-2069.2.1 楼地面工程概述............................................... III-2069.2.2 环氧树脂楼地面施工方案....................................... III-2069.2.3 块材楼地面工程施工方案....................................... III-2079.2.4 水泥砂浆楼地面工程施工方案................................... III-207 9.3墙/柱面施工方案.................................................. III-208。
鑫海花园小区商住楼施工组织设计
目录第一章工程概述 (1)第二章施工总目标 (2)第三章施工部署流水划分 (2)第四章施工准备 (4)第五章基础部分施工方案 (6)第六章±0.000以上部分主要施工方案 (10)第七章质量保证措施 (18)第八章安全文明施工环境管理消防措施 (20)第九章标化现场管理措施 (22)第十章施工进度计划 (24)第十一章季节性施工措施 (24)第十二章降低成本的措施 (25)第十三章工程技术档案的管理 (25)第十四章水电施工组织设计 (26)第一节施工作业准备 (26)第二节安装工程和土建配合 (27)第三节给排水工程 (29)第四节电气安装工程 (30)第一章工程概述一、工程建设概况1、工程名称：鑫海花园小区住宅楼2、工程性质：住宅建筑3、抗震等级：七度抗震设防4、设计单位：江苏省赣榆建筑设计院5、施工单位：南京山珠建筑安装工程有限公司二、工程施工概况1、建筑设计（1）、工程立面：本工程主体2层，砖混结构。
（2）、工程做法1）地面：砼地面。
2）楼面：水泥砂浆楼面3）外墙面：外墙面砖，乳胶漆外墙面。
4）内墙面：水泥混合砂浆粉面。
5）天棚：板底抹水泥砂浆。
6）门窗：进户门为钢质防盗门，内门为胶合板，窗为塑钢窗。
7）油漆：木材面一底二度调和漆，金属面防锈漆一度、调和漆二度。
8）屋面：坡屋面为水泥彩瓦。
平屋面为聚乙丙纶复合防水卷材防水层、C20细石砼内配Φ4@200双向钢筋网刚性防水层。
2、结构设计特点（1）基础为现浇钢筋砼独立基础、带形基础。
（2）主体为现浇钢筋砼柱、梁、板。
第二章施工总目标一、施工总目标为：优质、安全、文明、高速、高效、低耗。
因此，施工上要精耕细作，技术上做到精益求精，材料上做到精打细算，管理上做到精心管理。
建造出用户满意的精品工程。
1、质量上以国家《建筑工程施工质量统一验收标准》为依据，高标准严要求，单位工程一次合格率为100%，工程质量确保优良，力创市优质。
2、做到安全生产、文明施工，实现安全目标“三个为零”和“三个减少”即：人身伤亡为零、火灾、操作事故为零，设备事故为零。
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****广场二期工程施工组织设计目录第一章工程概况 (1)第二章项目施工组织机构 (1)2.1对工程的认识和工作目标 (1)2.1.1 对工程的认识 (1)2.1.2 工作目标 (1)2.2施工总承包组织机构的设置 (2)附件2-1 总承包管理机构图 (2)2.2.1 项目部主要管理人员职责 (4)2.2.2 总部与项目的关系 (4)第三章施工协调与配合 (5)3.1内部协调 (5)3.2与其它单位的协调工作 (6)第四章施工程序总体设想及施工段划分 (7)4.1施工部署 (7)4.2施工段划分 (7)4.3施工流程 (8)4.4主要分部分项工程施工方案概述 (10)4.4.1 降水工程 (10)4.4.2 钢筋工程 (10)4.4.3 模板工程 (10)4.4.4 砼工程 (10)4.4.5 脚手架工程 (10)4.4.6 抹灰工程 (11)4.4.7 装饰工程 (11)第五章土建工程主要分部分项工程施工方案 (12)5.1施工测量及沉降观测方案 (12)5.1.1 测量复核 (12)5.1.2 平面控制网的建立 (12)5.1.3 高程控制网的建立 (13)5.1.4 工程细部测量控制 (15)5.1.5 施工控制措施 (19)5.1.6 误差依据及精度估算 (19)5.1.7 控制点作法 (20)5.1.8 使用仪器 (22)5.2土方开挖及回填方案 (23)5.2.1 土方开挖方案 (23)5.2.2 土方回填工程 (23)5.2.3 室外回填 (23)5.2.4 回填压实方法 (24)5.3钢筋混凝土主体结构施工 (25)5.3.1 钢筋工程施工方案 (25)5.3.2 模板工程施工方案 (27)5.3.3 混凝土工程施工方案 (35)5.4脚手架工程施工方案 (40)5.5砌筑工程施工方案 (43)5.5.1 工程简介 (43)5.5.2 空心砖的施工及注意事项 (43)5.6抹灰工程施工方案 (44)5.6.1 抹灰施工 (44)5.6.2 施工注意事项 (47)第六章劳动力投入及保障计划 (49)6.1劳动力投入计划 (49)附录6-1 劳动力计划表 (49)6.2劳动力保障措施 (50)第七章机械设备投入计划及其保证措施 (51)7.1主要机械设备投入计划 (51)附录7-2 拟投入的主要施工机械设备表 (52)7.2主要检测设备投入计划 (53)7.3主要机械设备的保证措施 (54)第八章施工进度计划及工期保证措施 (56)8.1施工进度计划 (56)8.1.1 施工总进度计划 (56)8.1.2 施工结构进度计划控制点 (56)附录8-1 施工进度总计划 (56)8.2工期保证措施 (56)8.2.1 施工组织保障措施 (56)8.2.2 施工准备的保证措施 (57)8.2.3 分段分块交叉作业保证措施 (57)8.2.4 劳动力投入的保证措施 (57)8.2.5 施工机具及工器具投入的保证措施 (58)8.2.6 资金材料管理保证措施 (58)8.2.7 采用先进的施工技术保证措施 (58)第九章施工现场平面布置 (59)9.1施工总平面布置依据 (59)9.2施工总平面布置原则 (59)9.3土建施工场地 (59)9.4临时设施设计 (60)9.4.1 办公设施 (60)9.4.2 辅助设施 (60)9.5施工用水、用电设计 (61)9.5.1 施工用水接入 (61)9.5.2 施工用电接入 (61)9.5.3 施工用电布置 (61)9.6施工现场平面管理 (62)9.6.1 平面管理总原则 (62)9.6.2 平面管理体系 (62)9.6.3 平面管理计划的制定 (62)9.6.4 平面管理计划的实施 (62)9.6.5 平面管理措施 (62)附录9-1 施工现场平面布置图 (63)第十章质量保证措施 (64)10.1质量保证体系及质量管理职责 (64)10.1.1 质量管理组织机构图 (64)10.1.2 质量管理职责 (65)10.2质量保证措施 (68)10.2.1 技术保证措施 (68)10.2.2 组织保证措施 (68)10.2.3 质量预控措施 (70)10.2.4 物资采购保证措施 (71)10.2.5 经济保证措施 (73)第十一章安全生产及文明施工措施 (74)11.1安全施工措施 (74)11.1.1 安全管理方针、目标 (74)11.1.2 安全管理体系及组织机构 (74)11.1.3 安全保证措施 (75)11.2文明施工措施 (76)11.2.1 组织机构 (76)11.2.2 现场场容管理措施 (76)11.2.3 现场机械管理措施 (77)11.2.4 现场办公、生活区管理措施 (77)第十二章环境保护措施 (78)12.1概述 (78)12.2环境管理组织机构 (78)12.3实现环境目标和指标的方法和时间表 (78)12.4现场环境因素的控制 (79)第一章工程概况**广场二期工程位于***市旅游区星海广场，工程所在地北侧为中山路，南侧为星海广场，东侧为已交付使用的**广场一期工程，西侧为金玉星海住宅区，四周交通方便，是集高层住宅、公建、大面积地车库为一体的大型现代小区，总建筑面积约8万平方米。
单体名称建筑功能建筑面积（m2）层数结构形式结构高度（m）地下车库停车场12876 3层框架 3.6/3.9/4.2地上1-3层公建12196 1-3 框架 5.0/4.2A塔楼住宅式公寓27191.5 4-30 剪力墙 3.1B塔楼住宅式公寓27191.5 4-30 剪力墙 3.1 合计79455第二章项目施工组织机构2.1 对工程的认识和工作目标2.1.1 对工程的认识**广场二期工程具有体量大、建设周期短、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在建设单位及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品。
2.1.2 工作目标工期目标：计划于2006年3月1日开工，2008年6月10日具备竣工条件。
质量目标：确保##市“星海杯”，争创辽宁省“世纪杯”；安全生产目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5‰以下。
2.2 施工总承包组织机构的设置**广场二期这一群体工程投资大、工期紧、标准高，涉及的专业面广，参建单位多，因此明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑精品的前提。
设置独立管理型的的施工总承包管理机构。
为加强总承包管理，我们设置了独立的施工总承包项目部，实行总包管理与专业施工管理分开，以确保总包管理的有效性和公正性。
附件2-1 总承包管理机构图**广场二期工程总承包管理织机构图总包项目经理 安全总监 项目总工程师 物 资 部 工 程 部 质 量 部 合 约 部 安全环境部 土建专业项目部 其他工程项目部 精装修项目部弱电工程项目部 消防工程项目部 专业项目管理层 作业层 各专业劳务作业层机电安装项目部 公司总部各部门 总承包决策层企业保障层机 电 部 电梯工程项目部 总承包实施层专家顾问组 项目副经理 装饰工程项目部外环境工程项目部 机电安装项目部2.2.1 项目部主要管理人员职责职务职责专家对专业施工技术难点进行技术分析、指导等项目经理负责各专业施工之间和项目管理人员的总协调及调度，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施等，进行项目劳力、材料、机具、资金等生产要素的协调与调配；项目副经理负责贯彻施工组织设计、确保施工生产的施工进度；召开并主持施工生产协调会，及时解决施工生产中出现的各种问题等；安全总监全面负责本工程的安全管理、文明施工及CI策划等，并落实解决工程相关安全问题等；项目总工程师对本工程的施工质量、安全负技术领导责任，直接领导各级技术、质量、安全施工管理人员及有关职能人员；领导贯彻执行强制性标准、国家及地方技术规范、标准；编制施工组织设计、质量计划及相关施工方案；制订施工项目的技术、质量、安全管理制度等；负责本工程技术文件的控制，组织并领导对工程图纸的审核和二次深化设计，与业主及设计单位沟通，解决施工中的问题；2.2.2 总部与项目的关系总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。
（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的各阶段目标及总目标实施情况进行全过程监督，必要时调动全企业的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。
（2）“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物、技术的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。
（3）“授权管理”是指总部对项目经理部的授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。
（4）“全面负责”是指项目经理部代表企业全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织实施和落实。
第三章施工协调与配合3.1 内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。
1、公司及项目管理层监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。
2、定期组织召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点，力争做到提前解决。
3、定期组织召开各专业管理人员（包括业主指定分包）会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个作业层的行动中去。
4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。
5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。
6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度做到准确、及时、果断。
7、安装工程的施工进展必须服从于总体工程的施工部署。
8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件等随土建施工同步完成。
安装工程预留、预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。
9、室内卫生间内上、下水管、暗敷管线、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成。
10、施工安装时，业主和设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架时，安装完成后需做好地坪或封洞修补工作。