深圳经济特区房产的出租合同精装版
深圳经济特区房屋出租合同范本8篇
深圳经济特区房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于深圳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅、商业等）。
具体配置包括门窗、电器等设施。
双方应核对房屋及其配套设施，确认其质量和数量，并据此作为本合同的附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______（月付、季付、半年付等）方式支付。
租金支付时间为每次付款周期的第一天。
2. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的百分之___向乙方收取滞纳金。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后予以无息退还。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，应提前征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或与他人合租。
如违反上述规定，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 乙方应承担租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
如因乙方原因造成拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
深圳经济特区房屋租赁合同书模板8篇
深圳经济特区房屋租赁合同书模板8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于深圳市__________区（县）__________路（街）__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：__________圆整）。
3.2 乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每月的_____日前将租金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写：__________圆整）。
4.2 租赁期满，乙方在返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并符合国家有关房屋出租的规定。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋，并承担房屋的主体结构维修责任。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保障合法权益。
6.2 乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。
6.3 乙方应合理使用租赁房屋，并承担因不当使用造成的损坏和损失。
第七条合同的解除与终止7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
7.2 若因不可抗力或其他正当理由导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
第八条违约责任8.1 若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
深圳经济特区房屋出租合同范文5篇
深圳经济特区房屋出租合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋出租合同范文出租方（甲方）：______________ ；承租方（乙方）：______________鉴于甲方是深圳市经济特区的房屋所有人，拟将其房屋出租给乙方，经双方协商一致，就有关出租事宜达成了如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1、出租房屋坐落于深圳市___________（小区名称），房屋具体地址为______________，产权人为甲方。
2、房屋为_______房_______厅______卫，面积约为_______平方米，房屋内家具家电由乙方提供。
3、房屋的租金为每月人民币_______元整，租金支付方式为每月_______日前支付给甲方。
4、租赁期限为______年，自______年______月______日起至_______年______月______日止。
第二条租金及费用1、乙方承租该房屋需支付押金为人民币________元整，House租金为人民币_______元整，押金及首月租金共计为人民币_______元整。
乙方另需承担水、电、燃气等公共事业费用，房屋维修保养费用由甲方承担。
2、乙方在租用房屋期间出现损坏，需由乙方承担维修费用；如因饲养宠物引起楼层邻居纷纷投诉，甲方有权终止合同并追究乙方的相关责任。
第三条使用规定1、乙方承诺使用本房屋仅限于居住目的；未经甲方同意，不得进行商业营运、转租或改变房屋用途。
2、乙方有义务妥善保管租赁房屋内的财产，并按期支付租金。
如因房屋内设施的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3、乙方须定期清洁卫生，保持房屋内外环境整洁，维护共同卫生，确保邻里和睦。
第四条合同变更和解除1、如需变更合同内容，需双方协商一致并签订书面协议。
2、因特殊原因需解除合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
第五条其他1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
深圳经济特区房屋租赁合同书模板4篇
深圳经济特区房屋租赁合同书模板4篇篇1深圳经济特区房屋租赁合同书模板甲方：（出租人）住所：联系电话：证件号码：乙方：（承租人）住所：联系电话：证件号码：为明确双方房屋租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并就甲方将该房屋出租给乙方的事宜约定合同条款，以便双方借此为证。
一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，位于深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元，具体面积为XX平方米。
该房屋用途为居住使用，属于商业住宅类房屋。
2. 房屋的租金为每月人民币（￥）XX元整，租金支付方式：乙方应于每月的（日期）之前支付当月的租金至甲方指定的帐户。
甲方及乙方协商支付租金的方式为（现金/银行转账等）。
3. 房屋的交付时间为本合同签订之日起XX个工作日内交付乙方。
乙方应在接到房屋钥匙后XX天内将房屋内的设备、物品等一切陈旧设备物品清点确认后签署竣工验收书。
二、租赁期限及续签1. 本房屋租赁合同期限为从（年月日）起至（年月日）止，租期届满后本合同自动失效。
如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方商议续签租约事宜。
2. 如甲方因特殊原因需要收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，双方协商解决事宜。
三、保证金和水电费1. 乙方须在签订本合同时交纳人民币（￥）XX元作为押金。
在租期结束时，经检查房屋无损坏，则全数退还押金。
2. 房屋的水电费用由乙方承担，自办理水电归户登记之日起，按当月实际使用量结算。
水电费用支付期限同租金支付期限。
四、其他约定1. 本合同签订后，甲、乙双方应严格履行本合同约定的各项内容，不得自行修改或解除合同。
2. 乙方入住期间，不得私自转租、出租或将房屋用于其他商业用途，否则一经发现，甲方有权单方解除合同，收回房屋并没收押金。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
就本合同的履行所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本合同涉及争议的法律所在地法院解决。
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同范文甲方：（出租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）乙方：（承租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，遵守以下约定，共同遵守签订本租赁合同。
第一条房屋的基本情况甲方同意将其拥有/使用权的房屋位于______（详细地址，包括门牌号、楼号、单元号、房间号）出租给乙方作为居住用途。
该房屋的面积为______平方米，房屋的结构为______房______厅______卫。
第二条租赁期限与租金1. 本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
双方协商一致延长或终止。
2. 乙方同意每月支付租金______元，租金应当于每月的______日前支付至甲方指定的帐户。
3. 租金已含物业管理费，乙方需另行支付水、电、煤气等公共事业费用，费用的支付及用量由乙方自行控制。
第三条租赁的其他约定1. 甲方保证所出租的房屋所有权/使用权清晰，且不存在其他纠纷。
2. 乙方保证不擅自改变房屋结构、违反公共秩序，勿扰邻居生活。
3. 锁匙：甲方交付乙方______把房屋锁匙，乙方保证谨慎保管，并于租期满时归还。
第四条违约责任1. 任何一方未能按照本合同规定履行义务，应当承担违约责任。
违约方应补偿守约方因违约所遭受的损失。
2. 甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权暂停支付租金，直至甲方解决问题。
第五条合同解除与终止1. 本合同自然终止，乙方搬离房屋后即告解除。
2. 在租赁期内，乙方需提前______天书面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方在租期结束日搬离。
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本5篇
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________住址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。
第四条房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求的标准。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应交付租赁房屋并保证其适租状态。
3. 甲方应负责租赁房屋的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权使用租赁房屋，并按时支付租金。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方根据深圳经济特区房屋租赁相关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，经双方充分协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：深圳市____________________区/街道____________________号。
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇篇1深圳经济特区房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方一致协商，特订立本合同。
第一条租赁房屋甲方将其所有权/承租权所在的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋地址及面积等详见附件房屋清单，为本合同的组成部分。
第二条租赁期限本租赁期限自开始，至结束。
租赁期限满后，乙方应交还租赁房屋给甲方，甲方有权收回房屋。
第三条租金1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。
2. 租金支付日期为每月。
乙方每月应在日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3. 甲方应提供形式为收据或发票的租金收据，并与上述日期在甲方银行账号到账之日提供开票或收据。
如乙方未如期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用方式乙方应按照正常的生活方式和专业方式使用房屋，并保证不违反有关法律法规。
第五条房屋维护1. 乙方应当对租赁房产进行合理、妥善的维护，并保证租赁房屋的安全使用。
2. 如果因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方应当遵守房屋相关管理规定，保持房屋周围环境卫生整洁。
第六条房屋装修1. 乙方不得擅自对房屋进行改建、装修等行为，未经甲方书面同意不得进行任何改动；2. 如乙方经甲方同意进行装修，装修后应保持房屋原貌并按甲、乙双方约定的行为规范进行。
第七条房屋权益转让1. 乙方不得将租赁房屋的使用权、处分权转让给第三方。
2. 如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 若一方向对方提前天书面通知，并经对方同意，可解除本合同。
第九条纠纷解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳经济特区仲裁委员会申请仲裁。
深圳经济特区房产租赁合同书6篇
深圳经济特区房产租赁合同书6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产所有人，乙方有意租赁甲方的房产，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式为每_____月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止，乙方在付清所有费用并返还租赁物业后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、物业使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应负责修复。
3. 因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。
（3）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其不存在安全隐患。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，不得损害物业及其附属设施。
七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2024年深圳经济特区房屋出租合同书(3篇)
2024年深圳经济特区房屋出租合同书深圳市经济特区房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名：住址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方自愿就甲方拥有的以下房屋进行出租事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：____________________（具体地址）2. 房屋面积：____________________（平方米）3. 房屋类型：____________________（公寓/独立房屋等）4. 房屋现状：____________________（楼层、装修程度等）第二条出租期限1. 出租起始日期：_______________年___月___日2. 出租终止日期：_______________年___月___日3. 出租期限：共计______个月（不得少于一个月）第三条租金及支付方式1. 每月租金：_________________元人民币（大写：________________）2. 租金支付方式：________________（月/季/年付）3. 租金支付日期：每月的____号4. 其他费用（如物业管理费、停车费）：________________元/月第四条押金1. 押金金额：_________________元人民币（大写：________________）2. 押金支付方式：一次性支付3. 押金用途：保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于遵守租赁期限、保持房屋完好等。
第五条房屋使用目的乙方承诺将房屋仅用于居住或合法经营等合法目的，不得进行违法活动。
未经甲方书面同意，不得擅自转租或改变房屋使用目的。
第六条房屋维护及修理责任1. 甲方负责房屋的正常维护和定期保养。
2. 乙方应对房屋进行日常清洁和维护，保持房屋的整洁和卫生，并按规定使用房屋设施。
深圳经济特区房屋出租合同范文7篇
深圳经济特区房屋出租合同范文7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方均可提前___天书面通知对方解除合同。
解除合同后，乙方应按时搬离租赁房屋。
2. 若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或押金，应按照本合同规定支付违约金。
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同范文甲方：（出租方）：____________________________乙方：（承租方）：____________________________鉴于甲方是合法拥有深圳市_______________地块（或房屋）的产权人，经允许将该房屋出租给乙方居住。
双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方向乙方出租位于深圳市______________小区_______栋_______单元_______号的地下___层/地上____层，房屋面积为______平方米。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2.2 租赁期间如需续租，应提前______个月书面通知，经双方协商一致后，可办理续租手续。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为每月人民币_______元，每学年（6个月）一次性支付，即共计人民币_______元。
3.2 租金支付方式：乙方应当在每月的___日前将当月租金支付给甲方，方式为银行转账/现金支付（划掉不适用）。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权每日按日租金的3‰向乙方收取滞纳金。
3.4 如乙方需要提前终止合同，已支付的租金不予退回。
第四条使用权利和义务4.1 乙方应当按期支付租金，并按规定使用租赁房屋，不得私自改变房屋结构、用途。
4.2 乙方需爱护房屋及内部设施，防止房屋损坏，并负责自行装修期间的陪护及材料保管。
4.3 乙方不得擅自转租、转让或分割使用，不得从事危害社会的活动。
4.4 甲方应当按时维修房屋结构及设施，确保租赁房屋的基本使用功能。
第五条违约责任5.1 在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，视为违约：（1）逾期支付租金超过15天的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自转租、转让或分割使用的；（4）从事危害社会活动的；（5）其他违反租赁合同约定的。
深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇
深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇 在不断进步的社会中，越来越多的⼈通过合同来调和民事关系，它也是减少和防⽌发⽣争议的重要措施。
那么⼤家知道正规的合同书怎么写吗？下⾯是⼩编为⼤家整理的深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇，仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇1 甲⽅：__________ ⼄⽅：__________ ⼄⽅承租甲⽅管理的上列房屋作为______使⽤，双⽅议定遵守事项如下： 房屋座落：______区______楼______单元______号房屋使⽤⾯积：______平⽅⽶ ⼀、本租约为⼄⽅取得承租房屋使⽤权的凭证。
甲、⼄双⽅均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
⼆、房屋租⾦数额因房屋条件或租⾦标准变动时，其租额得予调整，每⽉租⾦，⼄⽅应于______⽇前交清。
三、⼄⽅有下列情况之⼀时，甲⽅可以终⽌租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私⾃交换使⽤的; (2)未经甲⽅同意私⾃改变承租⽤途的; (3)⽆故拖⽋租⾦三个⽉以上的。
四、甲⽅根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使⽤。
甲⽅维修房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻碍施⼯。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使⼄⽅遭受经济损失时，由甲⽅负责赔偿。
五、甲⽅鉴定房屋危险，不能继续使⽤，必须腾出时，⼄⽅应按期迁出，其居住房由甲⽅解决。
如⼄⽅籍故拖延不迁造成的⼀切损失，由⼄⽅负责。
六、甲⽅对⼄⽅承租的房屋进⾏翻建⼤修后，⼄⽅有优先承租权，但事先应签订协议。
七、⼄⽅对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使⽤，注意防⽕、防冻。
如有损坏，⼄⽅应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、⾛廊等公⽤房屋和设施，⼄⽅应爱护使⽤，注意照管，防⽌损坏。
⼋、⼄⽅不得私⾃拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲⽅同意或另⾏签订协议后⽅可动⼯。
深圳经济特区房产租赁合同详细版样书
深圳经济特区房产租赁合同详细版样书第一章总则第一条合同目的本合同是甲方作为房屋的所有权人，乙方作为租赁方，双方在平等互利的基础上，就甲方出租给乙方的房屋进行租赁事宜所订立的合同。
第二条合同内容本合同由以下几个部分组成：1. 合同正文2. 附件一：房屋租赁清单3. 附件二：租金及支付方式4. 附件三：租赁期限5. 附件四：租赁保证金6. 附件五：违约责任第三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
第四条合同解释本合同的解释权归甲乙双方所有。
第二章房屋租赁第五条房屋情况甲方将出租给乙方的房屋的具体情况详见附件一：房屋租赁清单。
第六条房屋用途乙方承诺将所租房屋仅用于居住或办公等合法用途，不得从事违法活动。
第七条房屋交付甲方应在本合同生效之日起将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法权属。
第八条房屋维修1. 房屋维修由甲方负责，乙方应当按时缴纳相应的维修费用。
2. 若房屋因乙方的过失或故意行为导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第九条房屋保险甲方应为房屋投保相应的保险，并在租赁期间内保持有效。
第三章租金及支付方式第十条租金金额乙方每月应向甲方支付的租金金额详见附件二：租金及支付方式。
第十一条租金支付1. 乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式详见附件二：租金及支付方式。
第十二条滞纳金若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的具体金额以附件二：租金及支付方式为准。
第四章租赁期限本次租赁期限自合同生效之日起至合同约定的期限届满。
第十四条续租与解约1. 若乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前提出申请，并与甲方重新协商租金、租期等相关事项。
2. 若乙方希望提前解约，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第五章租赁保证金第十五条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付相应的租赁保证金，具体金额详见附件四：租赁保证金。
第十六条保证金退还1. 在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
深圳经济特区房屋租赁合同3篇
深圳经济特区房屋租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同一、甲方：出租人（出租方）姓名/名称：证件号码/注册号：联系地址：联系电话：（以下简称“甲方”）二、乙方：承租人（承租方）姓名/名称：证件号码/注册号：联系地址：联系电话：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是深圳市经济特区房屋所有者，拟将其所有的房屋出租给乙方在本合同项下居住，现商定一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋位于深圳市__________小区______栋___号楼____号房，面积共计______平方米，户型为__________，现装修为__________，家具家电为__________，其它设施为__________，共计__________件/台“全新/经过使用”影响使用的最大瑕疵会于出租前修复。
第二条租赁期限本次出租期限为____年整，自____年____月____日起至____年____月____日止，届时租赁关系终止，租赁期届满甲方无条件返还乙方所住房屋并无需支付任何赔偿金。
第三条租金及支付1、租金为______元/月（大写：人民币______元），每月应在____日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每日按照实际租金的______‰收取滞纳金。
若滞纳金达租金的____%达不到一月租金，将会视为逾期一整月租金的支付，进一步逾期将根据现行法律法规提出新的补救方案。
2、水电气费均由乙方自行支付，甲方负责提供水电气费表读数，并定期提供票据以供确认。
第四条房屋使用1、乙方应合法合理使用所租房屋，不得将房屋部分或全部转租、出借或改变用途，不得擅自改动房屋内外结构和设施等。
如因乙方过错或违约导致房屋结构或设施损坏的，由乙方承担修复费用。
2、严禁在房屋内从事非法活动、冒用他人身份、非法吸毒和聚众赌博等违法行为。
如因此引发的一切法律责任和后果由乙方承担，第五条保险及维修1、租赁期内，乙方应保持房屋的整洁、卫生，并对房屋设施进行合理使用。
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深圳经济特区房产的出租合同
精装版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-047388
深圳经济特区房产的出租合同精装版
出租方(下称甲方)：_________
姓名：_________
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日
籍贯：_________
国籍：_________
地址：_________
电话：_________
职业：_________
身份证号码：_________
承租方(下称乙方)：_________
姓名：_________
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日
籍贯：_________
国籍：_________
地址：_________
电话：_________
职业：_________
身份证号码：_________
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计___平方尺，租给乙方作使用，租期为__年，从__年__月__日起至___年__月___日止。
二、乙方需缴纳每月租金___币_________房履约金___币__元整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲
方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允
许方能施工。
否则，后果由乙方负责。
装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用
以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。
乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。
若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。
十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。
另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方(签字)：______承租方(签字)：_____
______年____月____日_____年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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